Appartement te koop - Niederkorn RBV67569

4601 Niederkorn

220 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 36

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning of investeringsmogelijkheid. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 36 m², perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor een open en functioneel leefgedeelte ontstaat. Daarnaast is er een aparte slaapkamer die voldoende privacy biedt en instaat voor comfortabel wonen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en combineert functionaliteit met eenvoud. Dankzij de slimme indeling en ingebouwde opbergruimtes, zoals ingebouwde kasten en georganiseerde opbergzones, blijft alles netjes en gemakkelijk toegankelijk. Qua praktische voorzieningen is dit vastgoed uitstekend uitgerust. Het appartement wordt verwarmd door elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en snelle opwarming. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is in een compacte woning zoals deze. Bovendien beschikt de eigendom over toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het is verder vermeld dat het appartement niet verhuurd is, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen verhuren. De locatie in Niederkorn maakt het bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum, winkels en diverse faciliteiten. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in de regio. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De Franse marktgerichte beschrijving benadrukt de aantrekkelijke ligging en de praktische indeling, terwijl de Engelse vertaling de internationale koper aantrekt. Gezien de compacte oppervlakte en gunstige ligging is dit vastgoed geschikt voor diverse doelgroepen en vormt het een interessante kans onder de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor verdere informatie, bezichtigingen en financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom in Niederkorn verdient zeker een bezoek om de kansen ter plaatse te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen verder te bespreken en uw vastgoedwensen waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67569 Ref. verkoper: 86818662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder