Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Oberkorn biedt een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 53 m², voorzien van een indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van circa 17 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook een apart toilet, een wasruimte en twee technische ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m², inclusief een dressingruimte van circa 9 m² en een eigen badkamer van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met één autostaanplaats voor de garage, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers van respectievelijk circa 13, 14 en 15 m², samen met een ruime badkamer van circa 10 m². Het terrein bestaat uit ongeveer 2,98 are privaat domein en daarbovenop nog eens 1,4 are tuin in eigendom van de gemeente met exclusief gebruiksrecht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse AAA, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Verder zijn er driedubbele PVC-ramen (Schüco), hoogwaardige tegel- of houten vloeren (tot 60 €/m²), binnenmuren afgewerkt met vliesbehang en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter. De verkoopprijs bedraagt 1.095.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De sleuteloverdracht staat gepland voor september 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van documenten zoals plannen en lastenboek kunt u contact opnemen met MAREA PRO. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling in een rustige gemeente als Oberkorn. Neem gerust contact op om dit project nader te ontdekken en een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange. Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken. Meer weten?
Dit exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige omgeving met een woonoppervlakte van circa 105 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en voorzien van een lift, omvat deze eigendom drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim leefgedeelte van bijna 40 m² met open keuken en toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een berging, aparte opslagruimte, een tweede balkon aan de grootste slaapkamer met eigen badkamer, één binnenparkeerplaats en een privékelder. Het project “Lemaire” bestaat uit meerdere zorgvuldig ontworpen woningen waaronder bi-familiale huizen die comfort combineren met moderne architectuur. De afwerking van het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en technische installaties die zorgen voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De ramen bestaan uit PVC-driedubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan het isolerende karakter van de woning. Binnenin zijn zowel betegeling als parketvloeren mogelijk tot een budget van 60 €/m², en de binnenmuren worden voorzien van gladde verf op vlies. Met het EPC-label A en B voldoet deze woning aan de strengste normen rond energieverbruik. De prijs van 770.000 euro is inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het appartement bevindt zich in de rustige en verkeersluwe straat Fousbann in Differdange, vlakbij de cité Breitfeld. De locatie garandeert een aangename leefomgeving zonder directe drukte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in combinatie met moderne woonvoorzieningen. Differdange biedt een solide infrastructuur en faciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om dit aantrekkelijke vastgoed te bezoeken, kunt u contact opnemen met MAREA PRO of rechtstreeks met de heer Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in kwalitatief wonen binnen een nieuwbouwproject dat vakmanschap en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort met een moderne afwerking en een slimme indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een recent nieuwbouwproject, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het ruime woongedeelte met open keuken geeft uit op een balkon en een privétuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een handige berging en een extra bergruimte aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. Praktisch gezien geniet dit appartement van hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen, zoals een energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Verder beschikt het pand over één privégarageplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt voor bewoners. De prijs bedraagt 810.000 euro, inclusief de toepasselijke btw-regeling onder voorwaarden. De ligging in Differdange verschaft rust en kwaliteit van leven, waarbij het appartement zich bevindt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de stad zelf. Voor meer informatie over dit kwalitatieve nieuwbouwproject en de bijhorende documenten kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met duurzame kenmerken in Differdange. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van circa 109 m² en omvat het drie slaapkamers en twee badkamers. Met een private tuin en een balkon is er bovendien voldoende buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Het appartement maakt deel uit van een rustig wooncomplex dat bestaat uit enkele woningen, ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort. De indeling van het appartement omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, die toegang biedt tot het balkon en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte binnen-buitenconnectie. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en balkontoegang. Een tweede badkamer met douche en toilet complementeert het geheel. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische bergruimtes en een privatieve kelderberging. Bij het appartement horen tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. De energieklasse A en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dragen bij aan een duurzaam woonklimaat. Dit nieuwbouwproject in Differdange bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij de Breitfeld-wijk, en combineert een aangename leefomgeving met een strategische ligging binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief de geldende btw-regeling. Voor geïnteresseerden is uitgebreide projectdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit eigentijdse appartement dat garant staat voor kwalitatief en comfortabel wonen in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Differdange wordt te koop aangeboden voor 985.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een energiezuinige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijkse behoeften. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen en een balkon dat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Lemaire", bestaande uit diverse huistypes zoals twee halfopen woningen, een rijwoning en twee tweegezinswoningen. Dit project is ontworpen met oog voor een hedendaags en comfortabel woonklimaat met aandacht voor energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Verder zijn er bijkomende voorzieningen zoals een hal, een ruime leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, technische ruimte en een inpandige garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas in PVC-kozijnen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage energiekosten. Gelegen aan de rustige Rue Gustave Lemaire in Differdange, biedt deze woning een aangename en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Differdange is een stad waar rust en functionaliteit samengaan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie houdt van ruimte en modern wonen. Voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding en om de volledige documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Deze kans om een nieuwe kwalitatieve woning te verwerven mag u niet missen. Meer weten?
