Te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een charmant en functioneel studio-appartement van 34 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Dit compacte woonst beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een multifunctionele leefruimte die dienstdoet als slaapkamer, woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine. De indeling biedt een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte, ideaal voor een single bewoner of een investeerder die op zoek is naar een instapklaar pand. Het appartement wordt verkocht inclusief een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om het zelf te betrekken of te verhuren. Met een EPC-label F biedt het appartement inzicht in de energieprestaties, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van een gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten zoals winkels en het openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en snel toegang te hebben tot mobiliteitsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt 340.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een praktisch en centraal gelegen woonst in Grevenmacher. Meer weten?
Dit recent gerenoveerde appartement van ongeveer 56 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts zes wooneenheden in het centrum van Grevenmacher. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. De renovatie, voltooid in 2020, garandeert een moderne en functionele indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Bij binnenkomst komt u in een hal waar ook de aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De heldere leefruimte fungeert als zowel woonkamer als eetkamer en is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming met een ketel van het gebouw die in 2018 werd vervangen. Daarnaast zijn er houten dubbele beglazing ramen, manuele rolluiken en een recent gemoderniseerde liftinstallatie. Ook is er snelle internettoegang dankzij de aanwezigheid van glasvezel. Deze praktische kenmerken maken het wonen hier aangenaam en comfortabel, zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Grevenmacher geniet u van een uitstekende locatie vlakbij alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit geeft u de mogelijkheid om alles binnen handbereik te hebben, wat uw dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 435.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel en centraal te wonen in Grevenmacher. Meer weten?
Dit ruime appartement te huur in Wormeldange biedt een woonoppervlakte van 90 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. Het appartement omvat drie heldere slaapkamers, waarvan één momenteel als woonkamer wordt gebruikt, wat flexibiliteit in de indeling mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, en een badkamer, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Een berging en een kelder zijn eveneens inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Het balkon biedt uitzicht over de Moselle en voegt een aangename buitenruimte toe. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van centrale mazoutverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro, met een waarborg van 3.400 euro. Momenteel is het appartement beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders er snel kunnen intrekken. Wormeldange is een rustige locatie die een aantrekkelijke woonomgeving biedt met mooie uitzichten over de Moselle. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven e-mailadres of het contactformulier. Mis deze kans niet om dit uitzonderlijke appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze kantoorruimte van ongeveer 76 m² te huur in Aspelt biedt een praktische en functionele werkomgeving met een privé-ingang. De ruimte omvat twee afzonderlijke kantoorruimtes, een uitgeruste keuken en een badkamer, wat zorgt voor het nodige comfort en gebruiksgemak binnen één pand. Bovendien is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bezoekers of medewerkers. De verwarming gebeurt via mazout, wat het pand geschikt maakt voor verschillende seizoenen en een aangename temperatuur garandeert tijdens de koudere maanden. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd aan een prijs van 1.500 euro per maand. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct kan worden betrokken of ingericht volgens de wensen van de nieuwe huurder. Aspelt is de locatie van dit aantrekkelijke vastgoed, gelegen in de postcode 5711, waar u profiteert van een rustige omgeving met voldoende parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in deze regio. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning te huur in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 182 m², met een totale oppervlakte van 231 m² inclusief de bijhorende ruimtes. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een warme parketvloer in zowel de woonkamer als de slaapkamers, wat bijdraagt aan een aangename en verzorgde uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de veranda als de tuin, en een apart toilet. Deze indeling zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers telt, waarvan één met een eigen badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en privé-ruimtes. In de kelder is er bovendien een wijn- of opbergkelder beschikbaar. De woning beschikt ook over een garage en een tuin, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De beschikbaarheid van de woning is vastgesteld op 1 oktober 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.150 euro, met een waarborg van 6.300 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het e-mailadres ### . Deze woning in Grevenmacher combineert ruime, kwalitatieve leefruimtes met praktische voorzieningen en is daarmee een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een verzorgde huurwoning in deze regio. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement van 47 m² bevindt zich op het gelijkvloers in het centrum van Grevenmacher en beschikt over een eigen toegang. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de woning één slaapkamer en een badkamerruimte met douche. Een extra troef is de kelder van 23 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimte en extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit knusse appartement. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 430.000 euro en is momenteel vrij van huur. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een transparante financiële situatie betekent. De EPC-score is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Dit vastgoed richt zich vooral tot personen of koppels die op zoek zijn naar een compacte woonst in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Gelegen in Grevenmacher, een levendige stad in de Luxemburgse Moezelstreek, profiteert u hier van de nabijheid van talrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De ligging maakt het eenvoudig om dagelijks praktische zaken te regelen en te genieten van het stedelijke leven gecombineerd met aangename woonomstandigheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie 87166730. Meer weten?
Te huur aangeboden in Roodt-sur-Syre: een praktisch kantoorruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze kantoorruimte omvat een inkomhal, een kantoorruimte met een kleine kitchenette, een berging en een badkamer. Het pand is ideaal voor professionele activiteiten die een overzichtelijke en functionele werkplek wensen. De huurprijs bedraagt exact €1.050 per maand, waarbij de kosten voor elektriciteit, water en verwarming reeds inbegrepen zijn in de huurprijs. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtetoevoer. Voor de garantie is een huurwaarborg van €2.100 vereist. Daarnaast betaalt u bij intrede een bemiddelingskost van €1.050 exclusief 17% btw. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en is momenteel nog vrij van huurders. De ligging in Roodt-sur-Syre biedt een rustige omgeving voor uw kantooractiviteiten binnen postcode 6914. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Dit is een uitstekende kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een verzorgde en complete kantoorruimte tegen een correcte prijs. Meer weten?
Dit heldere appartement op het gelijkvloers maakt deel uit van een goed onderhouden residentie in Wormeldange en biedt een prachtig uitzicht over de Moezel. Het geheel werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en 2025, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² beschikt dit appartement over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een ruime terras van 32 m² waar u volop kunt genieten van het panoramisch zicht op de rivier. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische douchekamer met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een handige berging. De woning is uitgerust met comfortverhogende elementen zoals centrale verwarming op mazout en een lift binnen het gebouw. U wordt ook voorzien van een kelder voor extra bergruimte en één ruime ondergrondse parkeerplaats in de garage, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Goed om te weten is dat dit pand momenteel niet verhuurd is, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Gelegen in de gemeente Wormeldange, combineert deze eigendom rust en natuur met de charme van de Moezelvallei. De vraagprijs bedraagt exact 550.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een uitzonderlijk uitzicht en praktische faciliteiten in deze regio? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mertert, een unieke kans om te wonen aan de oevers van de schilderachtige Moezel. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee eenheden. Het appartement straalt zorgvuldigheid en elegantie uit, met een moderne inrichting en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De entree leidt naar een ruime woonkamer met uitzicht op de rivier, een open keuken die is uitgerust met top-of-the-line apparatuur en een centrale eiland voor gezellige maaltijden. Een handige bergruimte completeert het geheel. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde maatkasten en gedeeltelijk onder helling, wat een speelse en toch praktische indeling geeft. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over talrijke faciliteiten die het wonen hier aangenaam maken. Naast de aantrekkelijke woonruimtes, wordt er een garage aangeboden voor veilige parkeergelegenheid, evenals een privé-kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ligging is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich in een rustige omgeving nabij de promenade langs de Moezel, fiets- en wandelroutes, gezellige restaurants, supermarkets en scholen, inclusief kleuterscholen, waardoor alles binnen handbereik is voor gezinnen en levensgenieters. De goede aansluiting op lokale voorzieningen maakt van dit vastgoed een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. De prijs bedraagt €685.000, een investering die zich vertaalt in comfort, privacy en een adembenemend uitzicht op de Moezel. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een referentie van C. Dit eigendom combineert moderne architectuur, natuurlijke schoonheid en praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Mertert te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woonplek zelf te ervaren. Meer weten?
Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres avec sols en bois massive rénovés, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. Meer weten?
Deze woning te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie een eigendom volledig wil herinrichten naar eigen wens. Gebouwd rond 1953, beschikt deze eengezinswoning over ongeveer 71 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 3 are. De woning omvat twee slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een zolderverdieping die volledig naar eigen idee kan worden ingericht. De aanwezigheid van een groot terras en een balkon draagt bij aan het wooncomfort en geeft toegang tot een groene tuin, die bereikbaar is via de garage. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele indeling met een inkomhal, een wasruimte, een stookplaats, een apart toilet en een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens – een praktische troef in het dagelijks leven. De eerste verdieping is het hart van het huis met een lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De zolderverdieping is geschikt om te transformeren tot een extra leefruimte zoals een master bedroom, bureau of hobbyruimte, waardoor het potentieel van deze woning aanzienlijk wordt vergroot. Verwarming gebeurt via mazout, en er is momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar. De ligging in Grevenmacher zorgt voor een goede nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook de snelweg vlot bereikbaar is. Dit maakt de woning praktisch voor diverse levensstijlen en dagelijkse behoeften. De vraagprijs bedraagt 649.000 €, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om naar eigen smaak te renoveren en in te richten in een aantrekkelijke regio, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom biedt. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze residentie te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie een woning met veel potentieel zoekt. Het betreft een vrijstaande woning, gebouwd rond 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 2,03 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, en een praktische indeling verdeeld over kelder, gelijkvloers en verdieping. Buiten zijn er een terras, een tuin en een garage aanwezig, naast één buitenparkeerplaats. De kelder omvat een wasruimte, een stookplaats met mazoutverwarming (installatie uit 1990) en een kelderruimte met wc. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken. De vloeren zijn bedekt met tapijt en tegelwerk. De garage is niet direct vanuit de woning bereikbaar. Aangezien de woning toe is aan een volledige renovatie, biedt dit de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De snelle toegang tot de autosnelweg zorgt voor goede verbindingen richting Kirchberg, Luxemburgstad en Trier. De omgeving wordt gekenmerkt als rustig en gezinsvriendelijk, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en investeringswaarde, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het groene en familiale landschap van Trintange. Deze indrukwekkende woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.990.000 en biedt een uitzonderlijke woonbeleving dankzij haar ruime opzet, hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval. Gelegen op een groot perceel van 15,70 are, combineert dit vastgoed comfort en charme in een rustige en exclusieve omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en dichtbijheid tot Luxemburg-stad en Remich. Met ongeveer 230 m² aan woonoppervlakte, uitgebreid met een gebruiksoppervlakte van circa 288 m², biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel functioneel als gezellig wonen. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een prachtig verlichte veranda en salon. Het grote leefgedeelte, met een knusse open haard, vormt het hart van de woning en biedt directe aansluiting op de tuin en het terras van ongeveer 50 m² — de ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een familiebadkamer en een master suite op de tweede verdieping met inbouwkasten, dressing en tweede badkamer met ligbad en douche. De woning is afgewerkt met warme materialen, hoge plafonds en massief houten elementen die het geheel een tijdloze elegantie geven. De buitenruimte onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. De tuin is groot, beplant en ontworpen voor ultiem comfort, met een sfeervolle terrasoverkapping, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid inclusief carport voor één wagen en vijf extra buitenparkeerplaatsen. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een garage, wasruimte, kelder, en een verwarmingssysteem op gas dat zorgt voor efficiënt comfort. Dankzij haar ligging en voorzieningen is dit vastgoed niet alleen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook voor liefhebbers van een kwalitatieve levensstijl in een mooie natuursetting. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Trintange. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement van 75 m² gelegen in een rustige wijk in Grevenmacher. Dit goed onderhouden vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investering als hoofdverblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een nette lift, waardoor alle faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het interieur van deze woning omvat een inkomhal die leidt naar een gastentoilet, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, en een aparte keuken die ruimte biedt voor al uw culinaire wensen. De twee slaapkamers vormen een rustige toevluchtsoord, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen. Het appartement beschikt ook over praktische extra’s zoals een kelderruimte en een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt en het vastgoed zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeerfaciliteiten. De aanwezigheid van een terras en balkon zorgt bovendien voor buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, wat de woonbeleving compleet maakt. Gelegen in Grevenmacher, biedt dit eigendom een rustige maar centrale locatie met goede verbindingen in de regio. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Met een EPC-label van F en een verwarmingssysteem op mazout, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De prijs van €630.000 wordt gepresenteerd zonder btw en zonder verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in het pittoreske Grevenmacher, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit ruime appartement van ongeveer 84,53 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence, waardoor het zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen biedt. Met een slimme indeling combineert dit vastgoed praktische woonruimte met moderne comfort, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een centrale en rustige verblijfplaats. Het interieur bestaat uit een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een royale leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een aangenaam balkon aan de voorkant. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor een kalme en privé buitenruimte. De badkamer en het apart toilet completeren de indeling. Extra comfort wordt geboden door een private kelder en een parkingplaats in de garage, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het appartement is voorzien van ingebouwde kasten voor een efficiënte opslag en heeft een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor optimale warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De twee balkons bieden een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en frisse lucht zonder dat u het pand hoeft te verlaten. Het gebrek aan tuin of terras wordt gecompenseerd door de rustige ligging en de praktische indeling. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie, neem vrijblijvend contact met ons op via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder met al uw vragen en plannen een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige kleine ferme te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met potentieel. Gebouwd rond 1920, straalt deze eigendom charme uit en biedt het een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een WC en lavabo, en een badkamer, waardoor het geschikt is voor een gezin of voor wie op zoek is naar een woning met voldoende ruimte. Daarnaast zijn de zolderruimte en het souterrain praktische toevoegingen die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of personalisatie. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een basisconditionering die uitnodigt tot renovatie en modernisering, wat het perfect maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe eigendom. De bijbehorende schuur is een bijzonder waardevol onderdeel van het vastgoed, met tal van opties voor herbestemming. Of het nu gaat om een uitgebreide woonruimte, atelier of een project voor investeerders en ontwikkelaars, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. De grote tuin rondom de woning biedt rust en ruimte voor ontspanning of tuinieren, en kan naar wens worden ingericht. Het bijhorende grote garagegebouw biedt ruimte voor twee tot drie voertuigen en heeft bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het ook aantrekkelijk is voor wie extra opslagruimte of een bedrijfsfunctie zoekt. Deze eigendom bevindt zich in een strategische ligging, vlakbij essentiële voorzieningen zoals een medisch centrum, fysiotherapeut, tankstation met bakkerij, café met terras en een kapsalon. Door simpelweg de brug naar Duitsland over te steken, heeft u toegang tot nog meer cafés, restaurants, apotheken en winkels, wat de locatie uiterst praktisch maakt. De regio rond Bollendorf-Pont staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatieve activiteiten. Dit gebied is populair bij wandelaars, natuurliefhebbers en toeristen, mede dankzij de vele wandelpaden en indrukwekkende landschappen. Het nabijgelegen Echternach, een historische stad met cultuur en geschiedenis, ligt op slechts enkele minuten afstand. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik als hoofdwoning, maar ook als investeringsproject wegens de toeristische aantrekkingskracht en het potentieel voor herontwikkeling. Hoewel renovatiewerkzaamheden niet uitblijven gezien de bouwjaren, biedt dit juist de mogelijkheid om het project volledig naar eigen wens vorm te geven en zo een uniek en waardevol vastgoed te creëren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging te plannen van dit karaktervolle object met groot potentieel. Meer weten?
Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur bevindt zich in Manternach, een strategische locatie op slechts 3 kilometer van Grevenmacher. Het object omvat een oppervlakte van 45 m², ideaal voor opslagdoeleinden. Een opvallend kenmerk is de grote elektrische poort met een hoogte van 3,10 meter, waardoor het laden en lossen efficiënt en gemakkelijk verloopt. Deze praktische ruimte is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en toegankelijke opslagruimte, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Met een huurprijs van €980 per maand biedt dit vastgoed een betaalbare oplossing voor opslag in de regio. Het gebouw is uitsluitend bestemd voor opslag en beschikt over een eenvoudige indeling zonder aanvullende voorzieningen vermeld. De locatie in Manternach biedt gemakkelijke toegang tot omliggende wegen en infrastructuur, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een functionele opslagomgeving dicht bij de grensgebieden van Luxemburg en België. Hoewel details over verwarming ontbreken, wordt het pand vooral gewaardeerd om zijn praktische gebruiksdoeleinden en snelle beschikbaarheid. Voor ondernemers of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een directe en kosteneffectieve opslagruimte in Manternach, vormt dit aanbod een uitstekende keuze. De locatie combineert gemakkelijke bereikbaarheid met betaalbaarheid, ideaal voor het opslaan van goederen of materiaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit industriële gebouw is klaar om meteen te worden ingezet voor jouw opslagbehoeften, dus wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans. Meer weten?
Open Immovlan