Ontdek deze unieke woning te Biwer, een buitenkans voor wie op zoek is naar een flexibel en zeer doordacht vastgoedproject. Deze eigendom combineert een ruime duplex-appartement met een onafhankelijk kantoor, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een perceel van 4,21 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie, een multigenerationeel gezin of een ondernemer die graag wonen en werken combineert. De woning is volledig energiezuinig dankzij de houten bouw en beschikt over een EPC-certificaat van categorie C, wat wijst op een goede energieprestaties. Het duplex appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er in totaal zes slaapkamers beschikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische wasruimte en een garage met automatische poort, plus meerdere buitenparkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin. Het onafhankelijke kantoor in de kelderverdieping biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid om het kantoor om te vormen tot een aparte woonunit, bijvoorbeeld voor een familielid of als verhuurgemak. Dit kantoor is voorzien van drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, een apart toilet en een private terras, waardoor het alle comfort biedt voor vrij beroep of extra verhuurmogelijkheden. De ligging te Biwer biedt diverse voordelen: nabijheid van het centrum van Grevenmacher met winkels, restaurants en medische voorzieningen, snelle verbindingen naar de snelweg en nabijgelegen industriegebieden zoals Munsbach en Niederanven. Bovendien ligt de woning op slechts 300 meter van de plaatselijke basisschool en sportfaciliteiten. De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid naar Luxembourg Stad, Trier en de Europese instellingen, terwijl het toch geniet van rust en privacy in een groene omgeving. Voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en functionaliteit in één eigendom, vormt deze woning een zeldzame kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die zijn dromen wil verwezenlijken in deze uitzonderlijke woning te Biwer. Meer weten?
Deze prachtige woning in Wecker biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Met een volledige renovatie in 2018 voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen, terwijl ze haar karakter uit de jaren 30 behoudt, wat zich weerspiegelt in de hoogwaardige afwerking en doordachte details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken, uitgerust in 2014, combineert gebruiksgemak met stijl, terwijl de badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien is van ondervloer verwarming, een bad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage voor een kleine auto, een wasruimte en een ketelruimte, waardoor er voldoende praktische ruimtes aanwezig zijn voor het dagelijks comfort. De renovatie in 2018 heeft de woning volledig gemoderniseerd met triple beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe elektrische bedrading, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. De centrale verwarming op gas werd geïnstalleerd in 2009 en de dakbedekking werd vernieuwd in 2010. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de tweede verdieping een onafhankelijk studio te creëren, dankzij de reeds aanwezige ruimtes en de flexibele indeling. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Wecker rust en privacy garandeert, weg van drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Met de vraagprijs van 890.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en karaktervol huis met alle moderne luxe geïntegreerd. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?
Dit appartement van 104 m² bevindt zich in het hart van Grevenmacher, in een volledig gerenoveerde residentie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote triple-glazen ramen. De open keuken is modern ingericht en biedt een prettige ruimte voor koken en samen eten, terwijl de woonkamer een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een grote terras, dat uitzicht biedt op de veranda, welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of voor zomerse barbecues. Het appartement is verder voorzien van een stijlvolle en functionele badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een aansluiting voor de wasmachine. Verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Daarnaast biedt het appartement een gemeenschappelijke kelder voor extra opslagruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, eenverdiepingswoning, is het pand gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie in het centrum van Grevenmacher maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen en gebruik te maken van lokale diensten en faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor €549.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bezit geen vaste parkeerplaatsen, wat mogelijk relevant kan zijn voor bewoners met auto’s. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed. Met een verkoopprijs van €635.000 biedt dit goed onderhouden appartement een praktische en stijlvolle woonoplossing. Het beschikt over een woonoppervlakte van 44 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De heldere en open indeling wordt versterkt door het natuurlijke licht dat binnenvalt via het privébalkon, wat een prettige buitenruimte creëert voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De recente residentie waarin dit appartement zich bevindt, is voorzien van hoogwaardige faciliteiten die het wooncomfort verhogen, waaronder een lift en een ondergrondse garage met één parkeerplaats. Extra's zoals een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De ligging in Luxembourg biedt niet alleen een rustige en veilige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met het stadscentrum, openbaar vervoer en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bovendien een aantrekkelijke investering, met een potentieel hoog rendement. De verkoopprijs is inclusief het meubilair, wat de directe instap mogelijk maakt voor zowel de eigenaar-zoeker als de belegger. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, combineert dit appartement praktische details met comfort en functionaliteit. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het pand, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Luxembourg als locatie biedt een unieke mix van stedelijk leven en groene omgevingen, perfect voor wie houdt van dynamiek en rust in één. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop in de hoofdstad van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen in de prachtige regio Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement ligt op de eerste verdieping en telt twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Het feit dat er een garage bij de woning hoort, voegt extra gemak toe, vooral in een regio waar mobiliteit belangrijk is. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de bouwkundige kenmerken en energieprestaties via een EPC-rapport met referentie F nader kunnen worden bekeken. Gelegen in een rustige en vredige buurt, combineert dit appartement de voordelen van een kalme omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Bascharage staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, waardoor bewoners snel en eenvoudig kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften. De ligging in Luxemburg maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie de regio wil verkennen of zich hier wil vestigen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen zonder tussenkomst van huurders. Met een verkoopprijs van 549.000 euro is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Bascharage? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Wacht niet te lang, want deze kans wil u niet missen! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante dorp Moersdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 277 m² en een prijs van €2.180.000,- vormt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ruime, luxe gezinswoning. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De woning beschikt over vier badkamers en een extra apart toilet, wat de praktische indeling voor dagelijks gebruik optimaliseert. Het interieur werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en finities, waardoor een smaakvolle en tijdloze uitstraling ontstaat. Een lift is aanwezig, wat zorgt voor volledige toegankelijkheid op elk niveau van de woning en het comfortabel maken voor alle bewoners. De grote raampartijen, voorzien van driedubbel glas, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en harmonie binnen het huis. De ruime garage biedt plaats aan één auto en de tuin met terras vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie en charme hebben. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de entree, een slaapkamer of bureau, de keuken met toegang tot het balkon, een apart toilet, een wasruimte en de garage. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers gesitueerd, perfect voor gezinsgebruik. De zolderruimte omvat nog eens een slaapkamer met dressing en een badkamer en biedt extra ruimte voor gasten of persoonlijke hobbies. In de kelder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of keuken te realiseren, met toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor feestjes of ontspanning. De energiebewuste EPC-classificatie A onderstreept de duurzaamheid en efficiëntie van deze woning. Moersdorf is bekend om zijn rustgevende omgeving en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl in een groene omgeving. Deze woning combineert moderne technologie, zoals een lift en energiezuinige eigenschappen, met de charme van een landelijk dorp. Het is een unieke kans voor kopers die zoeken naar een exclusief vastgoed dat comfort, elegantie en functionaliteit naadloos samenbrengt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit uitzonderlijke huis in Moersdorf. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de levendige stad Luxemburg, een exclusief vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Deze zorgvuldig ontworpen woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie met 26 eenheden en biedt een woonoppervlakte van 163 m². Het interieur is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM en straalt een tijdloze elegantie uit, met strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, een volledig uitgeruste open keuken met toptechnologieën zoals Gaggenau-apparatuur en Corian werkbladen, plus een ruim salon met open haard en toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De indeling is doordacht met een focus op comfort en praktisch gebruik. De master suite beschikt over een eigen badkamer met een vrijstaand bad en Italiaanse douche, terwijl de andere twee slaapkamers ook toegang bieden tot het achterbalkon. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning wordt compleet gemaakt met twee ondergrondse parkeerplaatsen, een ruime private kelder met planken, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie. De afwerking bestaat uit premium materialen zoals hoogwaardige vloerbedekking, maatwerkkeukens en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de moderne en luxueuze sfeer van het appartement. Naast de privéfaciliteiten worden de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden met een prachtig aangelegde tuin, een beveiligde fietsenstalling en een gedeelde wasruimte, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel is. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van alle voordelen van deze dynamische stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, cultuur en recreatiemogelijkheden. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een moderne, comfortabele setting in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is beslist een aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde appartement van 80 m² in Belval biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en elegantie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, beschikt dit appartement over een moderne indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan licht en openheid. Het beschikt over één slaapkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor een single of een koppel die willen genieten van een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het interieur combineert strak design met hoogwaardige afwerkingen en zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer dankzij grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is ruim en licht, en vormt een centrale plek waar comfort en stijl samenkomen. De keuken is open en modern, waardoor koken en samen zijn een plezier wordt. De badkamer en apart toilet bieden de nodige privacy en comfort, terwijl de verwarming nog niet gespecifieerd is, wat een pluspunt kan zijn voor de toekomstige bewoners die hun energiebeheer willen optimaliseren. Buiten beschikt het appartement over een terras en een balkon, beide perfect om tijdens mooie dagen te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. Een extra troef is de ondergrondse garage, inclusief één parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Belvaux. Bovendien is er een privé parkingruimte inbegrepen, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt een uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Met een huurprijs van €2.200 per maand, inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in deze dynamische regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?
Deze ruime woning in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een grote familie. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer en een aparte slaapkamer met badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, en een grote zolderruimte die kan worden uitgebreid of omgebouwd naar wens. Het pand heeft drie badkamers en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. De constructie beschikt over een geïsoleerd dak, grotendeels triple beglazing en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2005. Buiten beschikt het over een aangelegd tuin, een terras, een carport en een garage voor twee auto's met daarnaast een extra parkeerplaats. Het terrein van 13,63 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Een garage met werkplaats, meerdere opbergmogelijkheden en extra opslagruimte via de grote kelderverdieping maken het geheel compleet. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt aan een gemeenschappelijk toegangspad dat geen overstromingsrisico kent en direct contact met de omgeving is mogelijk via de toegangsweg. Deze woning biedt veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?
Magnifique ferme à à Scheidgen (Commune de Consdorf) Si vous êtes amoureux de chevaux et/ou fervents de voitures de collection/ancêtres, cet objet est fait pour vous! Scheidgen - Junglinster: 13 km Scheidgen - Echternach : 6 km Généralités: - Ferme de haut standing, complètement rénovée en 2008 - Année de construction: 1945 - Surface habitable: +/- 500 m2 - Surface du terrain: en total 1ha 51a 50ca - Jardin bien aménagé et arboré - Terrasse en partie couverte - Deux garages pour plusieurs voitures - Grange - Cinq box à chevaux - Poulailler - Stalle de chèvre - Cave voutée - Double vitrage - Chauffage mazout -......... Détail de la maison: Rez-de-Chaussée : - hall d’entrée - bureau - WC séparé, Vestiaire - très grand séjour avec feu ouvert /salon, salle à manger) - cuisine haut de gamme - débarra (réserve) derrière porte cachée - salle de « fêtes », séjour supplémentaire, avec bar intégré, four à Pizza - pièce multi-fonctionnelle, actuellement utilisé comme atelier - véranda couverte - jardin (avec poulailler, étable pour chèvres, abri pour chevaux, serre, abri de luxe,..) - piste équestre (possibilité de l'utiliser) - garage spacieux - grange (garage supplémentaire, box pour chevaux,…) - extension de la grange Premier étage : - pallier - deux chambres - une salle de bains - buanderie/salle de repassage - chambre parentale avec dressing et salle de bains Deuxième étage : - pallier - deux chambres à coucher - deux salles de bains dont une en suite - très grand séjour Cave: - cave voutée, cave à vin - WC avec lavabo Atouts de la maison: - Demeure exceptionnelle, objet rare à trouver - Objet très appropriée pour famille nombreuse, aussi multi-génération - Equipement de standing et de qualité - Vue imprenable vers l’arrière - Possibilité d’agrandissement, d’extension (dans la grange par exemple, même sur deux niveaux) - Situation privilégiée et tranquille dans une impasse calme de la région - Rénovations récentes et complètes de la maison, pas de frais substantiels à prévoir Disponibilité à convenir Meer weten?
Open Immovlan