Ontdek deze charmante woning in Dudelange, gelegen aan de Rue de la Libération. Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en combineert comfort met potentieel, wat het een interessante investering maakt. De woning is momenteel verhuurd, wat directe opbrengst garandeert, maar biedt tevens mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het interieur bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een zeer lichte woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De volledig uitgeruste gesloten keuken biedt alle moderne gemakken en vormt een praktische ruimte voor dagelijkse maaltijden. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte aan huis. De woning beschikt over een badkamer met douche en een extra apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Buiten is er een terras en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een rustgevende buitenruimte. De kelder onder het huis zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze locatie bovendien een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is niet uitgerust met zonnecollectoren of vloerverwarming. Geen lift en geen speciale toegang voor mindervaliden aanwezig. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning met veel potentieel in Dudelange. Voor wie geïnteresseerd is in meer informatie of een bezichtiging plant, staat NOVA IMMO klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of bellen naar ### De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investering in het vizier te krijgen en de verdere details te bespreken. Deze woning biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een solide vastgoedoptie in Dudelange met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Meer weten?
Dit moderne appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Alzingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een recente residentie uit 2009, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement is ideaal voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u begroet door een heldere en ruim opgezette livingruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgerust open keuken, ontworpen voor convivialiteit en praktische gebruikservaring. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of buitenruimte. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een separaat toilet. Voor extra comfort is er ook een wasruimte voorzien binnen het appartement. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming, en het gebouw is uitgerust met moderne isolatie en EPC-certificaat C, wat wijst op goede energieprestaties. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement niet voorzien is van airconditioning, maar wel over een lift beschikt, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De afwerking en de aanwezigheid van zonnecollectoren ontbreken, maar de woning staat bekend om haar moderniteit en energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met snelle toegang tot Luxemburg-stad, scholen, winkels en belangrijke verbindingen. De ligging van Alzingen biedt tal van voordelen: een vredige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, naast de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. Het feit dat het goed onderhouden appartement te koop wordt aangeboden zonder btw en eventueel gemeubileerd kan worden, maakt het des te aantrekkelijker voor diverse kopers. Deze unieke kans biedt een hoogwaardige woonplek in een gewilde buurt en nodigt uit tot verdere kennismaking. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen en deze moderne woning persoonlijk te ontdekken. Een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?
Deze ruime appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie grote slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, stelletjes of zelfs voor wie op zoek is naar een extra werk- of hobbyruimte. De praktijkgerichte indeling omvat een aparte uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, een ruime hal en biedt het comfort van een private binnenparkeerplaats en een lift. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het balkon is perfect om buiten te genieten en voegt een extra laag van leefruimte toe. Het gebouw is geschikt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert, mede dankzij de lift en de gunstige ligging in Howald. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en toch centraal gelegen wijk nabij de Cloche d'Or, één van de meest gewilde gebieden in de regio. De directe nabijheid van tramverbindingen maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Deze ideale ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van stadsleven. Bovendien is het project goed bereikbaar via hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €740.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren of wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Howald met goede voorzieningen en een toplocatie, biedt deze woning een uitstekend rendement en wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om alle details met u te bespreken zodat u volledig geïnformeerd bent voor uw beslissing. Meer weten?
Dit ruime en moderne appartement in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004, dat voorzien is van een lift, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een goed ingedeelde ruimte die aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan functionaliteit en lichtinval. Het grote, lichte woonvertrek van 30 m² vormt het hart van de woning, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken geeft directe toegang tot het balkon, wat niet alleen praktisch is maar ook een prettige buitenruimte toevoegt voor frisse lucht en ontspanning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is voorzien van een douche en wc, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder voordeel is de dubbele parking: één ondergrondse parkeerplaats en één buitenste parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit alles wordt aangevuld door de energieprestatiecertificaat (E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Aspelt, waar het aangenaam wonen is, terwijl de verbindingen naar Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Voor wie op zoek is naar een zorgeloos en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving, vormt deze eigendom een uitstekende optie. De strategische ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van de serene omgeving of snel de grens over wilt naar Luxemburg-Stad, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Dit charmante appartement met een vraagprijs van 410 000 € bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Grand-Rue. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze woning recent gerenoveerd en biedt het een ideale stedelijke leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die perfect geschikt is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte keuken is functioneel en biedt veel potentieel voor persoonlijke invulling. Verder beschikt de woning over een gezellige en rustige slaapkamer en een badkamer met douche en WC. De plafondhoogte van 3 meter geeft het geheel een ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de elegante uitstraling van de woning. Een extra troef van deze woning is de privékelder van 10 m², ideaal als opslagruimte of als creatieve hoek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan het woongenot. Het appartement wordt verwarmd middels een gasinstallatie en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. Dit maakt het appartement zeer geschikt als eerste aankoop, slimme investering of verfijnd tweede verblijf. Meer weten?
Deze prachtige appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen in een gewilde locatie. Geïnspireerd door modern design en hoogwaardige afwerking, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, biedt het een lichte en luchtige leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Het volledig gerenoveerde interieur straalt elegantie uit met duurzame materialen zoals een massief parketvloer en een hoogwaardige keuken die naadloos aansluit bij de moderne stijl. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de woning nog uitnodigender maakt. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en uitzicht, een moderne Italiaanse douchekamer, een apart toilet, en een praktische inbouwkast die extra bergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt is de zuidwest georiënteerde balkon, waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse lucht in alle rust. De praktische kant van dit vastgoed wordt versterkt door de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat vooral in deze locatie een waardevolle troef is. De aanwezige voorzieningen zoals de lift maken het wonen comfortabel en toegankelijk, terwijl de energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie E. Het appartement bevindt zich in een strategische omgeving, dicht bij Gasperich, diverse bushaltes, winkels, groene zones en recreatiemogelijkheden. Deze ligging biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende verbindingen met het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. Het eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis binnen een dynamische stedelijke omgeving. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor de prijs van €945.000, zonder btw. Het is niet verhuurd op dit moment, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, locatie en functionaliteit – ideaal voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement van 104 m² gelegen in het rustige en residentiële Aspelt. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 2004, voorzien van een lift, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Het appartement is licht en luchtig door de grote ramen en beschikt over een goed ingedeelde leefruimte, inclusief een grote woonkamer van 30 m² die ideaal is voor ontspanning en gezellig samenkomen. De aparte keuken met directe toegang tot het balkon biedt niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden maar ook een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, plus een apart toilet, voldoet dit appartement aan de behoeften van zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie in Aspelt, een rustige en familiale omgeving die toch goede verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad. De woning is voorzien van dubbele parkeergelegenheid, met één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd op mazout en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik, en er is geen BTW verschuldigd op deze aankoop. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met André De Oliveira via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen – een unieke kans die snel kan verdwijnen! De ligging in Aspelt biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, veiligheid en bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en voorzieningen, terwijl de rustige woonomgeving ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een vredige leefomgeving dicht bij de natuur. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige sfeer in de buurt, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een evenwichtige combinatie van sereniteit en praktische mobiliteit. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; contacteer ons vandaag nog voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Kayl, een werkelijk indrukwekkend vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit naadloos combineert. Dit high-end appartement, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een modern en volledig afgewerkt interieur, uitgerust met drie slaapkamers en een praktische wasruimte. De woning beschikt over twee doucheruimtes en één toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor gezinsleden en gasten. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, terwijl de moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden het wooncomfort verder verhogen. De indeling van de duplex is optimaal geoptimaliseerd voor een hedendaagse levensstijl. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die via grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Deze ruimte opent naar een prachtig terras van 25 m², het ultieme buitenleven met een "zwevend" karakter, ideaal voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met een eigen balkon, een stijlvolle badkamer met douche, plus nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer die comfort bieden aan alle bewoners. Een extra kitchenette op deze verdieping biedt extra gemak en flexibiliteit. De woning is eco-vriendelijk uitgevoerd met zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een EPC-label A. Gelegen in Kayl geniet deze duplex van een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van privétoegang via een lift die direct uitkomt in de hal, wat het wooncomfort verhoogt en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het over twee parkingplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, plus een kelder voor opslag. De rustige omgeving gecombineerd met moderne infrastructuur maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met een verfijnde uitstraling. Deze unieke kans klinkt als de perfecte investering of nieuwe thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u. Meer weten?
Investeren in onroerend goed in Dudelange biedt een unieke kans met deze eigendom, gelegen aan de Rue de la Libération. Het project is goedgekeurd voor maar liefst 18 kamers, wat een aanzienlijk potentieel voor inkomsten biedt. Gelegen in de postcode 3510 in de bruisende stad Dudelange, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar zowel groei als rendement. De jaarlijkse opbrengst van deze investering ligt op 8,4%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar stabiele en rendabele investeringsmogelijkheden. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt het pand toch vele mogelijkheden om het naar eigen inzicht in te richten en verder te ontwikkelen. Met een vraagprijs van 1 400 000 € biedt deze eigendom een interessante kans in een groeiende vastgoedmarkt. Voor meer informatie over het project en de mogelijkheden, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een veelbelovende regio. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Jean Steichen in Alzingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse stijl. Met een totale bewoningsoppervlakte van 97 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. De open keuken zorgt voor een sociale en lichte sfeer, terwijl de living en eethoek toegang bieden tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is ook een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De woning wordt verwarmd met gas en heeft energielabel C, wat zorgt voor een goede balans tussen comfort en kosten. Daarnaast beschikt het appartement over triple beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie, en een kelder voor extra opbergmogelijkheden. Gelegen in Alzingen, biedt deze locatie een rustige en aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief lift voor extra comfort. Het bezit verder een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Binnen het gebouw is er ook toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het complex wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en duurzame materialen zoals zonnepanelen ontbreken, maar de woning heeft wel een EPC-referentie van C. De ligging in Alzingen combineert rust en groen met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende woonstijlen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 910.000 euro, exclusief btw. Gezien de uitstekende staat van het appartement en de aantrekkelijke voorzieningen, is dit een bijzonder aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of om uw interesse kenbaar te maken. Dit moderne appartement op een toplocatie in Alzingen is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie vastgoed te bezichtigen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen in een recent ontwikkeld gebied, straalt deze woning zowel functionaliteit als eigentijds wonen uit. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt het over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling omvat een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Voor extra comfort is het gebouw voorzien van een lift en is er toegankelijke toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die onmiddellijk willen profiteren van de woongelegenheid. Een belangrijke troef is de EPC-score A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de moderniteit van de voorzieningen, zoals de lift en de goede isolatie, een hoog wooncomfort. De woning wordt compleet geleverd zonder overstromingsrisico’s of andere stedelijke restricties, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de toekomstige bewoners. De locatie in Differdange aan de Rue Pierre Werner maakt het bijzonder geschikt voor wie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en economische centra wil wonen. De prijs van €595.000 biedt een competitieve optie in deze marktsegment. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze eigendom is een uitstekende investering of eerste woonst in een groeiende regio, met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?
Dit charmante appartement bevindt zich in Dudelange, binnen de postcode 3481. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, biedt het ongeveer 66 m² aan woonruimte. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer, en een semi-open keuken die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een aangrenzende eetruimte. Verder is er een badkamer met douche en apart toilet. De slaapgelegenheid bevindt zich op een verhoogde verdieping, wat een gevoel van privacy en rust biedt. Met één slaapkamer is deze woning ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar een knus en praktisch onderkomen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De locatie is gunstig, met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt dagelijkse boodschappen en andere activiteiten gemakkelijk bereikbaar, waardoor je tijd overhoudt om te genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact opnemen met Nova Immo via ### of bel 691 111 607. Meer weten?
Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich in een rustige residentie met slechts zes eenheden in Bascharage. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een functioneel indeling met twee grote slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Via de grote raampartijen en de toegang tot het terras geniet u van een open en lichte leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met horren, elektrische rolluiken, en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Buiten biedt de woning een tuin van 200 m² en een privéterras, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Verder heeft u de beschikking over een afgesloten garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De ligging is gunstig, vlakbij belangrijke wegen, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Meer weten?
Deze commerciële eigendom in het centrum van Dudelange biedt een aantrekkelijke locatie voor horeca-ondernemingen. Het restaurant beschikt over een prachtige terrasruimte met ongeveer 30 zitplaatsen, ideaal voor buitengebruik en het aantrekken van klanten tijdens de warmere maanden. Binnen is er een eetzaal op de eerste verdieping met circa 20 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere groepen gasten. Het pand omvat daarnaast een studio van ongeveer 25 m² en een appartement van circa 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor personeel of verblijf. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 120 m². Het gebouw wordt verhuurd voor €2.300 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Gelegen in een levendige omgeving in Dudelange, combineert deze locatie praktische voorzieningen met een centrale ligging. Het pand is niet voorzien van uitgebreide technische installaties zoals lift of airconditioning en beschikt niet over speciale toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een bruisende stad met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Pétange, in een gewilde residentiële wijk. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en combineert modern comfort met een traditionele uitstraling. De ruime en lichte indeling bestaat onder andere uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één master suite met ingebouwde kast en een eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog een tweede badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra grote slaapkamers biedt. Buiten heeft de woning een mooie tuin van ongeveer 30 m² met terras, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. In de kelder vind je ook een extra keukenruimte die toegang geeft tot de tuin, evenals een ruime slaapkamer, een toilet/doucheruimte en een technische ruimte. Het huis is voorzien van recente dakbedekking en gevels, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en is aangesloten op de hedendaagse nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder gebruik van zonnepanelen of vloerverwarming. De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar het centrum van Pétange. De wijk biedt alle nodige voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met André via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan