MAREA PRO vous présente en exclusivité à la vente à Differdange cet appartement de 2 chambres d’une surface d’environ 70 m² habitables au 1er étage d’une résidence située dans un quartier résidentiel (quartier Woiwer) proche de toutes commodités. Cet appartement se compose comme suit: – Un hall d’entrée (1.20 m²) – Une pièce séjour/cuisine (38 m²) avec accès balcon de 6.62 m² – Un débarras (1.25 m²) - Un hall de nuit (2.40 m²) – Une chambre à coucher (13.02 m²) - Une pièce chambre d'enfant/bureau (8.63 m²) – Une salle de douche avec WC (6.20 m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un emplacement extérieur – Une cave privative (+/- 3 m²) – Une buanderie commune Pour toute information complémentaire ou pour une visite veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement/duplex neuf de 2 chambres avec terrasse à Roedgen (Reckange-sur-Mess). Situé au sein d’une résidence bi-familiale de seulement deux logements, ce duplex d’environ 82,00 m² habitables séduira les amateurs de luminosité, de confort moderne et de tranquillité. Accessible par une entrée privative située au rez-de-jardin, ce logement se développe entièrement au dernier étage, offrant ainsi un agréable espace de vie baigné de lumière et une belle terrasse idéalement exposée. Ce logement se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Hall d’entrée privatif : 5,77 m² - Escalier privatif menant au dernier étage : 4,80 m² 1er et dernier étage : Pièces de vie - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 31,22 m² - Débarras : 3,10 m² Partie nuit - Chambre 1 : 14,90 m² - Chambre 2 : 12,22 m² - Hall de nuit / Couloir : 2,26 m² Sanitaires - Salle de bains/douche avec douche et WC : 3,65 m² - Salle de bains/douche avec WC : 4,09 m² Extérieur - Terrasse privative : 10,88 m² Vient compléter ce bien : - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 emplacement de parking extérieur Conçu selon les standards les plus exigeants, ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment : * Pompe à chaleur haute performance * Chauffage au sol * Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage * Ventilation mécanique double flux * Carrelage ou parquet au choix jusqu’à 60 €/m² (format 60 × 60) * Peinture intérieure sur support VLIES incluse * Prestations et finitions de qualité Situé dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess), ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026, avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois. L’ensemble de la documentation (plans, cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande. Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter : M. Ricardo SANTOS Tél. ### Email: ###
MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement neuf avec 3 chambres et avec jardin privatif à Roedgen (Reckange-sur-Mess). Situé au sein d’une résidence bi-familiale de seulement deux logements. cet appartement de 103.15 m² habitables séduira les amateurs d’espaces lumineux. de confort moderne et de tranquillité. L’appartement profite d’une belle exposition ainsi que d’une terrasse de 19.13 m² donnant accès à un agréable jardin privatif. idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce logement se compose comme suit: Pièces de vie - Hall d’entrée : 3.00 m² - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41.59 m² - Débarras : 3.87 m² Partie nuit - Chambre 1 : 13.00 m² - Chambre 2 : 11.72 m² - Chambre 3 : 10.91 m² + Dressing 5.15 m² Sanitaires - Salle de bains/douche avec WC : 5.21 m² - Salle de bains/douche avec WC : 5.44 m² Extérieurs - Terrasse : 19.13 m² - Jardin privatif Vient compléter ce bien : - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 emplacement de parking extérieur Conçu selon les standards les plus exigeants. ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment : * Pompe à chaleur haute performance * Chauffage au sol * Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage * Ventilation mécanique double flux * Carrelage ou parquet au choix jusqu’à 60 €/m² (format 60 × 60) * Peinture intérieure sur support VLIES incluse * Matériaux et finitions de qualité Implanté dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess). ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces. écoles. transports et principaux axes routiers. Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026. avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois. L’ensemble de la documentation (plans. cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande. Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Pour toute information complémentaire. veuillez nous contacter : M. Ricardo SANTOS Tél. ### Email: ###
MAREA PRO vous présente en exclusivité à la vente à Pontpierre cet appartement de 2 chambres, d’une surface d’environ 80 m² habitables, situé au 1e étage d’une résidence de 9 unités dans une rue calme et sans issue. Cet appartement se compose comme suit: – Un hall d’entrée (3,75 m²) – Une pièce séjour/cuisine (40 m²) avec accès balcon de 4,80 m² – Un WC séparé (1,20 m²) - Un couloir/hall de nuit (5,10 m²) – Deux chambres à coucher (9,83 m² & 15,40 m²) – Une salle de douche (4,90 m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage-box pour 1 voiture – Une cave privative avec espace buanderie (+/- 6,50 m²) – Un grand jardin commun Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
