Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Woiwer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Differdange RBW70603
4687 Differdange
650 000 €
2 Chambre(s)
83 m²
Description
NOVA IMMO : Appartement rénové 2025 | DPE B/B | 82 m² | 2 chambres/ balcon | Oberkorn
Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien.
Construit en 2012, le bien se compose de :
Un hall d'entrée
Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2
2 chambres à coucher
salle de douche
Balcon
emplacement intérieur
cave
Local Hobby privatif
Atout :
triple vitrage avec volet electrique
systeme VMC
42m2 living/cuisine
Residence bien placé
Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports.
Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant.
Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien.
Construit en 2012, le bien se compose de :
Un hall d'entrée
Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2
2 chambres à coucher
salle de douche
Balcon
emplacement intérieur
cave
Local Hobby privatif
Atout :
triple vitrage avec volet electrique
systeme VMC
42m2 living/cuisine
Residence bien placé
Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports.
Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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