Toerisme
Wonen bij Route de Bascharage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Niederkorn RBW69456
4513 Niederkorn
779 000 €
3 Slaapkamer(s)
98 m²
Beschrijving
Dit ruime appartement van 98,36 m² biedt een perfecte woongelegenheid in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Het bevindt zich in een recente, moderne residentie en beschikt over drie lichte slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar hedendaags comfort. De indeling omvat een inkomhal van 7,06 m², een praktische berging van 1,83 m² en een royale leefruimte van 33,11 m² waar de woonkamer, eetkamer en open keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een met douche, toilet en dubbele lavabo’s (6,27 m²) en een tweede met bad, toilet en lavabo (8,07 m²). Verder beschikt het appartement over een kelder van 6,56 m² en een eigen binnenparkeerplaats van 16,68 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische rolluiken en driedubbele beglazing geïnstalleerd, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een lift maakt het appartement bovendien makkelijk bereikbaar op elk niveau binnen het gebouw. Een bijzondere troef is de private tuin van maar liefst 169,95 m², die rust en ontspanning biedt in een groene, rustige omgeving. Hiermee combineert deze eigendom modern wonen met veiligheid en welzijn, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Gelegen in de stad Niederkorn, combineert dit appartement een aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro zonder btw. Het pand is momenteel vrij van verhuur en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een energiezuinig karakter. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve residentiële woning in Niederkorn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
779 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
98 m²
Aantal douchecabines
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan