Huis te koop - Neunhausen (Luxemburg)

Deze charmante woning in Neunhausen, gelegen aan de Haaptstrooss 36, biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met een vraagprijs van 795.000 € is dit huis aantrekkelijk geprijsd voor de regio. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat ruim voldoende is voor de gemiddelde familie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 33 m², wat een knusse en gezellige woonbeleving garandeert. Op het gebied van voorzieningen biedt de woning een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Er is ook een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. De wasruimte maakt het huishoudelijke leven een stuk gemakkelijker. Het balkon geeft u de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten zonder de deur uit te hoeven. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazout-installatie, waardoor warmte gegarandeerd is tijdens de koude maanden. Let wel op dat er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De EPC-referentie van de woning is G, wat toekomstige bewoners in overweging kunnen nemen bij het plannen van eventuele verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Neunhausen, biedt deze residentie een serene woonervaring te midden van een weelderige, groene omgeving. Het pand bevindt zich aan de Haaptstrooss in de gemeente Esch-sur-Sûre en biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht, ideaal voor diegenen die rust en natuurlijke schoonheid waarderen. De woning, met een bruikbare oppervlakte van 223 m², bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder vindt u een dubbele garage van 45,30 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m² en een wasruimte van 9,62 m². Het entreegedeelte, met een hal van 13,10 m², geeft toegang tot de hogere verdiepingen. De begane grond beschikt over een open woon- en eetruimte met keuken van 60,33 m², een aparte voorraadkamer en een gastentoilet. Via de woonkamer bereikt u de ruime terras van 28 m² en de zuidelijk georiënteerde afgesloten tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee kamers van respectievelijk 12,56 m² en 12,52 m² en een ouderlijke suite van 16,41 m² met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer van 6,61 m² en een tweede gastentoilet. Het huis valt binnen de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft energielabel A/B/A. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie zorgen voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Te koop: Residence - Neunhausen Deze prachtige woning, gelegen aan de Haaptstrooss in Neunhausen (postcode 9671), biedt u een uitzonderlijke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. De woning maakt deel uit van het nieuwe project "Les Villas Panorama" en heeft een totale nuttige oppervlakte van 223 m². De woning, vrij aan twee zijden, is verdeeld over drie niveaus: kelder, tuin-niveau en eerste verdieping. In de kelder vindt u een dubbele garage van 45,30 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m², een wasruimte van 9,62 m² en een ruime inkomhal van 13,10 m². Het tuin-niveau beschikt over een open woon-/eetkamer/keuken van 60,33 m², een berging van 4,28 m², een apart toilet van 2,06 m² en een terras van 28 m² dat uitkijkt op een zuid georiënteerde, omheinde tuin van 269 m². De eerste verdieping bestaat uit een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,56 m² en 12,52 m², een ouderlijke suite van 16,41 m² met een eigen badkamer van 3,08 m², een aparte badkamer van 6,61 m² en een tweede apart toilet van 2,03 m². De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A en is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbele beglazing. Aanpassingen aan het plan zijn mogelijk in overleg met onze architecten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 765 000 € inclusief btw. Meer weten?

Te koop: Residentie - Neunhausen HABITEA PROMOTION biedt u een nieuw project aan bestaande uit vier halfvrijstaande eengezinswoningen in het pittoreske dorpje Neunhausen, deel van de gemeente Esch-sur-Sûre. De woningen zijn gelegen in een groene omgeving met een uitzonderlijk vrij uitzicht en profiteren van een rustige ligging en veel natuurlijke lichtinval. De woning "P.04" heeft een bruikbare oppervlakte van 225 m² en is vrij aan drie zijden. De woning bestaat uit een ondergrondse verdieping met een ruime dubbele garage van 45,19 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m², een wasruimte van 9,62 m² en een entreehal van 13,10 m². Op de tuinverdieping vindt u een hal van 5,20 m², een open leefruimte met woonkamer/eetkamer/keuken van 61,66 m², een berging van 4,29 m², een apart toilet van 2,06 m² en een terras van 29 m² met aangrenzende, omheinde tuin op het zuiden. De eerste verdieping omvat een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,70 m² en 12,56 m², een ouderlijke suite van 16,99 m² met eigen badkamer van 3,18 m², een badkamer van 6,61 m² en een apart toilet van 2,22 m². De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A en is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, gecontroleerd ventilatiesysteem, gevelisolatie en driedubbele beglazing. Aanpassingen aan de plannen zijn mogelijk in overleg met onze architecten. Meer weten?

**Residence for sale - Neunhausen** Dit prachtige nieuwbouwproject, "Les Villas Panorama", biedt een uitzonderlijke woonervaring in Neunhausen, een pittoresk dorpje in de gemeente Esch-sur-Sûre. De woning, gelegen aan de Haaptstrooss, is omgeven door een groene omgeving en biedt een adembenemend uitzicht. Met een verkoopprijs van €820.000, biedt deze halfvrijstaande woning veel ruimte en comfort. De woning "P.01" heeft een bruikbare oppervlakte van 225 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. In het souterrain vindt u een dubbele garage van 45,19 m², twee parkeerplaatsen buiten, een kelder van 7,71 m², een wasruimte van 9,62 m² en een inkomhal van 13,10 m². Op de tuinverdieping bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met open keuken van 61,66 m², een berging van 4,29 m² en een apart toilet van 2,06 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 29 m² en een volledig omheinde tuin op het zuiden. De eerste verdieping omvat een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,70 m² en 12,56 m², een ouderlijke suite van 16,99 m² met eigen badkamer van 3,18 m², een extra badkamer van 6,61 m² en een apart toilet van 2,24 m². De woning beschikt over moderne technische uitrustingen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing. Het voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energieklasses A/B/A. Meer weten?