NOVA IMMO (4415 Soleuvre)

NOVA IMMO : Appartement rénové 2025 | DPE B/B | 82 m² | 2 chambres/ balcon | Oberkorn Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien. Construit en 2012, le bien se compose de : Un hall d'entrée Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2 2 chambres à coucher salle de douche Balcon emplacement intérieur cave Local Hobby privatif Atout : triple vitrage avec volet electrique systeme VMC 42m2 living/cuisine Residence bien placé Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports. Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant. En savoir plus ?

Appartement Moderne avec Balcon ? Alzingen ? 98 m² Niché au cœur d'Alzingen ? l'un des quartiers les plus prisés du sud, calme et à deux pas de Luxembourg-Ville ? cet appartement de 98 m² dans une résidence récente (2009) coche toutes les cases : lumière, espace, et une vraie qualité de vie au quotidien. Ce qui fait la différence : *Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir *Une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir sans jamais quitter la conversation *2 grandes chambres où l'on respire enfin *Salle de douche moderne + WC séparé, pour le confort du quotidien *Une excellente efficacité énergétique ? pour un budget maîtrisé, mois après mois Alzingen, un choix malin : transports, écoles, commerces et autoroutes à portée de main, dans un cadre résidentiel paisible, loin de l'agitation. Pour qui ? Un jeune couple qui démarre, une famille qui grandit, ou un investisseur qui sait reconnaître la qualité dans un secteur qui ne perd jamais de valeur. Vente possible meublée ? clé en main, prêt à vivre. On organise votre visite ? NOVA IMMO En savoir plus ?

NOVA IMMO Détails de la Propriété: Maison libre de 3 côtes, magnifiquement rénovée combine confort moderne et charme d'époque. Récemment rénovée en 2023, elle s'étend sur une surface d'environ 175 m² répartis sur trois étages. La maison propose 4 chambres spacieuses dont 1 belle suite parentale avec dressing et salle de douche / WC. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE Hall Local technique Garage Débaras Douche 1 Etage Hall WC Living Salle a Manger Cuisne Ouverte avec acces a la grande veranda 2 Etage Hall 4 Grandes Chambres Salle de douche/wc Dernier étage Suite Parentale / dressing / salle de douche/ wc ATOUT Nouvelles toiture isolé , nouvelle chaudiere Buderus, nouvelles intalation electriques, nouvelles fentres triple vitrage, porte d'entree, porte garage La salle de séjour chaleureuse est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance accueillante et intime d'environ 40m2. Offrant également une grande terrasse et un jardin, cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir. Avec un garage, deux parkings extérieurs, une buanderie avec douche, sécurité et le confort sont au cœur de ce bien. Orientée au sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffage au gaz, garantissant une consommation maîtrisée. Installations à Proximité: Située dans le charmant quartier de Soleuvre, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés pour profiter des plaisirs du shopping et de la gastronomie locale. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. De plus, des installations de santé de qualité sont facilement accessibles, assurant un bien-être quotidien aux futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

VENTE EN OFFMARKET Appartement à vendre : 2 chambres à coucher, bien entretenu, 80m2 emplacement intérieure. Plus d'info NOVA IMMO | 691 111 607 En savoir plus ?

Nouveau projet à Stadtbredimus ? Vivre au bord de la Moselle Sur les hauteurs de Stadtbredimus, face aux méandres de la Moselle, un prestigieux nouveau développement se dessine : 3 appartements exceptionnels conçus pour allier lumière, confort et vues imprenables sur la vallée. Immeuble desservi par ascenseur, bardage en bois contemporain et façade épurée : une architecture sobre et intemporelle, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Les appartements Appartement 1 ? 93,75 m² 3 chambres | Balcon Un généreux espace de vie familiale, baigné de lumière, prolongé par un balcon. Appartement 2 ? 93,75 m² 3 chambres | Balcon Même volumes généreux et même qualité de finition que l'Appartement 1. Appartement 3 ? Dernier étage, 52,42 m² 1 chambre | 36 m² Terrasse Le bijou du projet : un penthouse couronné d'une spacieuse terrasse panoramique de 36 m², véritable espace de vie en plein air, avec une vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Inclusions dans le prix 1 place de parking intérieure 1 place de parking extérieure Cave privative Certificat de Performance Énergétique : A+ / A+, un standard de construction exemplaire, garantissant confort et coûts maîtrisés. Conditions fiscales Prix TTC, TVA à 3%* *taux de 3% soumis aux conditions d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Un cadre de vie rare, à deux pas de la Moselle. Disponibilité limitée ? uniquement 3 unités. Stadtbredimus | NOVA IMMO | ### | ### En savoir plus ?

Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée, avec beaucoup de potentiel et rendement. La Maison comprend : - un hall d'entrée - un salon très lumineux, - une cuisine équipée fermée, - 4 chambres à coucher, - une salle de douche, - une salle de bain, - un WC séparé, - une terrasse et son jardin, - cave. 2 eme photo est un aperçu de comment elle peut être avec un rafraichissement. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres avec balcon Au 2eme étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à un balcon d'environ 7.50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement ouverte sur le séjour favorise la convivialité. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Points forts: Ascenseur | 2eme étage | Balcon 7,50 m² | Cuisine ouverte | WC séparés | climatisé | porte blindé | volets electriques Composition : Salon, salle à manger Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres à coucher Salle de bains (douche + baignoire) WC séparés Balcon d'environ 7,50 m² Ascenseur 2 emplacement voitures intérieure . cave / 8 m2 Ne tardez pas , NOVA IMMO En savoir plus ?