*** Réservé *** MAREA PRO vous propose à la vente un appartement (VEFA) de 2 chambres faisant +/- 73 m² de surface habitable au 1er étage / rez-de-jardin dans une future maison bi-familiale (Maison de gauche) à Hellange (commune de Frisange). L’appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur – Une cave privée - Une buanderie commune 1er étage / rez-de-jardin : - Une grande pièce séjour-cuisine (+/-35 m²) avec accès à la terrasse (+/-13 m²) et au jardin privatif orientés sud/sud-est - Un débarras (5,32 m²) - Un hall de nuit (3,62 m²) - Deux chambres à coucher (12,24 m² & 12,04 m²) - Une salle de bains (4,69 m²) Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% & 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l’acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO. vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés avec 3 chambres. faisant +/- 120 m² de surface habitable et +/- 160 m² de surface utile. située dans une rue calme à Oberkorn. commune de Differdange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (+/- 7 m²) - Une salle de douche avec WC (+/- 4 m²) - Un garage pour 2 voitures en enfilade (+/- 33 m²) - Une pièce chaufferie - Une pièce buanderie (+/- 9 m²) avec accès terrasse (+/- 24 m²) et jardin (+/- 120 m²) 1er étage : - Un séjour de +/- 31 m² avec accès balcon (+/- 6 m²) - Une cuisine équipée séparée (11.50 m²) - Un WC séparé - Un dégagement/couloir 2ème étage : - Un hall de nuit (+/- 5 m²) - Trois chambres à coucher (10.50 m². 13 m² et 16 m²) - Une salle de bains avec WC (6.50 m²) Vient compléter ce bien : 2x emplacements extérieurs privatifs devant la maison. Pour toute information complémentaire ou pour une visite. n'hésitez pas à me contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous présente en exclusivité à la vente à Rodange cet appartement de 2 chambres avec une grande terrasse/véranda et garage. D’une surface d’environ 66 m² habitables et situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2013 à 8 unités, cet appartement se compose comme suit: - Un hall d’entrée/couloir (7,50 m²) - Séjour avec cuisine ouverte (+/- 30 m²) - Terrasse d’un total de 40 m² dont +/- 10 m² de véranda avec marquise électrique et un balcon de 4 m² - Deux chambres à coucher (11,50 m² & 10,80 m²) dont la plus grande avec accès balcon - Une salle de douche avec WC et douche à l’italienne (4 m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage-box pour une voiture avec cave annexée - Une buanderie commune Informations complémentaires: - Appartement équipé d’un système d’alarme - Climatisation dans le séjour et dans une chambre à coucher - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Classe énergétique C/D - Appartement situé à l’arrière de la résidence - Résidence située dans une rue calme et sans issue Pour toute information complémentaire ou pour une visite veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous présente en exclusivité à la vente à Noertzange ce bel appartement d'une chambre avec terrasse, jardin privé et deux emplacements intérieurs. D’une surface d’environ 89 m² habitables et situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2023, cet appartement se compose comme suit: - Un hall d’entrée (4,84 m²) - Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (45,35 m²) - Terrasse de +/- 20 m² avec marquise électrique et jardin privé de +/- 70 m² - Grande chambre à coucher (26,17 m²) - Salle de douche avec WC, douche à l’italienne et meuble avec 2 vasques (7,16 m²) - Débarras avec connexions lave et sèche-linge Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements intérieurs avec prises électriques renforcées pour recharge voiture hybride/électrique - Cave privée (4,21 m²) - Buanderie commune Informations complémentaires: - Prestations, équipements et finitions soignées - Cuisine équipée haut de gamme d'une valeur de 35.000 € - Hauteur sous-plafond de 3,40m - Système domotique KNX pour gérer le chauffage, lumières, volets, alarme, climatisation,... - Climatisation dans le séjour et dans la chambre à coucher - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Classe énergétique A/A/A - Appartement situé à l’arrière de la résidence Pour toute information complémentaire ou pour une visite veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO, vous propose à la vente en VEFA (construction en cours) cette maison libre de 3 côtés avec 4 chambres, faisant +/- 192m² de surface habitable, située à Oberkorn dans la commune de Differdange. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Un séjour-cuisine de +/- 53m² avec une belle hauteur sous plafond de +/- 3,50m² et avec accès sur la terrasse (+/-17 m²) et au jardin (+/- 150 m²) - Un couloir-rangement - Un WC séparé - Une buanderie - Deux locaux techniques Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une suite parentale (+/- 17m²) avec dressing (+/- 9m²), salle de bains (+/- 9m²) et accès sur une deuxième terrasse (+/- 8m²) - Un garage pour une voiture (+/- 19m²) et un emplacement extérieur devant le garage 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/- 13m², +/- 14m² et +/- 15m²) - Une salle de douche (+/- 10m²) Informations complémentaires : - Terrain de 2,98 ares privatif + 1,4 ares de jardin appartenant à la commune avec jouissance exclusive - Classe énergétique AAA - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse - Récupérateur d‘eau de pluie de 10‘000l Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés prévue pour septembre 2026. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 ### ) *Photos 3D non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison mitoyenne neuve, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 171 m², idéalement située à Dudelange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 9,90 m² - WC séparé : 1,94 m² - Séjour/cuisine : 37,65 m² avec accès terrasse (17,22 m²) et jardin (+/- 40 m²) 1er étage : - un hall de nuit : 11,88 m² - 3 chambres à coucher Chambre 1 (16,50 m²); Chambre 2 (14,33 m²), salle de douche/WC (4,64 m²) Chambre 3 (17,21 m²) avec sa salle de douche/WC de 4,04 m² 2e étage : - une grande suite parentale d'un total de 32 m² avec sa chambre, dressing, salle de bains et terrasse de 11,15 m² - une pièce bureau/fitness ou 5e chambre selon les besoins de 12,20 m² Ce bien se complète par : Un garage pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur Informations complémentaires : - Terrain de 1,67 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier An Hinnefen à Dudelange dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange, du Parc Le'h et des principaux axes routiers. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison neuve, libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 200 m² idéalement située à Dudelange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 8,89 m² - WC séparé : 2,93 m² - Débarras : 2,29 m² - Séjour/cuisine : 53,83 m² avec accès terrasse (23,43 m²) et jardin (+/- 50 m²) - Une pièce cave/local technique : 10,40 m² 1er étage : - un hall de nuit : 14,72 m² - 3 chambres à coucher dont une suite parentale Chambre 1 (13,13 m²); Chambre 2 (14,20 m²) Chambre 3/Suite parentale (13,71 m²) avec son dressing (4,96 m²) et sa salle de bains/WC de 7,44 m² - salle de douche/WC (6,44m²) 2e étage : - une grande suite parentale d'un total de presque 32 m² avec sa chambre, dressing, salle de bains et terrasse de 15 m² - une pièce bureau/fitness ou 5e chambre selon les besoins de 18,39m² Ce bien se complète par un garage pour une voiture et un emplacement extérieur. Informations complémentaires : - Terrain de 2.39 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier An Hinnefen à Dudelange dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange, du Parc Le'h et des principaux axes routiers. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A.. promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison neuve, libre de 3 côtés, offrant 5 chambres et une surface habitable d’environ 189 m², idéalement située à Dudelange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 8,43 m² - WC séparé : 2,53 m² - Débarras : 2,44 m² - Séjour/cuisine : 50,85 m² avec accès terrasse (19,17 m²) et jardin (+/- 67 m²) - une pièce cave/local technique : 14 m² 1er étage : - un hall de nuit : 10,42 m² - 3 chambres à coucher Chambre 1 (13,05 m²); Chambre 2 (15,14 m²), salle de douche/WC (4,46 m²) Chambre 3 (19,63 m²) avec sa salle de douche/WC de 5,44 m² 2e étage : - une grande suite parentale d'un total de presque 34 m² avec sa chambre, dressing, salle de bains et terrasse de 12,02 m² - une pièce bureau/fitness ou 5e chambre selon les besoins de 14,56 m² Ce bien se complète par : Un garage pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur Informations complémentaires : - Terrain de 2,45 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier An Hinnefen à Dudelange dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange, du Parc Le'h et des principaux axes routiers. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ce magnifique appartement neuf dans une maison bi-familiale avec ascenseur, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 105 m², idéalement situé à Differdange. Cet appartement s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Ce bien au 1er étage se compose comme suit : - un couloir (2,86 m²) - un séjour/cuisine de 39,81 m² avec accès balcon - un débarras (4,48 m²) - une pièce rangement (1,95 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (11,50 m²), Chambre 2 (13,62 m²), Chambre 3 (19,22 m²) avec sa salle de bains de 5,91 m² et accès balcon - salle de douche/WC (6,04 m²) Vient compléter ce bien: Deux emplacements intérieurs et une cave privée Informations complémentaires : - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ce magnifique appartement neuf dans une maison bi-familiale avec ascenseur, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 105 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Differdange. Cet appartement s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Ce bien au 1er étage se compose comme suit : - un couloir (2,86 m²) - un séjour/cuisine de 42,08 m² avec accès balcon et jardin privé - un débarras (4,16 m²) - une pièce rangement (1,95 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (11,50 m²), Chambre 2 (13,62 m²), Chambre 3 (19,22 m²) avec sa salle de bains de 5,91 m² et accès balcon - salle de douche/WC (7,26 m²) Vient compléter ce bien: Deux emplacements intérieurs et une cave privée Informations complémentaires : - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ce magnifique appartement neuf dans une maison bi-familiale avec ascenseur, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 105 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Differdange. Cet appartement s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Ce bien au 1er étage se compose comme suit : - un couloir (2,86 m²) - un séjour/cuisine de 39,81 m² avec accès balcon et jardin privé - un débarras (4,48 m²) - une pièce rangement (1,95 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (11,50 m²), Chambre 2 (13,62 m²), Chambre 3 (19,22 m²) avec sa salle de bains de 5,91 m² et accès balcon - salle de douche/WC (6,04 m²) Vient compléter ce bien: Deux emplacements intérieurs et une cave privée Informations complémentaires : - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison mitoyenne neuve, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 233 m², idéalement située à Differdange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 15,46 m² - Un garage pour deux voitures côte à côte - Pièces cave, local technique et buanderie 1er étage : - un hall: 5,07 m² - séjour/cuisine de 56,82 m² avec accès balcon et jardin - une pièce bureau (11,49 m²) - un débarras (3,10 m²) - un WC séparé (2,74 m²) 2e étage : - un couloir/hall de nuit (10,76 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (18,01 m²), Chambre 2 (13,78 m²), salle de douche/WC (4,27 m²) Chambre 3 (15 m²) avec son dressing de 9,17 m², sa salle de bains de 6,44 m² et accès balcon Combles aménageables selon besoins du client de +/- 50 m² Informations complémentaires : - Terrain de 2 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison neuve, libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 214 m², idéalement située à Differdange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 3,79 m² - Un garage pour deux voitures côte à côte - Pièces cave, local technique et buanderie 1er étage : - un hall: 8,21 m² - séjour/cuisine de 54,30 m² avec accès balcon et jardin - un débarras (+/- 8 m²) - un WC séparé (2,50 m²) 2e étage : - un couloir/hall de nuit (9,08 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (14,03 m²), Chambre 2 (17,54 m²), salle de douche/WC (4,40 m²) Chambre 3 (12 m²) avec son dressing de 7,53 m², sa salle de bains de 7,60 m² et accès balcon Combles aménageables selon besoins du client de +/- 50 m² Informations complémentaires : - Terrain de 2,29 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ce magnifique appartement neuf dans une maison bi-familiale avec ascenseur, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 105 m², idéalement situé à Differdange. Cet appartement s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Ce bien au 2ième étage se compose comme suit : - un couloir (2,86 m²) - un séjour/cuisine de 39,81 m² avec accès balcon - un débarras (4,48 m²) - une pièce rangement (1,95 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (11,50 m²), Chambre 2 (13,62 m²), Chambre 3 (19,22 m²) avec sa salle de bains de 5,91 m² et accès balcon - salle de douche/WC (6,04 m²) Vient compléter ce bien: Deux emplacements intérieurs et une cave privée Informations complémentaires : - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison neuve, libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 218 m², idéalement située à Differdange. Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée : 6,98 m² - Un garage pour deux voitures côte à côte - Pièces cave, local technique et buanderie 1er étage : - un hall: 5,07 m² - séjour/cuisine de 53,94 m² avec accès balcon et jardin - une pièce bureau (11,49 m²) - un débarras (3,10 m²) - un WC séparé (2,74 m²) 2e étage : - un couloir/hall de nuit (10,25 m²) - Trois chambres à coucher : Chambre 1 (16,92 m²), Chambre 2 (13,78 m²), salle de douche/WC (4,27 m²) Chambre 3 (13,75 m²) avec son dressing de 9,17 m², sa salle de bains de 6,44 m² et accès balcon Combles aménageables selon besoins du client de +/- 50 m² Informations complémentaires : - Terrain de 3,36 ares - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008. * Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
MAREA PRO vous propose à la vente un appartement/duplex (VEFA) de 2 chambres faisant +/- 70 m² de surface habitable au 1er et 2e étage dans une future maison bi-familiale (Maison de gauche) à Hellange (commune de Frisange). L’appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur – Une cave privée - Une buanderie commune - Un local vélo 1e étage : - Un hall d'entrée (3,73 m²) - Un débarras (4,89 m²) 2e étage: - Une pièce séjour-cuisine (+/- 25 m²) avec accès à la terrasse (14,88 m²) orienté sud/sud-est - Un hall de nuit/couloir (1,34 m²) - Deux chambres à coucher (15,18 m² & 10,07 m²) avec accès à une deuxième terrasse à l'avant (14,88 m²) - Une salle de bains (5 m²) Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% & 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l’acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : ### Mail: ###
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