Appartement te koop - Differdange RBW74002

4608 Differdange

810 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit exclusieve appartement te koop in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort met een moderne afwerking en een slimme indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een recent nieuwbouwproject, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het ruime woongedeelte met open keuken geeft uit op een balkon en een privétuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een handige berging en een extra bergruimte aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. Praktisch gezien geniet dit appartement van hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen, zoals een energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Verder beschikt het pand over één privégarageplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt voor bewoners. De prijs bedraagt 810.000 euro, inclusief de toepasselijke btw-regeling onder voorwaarden. De ligging in Differdange verschaft rust en kwaliteit van leven, waarbij het appartement zich bevindt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de stad zelf. Voor meer informatie over dit kwalitatieve nieuwbouwproject en de bijhorende documenten kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met duurzame kenmerken in Differdange. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74002 Ref. verkoper: 87222154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue Gustave Lemaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder