Huis te koop - Neunhausen RBV25607

9671 Neunhausen

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning in Neunhausen biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke pracht, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de Belgische-Luxemburgse grensregio. Gelegen in het schilderachtige noordwesten van Luxemburg, maakt deze residentie deel uit van een kleinschalig project bestaande uit drie vrijstaande huizen, gelegen aan de rustige straat "An der Huert". De woning wordt aangeboden voor een prijs van 750.000 euro en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, conform de hoogste normen met een EPC-waarde van A en thermische isolatieklasse A+. Met een woonoppervlakte van circa 172 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabele levensstijl, zowel binnen als buiten. De indeling van de woning is afgestemd op modern wooncomfort. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een open keuken en eetruimte met directe toegang tot de tuin—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één auto, een praktische opslagruimte en een apart gastentoilet. De eerste verdieping huisvest een ruime woonkamer met toegang tot een terras, perfect voor gezellige momenten of het genieten van de rustige omgeving. Ook bevindt zich hier een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet aanwezig, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor gasten of kantoorruimte. De locatie in Neunhausen, in de provincie Wiltz, is bijzonder aantrekkelijk door haar natuurlijke omgeving en nabijheid tot het Haute-Sûre meer, een juweel van de regio. Het gebied staat bekend om haar adembenemende landschappen, rust en recreatiemogelijkheden. De kleinschalige opzet en de hoge kwaliteitsnormen maken dit vastgoed niet alleen praktisch, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Het project biedt bovendien tal van opties voor personalisatie in afwerking en interieurindeling, zodat elke koper de woning kan aanpassen aan zijn wensen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige woning in een mooie omgeving, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie, plannen of het bespreken van de beschikbare opties. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een prachtig woonproject in de grensstreek tussen België en Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25607 Ref. verkoper: 86493667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

14,6 km 1º 46' 20,1 km 18' 0 m 0'' 14,6 km 2º 55'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

14,6 km 1º 46' 20,1 km 18' 0 m 0'' 14,6 km 2º 55'

Musea

Musée Animalaine

28,9 km 26'

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 106 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder