Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue des Jardins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Roedgen RBX17454
3393 Roedgen
893 500 €
3 Slaapkamer(s)
103 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement neuf avec 3 chambres et avec jardin privatif à Roedgen (Reckange-sur-Mess).
Situé au sein d’une résidence bi-familiale de seulement deux logements. cet appartement de 103.15 m² habitables séduira les amateurs d’espaces lumineux. de confort moderne et de tranquillité.
L’appartement profite d’une belle exposition ainsi que d’une terrasse de 19.13 m² donnant accès à un agréable jardin privatif. idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce logement se compose comme suit:
Pièces de vie
- Hall d’entrée : 3.00 m²
- Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41.59 m²
- Débarras : 3.87 m²
Partie nuit
- Chambre 1 : 13.00 m²
- Chambre 2 : 11.72 m²
- Chambre 3 : 10.91 m² + Dressing 5.15 m²
Sanitaires
- Salle de bains/douche avec WC : 5.21 m²
- Salle de bains/douche avec WC : 5.44 m²
Extérieurs
- Terrasse : 19.13 m²
- Jardin privatif
Vient compléter ce bien :
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieurs
- 1 emplacement de parking extérieur
Conçu selon les standards les plus exigeants. ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment :
* Pompe à chaleur haute performance
* Chauffage au sol
* Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage
* Ventilation mécanique double flux
* Carrelage ou parquet au choix jusqu’à 60 €/m² (format 60 × 60)
* Peinture intérieure sur support VLIES incluse
* Matériaux et finitions de qualité
Implanté dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess). ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces. écoles. transports et principaux axes routiers.
Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026. avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois.
L’ensemble de la documentation (plans. cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande.
Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
Pour toute information complémentaire. veuillez nous contacter :
M. Ricardo SANTOS
Tél.: Tel +352 661 919 399
Email: Contact
Situé au sein d’une résidence bi-familiale de seulement deux logements. cet appartement de 103.15 m² habitables séduira les amateurs d’espaces lumineux. de confort moderne et de tranquillité.
L’appartement profite d’une belle exposition ainsi que d’une terrasse de 19.13 m² donnant accès à un agréable jardin privatif. idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce logement se compose comme suit:
Pièces de vie
- Hall d’entrée : 3.00 m²
- Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41.59 m²
- Débarras : 3.87 m²
Partie nuit
- Chambre 1 : 13.00 m²
- Chambre 2 : 11.72 m²
- Chambre 3 : 10.91 m² + Dressing 5.15 m²
Sanitaires
- Salle de bains/douche avec WC : 5.21 m²
- Salle de bains/douche avec WC : 5.44 m²
Extérieurs
- Terrasse : 19.13 m²
- Jardin privatif
Vient compléter ce bien :
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieurs
- 1 emplacement de parking extérieur
Conçu selon les standards les plus exigeants. ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment :
* Pompe à chaleur haute performance
* Chauffage au sol
* Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage
* Ventilation mécanique double flux
* Carrelage ou parquet au choix jusqu’à 60 €/m² (format 60 × 60)
* Peinture intérieure sur support VLIES incluse
* Matériaux et finitions de qualité
Implanté dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess). ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces. écoles. transports et principaux axes routiers.
Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026. avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois.
L’ensemble de la documentation (plans. cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande.
Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
Pour toute information complémentaire. veuillez nous contacter :
M. Ricardo SANTOS
Tél.: Tel +352 661 919 399
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
893 500 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
103 m²
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Mobiliteit
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Toerisme
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Transporten
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Boodschappen doen
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Nabijgelegen steden
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Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
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