Toerisme
Wonen bij Rue Woiwer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Differdange RBW70603
4687 Differdange
650 000 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
Beschrijving
Dit recent volledig gerenoveerd appartement, gelegen in het rustige en gewilde Oberkorn binnen Differdange, biedt een woongemak dat zeer zeldzaam is binnen deze prijsklasse. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, combineert het eigentijdse comfort met een uitstekende energieprestatieklasse B. Dit vertaalt zich in aanzienlijke besparingen op verwarmingskosten dankzij onder andere driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Het appartement is gebouwd in 2012 en werd in 2025 grondig vernieuwd, waardoor het instapklaar is zonder bijkomende renovatiewerken. Binnen biedt deze eigendom een praktische indeling met een inkomhal die toegang verschaft tot een lichte en ruime leefruimte van 42 m², waarin een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd is. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Extra pluspunten zijn het balkon dat aansluit op de leefruimte, een aparte wasruimte, een kelderberging, en een privatieve hobbyruimte die extra flexibiliteit en comfort bieden. Tot slot is er ook een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in deze omgeving een grote meerwaarde betekent. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk, al is er geen specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden. De ligging in Oberkorn garandeert een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, wat zowel dagelijks gemak als goede verbindingen verzekert. Voor de prijs van 650.000 euro biedt dit appartement een unieke combinatie van moderne afwerking, energiebesparende technieken en praktische voorzieningen. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvol en onderhoudsvriendelijk appartement in Differdange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek; dit aanbod mag u niet missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
650 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Wasruimte
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan