Appartement te koop - Niederkorn RBV43876

4645 Niederkorn

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43876 Ref. verkoper: 9022333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,3 km 27' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue François Gillet

7,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Athus

5,6 km 32' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Athus

5,6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

22,4 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder