NOVA IMMO (4415 Soleuvre)

Dit prachtige appartement in Niederkorn biedt comfort en moderniteit in een rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte. Het appartement werd in 2024 volledig gerenoveerd en straalt een eigentijdse sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als kantoorruimte thuis. De badkamer met toilet en de aparte douchekamer met toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid betekent. De locatie in Niederkorn versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie, die klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. De lage kosten voor de vereniging van mede-eigenaars maken het nog interessanter voor potentiële kopers. De afwezigheid van zonnepanelen en andere energiebeparende installaties, gecombineerd met gasverwarming, zorgen voor een betrouwbaar verwarmingssysteem, zonder dat vloerverwarming aanwezig is. Dit alles maakt dat de woning niet alleen modern en functioneel is, maar ook energie-efficiënt. Niederkorn, gelegen nabij Luxemburg en andere belangrijke verbindingswegen, biedt diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel werk als vrije tijd. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €590.000, zonder btw. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in Niederkorn met alle aantrekkelijke kenmerken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Neem gerust contact op met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend onderhouden en modern appartement dat klaar is voor direct bewoning. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen in een rustige straat die garant staat voor comfort en rust. Dit eigentijdse woonobject werd volledig gerenoveerd in 2024, wat betekent dat u zonder zorgen direct kan intrekken in een modern en goed onderhouden appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over een ruime inkomhall, een grote livingruimte die uitnodigt tot gezelligheid, en een open keuken die volledig uitgerust is en moeiteloos toegang geeft tot het balkon. Dit balkon vormt de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl u de rustige omgeving van Niederkorn kunt waarderen. Verder telt het appartement twee slaapkamers, één badkamer met WC en een aparte douchekamer, beide perfect afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de comfortabele woonruimte beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De residentie zelf is keurig onderhouden en straalt rust en orde uit, zonder dat er nog werkzaamheden aan het gebouw of de units gepland zijn. De lage maandelijkse kosten zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, ideaal voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De centrale ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €590.000, zonder bijkomende btw, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### . Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om deze gelegenheid niet te missen; een professioneel team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische behoeften. De woning is voorzien van een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspannen in de zomer of het creëren van een groene oase voor het hele gezin. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit een unieke kans voor nieuwe bewoners om het huis naar eigen wens in te richten. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Bettendorf, een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van het platteland prefereert, maar toch dicht bij stedelijke centra wil blijven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €930.000, zonder btw, waardoor er duidelijkheid is over de totale kosten. Het ontbreken van extra kenmerken zoals lift, airconditioning of toegankelijkheid voor mindervaliden benadrukt dat het hier om een praktische en gezellige woning gaat die vooral comfort en ruimte biedt. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, neemt u dan gerust contact op met NOVA IMMO. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Bettendorf. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een huis te kopen dat zowel in grootte als in locatie uitstekend scoort. Aarzel niet om een afspraak te maken of meer details op te vragen – uw nieuwe woonplek wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale woonplek voor wie comfort en rust zoekt. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Het ruime ontwerp omvat een grote inkomhal die leidt naar een gezellige living, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten met familie en vrienden. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan het balkon, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een toilet en er is tevens een aparte douchekamer met toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning beschikt over een kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging in Niederkorn biedt vele voordelen. De straat is rustig, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden te hoeven uitvoeren. De residence is zeer verzorgd en beschikt over een lift voor extra comfort. Bovendien zijn de energiekosten laag dankzij het EPC-certificaat met referentie F, en de woning wordt gekenmerkt door lage gemeenschappelijke kosten. Dit makelaarsoordeel wordt verder versterkt door de afwezigheid van structurele werken en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €610.000, zonder btw. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem gerust contact op met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail via ### voor meer informatie of een gratis offerte. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een volledig gerenoveerd appartement in Niederkorn, klaar om direct te betrekken, met alle comfort en voorzieningen die u wenst. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek. Meer weten?

Deze garage te huur bevindt zich in een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een huurprijs van slechts €170 per maand biedt deze parkeeroplossing een praktische en veilige plek voor uw voertuig. De locatie in deze rustige en verzorgde residentie garandeert gemakkelijke toegang en zekerheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare parkingoption. Ondanks dat er geen verdere details over de grootte of speciale voorzieningen beschikbaar zijn, ligt de focus op het bieden van een betrouwbare en betaalbare parkeerplek in een aantrekkelijke omgeving. Esch-sur-Alzette, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. De locatie is strategisch gekozen om bewoners en bezoekers snel en veilig te laten parkeren, wat vooral handig is voor wie regelmatig in de buurt moet zijn. Het feit dat de garage niet verhuurd is en beschikbaar is voor nieuwe huurders maakt het een interessante optie voor wie een vaste parkeerplek zoekt. De omgeving combineert comfort met functionaliteit, waardoor deze garage perfect aansluit bij de behoeften van iedereen die waarde hecht aan gemak en veiligheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbare parkeerplek te bemachtigen in een rustige en goed onderhouden residentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangeraden contact op te nemen. Met een eenvoudige en praktische benadering biedt deze garage een probleemloze oplossing voor parkeren in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar goede infrastructuur en levendige gemeenschap. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf het gemak van deze parkeerplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange vertegenwoordigt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004 dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 104 m². Met een slimme indeling en grote raampartijen straalt deze woning licht en openheid uit, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Het ruime salon van 30 m² is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de aparte keuken direct verbonden is met het balkon, waardoor het buitenleven gemakkelijk toegankelijk wordt. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, en de badkamer met apart toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien beschikt het appartement over dubbele parkeergelegenheid: één binnen en één buiten, wat bijzonder handig is in een residentiële omgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De eigendom is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxembourg-Stad. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en het EPC-label is E. Het appartement is niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken of investeren. De locatie van Frisange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle woonplek buiten de drukte van de stad. Met zijn goede bereikbaarheid en rustige setting combineert dit vastgoed het beste van beide werelden. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezoek, zodat u dit unieke aanbod niet aan u voorbij laat gaan. Voor meer informatie staat Andre DE OLIVEIRA graag voor u klaar via ### bij NOVA IMMO, in samenwerking met ANGLE AU CARRE. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Perlé biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², bestaat deze woning uit drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer en toilet. De woning is gelegen op een perceel van 130 m² tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat het een ideale gelegenheid maakt voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren in een mooie vastgoedaanwinst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de afwezigheid van energiekosten zoals zonnecollectoren, maar voorzien van gasverwarming. De woning beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, lift of specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er geen specifiek energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De rustige ligging in Perlé zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy, en de tuin biedt de mogelijkheid voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €860.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een vrijblijvende prijsschatting wensen, staat NOVA IMMO klaar met een gratis inschatting en verdere informatie via ### of telefonisch op ### Neem contact op voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopkans en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Perlé. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt u veelzijdige mogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn charme en uitstekende ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel rust als privacy. Daarnaast is er één badkamer voorzien, compleet met douchecabine en toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt de doordachte indeling voor een aangename leefomgeving. Een tuin van 150 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een lift en andere toegankelijkheidsvoorzieningen aangeeft dat de woning voornamelijk geschikt is voor inwoners zonder beperkte mobiliteit. Gelegen in het rustige en charmante dorp Redange, biedt deze locatie een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, perfect voor wie de wanten wil strippen en genieten van een groene omgeving. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning zeer aantrekkelijke voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een zeer goede staat, met een EPC-score van F. Deze woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €1.050.000, zonder btw, een investering die zich zeker zal uitbetalen in de toekomst. Voor wie op zoek is naar een solide en charmant vastgoedobject in Redange, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een gratis schatting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning is niet alleen een woning, maar een kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een rustige omgeving in Redange. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Rue de Dudelange in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van 120 m² combineert deze woning elegantie met functionaliteit en is klaar voor bewoning. Gelegen in een rustige omgeving, is dit high-end appartement ontworpen met oog voor detail en duurzame materialen. Het eigentijdse ontwerp wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook energiezuinigheid garandeert. De duplex beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en twee moderne doucheruimtes. De paren-suite met privé balkon biedt een ontspanningsplek met uitzicht, terwijl de open keuken en ruime woonkamer zorgen voor een gezellige leefomgeving. De grote terrassen van bijna 25 m² maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl het gebouw toegankelijk is via zowel trap als lift, inclusief gemakkelijke parkeermogelijkheden binnen en buiten. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, gelegen nabij alle nodige voorzieningen en in een rustige buurt waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een lift en beschikt over een ondergrondse parking, wat het wonen nog praktischer maakt. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne comfortfeatures. Dankzij het A+ EPC-certificaat is de energieprestatie uitstekend, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. Kayl, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een aangename omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu investeert of op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis, deze duplex is een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woning combineert luxe, functionaliteit en ideale ligging, waardoor het een unieke kans is op de markt. Met een scherpe prijs van €895.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze duplex te bieden heeft! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Soleuvre biedt een uitzonderlijk vastgoed met talrijke voordelen voor zowel investeerders als grote gezinnen. Gelegen in postcode 4439, biedt dit veelzijdige gebouw een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief twee volledige appartementen en een gerenoveerde zolderverdieping. Het onroerend goed beschikt over een grote privé-terras van maar liefst 150 m², dat aansluit op een uitgestrekt tuinoppervlak, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige buitenomgeving en volop ruimte voor ontspanning of bijeenkomsten. De indeling maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor verhuur of gebruik als grote gezinswoning, mede dankzij de grote en droge kelders die voldoende opslagruimte bieden. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Zo zijn er onder andere een binnengarage die plaats biedt aan vijf tot zes voertuigen en daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit is bijzonder praktisch in een regio waar parkeerprobleem vaak een punt van aandacht is. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeven dat dit niet de meest moderne installaties zijn, maar wel voldoen aan de basisbehoefte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die direct willen starten met verhuur of renovatie. De locatie in Soleuvre biedt verdere voordelen doordat het dicht bij voorzieningen en infrastructuur ligt, wat de levenskwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een tuin van 150 m² geeft bewoners de mogelijkheid om te ontspannen in een groene oase binnen de woning zelf. Het EPC-label F wijst op potentieel voor energetische verbeteringen, wat zeker een bijkomende overweging kan zijn voor toekomstige investeringen. Met een prijs van 1.235.000 euro biedt dit vastgoed een solide investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke pand wacht op nieuwe eigenaars die willen profiteren van de vele mogelijkheden die het biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van €1.150.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig zijn, biedt de woning een praktische indeling en diverse voorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. De afwezigheid van een balkon en lift maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en rustige verblijfplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een aparte wasruimte die het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het interieur straalt rust uit en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag wonen in een ruime omgeving. Het feit dat de woning niet onderworpen is aan overstromingsgevoeligheid of dat het zich binnen een afgebakend overstromingsgebied bevindt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Hoewel er geen externe kenmerken zoals een balkon of terras zijn, compenseren de praktische indeling en de afwerking deze tekorten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Moutfort, biedt deze woning een ideale ligging voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een ruime gezinswoning, deze aanbieding combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Geïnteresseerd? Neem contact op met NOVA IMMO voor verdere informatie en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Moutfort wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort naadloos combineert met charmante karakteristieken. Deze recent gerenoveerde rijwoning uit 1970, volledig vernieuwd in 2023, biedt circa 175 m² woonoppervlakte en staat garant voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één luxe master suite met dressing en eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee verfijnde badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of verhuurdoeleinden. Het open keukenconcept, volledig uitgerust, vormt een echte blikvanger en maakt koken een ware passie. De gezellige woonkamer met open haard biedt een knusse ambiance voor ontspanning of samenkomen met familie en vrienden. De buitenruimte geeft deze woning extra waarde: een grote veranda, een zuidgerichte tuin van 150 m² en een royale terras van maar liefst 100 m² maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten, deze ruimte biedt de perfecte setting. Verder is de woning uitgerust met een garage, twee buitenparkeerplaatsen, een praktische wasruimte met douche en een alarmsysteem voor optimale veiligheid en comfort. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie voor maximale natuurlijke lichtinval, terwijl de energiewaarde op klasse E ligt dankzij het gasverwarmingssysteem en de connectie met glasvezel. De locatie in Soleuvre is ideaal: in een rustige, charmante buurt die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en cafés voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen in de nabijheid en groenvoorzieningen voor recreatie. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, terwijl gezondheidszorg en andere diensten snel bereikbaar zijn. Deze unieke woning is een zeldzame kans op de markt in Soleuvre. Met een prijs van €1.180.000 biedt dit vastgoed veel kwaliteit en potentieel voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig huis dat comfort, stijl en functionaliteit verenigt in één mooie locatie. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen. Meer weten?

Dit charmante appartement met een vraagprijs van 410 000 € bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Grand-Rue. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze woning recent gerenoveerd en biedt het een ideale stedelijke leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die perfect geschikt is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte keuken is functioneel en biedt veel potentieel voor persoonlijke invulling. Verder beschikt de woning over een gezellige en rustige slaapkamer en een badkamer met douche en WC. De plafondhoogte van 3 meter geeft het geheel een ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de elegante uitstraling van de woning. Een extra troef van deze woning is de privékelder van 10 m², ideaal als opslagruimte of als creatieve hoek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan het woongenot. Het appartement wordt verwarmd middels een gasinstallatie en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. Dit maakt het appartement zeer geschikt als eerste aankoop, slimme investering of verfijnd tweede verblijf. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Alzingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een recente residentie uit 2009, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement is ideaal voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u begroet door een heldere en ruim opgezette livingruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgerust open keuken, ontworpen voor convivialiteit en praktische gebruikservaring. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of buitenruimte. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een separaat toilet. Voor extra comfort is er ook een wasruimte voorzien binnen het appartement. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming, en het gebouw is uitgerust met moderne isolatie en EPC-certificaat C, wat wijst op goede energieprestaties. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement niet voorzien is van airconditioning, maar wel over een lift beschikt, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De afwerking en de aanwezigheid van zonnecollectoren ontbreken, maar de woning staat bekend om haar moderniteit en energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met snelle toegang tot Luxemburg-stad, scholen, winkels en belangrijke verbindingen. De ligging van Alzingen biedt tal van voordelen: een vredige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, naast de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. Het feit dat het goed onderhouden appartement te koop wordt aangeboden zonder btw en eventueel gemeubileerd kan worden, maakt het des te aantrekkelijker voor diverse kopers. Deze unieke kans biedt een hoogwaardige woonplek in een gewilde buurt en nodigt uit tot verdere kennismaking. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen en deze moderne woning persoonlijk te ontdekken. Een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze ruime appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie grote slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, stelletjes of zelfs voor wie op zoek is naar een extra werk- of hobbyruimte. De praktijkgerichte indeling omvat een aparte uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, een ruime hal en biedt het comfort van een private binnenparkeerplaats en een lift. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het balkon is perfect om buiten te genieten en voegt een extra laag van leefruimte toe. Het gebouw is geschikt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert, mede dankzij de lift en de gunstige ligging in Howald. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en toch centraal gelegen wijk nabij de Cloche d'Or, één van de meest gewilde gebieden in de regio. De directe nabijheid van tramverbindingen maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Deze ideale ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van stadsleven. Bovendien is het project goed bereikbaar via hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €740.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren of wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Howald met goede voorzieningen en een toplocatie, biedt deze woning een uitstekend rendement en wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om alle details met u te bespreken zodat u volledig geïnformeerd bent voor uw beslissing. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004, dat voorzien is van een lift, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een goed ingedeelde ruimte die aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan functionaliteit en lichtinval. Het grote, lichte woonvertrek van 30 m² vormt het hart van de woning, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken geeft directe toegang tot het balkon, wat niet alleen praktisch is maar ook een prettige buitenruimte toevoegt voor frisse lucht en ontspanning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is voorzien van een douche en wc, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder voordeel is de dubbele parking: één ondergrondse parkeerplaats en één buitenste parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit alles wordt aangevuld door de energieprestatiecertificaat (E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Aspelt, waar het aangenaam wonen is, terwijl de verbindingen naar Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Voor wie op zoek is naar een zorgeloos en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving, vormt deze eigendom een uitstekende optie. De strategische ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van de serene omgeving of snel de grens over wilt naar Luxemburg-Stad, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige, recent gerenoveerde woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en charme uit vervlogen tijden. Gelegen in een rustige en idyllische omgeving, zal deze woning ongetwijfeld de aandacht trekken van wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een nieuw thuis. Met een totale woonoppervlakte van circa 175 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning is in 2023 volledig onder handen genomen, waardoor de eigentijdse afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. De gevels en het interieur stralen een verfijnde esthetiek uit, terwijl de praktische indeling het dagelijks gebruik moeiteloos maakt. De indeling van deze woning is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksvriendelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met een authentieke open haard, ideaal voor ontspanning en warme bijeenkomsten. De grote veranda biedt extra leefruimte en is perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 150 m² met een terras uitnodigt tot buitenactiviteiten, tuinieren of gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor culinair liefhebbers en vormt het centrale punt van het huis. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en privacy. Daarnaast zijn er twee andere badkamers, waardoor gezinsleden of gasten comfortabel gebruik kunnen maken van de faciliteiten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage en parkeermogelijkheden voor twee voertuigen buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van de woning in Soleuvre biedt talrijke voordelen. Het rustige stadsdeel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en cafés, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar omliggende steden eenvoudig en snel mogelijk. Daarnaast zorgen groene parken en recreatiegebieden voor ontspanning en sportmogelijkheden op loopafstand. Voor wie waarde hecht aan veiligheid en comfort, is de woning voorzien van een alarmsysteem en gasverwarming met energieklasse E, wat garant staat voor een efficiënt gebruiksgemak. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Soleuvre, waar wooncomfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.180.000, zonder btw-verplichtingen. Interesse in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?