Appartement te koop, Roedgen RBX17455

Dit nieuwbouwappartement in Roedgen combineert een duplexindeling met een privatief terras en biedt een woonoppervlakte van 82 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een residentie met twee wooneenheden. De privatieve inkom ligt op tuinniveau; via de eigen trap bereikt u de woonverdieping. Met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt de woning over een overzichtelijke indeling, aangevuld met een privatieve kelder en drie parkeerplaatsen: twee binnen en één buiten. De vraagprijs bedraagt 770 650 €. Btw is van toepassing. De leefruimte omvat een salon, eetkamer en open keuken van 31,22 m², met daarnaast een berging van 3,10 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,90 m² en 12,22 m². Verder zijn er een nachthal of gang van 2,26 m² en twee badkamers: één van 3,65 m² met douche en toilet, en één van 4,09 m² met toilet. De privatieve inkomhal heeft een oppervlakte van 5,77 m² en de trap naar de bovenverdieping meet 4,80 m². Het terras is 10,88 m² groot. Het project is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, pvc-ramen met driedubbele beglazing en mechanische ventilatie met dubbele flux. Voor de vloerafwerking is er keuze tussen tegels of parket tot 60 €/m², in formaat 60 × 60; binnenschilderwerk op vliesondergrond is inbegrepen. De vermelde EPC-referentie is A. De start van de werken is voorzien voor het najaar van 2026; de geschatte bouwduur bedraagt 14 tot 16 maanden. De woning ligt in Roedgen, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschikbare informatie omschrijft het als een appartement in een residentie met twee wooneenheden en vermeldt geen tuin. De plannen, het lastenboek en de technische informatie zijn op aanvraag beschikbaar. De 3D-beelden dienen ter illustratie en zijn niet contractueel. Wenst u meer informatie over dit appartement, de indeling of de voorziene afwerking, neem dan contact op voor de documentatie en verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.