Deze ruime nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en aangename Differdange, wordt aangeboden aan een prijs van 1.024.000 euro inclusief BTW. Het betreft een recente, vrijstaande woning met drie open zijden die deel uitmaakt van het nieuwe residentiële project "Lemaire". Deze moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m² en biedt plaats aan maximaal vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee wagens, een balkon en een tuin, waardoor een aangename buitenbeleving gegarandeerd is. Dit project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt bevestigd door de hoge energieklasse A en het gebruik van duurzame materialen en technieken. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken van 54,30 m², die toegang geeft tot zowel het balkon als de tuin. Daarnaast is hier ook een afzonderlijk toilet aanwezig en een handige bergruimte van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Verder is er een aparte douchekamer met toilet en nog twee extra slaapkamers. De zolderverdieping is nog naar wens in te richten en biedt bijkomende 50 m² bruikbare ruimte, wat flexibiliteit geeft om bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwlocatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, nabij de wijk Breitfeld. Het project "Lemaire" bestaat uit meerdere woningen die samen een modern en energiezuinig wooncomfort garanderen, onder meer dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbele beglazing in PVC-ramen van SCHÜCO. De woning beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, hoogwaardige afwerking met tegel- of parketvloeren tot 60 euro/m² en schilderwerk inbegrepen. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, waaronder plannen en lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met MAREA PRO voor bijkomende informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief en duurzaam vastgoed in Differdange. Meer weten?
Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Het appartement is tevens voorzien van een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Verder is er een garage inbegrepen, die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra comfort garandeert. Het interieur omvat onder meer een ruime woonkamer met open keuken, die een fijne leefomgeving creëert voor dagelijks gebruik en ontspanning. De aanwezige twee badkamers zorgen voor extra gemak bij drukke ochtenden of bezoek. Het appartement is licht en functioneel opgevat, met aandacht voor kwaliteit en comfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A bevestigt dat het pand voldoet aan hoge energienormen, wat ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet vermeld zijn, garandeert het EPC-label een efficiënt energieverbruik. Gelegen in Differdange, een stad bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woning. De vraagprijs bedraagt €760.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit appartement combineert modern wonen met praktische faciliteiten en een gunstige ligging, waardoor het een interessante investering vormt in de vastgoedmarkt van Differdange. Meer weten?
Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze residentiële project “Lemaire”, bestaande uit drie huizen en twee bi-familiale woningen, ontworpen met oog voor een hedendaags, comfortabel en energiezuinig leefmilieu. Deze vrijstaande woning, die aan drie zijden vrij is, telt vijf slaapkamers en beschikt over een garage voor één wagen, een balkon en een tuin, wat samen een ideale combinatie vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage geschikt voor twee wagens naast elkaar, evenals praktische ruimtes zoals een kelder, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping wordt men verwelkomd door een hal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ruim 53 m², met doorgang naar het balkon en de tuin. Verder is er op deze verdieping ook een bureau, een berging en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, elk met royale afmetingen, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid om de zolderruimte van ongeveer 50 m² naar wens af te werken, wat extra flexibiliteit biedt. De woning bevindt zich in de rustige straat Rue Gustave Lemaire te Differdange (postcode 4608), dichtbij de wijk Fousbann, in een doodlopende straat naast de Breitfeld wijk. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met privacy en rust. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.024.000 euro, inclusief de wettelijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de administratie. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over hoogstaande afwerkingsmaterialen zoals driedubbel glas en vloerverwarming. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze unieke kans om eigendom te verwerven binnen dit nieuwbouwproject mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement ligt in Hellange en wordt aangeboden voor een prijs van 645.400 euro inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwappartement (VEFA) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een toekomstige bi-familiale woning (linkerhuis). Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij het eigendom hoort eveneens een garagebox binnen en een parkeerplaats buiten, naast een private kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De leefruimte combineert een woonkamer en keuken met een oppervlakte van circa 26 m² en geeft toegang tot een zuid/zuid-oost georiënteerd terras van ongeveer 12 m². De indeling van het appartement is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de parkeerplaatsen en de berging, op de eerste verdieping is er een inkomhal van 6,07 m² en de woonverdieping met het terras ligt op de tweede verdieping naast de twee slaapkamers (respectievelijk 12,17 m² en 11,20 m²), een nachthal van 3,46 m² en een badkamer van 4,33 m². Dit nieuwbouwproject voldoet aan energielabel BBB en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), en hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas in PVC-ramen van het merk Schüco. De binnenschilderwerken zijn inbegrepen, evenals een keuze uit tegel- of parketvloeren tot maximaal 60 euro per m². Het appartement is gelegen in Hellange, gemeente Frisange, en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld door MAREA S.A., actief sinds 2008. De oplevering staat gepland tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom een recent project met kwaliteitsvolle bouwmaterialen en moderne technieken in een rustige omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement in Pontpierre combineert comfort en praktische indeling op een oppervlakte van ongeveer 80 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met negen wooneenheden, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte leefruimte van 24,30 m² met toegang tot een balkon van 4,80 m², en een semi-open ingerichte keuken van 15 m². Verder omvat het een aparte WC, een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 9,83 m² en 15,40 m², en een douchekamer van 4,90 m². Naast de woonruimte biedt deze eigendom extra comfort en gebruiksgemak door de aanwezigheid van een privé garagebox voor één auto en een kelderruimte van circa 6,50 m² die tevens dienstdoet als wasplaats. De residentie beschikt ook over een ruime gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan het woongenot en mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label G. Gelegen in het rustige Pontpierre, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoplossing voor wie zoekt naar kalmte en functionaliteit in combinatie met een goede leefruimte. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan dit pand kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop in Pétange: een aangenaam appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden. Dit woonappartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over een praktische indeling die voorziet in een inkomhal van circa 12 m², een leefruimte van 15 m², en een semi-open keuken van ongeveer 9 m² met toegang tot een balkon van 4 m². Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet met een wasruimte, drie slaapkamers met respectievelijk 15,84 m², 15,95 m² en 12,37 m², alsook een badkamer met douche en toilet van 4,27 m². Het appartement verkeert in goede algemene staat en wordt verwarmd op gas. Een bijkomende troef is de ruime privékelder van circa 25 m² die bij het pand hoort. De ligging in Pétange verzekert een centrale positie nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De residentie telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat voor extra rust zorgt. Er is geen overstromingsrisico verbonden aan deze locatie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt precies 530.000 euro, exclusief btw en momenteel is het pand niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) gecategoriseerd als F is er nog ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar M. Ricardo Santos via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een verzorgd appartement in het hart van Pétange. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie. De indeling omvat een inkomhal van 5,20 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken van circa 30 m². Verder beschikt het appartement over een nachthal van 2,50 m², twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 10 m², en een moderne douchekamer van 5 m² voorzien van een toilet en een meubel met twee wastafels. Het appartement is recent gerenoveerd in 2024 en verkeert in een goede algemene staat, waarbij het gasverwarming heeft voor aangename warmte. Bij deze eigendom hoort ook een private buitenparkeerplaats en een eigen kelderberging, alsook een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien is het niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging vlakbij het station van Niederkorn draagt bij aan het comfort en de bereikbaarheid van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 445.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement in Niederkorn, dat zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert. Meer weten?
Open Immovlan