Maison à vendre - Differdange RBW73997
16, Rue Gustave Lemaire
4608 Differdange
1 024 000 €
Description
MAREA PRO vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) cette magnifique maison neuve, libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d’environ 218 m², idéalement située à Differdange.
Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée : 6,98 m²
- Un garage pour deux voitures côte à côte
- Pièces cave, local technique et buanderie
1er étage :
- un hall: 5,07 m²
- séjour/cuisine de 53,94 m² avec accès balcon et jardin
- une pièce bureau (11,49 m²)
- un débarras (3,10 m²)
- un WC séparé (2,74 m²)
2e étage :
- un couloir/hall de nuit (10,25 m²)
- Trois chambres à coucher : Chambre 1 (16,92 m²), Chambre 2 (13,78 m²),
salle de douche/WC (4,27 m²)
Chambre 3 (13,75 m²) avec son dressing de 9,17 m², sa salle de bains de 6,44 m² et accès balcon
Combles aménageables selon besoins du client de +/- 50 m²
Informations complémentaires :
- Terrain de 3,36 ares
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld.
Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.
Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008.
* Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter:
M. Ricardo SANTOS
Tél. : Tel +352 661 919 399
Mail: Contact Tout voir Réduire
Cette maison s’inscrit dans le nouveau projet résidentiel « Lemaire », composé de 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne) et de deux maisons bi-familiales, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée : 6,98 m²
- Un garage pour deux voitures côte à côte
- Pièces cave, local technique et buanderie
1er étage :
- un hall: 5,07 m²
- séjour/cuisine de 53,94 m² avec accès balcon et jardin
- une pièce bureau (11,49 m²)
- un débarras (3,10 m²)
- un WC séparé (2,74 m²)
2e étage :
- un couloir/hall de nuit (10,25 m²)
- Trois chambres à coucher : Chambre 1 (16,92 m²), Chambre 2 (13,78 m²),
salle de douche/WC (4,27 m²)
Chambre 3 (13,75 m²) avec son dressing de 9,17 m², sa salle de bains de 6,44 m² et accès balcon
Combles aménageables selon besoins du client de +/- 50 m²
Informations complémentaires :
- Terrain de 3,36 ares
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
Ce projet se trouve dans le quartier Fousbann à Differdange dans une rue calme et sans issue à côté de la cité Breitfeld.
Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.
Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA PRO en partenariat avec MAREA S.A., promoteur immobilier actif au Luxembourg depuis 2008.
* Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter:
M. Ricardo SANTOS
Tél. : Tel +352 661 919 399
Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 024 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
219 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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