Situé dans un quartier calme de Grevenmacher, ce bel appartement lumineux d’environ 113 m² habitables se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2002. L’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées : parquet massif dans le salon et les chambres, armoires encastrées sur mesure dans le hall d’entrée, ainsi qu’une cuisine et des équipements sanitaires de qualité. Grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux balcons offrent par ailleurs une magnifique vue dégagée sur les vignobles environnants, créant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. Composition: - Hall d’entrée avec armoires encastrées sur mesure - Spacieux salon / salle à manger avec accès au balcon - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au balcon - 3 chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon - Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC - WC séparé - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative - Buanderie commune Situation calme à Grevenmacher, proche de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces et transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mertert, een unieke kans om te wonen aan de oevers van de schilderachtige Moezel. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee eenheden. Het appartement straalt zorgvuldigheid en elegantie uit, met een moderne inrichting en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De entree leidt naar een ruime woonkamer met uitzicht op de rivier, een open keuken die is uitgerust met top-of-the-line apparatuur en een centrale eiland voor gezellige maaltijden. Een handige bergruimte completeert het geheel. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde maatkasten en gedeeltelijk onder helling, wat een speelse en toch praktische indeling geeft. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over talrijke faciliteiten die het wonen hier aangenaam maken. Naast de aantrekkelijke woonruimtes, wordt er een garage aangeboden voor veilige parkeergelegenheid, evenals een privé-kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ligging is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich in een rustige omgeving nabij de promenade langs de Moezel, fiets- en wandelroutes, gezellige restaurants, supermarkets en scholen, inclusief kleuterscholen, waardoor alles binnen handbereik is voor gezinnen en levensgenieters. De goede aansluiting op lokale voorzieningen maakt van dit vastgoed een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. De prijs bedraagt €685.000, een investering die zich vertaalt in comfort, privacy en een adembenemend uitzicht op de Moezel. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een referentie van C. Dit eigendom combineert moderne architectuur, natuurlijke schoonheid en praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Mertert te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woonplek zelf te ervaren. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Grevenmacher biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen in het centrum van Grevenmacher, combineert dit pand moderne afwerking met praktische indeling en een uitstekende zichtbaarheid. Met een oppervlakte van 86 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, beschikt deze ruimte over een open plan layout die flexibel te gebruiken is voor retail, kantoor of dienstverlening. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en professionele sfeer wordt gecreëerd voor zowel medewerkers als klanten. De moderne afwerking onderstreept de kwaliteit en het verzorgde karakter van het pand, terwijl de ligging in een levendige wijk met goede voetgangersstromen garant staat voor een verhoogde zichtbaarheid en bereikbaarheid. De praktische details maken deze locatie nog aantrekkelijker: een enkele toiletvoorziening en gasverwarming zorgen voor comfort en functionaliteit. De nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer maakt het nog gemakkelijker om klanten en partners te ontvangen en te verbinden. Of u nu een retailzaak, kantoorruimte of dienstverlenend bedrijf wilt vestigen, deze ruimte biedt de veelzijdigheid die u zoekt. De huurprijs van € 1.800 per maand is marktconform voor deze kwaliteit en locatie, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Grevenmacher is bekend om zijn dynamische karakter en strategische ligging aan de rivier de Moezel, wat extra aantrekkingskracht geeft aan deze commerciële locatie. Het gebied trekt zowel lokale als toeristische bezoekers, wat kansen biedt voor verschillende soorten bedrijven. Door te kiezen voor deze ruimte investeert u in een veelzijdige en goed bereikbare locatie waar uw bedrijf kan groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een bruisende omgeving. Meer weten?
