NOVA IMMO (4415 Soleuvre) (pagina 2)

Dit charmante appartement bevindt zich in Dudelange, binnen de postcode 3481. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, biedt het ongeveer 66 m² aan woonruimte. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer, en een semi-open keuken die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een aangrenzende eetruimte. Verder is er een badkamer met douche en apart toilet. De slaapgelegenheid bevindt zich op een verhoogde verdieping, wat een gevoel van privacy en rust biedt. Met één slaapkamer is deze woning ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar een knus en praktisch onderkomen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De locatie is gunstig, met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt dagelijkse boodschappen en andere activiteiten gemakkelijk bereikbaar, waardoor je tijd overhoudt om te genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact opnemen met Nova Immo via ### of bel 691 111 607. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich in een rustige residentie met slechts zes eenheden in Bascharage. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een functioneel indeling met twee grote slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Via de grote raampartijen en de toegang tot het terras geniet u van een open en lichte leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met horren, elektrische rolluiken, en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Buiten biedt de woning een tuin van 200 m² en een privéterras, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Verder heeft u de beschikking over een afgesloten garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De ligging is gunstig, vlakbij belangrijke wegen, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Meer weten?

Deze commerciële eigendom in het centrum van Dudelange biedt een aantrekkelijke locatie voor horeca-ondernemingen. Het restaurant beschikt over een prachtige terrasruimte met ongeveer 30 zitplaatsen, ideaal voor buitengebruik en het aantrekken van klanten tijdens de warmere maanden. Binnen is er een eetzaal op de eerste verdieping met circa 20 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere groepen gasten. Het pand omvat daarnaast een studio van ongeveer 25 m² en een appartement van circa 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor personeel of verblijf. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 120 m². Het gebouw wordt verhuurd voor €2.300 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Gelegen in een levendige omgeving in Dudelange, combineert deze locatie praktische voorzieningen met een centrale ligging. Het pand is niet voorzien van uitgebreide technische installaties zoals lift of airconditioning en beschikt niet over speciale toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een bruisende stad met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Pétange, in een gewilde residentiële wijk. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en combineert modern comfort met een traditionele uitstraling. De ruime en lichte indeling bestaat onder andere uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één master suite met ingebouwde kast en een eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog een tweede badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra grote slaapkamers biedt. Buiten heeft de woning een mooie tuin van ongeveer 30 m² met terras, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. In de kelder vind je ook een extra keukenruimte die toegang geeft tot de tuin, evenals een ruime slaapkamer, een toilet/doucheruimte en een technische ruimte. Het huis is voorzien van recente dakbedekking en gevels, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en is aangesloten op de hedendaagse nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder gebruik van zonnepanelen of vloerverwarming. De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar het centrum van Pétange. De wijk biedt alle nodige voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met André via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te koop in Differdange: een prachtig gelijkvloers appartement van circa 71 m², gelegen in een recent opgetrokken en elegant ontworpen residentie. Dit appartement biedt een ruimtelijke indeling met veel natuurlijk licht en moderne afwerkingen. Het is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken achter Opkorn, wat het een ideale locatie maakt voor zowel stads- als natuurliefhebbers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een rustgevende nachtrust. De ruime woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. De open, volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een privéterras van 15 m², omringd door groen voor ultieme ontspanning in alle privacy. Verder vindt u een moderne douchekamer met geïntegreerd toilet en een apart gastentoilet voor extra comfort. Qua voorzieningen laat dit appartement niets te wensen over. Er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor dagelijks gemak en een dubbelstroomventilatiesysteem voor uitstekende luchtkwaliteit. Een grote kelder en een overdekte parkeerplaats behoren tot de extra's, wat parkeerstress tot het verleden doet behoren. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een slimme investering, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning in Kayl, wordt aangeboden voor 575.000 €. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De moderne en volledig uitgeruste open keuken maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden zonder het contact met gasten te verliezen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra gemak. De toegang tot de bovenverdieping kan zowel via een interne trap als een lift (niet aanwezig) worden verkregen, afhankelijk van je voorkeur. Boven tref je een ruime slaapkamer aan, naast een extra kamer die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig die een functionele en aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua faciliteiten biedt deze duplex ook volop comfort: er is een binnenparkeerplaats voor je voertuig beschikbaar, evenals een extra buitenparkeerplaats voor gasten. Verder is er een privékelder die handig is voor extra opslagruimte. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wonen en praktische voorzieningen in een charmante omgeving. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedconsultant, dhr. André De Oliveira, op ### Meer weten?

Deze prachtige familiewoning in Pétange, met een woonoppervlak van circa 130 m², is gelegen in een gewilde woonwijk. Het huis combineert modern comfort met een traditionele uitstraling, wat het ideaal maakt voor gezinnen die zich in een aangename omgeving willen vestigen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die overgaat in een grote, lichte woonkamer. Deze woonkamer biedt toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite is met ingebouwde garderobe en een fraaie badkamer met toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte douchekamer met toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De verrassende kelderverdieping biedt diverse extra's, waaronder een compleet uitgeruste keuken met toegang tot de tuin die een patio-effect heeft. Er is ook een grote slaapkamer met douchekamer/toilet en een technische ruimte. De woning heeft recentelijk vernieuwde dakbedekking en façades, en is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, betonnen vloeren, en voldoet aan alle moderne eisen qua elektriciteit en leidingen. De tuin van 30 m² en het terras maken de woning compleet voor comfortabel familieleven. Meer weten?

Dit prachtige, gerenoveerde appartement bevindt zich in de rustige wijk Rue Clair-Chêne in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 83,45 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt het een comfortabel en modern leven. De ruime indeling omvat een uitnodigende hal, een aparte WC, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een moderne Italiaanse douche. Bij het appartement hoort een afgesloten garagebox voor uw voertuig en twee kelderruimtes van respectievelijk 7,78 m² en 13,29 m², die extra opbergruimte bieden. Verder is er een privaat zoldergedeelte van 20,69 m² beschikbaar, perfect voor extra opslag of als creatieve ruimte. De gezamenlijke wasruimte in het gebouw is een praktische aanvulling op de voorzieningen van deze woning. De locatie is ideaal voor forenzen, met de toekomstige express tramhalte op slechts 300 meter afstand, die Esch-sur-Alzette met Luxemburg-Stad zal verbinden. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het treinstation van Esch/Alzette en andere stadsvoorzieningen. De volledig gerenoveerde en gemoderniseerde residentie verzekert een comfortabele en veilige woonomgeving. De prijs voor dit eigendom bedraagt 549 000 €. Foto's en het energieprestatiecertificaat zijn momenteel in voorbereiding. Meer weten?

Dit prachtige appartement van circa 86 m² is gelegen in een goed onderhouden residentie aan een doodlopende straat in Rodange, postcode 4847. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met een grote woonkamer en eetgedeelte, verbonden met een open en volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee royale slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over handige extra's zoals een bergruimte en elektrische rolluiken. De residentie heeft meerdere voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Zo is er een kelder van ongeveer 8 m² en een overdekte parkeerplaats voor uw voertuig. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is bijzonder gunstig, met nabijgelegen faciliteiten zoals het treinstation, kinderopvang en scholen. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie ‘E’, wat inzicht biedt in het energieverbruik van het appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of bellen naar 621 11 16 07. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €515.000. Meer weten?

Te koop: charmante rijwoning in het schilderachtige stadje Pétange, Luxemburg. Deze woning, aangeboden door het makelaarskantoor NOVA IMMO, valt op door zijn elegant gerenoveerde ruimtes. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een modern en licht interieur. Er zijn drie slaapkamers en twee douches, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De open keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige kookavonden. De woning beschikt daarnaast over een kelder, zolder en wasruimte, die zorgen voor aanzienlijk extra opslagruimte. De kavelgrootte bedraagt 1,4 are, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Hoewel de woning niet beschikt over vloerverwarming of airconditioning, biedt de renovatie voldoende comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een levendige en aangename woonwijk van Pétange, profiteert deze woning van tal van nabijgelegen voorzieningen. Er zijn diverse scholen van hoge kwaliteit, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor verplaatsingen binnen de stad eenvoudig en snel zijn. Medische faciliteiten zijn ook goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de leefbaarheid van deze locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Soleuvre biedt een ruim gebouw met drie verdiepingen en drie afzonderlijke appartementen. Gelegen in het hart van Luxemburg, combineert dit pand stedelijke charme met praktische woonmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt 1.200.000 €, en het pand wordt aangeboden door NOVA IMMO. De locatie van dit gebouw is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals dankzij de nabijheid van scholen en andere onderwijsinstellingen. Daarnaast zijn er tal van winkel- en eetgelegenheden in de directe omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een scala aan faciliteiten zonder ver te hoeven reizen. Recreatiegebieden en parken in de buurt bieden de mogelijkheid voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat het pand momenteel niet over keukenuitrusting of vloerverwarming beschikt, is het uitgerust met gasverwarming en biedt het potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen wens. Met goede transportverbindingen is de bereikbaarheid van andere delen van de regio eenvoudig en efficiënt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004, dat voorzien is van een lift, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een goed ingedeelde ruimte die aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan functionaliteit en lichtinval. Het grote, lichte woonvertrek van 30 m² vormt het hart van de woning, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken geeft directe toegang tot het balkon, wat niet alleen praktisch is maar ook een prettige buitenruimte toevoegt voor frisse lucht en ontspanning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is voorzien van een douche en wc, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder voordeel is de dubbele parking: één ondergrondse parkeerplaats en één buitenste parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit alles wordt aangevuld door de energieprestatiecertificaat (E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Aspelt, waar het aangenaam wonen is, terwijl de verbindingen naar Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Voor wie op zoek is naar een zorgeloos en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving, vormt deze eigendom een uitstekende optie. De strategische ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van de serene omgeving of snel de grens over wilt naar Luxemburg-Stad, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige, recent gerenoveerde woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en charme uit vervlogen tijden. Gelegen in een rustige en idyllische omgeving, zal deze woning ongetwijfeld de aandacht trekken van wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een nieuw thuis. Met een totale woonoppervlakte van circa 175 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning is in 2023 volledig onder handen genomen, waardoor de eigentijdse afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. De gevels en het interieur stralen een verfijnde esthetiek uit, terwijl de praktische indeling het dagelijks gebruik moeiteloos maakt. De indeling van deze woning is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksvriendelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met een authentieke open haard, ideaal voor ontspanning en warme bijeenkomsten. De grote veranda biedt extra leefruimte en is perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 150 m² met een terras uitnodigt tot buitenactiviteiten, tuinieren of gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor culinair liefhebbers en vormt het centrale punt van het huis. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en privacy. Daarnaast zijn er twee andere badkamers, waardoor gezinsleden of gasten comfortabel gebruik kunnen maken van de faciliteiten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage en parkeermogelijkheden voor twee voertuigen buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van de woning in Soleuvre biedt talrijke voordelen. Het rustige stadsdeel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en cafés, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar omliggende steden eenvoudig en snel mogelijk. Daarnaast zorgen groene parken en recreatiegebieden voor ontspanning en sportmogelijkheden op loopafstand. Voor wie waarde hecht aan veiligheid en comfort, is de woning voorzien van een alarmsysteem en gasverwarming met energieklasse E, wat garant staat voor een efficiënt gebruiksgemak. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Soleuvre, waar wooncomfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.180.000, zonder btw-verplichtingen. Interesse in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een strategische ligging. Gelegen in de gewilde wijk Cessange, bevindt deze vrijstaande villa zich op een uiterst rustige, doodlopende straat die ultieme privacy garandeert. Met een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere smaakvol afgewerkte verdiepingen, biedt dit vastgoed ruimte voor zowel ontspanning als functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica en een home automation systeem (KNX). De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparatuur en geeft eenvoudig toegang tot de betegelde terras en de omheinde, aangelegde tuin van 95 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een volledig afgewerkte ondergrondse verdieping met een fitnessruimte, kantoor, wijnkelder en wasruimte, waardoor praktisch gebruik naadloos samengaat met luxe. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en een 5000 liter regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt over driedubbel glas dat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Een privé garage en oprit maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De locatie is uitstekend: op wandelafstand van de Cloche d'Or, internationale scholen en diverse parken, waardoor bewoners genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is instapklaar, zonder verdere investering vereist, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een luxe en praktische leefomgeving in Luxembourg. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin die privacy en ontspanning biedt in een rustige buurt. De nabijheid van onderwijsinstellingen en recreatieve voorzieningen maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een prijs van €1.495.000 biedt deze residentie een exclusieve kans om te investeren in een high-end vastgoedobject dat aan alle hedendaagse woonwensen voldoet. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een thuis waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie, gelegen in de exclusieve wijk Cessange. Met een vraagprijs van €1.495.000 wordt hier een uitzonderlijk vastgoed aangeboden dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en slimme technologie. Gebouwd in 2009, is deze woning klaar voor direct gebruik en combineert ze residentiële rust met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De tuin van 100 m² biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is uitgerust met talloze moderne voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is er volledige airconditioning aanwezig, wat vooral in warme zomermaanden voor een aangenaam klimaat zorgt. De geavanceerde domotica en het KNX-systeem zorgen voor een optimale bediening van verlichting, verwarming en andere systemen, wat comfort en energiebesparing garandeert. Bovendien zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik. De woning beschikt over een volledig onderkelderde "next level" basement, die ruimte biedt voor een eigen fitnessruimte, een werkplaats of kantoor, en een wijnkelder voor de fijnproevers. De keuken is ruim en voorzien van een Amerikaanse stijl, ideaal voor het entertainen en gezinssamenkomsten. De locatie van deze woning in Cessange is onovertroffen: op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich parken, scholen en het levendige centrum van de Cloche d'Or. Deze centrale ligging combineert de rust van een rustige cul-de-sac met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het feit dat alles op loopafstand bereikbaar is, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste wil combineren: comfort, privacy en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie geen compromissen wil sluiten op het gebied van levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om deze exclusieve woning te ontdekken en te zien hoe u hier uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?