Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Pierre Gansen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Niederkorn RBW73992
4570 Niederkorn
435 000 €
2 Slaapkamer(s)
70 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie. De indeling omvat een inkomhal van 5,20 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken van circa 30 m². Verder beschikt het appartement over een nachthal van 2,50 m², twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 10 m², en een moderne douchekamer van 5 m² voorzien van een toilet en een meubel met twee wastafels. Het appartement is recent gerenoveerd in 2024 en verkeert in een goede algemene staat, waarbij het gasverwarming heeft voor aangename warmte. Bij deze eigendom hoort ook een private buitenparkeerplaats en een eigen kelderberging, alsook een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien is het niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging vlakbij het station van Niederkorn draagt bij aan het comfort en de bereikbaarheid van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 445.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement in Niederkorn, dat zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
435 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Wasruimte
Ja
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
I
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luxemburg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan