Huis te koop - Neunhausen RBV25609

9671 Neunhausen

840 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Neunhausen, een idyllisch dorpje in de noordwestelijke uithoek van Luxemburg, gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre en gekend om zijn adembenemende natuurlijke landschap en nabijheid tot het beroemde Lac de la Haute-Sûre. Deze moderne woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €840.000, zonder btw — een aantrekkelijke investering voor een zorgvuldig geconstrueerde woning die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen en een praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een functionele keuken met eethoek die toegang geeft tot de tuin, een apart toilet, en een garage die comfortabel plaats biedt aan twee auto’s. Het eerste verdiep beschikt over een gezellige woonkamer met uitzicht en toegang tot een terras, perfect om te genieten van de rust en het uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier een hoofdslaapkamer met eigen badkamer inclusief douche en WC. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een volledige badkamer met WC, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die gebouwd zijn volgens de hoogste normen, met een sterke focus op energiezuinigheid en thermische isolatie. De woningen voldoen aan de energieklasse “A” en isolatieklasse “B” volgens het energiepaspoort, wat niet alleen zorgt voor lage energiekosten maar ook voor een milieuvriendelijkere levensstijl. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om hun woning volledig te personaliseren, zowel qua afwerking als indeling, zodat ze perfect aansluiten bij hun wensen en levensstijl. Gelegen aan de rustige straat “An der Huert”, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een tweede verblijf in een exclusieve omgeving, deze woning combineert functionaliteit, design en natuurlijke schoonheid op een indrukwekkende wijze. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in topkwaliteit vastgoed in een zeer gewilde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of verdere details — onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25609 Ref. verkoper: 86493668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

14,6 km 1º 46' 20,1 km 18' 0 m 0'' 14,6 km 2º 55'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

14,6 km 1º 46' 20,1 km 18' 0 m 0'' 14,6 km 2º 55'

Musea

Musée Animalaine

28,9 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 106 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder