Deze prachtige woning in Graulinster biedt ruime woonmogelijkheden met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waardoor er voldoende voorzieningen zijn voor het dagelijks leven. Een garage is inbegrepen, wat gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin die voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas, en er zijn geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen aanwezig. Het interieur is functioneel ingericht zonder extra luxe voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. Gelegen in een rustige buurt in Graulinster, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Deze ruime appartement is gelegen in het gezellige dorp Strassen, met een postcode 8110. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één woonlaag, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder lift of extra verdiepingen. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsobject. Het heeft één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of energiebesparende systemen zoals zonnepanelen. Buiten is er geen balkon of terras aanwezig, en het appartement wordt niet geleverd met extra voorzieningen zoals een fietsenstalling of garage. De ligging in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Montédu Wangert in Differdange, biedt ongeveer 42 m² woonruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudig maar efficiënt ontwerp, zonder verlaagde vloeren of complexe installaties. Er is geen balkon aanwezig, maar het appartement beschikt over een wasruimte en ligt gunstig nabij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, en er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig. De ligging in Differdange maakt deze woning interessant voor wie wil wonen in een gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €1500 inclusief de gemeenschappelijke kosten. Het EPC-label is C, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met André via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: een prachtige, volledig vrijstaande woning in Oberanven, gelegen op een perceel van 5,7 are. Deze moderne woning met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 150 m² woonoppervlak, is in 2021 volledig gerenoveerd. De woning is gunstig gelegen in de mooie gemeente Niederanven met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is praktisch en ruim. Bij binnenkomst treft u een lichte, ruime hal aan die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon. De eetkamer is verbonden met de leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Er is ook een bergruimte die kan worden omgebouwd tot een apart toilet voor extra comfort. Het gedeeltelijk afgewerkte souterrain biedt nog meer ruimte en bestaat uit een nachtelijke hal, twee extra slaapkamers, een douchekamer met Italiaanse douche, een kleine bergruimte, en een technische ruimte voor de oliegestookte verwarming met reeds aanwezige gasaansluitingen. Een grote garage biedt plaats aan twee auto's. Buiten beschikt de woning over vier privéparkeerplaatsen, een fraai terras van circa 45 m², en een goed onderhouden tuin van ongeveer 100 m², compleet met een opslagchalet. De woning is voorzien van driedubbel glas voor uitstekende isolatie en biedt de mogelijkheid om eventueel een extra verdieping toe te voegen. Meer weten?
In Oberanven bevindt zich deze vrijstaande woning die in 2021 volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor het een ideale gezinswoning of ontvangstlocatie vormt. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit. De woning is uitgerust met twee elegante badkamers en een apart toilet, allemaal met zorgvuldig geselecteerde materialen en een eigentijds design. Voor extra comfort beschikt het pand over driedubbel glas met horren, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie, met een discrete en efficiënte werking. Buiten biedt de tuin van ongeveer 150 m² een rustige en goed onderhouden buitenruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen. De ligging nabij de hoofdstad combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot internationale scholen, winkels en de luchthaven, wat deze woning een aantrekkelijke keuze maakt in een gewilde en rustige buurt. Meer weten?
Belle Maison à Belval 4 chambres à coucher Grand Jardin Garage pour 1 voiture Bien entretenu Plus d'info contactez-nous ### Meer weten?
NOVA IMMO ? LE DUPLEX QUI CHANGE TOUT À KAYL Imaginez un instant? Vous rentrez chez vous dans un duplex baigné de lumière, niché aux 1er et 2e étages d'une élégante maison bi-familiale avec ascenseur. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent vivre l'exceptionnel au quotidien. Localisation : À deux pas du centre de Kayl, au calme, mais proche de tout. Commerces, écoles, transports. Vous y êtes en quelques minutes. Le confort urbain, sans le bruit. Le cocon parfait pour votre famille Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privée, et balcon privé pour les matins calmes. Une seconde salle de douche moderne complète ce niveau. Un étage rien que pour vivre À l'étage supérieur, tout change d'échelle : Une pièce de vie époustouflante, baignée de lumière grâce à une double exposition. Un WC séparé, un débarras pratique, et surtout... Une terrasse de 25 m², orientée pour capter chaque rayon de soleil. Imaginez vos soirées d'été ici? Bonus qui font la différence Parking intérieur Cave privative Parking extérieur Ce bien, c'est plus qu'un appartement, c'est un style de vie. Confort, lumière, espace, extérieur, localisation? Il a tout. Et il ne restera pas longtemps sur le marché. Contacte NOVA IMMO maintenant pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard. Meer weten?
EXCLUSIVITÉ NOVA IMMO ? L'élégance minimaliste au cœur d'Esch-sur-Alzette Imagine un espace où chaque mètre carré est pensé pour inspirer. Un lieu où le volume rencontre la lumière, et où le confort s'invite dans ton quotidien. Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement rénové d'environ 48 m² habitables est un véritable cocon urbain, prêt à t'accueillir. Ce bien unique comprend : Un salon lumineux, parfait pour chiller ou recevoir Une cuisine séparée, fonctionnelle et pleine de potentiel Une chambre cosy et paisible. Une salle de douche/WC Une hauteur sous plafond de 3 mètres qui amplifie l'espace et donne une vraie sensation de grandeur Les plus : Grands ouvrants qui laissent entrer une belle lumière naturelle Cave privative de 10 m² ? espace de stockage ou coin atelier ? Rénové avec soin ? aucun travaux à prévoir Emplacement de choix : tout se fait à pied Pour qui ? Le premier achat idéal, l'investissement malin ou le pied-à-terre raffiné. Ce bien coche toutes les cases ? et plus encore. Pour les visites ou plus d'infos : NOVA IMMO ### ### Meer weten?
Te koop in Differdange: een prachtig gelijkvloers appartement van circa 71 m², gelegen in een recent opgetrokken en elegant ontworpen residentie. Dit appartement biedt een ruimtelijke indeling met veel natuurlijk licht en moderne afwerkingen. Het is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken achter Opkorn, wat het een ideale locatie maakt voor zowel stads- als natuurliefhebbers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een rustgevende nachtrust. De ruime woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. De open, volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een privéterras van 15 m², omringd door groen voor ultieme ontspanning in alle privacy. Verder vindt u een moderne douchekamer met geïntegreerd toilet en een apart gastentoilet voor extra comfort. Qua voorzieningen laat dit appartement niets te wensen over. Er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor dagelijks gemak en een dubbelstroomventilatiesysteem voor uitstekende luchtkwaliteit. Een grote kelder en een overdekte parkeerplaats behoren tot de extra's, wat parkeerstress tot het verleden doet behoren. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een slimme investering, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Meer weten?
Vue Dégagée & Calme à Aspelt, Rare Appartement Lumineux de 104m² avec Ascenseur et Double Parking Description : Découvrez ce havre de paix moderne au 1er étage (avec ascenseur !) dans une résidence bien entretenue de 2004. Avec ses 2 grandes chambres, son living spacieux de 30m² et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon, cet appartement allie confort, luminosité et praticité, classe énergétique E/E. Points Forts à Ne Pas Manquer : 104m² intelligemment répartis : grand hall d'entrée, living/cuisine séparés, 2 chambres généreuses. Cuisine équipée indépendante + accès direct au balcon avec vue dégagée (petit-déjeuner au soleil garanti !). Salle de bain avec WC + WC séparé, gain de temps pour les familles. Parking intérieur + extérieur, un luxe rare pour les appartements à Aspelt. Ascenseur: accessibilité totale, idéal pour les achats ou les valises. Proximité absolue : commerces, transports et commodités à quelques pas, sans les nuisances du centre-ville. Pourquoi Aspelt ? Entre tranquillité résidentielle et accès rapide à Luxembourg-Ville, ce quartier allie le meilleur des deux mondes. Parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique sans sacrifier le calme. Opportunité Maline : Les appartements bien situés, avec ascenseur et double parking sont très demandés à Aspelt. Celui-ci, avec sa vue dégagée et son agencement optimisé, ne restera pas libre longtemps. Disponible dès maintenant, Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce Bien est en collaboration avec l'agence ANGLE AU CARRE Andre DE OLIVEIRA | 691 111 607 Meer weten?
Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement/duplex neuf d'exception situé dans une maison bi-familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain/WC moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier. En termes de confort, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur pour votre véhicule, d'un emplacement extérieur supplémentaire pour vos invités, ainsi que d'une cave privative pour un espace de stockage pratique. INFO l CONTACT NOVA IMMO André De Oliveira / ### Meer weten?
NOVA IMMO Projet autorisé pour 18 chambres Rendement annuel de 8,4% Plus d'informations NOVA IMMO Meer weten?