NOVA IMMO À vendre : Fond de commerce HORECA ? Restauration rapide à Esch-sur-Alzette Situé sur la rue Victor Hugo, dans un secteur dynamique et fréquenté d'Esch-sur-Alzette, ce fond de commerce de restauration rapide représente une excellente opportunité pour tout professionnel du secteur HORECA. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'établissement est entièrement équipé et vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'espace intérieur permet d'accueillir environ 20 couverts, offrant un cadre convivial adapté à la consommation sur place, en complément de la vente à emporter. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique avec passage - Vitrine attractive - Équipement complet inclus - Capacité d'environ 20 places assises - Activité prête à être exploitée immédiatement * Possibilité d'acquérir également la société (cession de parts sociales), offrant des avantages en termes de continuité d'activité et de simplification administrative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

NOVA IMMO À VENDRE / Grand appartement de 120 m² à Howald ! Vous cherchez de l'espace et du confort à deux pas de la Cloche d'Or ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement lumineux vous offre : - 120 m² habitables parfaitement agencés. - 3 grandes chambres à coucher. - Cuisine équipée séparée. - Salle de douche. - WC séparée. - Un débarras pratique et un hall spacieux. - Emplacement intérieur privé et ascenseur. Localisation idéale : Howald. À proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles. Un confort de vie urbain imbattable ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

NOVA IMMO Découvrez ce somptueux duplex de 120 m², une perle rare alliant design contemporain et confort absolu. Livré en 2025, cet appartement de haut standing a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre esthétique et durabilité. 1er étage -Trois chambres lumineuses -Deux salles de douche -Suite parentale avec balcon privatif -Kitchenette fonctionnelle 2e étage -Entrée desservant un bel espace de vie -Cuisine ouverte -Séjour spacieux et baigné de lumière -Terrasse de 24,90 m², véritable atout charme -Salle de bain supplémentaire Confort & praticité -Accès par escalier et ascenseur Les + - Stationnement intérieur & extérieur - Cave En savoir plus ?

Magnificent Studio on Boulevard Royal / High Town Renovated, this magnificent studio on the 2nd floor with elevator will charm you. - Living room dining room - Equipped open kitchen - 1 beautiful bedroom - shower room - wc Don't miss this opportunity. NOVA IMMO En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres avec balcon Situé à Roedgen, juste 2 min de Leudelange, au 2eme étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement ouverte sur le séjour favorise la convivialité. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Points forts Ascenseur, 2eme étage | Balcon 7 m² | Cuisine ouverte | WC séparés | climatisé | porte blindé Composition du bien | volets electriques Salon, salle à manger Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres à coucher Salle de bains (douche + baignoire) WC séparés Balcon d'environ 7 m² Ascenseur 2 emplacement voitures intérieure . Ne tardez pas , NOVA IMMO En savoir plus ?

Magnifique Appartement avec balcon, dans une rue calme a NIederkorn Rénovée en 2024. Grand Hall Grand Living Cuisine equipee ouverte avec acces au balcon 2 Chambres a coucher 1 salle de bain avec wc 1 salle de douche avec Wc Cave Emplacement intérieure Residence et Appartement soignee Appartement et residence pas de travaux a prevoire Charges faibles Pour plus d'informations, veuillez contacter Andre au 691 111 607 ou par e-mail à ### . Estimation gratuite. En savoir plus ?

NOVA IMMO HORS MARCHÉ Maison 3 chambres | Jardin | Chauffage au gaz Plus d'infos ANDRE | 691 111 607 | ### En savoir plus ?

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NOVA IMMO Appartement coup de cœur à Soleuvre Situé au 1er étage, ce bel appartement d'environ 97 m² offre de superbes volumes : 2 chambres, salle de douche avec WC, débarras, et un grand living / salle à manger baigné de lumière. Le vrai plus ? Un extérieur exceptionnel avec jardin, rare et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT INTERIEURE POUR 2 VOITURE Un bien qui ne se visite pas? il se ressent. En savoir plus ?

**Opportunité Unique : Immeuble de Rapport avec Immense Terrasse et Jardin Privatif** Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de superbes volumes et un extérieur exceptionnel, parfait pour un investissement locatif ou une grande demeure familiale. Rez-de-chaussée (+/- 86 m²) : Un appartement lumineux de 2 chambres avec un atout rare : une terrasse privative monumentale de 150 m² ouvrant sur un vaste jardin. 1er Étage (+/- 87 m²) : Un second appartement de 2 chambres, bénéficiant également d'un accès au grand jardin. 2ème Étage : Une mansarde entièrement aménagée comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le "Plus" Confort & Stockage : Stationnement exceptionnel : Garage intérieur pour 5 à 6 véhicules + 2 emplacements extérieurs. Sous-sol : Grandes caves saines pour un maximum de rangement. En savoir plus ?

NOVA IMMO OFF MARKET Maison 3 chambres | Jardin | chauffage Gaz Plus d' info ANDRE | 691 111 607 | ### En savoir plus ?

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