Living & More (3322 Bivange) (pagina 3)

Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over tal van luxe voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een moderne badkamer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige en toch dynamische omgeving. Een grote terras van circa 16 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl het privé-elevator toegang garandeert dat u discreet en gemakkelijk in uw appartement kunt komen. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een kelder tot de voorzieningen, wat het plaatje compleet maakt. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal, een aparte wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met directe toegang tot de terras waar u buiten kunt ontspannen of genieten van gezellige momenten. De keuken is open en functioneel, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De gebouwstructuur bevat een lift die u comfortabel naar de tweede verdieping brengt, en de beveiligde ingang met een veiligheidssdeur verhoogt de privacy en gemoedsrust. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van D, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De locatie van dit vastgoed in Bivange is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij de hand. Roeser is bekend om haar levendige gemeenschap en haar aangename leefklimaat, met tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is deze plek geschikt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de voordelen van een rustige buitenwijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor geïnteresseerden bieden wij graag meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging aan. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens om dit exclusieve vastgoed zelf te ontdekken en te ervaren of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige commerciële ruimte in Bivange? Dan is deze volledig nieuwe, twee verdiepingen tellende unit van ongeveer 110 m² precies wat u zoekt. Het kantoor- of winkelruimte wordt turn-key opgeleverd, compleet met de essentiële afwerkingen, zodat u direct kunt beginnen met uw activiteiten. Dankzij het modulair ontwerp biedt het lokaal maximale flexibiliteit voor uw inrichting en indeling, terwijl de aangrenzende terras van 25 m² een extra buitenruimte biedt die perfect is voor pauzes, klantenontvangst of outdoor promotie. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd aan de rand van de Rue Edward Steichen, CR159, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief een nabijgelegen station en busstop, en een ruime openbare parking. Dit alles maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, exclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen en andere maandelijkse lasten. De huur wordt aangegaan onder een minimaal driejarig zakelijk huurcontract (Bail 3-6-9) zonder btw, wat gunstig is voor veel ondernemers die hun kosten willen optimaliseren. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst wordt een waarborg gevraagd die gelijkstaat aan zes maanden huur, dus €19.200. De kosten voor de bemiddeling bedragen 15% van de jaarkomen, plus de btw. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf ongeveer april 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te realiseren en uw onderneming klaar te maken voor de opening. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, praktische en strategisch gelegen vestiging in Bivange. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt opzetten, deze locatie combineert functionaliteit met bereikbaarheid en uitstraling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het team van Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of ### Bezoek ook ### voor aanvullende details en het plannen van uw volgende stap in dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?