Welkom bij een exclusief aanbod in Kayl: een prachtig nieuw duplex-appartement dat design, comfort en energie-efficiëntie harmonieus combineert. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een lichte woonkamer met een ultra-moderne open keuken. Hier heeft u direct toegang tot een schitterend terras en een privé tuin, ideaal voor zomerbarbecues. Een apart toilet zorgt voor extra gemak, en de vloer is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De slaapkamer fungeert als een luxe suite, vergelijkbaar met een hotelervaring. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De hedendaagse technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen zorgen voor een energiezuinige woning. Bovendien zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig om u een stille en comfortabele leefomgeving te garanderen. Qua parkeerfaciliteiten biedt het duplex-appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat voor gemak zorgt bij uw dagelijks leven. Met een energielabel A is deze woning niet alleen een uitstekende eerste aankoop maar ook een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs is €595.000 en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via 691 111 607 of ### voor meer informatie. Meer weten?
Deze prachtige familiewoning in Pétange, met een woonoppervlak van circa 130 m², is gelegen in een gewilde woonwijk. Het huis combineert modern comfort met een traditionele uitstraling, wat het ideaal maakt voor gezinnen die zich in een aangename omgeving willen vestigen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die overgaat in een grote, lichte woonkamer. Deze woonkamer biedt toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite is met ingebouwde garderobe en een fraaie badkamer met toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte douchekamer met toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De verrassende kelderverdieping biedt diverse extra's, waaronder een compleet uitgeruste keuken met toegang tot de tuin die een patio-effect heeft. Er is ook een grote slaapkamer met douchekamer/toilet en een technische ruimte. De woning heeft recentelijk vernieuwde dakbedekking en façades, en is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, betonnen vloeren, en voldoet aan alle moderne eisen qua elektriciteit en leidingen. De tuin van 30 m² en het terras maken de woning compleet voor comfortabel familieleven. Meer weten?
Nova Immo vous présente Appartement au troisième étage d'environ 66 m2 habitable, proche de toute commodité. Se compose comme suit : Hall, Salon, Cuisine semi ouverte avec salle à manger, Salle de douche, WC. A l'étage, Espace nuit, chambre à coucher. Plus d'info ou visite NOVA IMMO I ### I 691 111 607. Meer weten?
Dit ruime appartement van circa 90 m² bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met zes eenheden in Bascharage. Het biedt een royale en lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het terras, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. Een van de grote voordelen van deze woning is de uitstekende parkeergelegenheid: er is een afgesloten garage voor één auto en drie extra buitenparkeerplaatsen. Verder beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke tuin en een wasruimte. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing inclusief horren en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als wooncomfort. Qua ligging biedt het appartement het gemak van nabijheid tot belangrijke verkeersaders, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit appartement is per direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil verhuizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO. Meer weten?
NOVA IMMO Maison spacieuse, d'une superficie de 170 m², actuellement louée elle offre un bon rendement. La maison comprend un hall d'entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, salle de douche, une salle de bain, WC séparé, terrasse et jardin, cave. Bien localisée, proche de toutes commodités. Information supplémentaires et Visites NOVA IMMO I ### I 691 111 607 Meer weten?
Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée avec beaucoup de potentiel et rendement. Il comprend : un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse et son jardin, cave. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### Meer weten?
L'agence immobilière Nova immo a le plaisir de vous proposer un bel appartement très lumineux rénové de 2 chambres avec garage, 2 caves, et grenier dans un quartier très calme de Esch-sur-Alzette. Situé dans un quartier résidentiel à la rue Claire-Chêne, à Esch-sur-Alzette, cet appartement moderne de 83,45 m² se trouve au premier étage d'une résidence. Ce bien à la vente offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités de la ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 83,45 m² (selon acte notarié) Agencement intérieur : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger et salon. L'appartement dispose également d'un débarras avec chaudière privative récente, ainsi que de deux chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne. Espaces supplémentaires : Garage box fermé Deux caves (7,78 m² et 13,29 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire Grenier privatif de 20,69 m² Buanderie commune dans la résidence Atouts supplémentaires : Emplacement idéal à 300 mètres du futur tram express qui reliera Esch-sur-Alzette à Luxembourg-Ville. Proximité immédiate de la gare d'Esch/Alzette. Résidence entièrement rénovée et modernisée, garantissant confort et sécurité. Les photos ainsi que le pass énergique sont en cours de réalisation. Meer weten?
Magnifique Appartement d'environ 86 m2, dans une Résidence soignée et proche de toutes commodités, et dans une rue sans issue. Comprenant : Hall d'entrée Grand Salon et salle à manger Cuisine équipée ouverte 2 grandes chambres à coucher Salle de bain Wc séparée Débarras Atouts supplémentaires : Volets électriques Caves d' environ 8 m2 Emplacement intérieur Local velo Proche de toute commodité : gare, crèche, écoles. Visites et Informations : NOVA IMMO l ### l 621 11 16 07 Meer weten?
Open Immovlan