Appartement te koop - Differdange RBW74001

4608 Differdange

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van circa 109 m² en omvat het drie slaapkamers en twee badkamers. Met een private tuin en een balkon is er bovendien voldoende buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Het appartement maakt deel uit van een rustig wooncomplex dat bestaat uit enkele woningen, ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort. De indeling van het appartement omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, die toegang biedt tot het balkon en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte binnen-buitenconnectie. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en balkontoegang. Een tweede badkamer met douche en toilet complementeert het geheel. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische bergruimtes en een privatieve kelderberging. Bij het appartement horen tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. De energieklasse A en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dragen bij aan een duurzaam woonklimaat. Dit nieuwbouwproject in Differdange bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij de Breitfeld-wijk, en combineert een aangename leefomgeving met een strategische ligging binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief de geldende btw-regeling. Voor geïnteresseerden is uitgebreide projectdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit eigentijdse appartement dat garant staat voor kwalitatief en comfortabel wonen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74001 Ref. verkoper: 87222137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue Gustave Lemaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder