Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed maakt deel uit van een recente ontwikkeling met slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u dit appartement zonder vertraging verhuren of zelf betrekken, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of starters op de woningmarkt. De functioneel ingedeelde ruimtes omvatten een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige Møbel Martin-inbouwkasten en grote raampartijen die zorgen voor een volop natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is uitgerust met driespanig aluminium glaswerk en handige Venetiaanse jaloezieën, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorgt voor comfort en stijl. De praktische details benadrukken de waarde van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een eigen kelder voor extra opslagruimte en is voorzien van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat de onderhoudskosten laag houdt. De afwerking en uitrusting garanderen een duurzame en aantrekkelijke verhuurmogelijkheid, mede door de kwalitatieve inrichting en energiezuinige EPC-score A. Het ligt in een gewilde residentiële wijk nabij Ouerbettpark, scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de A3 en A13 snelwegen. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar kan apart worden aangekocht voor €35.000, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor bewoners of huurders die mobiliteit waarderen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering, ideaal voor privé-investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, lage risico's en een goede lange termijn waardegroei. De ligging in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk. Met een vraag naar huurwoningen in de regio en hoge kwaliteit van afwerking, belooft dit appartement niet alleen een comfortabel thuis te zijn, maar ook een solide beleggingsobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit unieke aanbod in Kayl. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit penthouse op de bovenste verdieping een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is volledig ingericht voor modern woongenot, met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ingebouwde inloopdouche. Het interieur straalt rust en elegantie uit, mede dankzij de grote, volledige hoogte ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De keuken, uitgerust met maatwerk van Möbel Martin ter waarde van €50.000, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Buiten wordt de leefruimte uitgebreid met maar liefst 37 m² aan terrassen die harmonieus aansluiten bij de woning en uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch en comfortabel, beschikt dit appartement over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas in aluminium, raffstores en een ventilatiesysteem (VMC). Een videofonie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de inbegrepen kelder opslagruimte het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het penthouse, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Parkeren is eveneens voorzien: één parkeerplaats zit bij de prijs inbegrepen en een tweede kan aangekocht worden voor €35.000. De afwerking en het ontwerp getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzaam juweel in de regio. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het een uiterst praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die comfort en rust waarderen. Bovendien heeft het appartement een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een scherpe vraagprijs van €849.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van design, privacy en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Deze unieke commerciële eigendom in Biwer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een perceel van 4,21 are en met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 264 m², combineert dit gebouw praktische ruimte met een flexibele indeling. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime duplexwoning van 125,59 m², inclusief een tuin, twee terrassen en een chalet met sauna, perfect voor comfortabel wonen en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een separate kantoorruimte van 62,52 m² met eigen terras, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige woongelegenheid of gebruikt kan worden voor professionele doeleinden. De garage voor één wagen met automatische deur, drie extra parkeerplaatsen buiten en een grote opslagruimte onder de garage maken deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk. De ligging in Biwer biedt talloze voordelen. Het eigendom is strategisch gelegen nabij de snelwegen en belangrijke verkeersaders, waardoor toegang tot Luxemburg-stad, het Kirchberg-district en Trier snel en eenvoudig is. Op slechts 300 meter bevindt zich een basisschool en een centrum voor vrijetijdsbesteding, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Bovendien ligt het dicht bij de wijnstad Grevenmacher met haar talrijke winkels, restaurants en medische voorzieningen. De energiebesparende constructie in hout draagt bij aan de efficiëntie van het gebouw en biedt extra voordelen voor duurzame bewoning of gebruik. Dit pand beschikt over alle nodige voorzieningen voor een multigenerationeel gebruik of voor het uitoefenen van een professionale praktijk boven het woongedeelte. Met een vraagprijs van 1.249.000 euro biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatievoordelen. Het is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf mei 2026, waardoor er nog voldoende tijd is voor verdere planning of renovatie. Voor ondernemers, families of investeerders die op zoek zijn naar een woning met commerciële potentieel binnen een leefbare omgeving, vormt dit vastgoed in Biwer een interessante en professionele optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren – deze kans mag u niet missen. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans om een luxueus appartement te verwerven in de prestigieuze Résidence Diamant te Dommeldange, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 350 m² verdeeld over vier niveaus, biedt dit eigendom een hoogwaardige levensstijl in een moderne en stijlvolle setting. Het appartement straalt verfijning uit met zijn zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen, op maat gemaakte timmerwerken en doordachte indeling die comfort en elegantie combineren. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit, allemaal binnen een exclusieve omgeving die privacy en rust garandeert. De indeling van het appartement omvat vier slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen of individuen die veel ruimte en comfort wensen. Op het eerste niveau bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en dressing, samen met een separate WC en een ontspanningsruimte uitgerust met een sauna en badkamer. Het tweede niveau herbergt twee slaapkamers, een extra badkamer en een grote, lichte kamer met een natuurlijk element zoals een boom en planten, wat zorgt voor een unieke sfeer. De derde verdieping beschikt over een elegant salon met open haard en een werkruimte die ideaal is voor thuiswerken, terwijl de vierde verdieping een ruime open keuken met hoogwaardige apparaten en een gezellige eethoek omvat, perfect voor conviviale diners en gezinsactiviteiten. De locatie in Dommeldange biedt talloze voordelen: de east-facing terras biedt adembenemende uitzichten en een privé buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen inbegrepen, wat optimaal gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. Twee cellars zorgen voor extra opslagruimte, terwijl de mogelijkheid bestaat om een extra parkeerplaats te huren, wat extra flexibiliteit biedt. Het gebouw beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-certificaat B en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het eigendom. Met een prijs van €3.690.000 zonder btw, vormt deze woning een investering in luxe en kwaliteit die zich onderscheidt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke residentie combineert verfijning, modern comfort en praktische voorzieningen, waardoor het de perfecte keuze is voor wie niets anders zoekt dan het beste. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de luxe van wonen in dit prestigieuze appartement in Dommeldange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een ruime en moderne gezinswoning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 263 m², gebouwd in 2008, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en ontspannen leven. Op het gelijkvloers vind je een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire avonturen, en een lichte woonkamer en eetruimte met een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen heb je direct toegang tot de terrassen, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling en afwerking stralen kwaliteit uit, terwijl de praktische ruimtes zoals de berging en kelder zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Bovenaan zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een dressing, perfect voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en een sauna, wat voor ultiem ontspanning zorgt. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een ruime zolder met grote potentie voor verdere ontwikkeling; deze ruimte kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. In de kelder bevinden zich onder andere een douchekamer, een extra kamer of hobbyruimte, en een gezellige recreatieruimte met ingebouwd barmeubel, samen met was- en wijnkelder voor extra gemak. De tuin rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en vormt een rustige oase waar men kan genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is voorzien van verwarming op gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Het EPC-rapport geeft een score van E. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een combinatie van ruimte, luxe en gemak in een rustige omgeving in Biwer. Met een prijs van €1.340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de levendige stad Luxemburg, een exclusief vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Deze zorgvuldig ontworpen woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie met 26 eenheden en biedt een woonoppervlakte van 163 m². Het interieur is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM en straalt een tijdloze elegantie uit, met strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, een volledig uitgeruste open keuken met toptechnologieën zoals Gaggenau-apparatuur en Corian werkbladen, plus een ruim salon met open haard en toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De indeling is doordacht met een focus op comfort en praktisch gebruik. De master suite beschikt over een eigen badkamer met een vrijstaand bad en Italiaanse douche, terwijl de andere twee slaapkamers ook toegang bieden tot het achterbalkon. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning wordt compleet gemaakt met twee ondergrondse parkeerplaatsen, een ruime private kelder met planken, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie. De afwerking bestaat uit premium materialen zoals hoogwaardige vloerbedekking, maatwerkkeukens en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de moderne en luxueuze sfeer van het appartement. Naast de privéfaciliteiten worden de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden met een prachtig aangelegde tuin, een beveiligde fietsenstalling en een gedeelde wasruimte, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel is. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van alle voordelen van deze dynamische stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, cultuur en recreatiemogelijkheden. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een moderne, comfortabele setting in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is beslist een aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze unieke woning te Biwer, een buitenkans voor wie op zoek is naar een flexibel en zeer doordacht vastgoedproject. Deze eigendom combineert een ruime duplex-appartement met een onafhankelijk kantoor, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een perceel van 4,21 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie, een multigenerationeel gezin of een ondernemer die graag wonen en werken combineert. De woning is volledig energiezuinig dankzij de houten bouw en beschikt over een EPC-certificaat van categorie C, wat wijst op een goede energieprestaties. Het duplex appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er in totaal zes slaapkamers beschikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische wasruimte en een garage met automatische poort, plus meerdere buitenparkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin. Het onafhankelijke kantoor in de kelderverdieping biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid om het kantoor om te vormen tot een aparte woonunit, bijvoorbeeld voor een familielid of als verhuurgemak. Dit kantoor is voorzien van drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, een apart toilet en een private terras, waardoor het alle comfort biedt voor vrij beroep of extra verhuurmogelijkheden. De ligging te Biwer biedt diverse voordelen: nabijheid van het centrum van Grevenmacher met winkels, restaurants en medische voorzieningen, snelle verbindingen naar de snelweg en nabijgelegen industriegebieden zoals Munsbach en Niederanven. Bovendien ligt de woning op slechts 300 meter van de plaatselijke basisschool en sportfaciliteiten. De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid naar Luxembourg Stad, Trier en de Europese instellingen, terwijl het toch geniet van rust en privacy in een groene omgeving. Voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en functionaliteit in één eigendom, vormt deze woning een zeldzame kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die zijn dromen wil verwezenlijken in deze uitzonderlijke woning te Biwer. Meer weten?
Deze prachtige woning in Wecker biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Met een volledige renovatie in 2018 voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen, terwijl ze haar karakter uit de jaren 30 behoudt, wat zich weerspiegelt in de hoogwaardige afwerking en doordachte details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken, uitgerust in 2014, combineert gebruiksgemak met stijl, terwijl de badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien is van ondervloer verwarming, een bad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage voor een kleine auto, een wasruimte en een ketelruimte, waardoor er voldoende praktische ruimtes aanwezig zijn voor het dagelijks comfort. De renovatie in 2018 heeft de woning volledig gemoderniseerd met triple beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe elektrische bedrading, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. De centrale verwarming op gas werd geïnstalleerd in 2009 en de dakbedekking werd vernieuwd in 2010. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de tweede verdieping een onafhankelijk studio te creëren, dankzij de reeds aanwezige ruimtes en de flexibele indeling. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Wecker rust en privacy garandeert, weg van drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Met de vraagprijs van 890.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en karaktervol huis met alle moderne luxe geïntegreerd. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?
Dit appartement van 104 m² bevindt zich in het hart van Grevenmacher, in een volledig gerenoveerde residentie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote triple-glazen ramen. De open keuken is modern ingericht en biedt een prettige ruimte voor koken en samen eten, terwijl de woonkamer een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een grote terras, dat uitzicht biedt op de veranda, welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of voor zomerse barbecues. Het appartement is verder voorzien van een stijlvolle en functionele badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een aansluiting voor de wasmachine. Verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Daarnaast biedt het appartement een gemeenschappelijke kelder voor extra opslagruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, eenverdiepingswoning, is het pand gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie in het centrum van Grevenmacher maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen en gebruik te maken van lokale diensten en faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor €549.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bezit geen vaste parkeerplaatsen, wat mogelijk relevant kan zijn voor bewoners met auto’s. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen in de prachtige regio Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement ligt op de eerste verdieping en telt twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Het feit dat er een garage bij de woning hoort, voegt extra gemak toe, vooral in een regio waar mobiliteit belangrijk is. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de bouwkundige kenmerken en energieprestaties via een EPC-rapport met referentie F nader kunnen worden bekeken. Gelegen in een rustige en vredige buurt, combineert dit appartement de voordelen van een kalme omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Bascharage staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, waardoor bewoners snel en eenvoudig kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften. De ligging in Luxemburg maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie de regio wil verkennen of zich hier wil vestigen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen zonder tussenkomst van huurders. Met een verkoopprijs van 549.000 euro is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Bascharage? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Wacht niet te lang, want deze kans wil u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, ideaal gesitueerd op de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opslagruimte, een volledig uitgeruste open keuken die modern en functioneel is, evenals een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Moselle, waardoor je dagelijks kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte WC, wat het comfort verder versterkt. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten en een privékelder inbegrepen. Bovendien beschikt het appartement over één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral handig is in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich in een rustige maar goed verbonden wijk bevindt. Wasserbillig biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen, transportfaciliteiten en recreatieve routes langs de Moselle. De nabijheid van de rivier maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen langs het water of andere buitenactiviteiten, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt aangeboden voor €690.000, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de locatie die het biedt. Het EPC-certificaat is geldig met een A-label, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het pand is niet verhuurd en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een comfortabel en modern appartement met prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Wasserbillig die niet lang zal blijven bestaan. Meer weten?
Dit appartement van 80 m² gelegen op de tweede verdieping bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie in Grevenmacher. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte en heeft een gezellige atmosfeer, perfect voor een comfortabele verblijfservaring. De badkamer is functioneel en in uitstekende staat, waardoor het comfort van de bewoners verzekerd is. Het appartement beschikt over een praktische kelder die extra opslagruimte biedt, wat bijzonder handig is voor het opbergen van spullen. Het geheel wordt gekenmerkt door een mooie natuurlijke lichtinval, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. De ligging van de woning is ideaal: in Grevenmacher geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en faciliteiten. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-certificaat van klasse F, biedt deze eigendom een goede basis voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Een interessante optie voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid in deze charmante stad. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement van 113 m² in Belvaux, een woonruimte die zowel elegant als ruim is, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Dit appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en voorzien van een lift, biedt een ideale combinatie van praktische voorzieningen en moderne uitstraling. Met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, vormt deze woning een uitstekende keuze voor een koppel of een klein gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote ramen, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, maakt koken en samenkomen aangenaam en gemakkelijk. Bovendien beschikt het appartement over een eigen balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Naast de ruime woonoppervlakte van 113 m², wordt er een privéparkeerplaats aangeboden, wat in België een zeer gewilde extra is. Het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort en het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het comfort wordt verzekerd door de aanwezige installatie, terwijl de energieprestatie wordt gekenmerkt door het EPC-rapport met referentie NC. De combinatie van moderne voorzieningen, goede ligging en de inbegrepen garage maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Belvaux. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, met een waarborg van €5.900, wat gebruikelijk is in de markt voor dergelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Belvaux, dat perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners die klaar zijn voor hun volgende hoofdstuk. Meer weten?
Ontdek dit kantoorruimte met datacenter gelegen in Grevenmacher, specifiek in de wijk Potaschberg. Deze commerciële ruimte biedt ongeveer 246 m² aan oppervlakte, verdeeld over drie kantoorruimtes en een aparte kamer voor de servers. De ruimte is voorzien van praktische faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek met de nodige infrastructuur. Bovendien beschikt deze locatie over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €4.918 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Over de maandelijkse kosten wordt een bedrag van €769,32 vermeld, wat meestal de gemeenschappelijke lasten en servicekosten omvat. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat zeker een meerwaarde vormt in de regio Grevenmacher, waar mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk zijn voor bedrijven en bezoekers. De beschikbaarheid van de ruimte is vastgesteld op april 2026, waardoor er voldoende tijd is voor verhuizing en planning. Dit kantoor met datacenter is geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste bedrijfsruimte in een strategische locatie. Grevenmacher, gelegen in het groothertogdom Luxemburg, biedt een dynamische en gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De locatie combineert de voordelen van een goede bereikbaarheid met de rust en het groen van de regio. Het aanbod van deze kantoorruimte kan ideaal aansluiten bij bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de unieke kenmerken van dit vastgoed kunt ervaren en beoordelen of het aan uw zakelijke wensen voldoet. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte gelegen aan Potaschberg in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Het pand beschikt over ongeveer 270 m² verdeeld over zes aparte kantoorruimtes, waardoor het een flexibele oplossing biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Een volledig uitgeruste keuken is inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor parkeren kan worden aangevraagd, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De huurprijs bedraagt €5.392 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €951,31. De beschikbare ruimte wordt vanaf februari 2026 vrijgegeven, waardoor er voldoende tijd is om de planning en verhuurdetails af te ronden. De locatie in Grevenmacher is strategisch gelegen, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn zakelijke dynamiek en ligging langs de Moezel, wat een aangename werkomgeving creëert voor werknemers en een goede indruk geeft aan klanten en partners. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het ontbreken van specifieke informatie over verwarming is nietproblematisch, aangezien dit vaak wordt afgestemd op de huurder of tijdens het verdere onderhandelingsproces. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een professionele en functionele werkruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De combinatie van een ruime oppervlakte, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit kantoor tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen groeien of hun operations willen uitbreiden in Grevenmacher. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkomgeving. Gevestigd in de buurt van Potaschberg, beschikt deze ruimte over ongeveer 195 m² verdeeld over vier aparte kantoren, waardoor verschillende teams of afdelingen comfortabel kunnen worden ondergebracht. Een volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk voorzieningen te gebruiken, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De aanwezigheid van een lift is een bijkomend voordeel, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk en zonder hinder verloopt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.892 euro, inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten. Daarnaast zijn er maandelijkse bijkomende kosten van 720,28 euro, die onder andere de energie en andere servicekosten kunnen omvatten. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders bij het plannen van hun verhuizing of uitbreiding. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat een belangrijke factor is voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. De ligging van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten in de regio. Grevenmacher is bekend als een levendige stad met een gunstig zakelijk klimaat, waardoor dit object interessant is voor verschillende soorten bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het ontbreken van specificaties over de verwarming betekent dat dit in een nadere bespreking kan worden verduidelijkt, maar de aanwezigheid van een lift en de ruime indeling maken dit kantoor zeker aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed biedt uw bedrijf zeker een waardevolle uitbreiding of startpunt in een dynamische regio. Meer weten?
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?
Open Immovlan