Ontdek deze prachtige bouwkans in Mertzig, waar moderne architectuur en comfort samenkomen in een schitterend nieuw project. Deze halfvrijstaande woning, ontwikkeld door onze gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt een totale oppervlakte van 172 m², waarvan 144 m² woonruimte. Gelegen op een terrein van 2,47 are, beschikt deze woning over een gezellige terras van 18 m², gericht op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning wordt gekenmerkt door een strakke, platte daklijn en is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van triple beglazing RAL 7016 en bijpassende luiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige keuzes voor tegels die nog kunnen worden geselecteerd in het showroom van Real Constructions, en de plannen zijn flexibel aan te passen aan de wensen van de koper. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of wie extra comfort zoekt. De ruime garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor gemak en veiligheid voor uw voertuigen. Het gebouw wordt geleverd inclusief alle omringende voorzieningen en is volledig klaar voor de nieuwe eigenaar. De ondergrondse infrastructuur, zoals VMC-ventilatiesysteem en een energiezuinige installatie met een EPC-waarde van A, benadrukt de moderne aanpak van dit project. De aankoopprijs bedraagt €959.834 inclusief 3% btw, waarbij de registratiekosten enkel verschuldigd zijn op de grond. Dit project is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in toekomstig wooncomfort en levenskwaliteit. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Hoewel het project nog in ontwikkeling is, biedt het de gelegenheid om samen met de bouwpartner het ontwerp en de afwerking nog naar wens aan te passen. Het is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak of bezoek. Bezoek ook onze website
www.liv-immobilier.lu voor meer actuele aanbiedingen en updates over dit project. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding, transparantie en service op maat om uw vastgoedproject succesvol te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan