Living & More (3322 Bivange) (pagina 2)

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar veelzijdige infrastructuur, cultuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met twee slaapkamers en een complete sanitaire voorziening inclusief een moderne douchecabine, is deze woning perfect voor zowel jonge professionals, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De volledige renovatie in 2015 heeft dit appartement in een uitstekende staat gebracht, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De leefruimte onderscheidt zich door haar open en lichte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve apparaten en biedt alle faciliteiten voor fijn koken en dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van maar liefst 51 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, ontspannen of gezellige momenten organiseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Gecombineerd met de praktische ligging en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en cultuurvoorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen naast de aantrekkelijke vastgoedaanbod: goede connecties met Luxemburg-Ville en Belval maken het tot een populaire plek voor studenten en jonge werkenden. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals modern sport- en recreatiecomplexen, een gevarieerd aanbod gastronomische opties, en een rijke culturele scene met concerten, tentoonstellingen en street art. Voor wie wil investeren of wonen in een dynamische en creatieve omgeving, biedt deze locatie onmiskenbare meerwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist. Bel ### of mail naar ### . Bezoek onze website ### voor meer details en ons volledige aanbod aan hoogwaardige eigendommen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect afgestemd op het hedendaagse leven. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met moderne voorzieningen, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een badkamer voorzien van een douchecabine en centrale verwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ruime slaapkamers bieden voldoende opbergruimte dankzij ingebouwde kasten, en de gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning of gezellige samenkomsten. Het interieur kenmerkt zich door een hedendaags design dat warmte en elegantie uitstraalt, ideaal voor wie comfort en esthetiek waardeert. Dankzij de goede ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en deze investering biedt u de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, dit eigendom biedt vele voordelen en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement en ontdek waarom Esch-sur-Alzette steeds aantrekkelijker wordt voor woon- en investeringsdoeleinden. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging! Meer weten?

Deze charmante woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van potentieel en praktische voordelen, gelegen op een perceel van 3,06 are. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, vormt dit huis een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met karakter. De totale oppervlakte bedraagt 110 m², waarvan ongeveer 80 m² woonruimte, verdeeld over verschillende niveaus. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een apart toilet, en een nette badkamer met douche. Daarnaast beschikt het huis over een berging en technische ruimte die de praktische indeling versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het woongedeelte biedt bovendien de optie om de zolderruimte te ontwikkelen, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het eigendom is recent verbeterd met enkele belangrijke werken, waaronder in 2006 de installatie van een condensatiegasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebesparing. In 2016 werden de buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing vernieuwd en de keuken inclusief vloer vervangen, waardoor het huis een goede basis biedt voor verdere renovatie en personalisatie. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee afgesloten garageboxen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen of opslag. De woning bevindt zich in een gunstige locatie binnen Mamer, waar alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op korte afstand bereikbaar zijn. Bovendien zijn de hoofdwegen vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en Brussel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €575.000, zonder btw, en er is momenteel geen verhuurstatus van toepassing. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, maar de woning wordt verwarmd door gas, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsoptie is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond te koop in Bivels, een unieke kans voor wie wil investeren in een idyllische locatie met volop potentieel. Deze schitterende bouwgrond heeft een oppervlakte van 5,22 are en ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het terrein biedt een volledige vrijheid in keuze van bouwer en ontwerp, aangezien er geen contract van aanneming vereist is. Dit stelt u in staat om uw droomhuis volledig naar eigen wens te bouwen, waarbij u geniet van een optimale oriëntatie op het westen, waardoor u de hele dag kunt profiteren van de zon en een prachtig uitzicht over de vallei van de Our. De voorgevel meet ongeveer 15 meter, met een gemiddelde diepte van circa 26,50 meter, wat ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenleven. Gelegen nabij charmante steden zoals Vianden, dat slechts ongeveer 4 minuten met de auto ligt, en Diekirch, dat op ongeveer 18 minuten bereikbaar is, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een ongerepte natuur en een adembenemend uitzicht over de vallei, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De regio beschikt over alle essentiële voorzieningen en infrastructuur, waarmee u optimaal gebruik kunt maken van de voorzieningen zonder in te boeten aan privacy of sereniteit. Dit perceel vormt een ideale basis voor het bouwen van een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit bijzonder bouwperceel bedraagt €299.000, een competitieve prijs voor de kwaliteit en locatie die dit vastgoed aanbiedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te ondersteunen bij elke stap in het proces. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van uw bouwdroom werkelijkheid in het prachtige Bivels. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Schouweiler, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit volledig gemeubileerde appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, intieme residentie met slechts drie eenheden. Het biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de leefruimte, en een eethoek met toegang tot een heerlijke terras van circa 10 m² dat oostgericht is. Daarnaast beschikt u over een aparte wc met lavabo, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op de bovenverdieping vinden we een ruime slaapkamer, die eventueel kan worden ingericht als kantoor, en een moderne doucheruimte met douche, hangtoilet, lavabo en handdoekradiator, waardoor het comfort van hedendaagse woonstandaarden wordt gegarandeerd. Het appartement wordt verder gekenmerkt door hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken die zorgen voor een aangename leefomgeving. Een privékelder van ongeveer 3.67 m² zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl een gedeelde wasruimte en een afgesloten garagebox de praktische aspecten van het wonen versterken. De locatie is bijzonder gunstig: in het hart van Schouweiler, binnen een toekomstige zone met snelheidsbeperking van 30 km/u, wat bijdraagt aan de verkeersveiligheid en rust in de buurt. De nabijheid van bushaltes "Bei der Aler Schoul" met lijnen 61U, 701, 702, 703, 711 en G07 biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar Luxemburg-stad. Deze centrale ligging maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een woning die gemakkelijk bereikbaar is vanuit de belangrijkste verkeersaders zoals de autosnelweg A3, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €498.000, zonder btw, en het appartement is beschikbaar volgens afspraak. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze vastgoedkans in Schouweiler combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alle voordelen van dit bijzondere aanbod in het mooie Schouweiler. Meer weten?

Deze professionele aanbieding betreft een ruime en beveiligde parkeerplaats te huur in Bivange, gelegen aan de Rue de la Gare, postcode 3322. De parkeerplek, met een oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter, biedt voldoende ruimte voor voertuigen van alle maten en garandeert gemakkelijke toegang door een automatische poort die bediend wordt via afstandsbediening. Dit maakt het een uiterst praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en flexibele parkeeroplossing in de omgeving. De locatie combineert gebruiksgemak met veiligheid, doordat de toegang 24 uur per dag en 7 dagen per week mogelijk is, waardoor bewoners of werknemers hun voertuig te allen tijde kunnen parkeren zonder zorgen over bereikbaarheid of beveiliging. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €100 per maand, waarbij de huurwaarborg gelijk staat aan twee maanden huur, dus €200. De huurder dient daarnaast rekening te houden met een verhuurkost van één maand huur plus 17% btw voor de bemiddeling en administratieve afwikkeling. Dit tarief is transparant en inclusief alle mogelijke kosten, waardoor er geen verrassingen zijn voor de nieuwe huurder. De locatie zelf biedt niet alleen gemak door de toegankelijke en beveiligde parkeerfaciliteit, maar ook flexibiliteit voor gebruikers die regelmatig hun voertuig nodig hebben. De huur wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en veilige parkeeroplossing. Bent u geïnteresseerd in deze parking in Bivange of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immeck Ventes via telefoon op ### of gsm op ### U kunt ook terecht op hun website ### of mailen naar ### voor verdere details en om een bezichtigingsafspraak te maken. Deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een betrouwbare parkeerplaats zoekt in de regio Bivange, met alle voordelen van veiligheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. Aarzel niet om snel contact op te nemen en deze praktische oplossing te bemachtigen. Meer weten?

Deze aanbieding betreft twee uitstekende buitenparkeerplaatsen te koop in Berchem, gelegen aan het postcodegebied 3321. Elke parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van €20.000 en heeft een oppervlakte van ongeveer 12,50 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor diverse voertuigen. Deze parkeerlocaties bieden niet alleen praktische oplossingen voor uw parkingbehoeften, maar garanderen ook een veilige en gemakkelijke toegang tot uw voertuig, 24 uur per dag, zeven dagen per week. Dankzij de automatische poort met afstandsbediening bent u verzekerd van een beveiligde en comfortabele toegang, wat vooral handig is in een drukke omgeving als Berchem. De locatie van deze parkeerplaatsen in Berchem maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als professionals die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke parkeermogelijkheid in de nabijheid van hun woning of werkplek. Berchem staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze parkeerplaatsen verder verhoogt. Het feit dat de parkeerplaatsen niet verhuurd zijn en direct beschikbaar zijn voor aankoop, biedt kopers een flexibele investering en het gemak van eigen gebruik zonder extra tussenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossingen in Berchem? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Deze parkingplaatsen bieden een betaalbare en betrouwbare optie voor wie zekerheid zoekt rondom parkeren, zonder zich zorgen te maken over de beveiliging of toegang. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop en alle bijhorende vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te benutten om uw parkeerproblemen definitief op te lossen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een compacte maar functionele kantoorruimte in het hart van Bivange? Deze nette commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werking, gelegen in een volledig gerenoveerd en modern gebouw. Het betreft een kantooroppervlakte van circa 10 m², ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts 400 meter van het station Berchem en op wandelafstand van diverse bushaltes zoals Bivange Schoul, die verbindingen bieden via lijnen 195, 196 en 311. De ligging combineert comfort met mobiliteit, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze kantoorruimte wordt verhuurd voor €950 per maand, inclusief een privé parkeerplaats en internetverbinding, wat de dagelijkse gang van zaken aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bedragen de bijkomende maandelijkse kosten €50 voor algemene kosten en €50 voor elektriciteit, waarbij een voorschot wordt gevraagd dat met een uiteindelijke afrekening wordt verrekend. De huurvoorwaarden vragen minimum een contract voor één jaar, met een waarborg van twee maanden, oftewel €1800. Voor de administratieve afwikkeling rekent de eigenaar een commissiegeld van één maandhuur plus de geldende btw, wat neerkomt op €1111,50 inclusief btw. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een praktische werkplek maar ook een locatie die professioneel en gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in de regio Bivange. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle comfort en faciliteiten die u nodig hebt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke wensen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail, zodat wij samen de volgende stap kunnen zetten naar uw nieuwe kantoor in Bivange. Meer weten?

Ontdek dit unieke aanbod van een niet-constructeerbaar stuk grond van 28 are gelegen in het charmante dorp Consthum, onderdeel van de gemeente Parc Hosingen. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel is uitstekend geschikt voor personen die geïnteresseerd zijn in een rustige omgeving of in het behoud van de natuurlijke omgeving. Dit type vastgoed biedt geen bouwmogelijkheden, maar vormt een waardevolle investering of een mooie locatie voor andere doeleinden. Het terrein ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die beide binnen ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Beide steden bieden een breed scala aan voorzieningen en moderne gemakken, waardoor woon- of investeringsmogelijkheden sterk worden ondersteund door de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De prijs voor deze exclusieve aanbieding bedraagt €199.000, wat een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een unieke locatie met potentieel voor diverse plannen of als investering in het groene landschap van Luxemburg. Het contact opnemen met de makelaar is aanbevolen voor verdere informatie of om een bezoek te organiseren. Voor geïnteresseerden die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van moderne voorzieningen, biedt dit perceel in Consthum een bijzonder aankoopmoment. Het is een zeldzame kans om te investeren in een rustige locatie met een mooi uitzicht en voldoende ruimte voor toekomstige plannen. Neem contact op via de vermelde telefoonnummers of per e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden over dit unieke perceel. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze prachtige omgeving in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw eigen droomwoning te bouwen op een prachtig perceel in Consthum, gelegen in de rustige en groene regio van Parc Hosingen. Dit bouwgrond van 5,20 are biedt u volledige vrijheid in het kiezen van uw bouwpartner en biedt de mogelijkheid voor een interessante investering in een aantrekkelijke omgeving. De gemeente heeft reeds haar goedkeuring gegeven voor de bouw van een tweegezinswoning, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel vrij van een bouwcontract, waardoor u de volledige controle behoudt over uw bouwproject. Het terrein ligt op korte rijafstand van zowel Ettelbruck als Diekirch, respectievelijk ongeveer 22 en 19 minuten met de auto, waardoor alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bouwen op dit perceel biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle gemakken van de nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar blijven. Of u nu een particulier bent die wil investeren in een eigen woning of een ontwikkelaar die een nieuw project wil realiseren, dit stuk grond biedt talloze mogelijkheden. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €324.900 en vormt zo een interessante investering in het luxueuze en rustige kader van Consthum. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties zorgt ervoor dat u zonder zorgen aan uw project kunt beginnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze locatie, kunt u contact met ons opnemen via de telefoon of e-mail. Onze professionals helpen u graag om alle details te bespreken en u door het aankoopproces te begeleiden. Dit is een zeldzame kans om een perceel in een rustige omgeving te verwerven, met volledige vrijheid in het ontwerp en de uitvoering van uw bouwplannen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere begeleiding en om deze mooie locatie zelf te komen ontdekken. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om een bouwkavel te ontwikkelen in de charmante gemeente Consthum, gelegen binnen het schilderachtige Parc Hosingen. Deze bijzonder gunstig gelegen locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een terrein van 4,11 are, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit. Het perceel wordt aangeboden zonder een vastomlijnd bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw favoriete constructeur te kiezen en het bouwproces naar wens te sturen. Bovendien heeft de lokale overheid van Parc Hosingen haar goedkeuring gegeven voor de bouw van een tweegezinswoning, wat deze ontwikkeling nog aantrekkelijker maakt. Voor wie nog een eigen bouwplan wil indienen, blijft het aanvragen van een individuele bouwvergunning uiteraard mogelijk. De ligging van dit bouwperceel brengt u op korte afstand van belangrijke voorzieningen en gezellige steden. Op ongeveer 22 minuten rijden bevindt zich Ettelbruck, een centrum dat bekend staat om haar uitgebreide winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook Diekirch ligt slechts 19 minuten met de auto, en biedt eveneens een breed scala aan moderne faciliteiten en vrije tijdsactiviteiten. Deze ligging combineert het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen investeren in een groeigebied met veel potentieel. Het terrein biedt u bovendien de vrijheid om uw bouwplannen volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €249.900, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team via telefoon op ### of GSM ### Bezoek ook onze website ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere details. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit bijzondere perceel in Consthum; een uitstekende optie voor wie wil bouwen in een aantrekkelijke omgeving met volop potentieel. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige commerciële ruimte in Bivange? Dan is deze volledig nieuwe, twee verdiepingen tellende unit van ongeveer 110 m² precies wat u zoekt. Het kantoor- of winkelruimte wordt turn-key opgeleverd, compleet met de essentiële afwerkingen, zodat u direct kunt beginnen met uw activiteiten. Dankzij het modulair ontwerp biedt het lokaal maximale flexibiliteit voor uw inrichting en indeling, terwijl de aangrenzende terras van 25 m² een extra buitenruimte biedt die perfect is voor pauzes, klantenontvangst of outdoor promotie. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd aan de rand van de Rue Edward Steichen, CR159, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief een nabijgelegen station en busstop, en een ruime openbare parking. Dit alles maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, exclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen en andere maandelijkse lasten. De huur wordt aangegaan onder een minimaal driejarig zakelijk huurcontract (Bail 3-6-9) zonder btw, wat gunstig is voor veel ondernemers die hun kosten willen optimaliseren. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst wordt een waarborg gevraagd die gelijkstaat aan zes maanden huur, dus €19.200. De kosten voor de bemiddeling bedragen 15% van de jaarkomen, plus de btw. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf ongeveer april 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te realiseren en uw onderneming klaar te maken voor de opening. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, praktische en strategisch gelegen vestiging in Bivange. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt opzetten, deze locatie combineert functionaliteit met bereikbaarheid en uitstraling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het team van Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of ### Bezoek ook ### voor aanvullende details en het plannen van uw volgende stap in dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Deze moderne en lichtrijke huurappartement van 60 m² biedt een comfortabele leefruimte in het hart van het bruisende Belval. Gelegen in de prestigieuze Manhattan Residence, combineert dit onroerend goed eigentijdse afwerking met praktische functies. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle woning nabij alle voorzieningen. Bij binnenkomst valt de open indeling op, waarbij de ruime woonkamer naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een aangename en uitnodigende sfeer krijgt. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van frisse buitenlucht. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, wat bijdraagt aan een goede nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een privé kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de inbegrepen binnenparkingsplaats het comfort compleet maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging in Belval, een dynamisch en goed verbonden gebied. U heeft directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals de Universiteit van Belval, winkelcentra zoals Belval Plaza, diverse restaurants, een bioscoop en andere recreatieve faciliteiten. De nabijheid van het treinstation Belval-Université zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of recreatief reizen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met bijkomende kosten van €300 voor nutsvoorzieningen en diensten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.200), en de verhuurvoorwaarden omvatten een contract dat start vanaf 1 juni 2026. Deze woning is niet alleen praktisch en modern, maar biedt ook een uitstekende locatie voor wie het beste uit beide werelden wil combineren: comfort, bereikbaarheid en levendige stadsvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Belval? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit kwaliteitsvolle vastgoed in een recent ontwikkelde en veilige residentie is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele thuishaven in een geliefde buurt. Onze contactgegevens vindt u op ### of via de telefoon (+352 26 36 04 47) en gsm (+352 621 656 841). Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement van 76 m² biedt een licht en hedendaags interieur dat onmiddellijk indruk maakt. Bij binnenkomst valt de ruime, verfijnde entree op, die toegang geeft tot een open en efficiënte indeling. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woonkamer stroomt naadloos over in een moderne keuken, ideaal voor gezellige etentjes en het ontvangen van gasten. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig gekozen voor dagelijks comfort, inclusief praktische opbergmogelijkheden en kwaliteitsafwerking die aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt in Differdange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Het appartement bevindt zich in een omgeving die rust en comfort garandeert, terwijl het toch dichtbij alles ligt wat u nodig heeft voor een aangenaam stadsleven. De gezinsvriendelijke uitstraling en de uitstekende isolatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor €645.000, exclusief btw. Het EPC-rapport heeft de referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Differdange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via telefoon, e-mail of onze website en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze prachtige vastgoedgelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement voor verkoop in Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en eigentijdse elegantie perfect combineert. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 113 m² die volledig is ingericht op een comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement is gebouwd in 2019 en straalt een hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor details die een luxe sfeer creëren. De ruime living beschikt over grote ramen met driedubbel glas, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook bijdragen aan een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De houten vloer voegt warmte en verfijning toe aan de leefruimte, terwijl de toegang tot een ruim terras het ideale buitenvertrek vormt voor ontspanning of entertainment. Het interieur is zo ontworpen dat functionaliteit en comfort centraal staan. De moderne keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur, inclusief een ingebouwde wijnkoelkast, waardoor het bereiden van culinaire hoogstandjes een ware beleving wordt. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras, bieden privacy en rust voor bewoners en gasten alike. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het dagelijkse leven veraangenaamt. Voor extra comfort zijn er twee aangrenzende parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, samen met een private kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Gelegen in Differdange, bevindt dit vastgoed zich in een aantrekkelijke omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern woning met alle comfort op een strategische locatie. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A en geen bijkomende btw-kosten, wordt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een luxe en onderhoudsvriendelijk thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en elegant appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel dat ideaal combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een functionele keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het zoldertje toegankelijk is voor opslagmogelijkheden. De woning is bovendien nog voorzien van een tweede verdieping met het potentieel voor extra opslag of andere toepassingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Qua technische specificaties beschikt deze woning over één badkamer voorzien van een douchecabine, verwarmd met gas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is momenteel geen EPC (energieprestatiecertificaat) beschikbaar, maar er wordt gewerkt aan het verkrijgen ervan. Het ontbreken van bijkomende kosten en de afwezigheid van een verhuurstatus maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren in een comfortabele woonst. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze regio biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, waardoor inwoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemakken zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €670.000, zonder btw, wat haar interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?