Welkom bij deze unieke en veelzijdige woning gelegen in Biwer, een buitengewone kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit, ruimte en functionaliteit. Deze indrukwekkende vastgoed biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 264 m² en is gelegen op een perceel van 4,21 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woon- of praktijkvormen. Het pand bestaat uit een ruim duplex appartement en een zelfstandige kantoorruimte, die samen of los van elkaar kunnen worden gebruikt. De woning is niet verhuurd en beschikt over diverse voorzieningen die inspelen op de wensen van zowel gezinnen als professionals, waardoor het een ideaal object is voor verschillende levensstijlen. De duplex woning omvat een leefruimte van 125,59 m² en biedt toegang tot een tuin, twee terrassen, en een tuinchalet met sauna – perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een entreehal, een woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte geschikt is voor extra opslag of uitbreiding. De zelfstandige kantoorruimte, gelegen in de kelder, beschikt over drie slaapkamers met aansluitingen voor douches en een eigen terras, ideaal voor wie praktijk en wonen wil combineren of extra huurinkomsten wil genereren. De woning beschikt over een garage voor één auto, meerdere buitenparkeerplaatsen en een grote ondergrondse opslagruimte onder de garage. De omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de ligging nabij Grevenmacher en snelle verbindingen met belangrijke wegen en Europese instellingen de locatie bijzonder aantrekkelijk maken. Biwer biedt niet alleen rust en groen, maar ook praktische voordelen zoals nabijheid van scholen, winkels, restaurants en medische voorzieningen. De woning is gebouwd met energie-efficiënte houten constructie en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De strategische ligging dichtbij de snelweg en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om te reizen naar Luxemburg Stad, Trier, Munsbach, Niederanven en andere belangrijke economische centra. Deze woning is beschikbaar vanaf mei 2026 en vormt een zeldzame kans voor diegenen die ruimte, flexibiliteit en modern comfort zoeken in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze uitzonderlijke woning in Biwer. Meer weten?
Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Biwer, een uitzonderlijk goed gelegen en veelzijdig gebouw dat perfect inspeelt op de behoefte aan flexibiliteit en praktische indeling. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 264 m² en wordt gekenmerkt door een slimme indeling die verschillende functies combineert. De woning bestaat uit een ruim duplex-appartement van 125,59 m², inclusief een tuin, twee terrassen en een chalet met sauna, evenals een zelfstandige kantoorruimte van 62,52 m² met eigen terras. Deze combinatie maakt het ideaal voor professionals die willen wonen en werken op dezelfde locatie, of voor diegenen die een multifunctioneel woongebouw zoeken dat kan worden aangepast aan uiteenlopende wensen. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten die inspelen op verschillende gebruiksdoelen. Op het gelijkvloers van het duplex-appartement vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een apart toilet, een garage voor één wagen met automatische poort en een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder kan worden ingericht als extra leefruimte. De aparte kantoorruimte onderin is bereikbaar via een eigen ingang en beschikt over drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, wat het perfect maakt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of gastenverblijf. Dankzij de omheinde tuin van 1,60 meter hoogte ontvangt u maximale privacy en rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en goede ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer de locatie nog aantrekkelijker maakt. De strategische ligging van het pand in Biwer biedt talrijke voordelen. U bevindt zich op korte afstand van Grevenmacher en geniet van een vlotte bereikbaarheid tot belangrijke wegen en industriële zones zoals Munsbach en Niederanven. De nabijheid van de Europese instellingen, Luxemburg-Stad en Trier maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel professionele als privégebruik. De constructie uit hout zorgt voor een energie-efficiënte woning, terwijl de aanwezigheid van een alarmsysteem en parkeerplaatsen (zowel ondergronds als buiten) extra comfort en veiligheid garanderen. Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte op hetzelfde terrein, of naar een flexibel commercieel pand dat gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen, deze investering biedt een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze aantrekkelijke aanbieding wacht op u. Meer weten?
Dit charmante appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de begane grond, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is het voorzien van moderne voorzieningen die het woonplezier aanzienlijk verhogen. Het appartement is uitgerust met een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is, vooral voor wie comfort en gebruiksgemak waardeert. De indeling is functioneel en sfeervol, met een inkomhal die recentelijk werd vernieuwd en geluiddicht is gemaakt, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende entree. Het lichte woon- en eetgedeelte, afgewerkt met parket, beschikt over een grote ingebouwde kast die extra opbergruimte biedt, terwijl de aparte keuken volledig nieuw is en in 2025 wordt uitgerust, eveneens met parketvloer. De slaapkamer, eveneens met parket, biedt een rustige slaapomgeving en de badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en dimbare verlichting, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. De technische uitrusting van dit appartement is actueel en energiezuinig. Het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor een comfortabele binnenomgeving, met radiatoren die recent werden vervangen voor optimale efficiëntie. De grote raampartijen in dubbelglas garanderen goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de elektrische en handmatige rolluiken zorgen voor privacy en verduistering waar nodig. De fibre optic internetverbinding maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie thuiswerken of snel internet waardeert. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, waarmee u van de frisse lucht en het buitenleven kunt genieten. De ligging in het hart van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoners die nabij voorzieningen willen wonen als investeerders die zoeken naar een goed gelegen vastgoed. Deze instapklaar woning wordt aangeboden voor €460.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Grevenmacher? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze kans niet mist om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. We begeleiden u graag bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?
Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen. Meer weten?
Magnifique ferme à à Scheidgen (Commune de Consdorf) Si vous êtes amoureux de chevaux et/ou fervents de voitures de collection/ancêtres, cet objet est fait pour vous! Scheidgen - Junglinster: 13 km Scheidgen - Echternach : 6 km Généralités: - Ferme de haut standing, complètement rénovée en 2008 - Année de construction: 1945 - Surface habitable: +/- 500 m2 - Surface du terrain: en total 1ha 51a 50ca - Jardin bien aménagé et arboré - Terrasse en partie couverte - Deux garages pour plusieurs voitures - Grange - Cinq box à chevaux - Poulailler - Stalle de chèvre - Cave voutée - Double vitrage - Chauffage mazout -......... Détail de la maison: Rez-de-Chaussée : - hall d’entrée - bureau - WC séparé, Vestiaire - très grand séjour avec feu ouvert /salon, salle à manger) - cuisine haut de gamme - débarra (réserve) derrière porte cachée - salle de « fêtes », séjour supplémentaire, avec bar intégré, four à Pizza - pièce multi-fonctionnelle, actuellement utilisé comme atelier - véranda couverte - jardin (avec poulailler, étable pour chèvres, abri pour chevaux, serre, abri de luxe,..) - piste équestre (possibilité de l'utiliser) - garage spacieux - grange (garage supplémentaire, box pour chevaux,…) - extension de la grange Premier étage : - pallier - deux chambres - une salle de bains - buanderie/salle de repassage - chambre parentale avec dressing et salle de bains Deuxième étage : - pallier - deux chambres à coucher - deux salles de bains dont une en suite - très grand séjour Cave: - cave voutée, cave à vin - WC avec lavabo Atouts de la maison: - Demeure exceptionnelle, objet rare à trouver - Objet très appropriée pour famille nombreuse, aussi multi-génération - Equipement de standing et de qualité - Vue imprenable vers l’arrière - Possibilité d’agrandissement, d’extension (dans la grange par exemple, même sur deux niveaux) - Situation privilégiée et tranquille dans une impasse calme de la région - Rénovations récentes et complètes de la maison, pas de frais substantiels à prévoir Disponibilité à convenir Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een ruime en moderne gezinswoning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 263 m², gebouwd in 2008, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en ontspannen leven. Op het gelijkvloers vind je een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire avonturen, en een lichte woonkamer en eetruimte met een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen heb je direct toegang tot de terrassen, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling en afwerking stralen kwaliteit uit, terwijl de praktische ruimtes zoals de berging en kelder zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Bovenaan zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een dressing, perfect voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en een sauna, wat voor ultiem ontspanning zorgt. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een ruime zolder met grote potentie voor verdere ontwikkeling; deze ruimte kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. In de kelder bevinden zich onder andere een douchekamer, een extra kamer of hobbyruimte, en een gezellige recreatieruimte met ingebouwd barmeubel, samen met was- en wijnkelder voor extra gemak. De tuin rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en vormt een rustige oase waar men kan genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is voorzien van verwarming op gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Het EPC-rapport geeft een score van E. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een combinatie van ruimte, luxe en gemak in een rustige omgeving in Biwer. Met een prijs van €1.340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Wecker biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Met een volledige renovatie in 2018 voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen, terwijl ze haar karakter uit de jaren 30 behoudt, wat zich weerspiegelt in de hoogwaardige afwerking en doordachte details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken, uitgerust in 2014, combineert gebruiksgemak met stijl, terwijl de badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien is van ondervloer verwarming, een bad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage voor een kleine auto, een wasruimte en een ketelruimte, waardoor er voldoende praktische ruimtes aanwezig zijn voor het dagelijks comfort. De renovatie in 2018 heeft de woning volledig gemoderniseerd met triple beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe elektrische bedrading, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. De centrale verwarming op gas werd geïnstalleerd in 2009 en de dakbedekking werd vernieuwd in 2010. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de tweede verdieping een onafhankelijk studio te creëren, dankzij de reeds aanwezige ruimtes en de flexibele indeling. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Wecker rust en privacy garandeert, weg van drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Met de vraagprijs van 890.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en karaktervol huis met alle moderne luxe geïntegreerd. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen in de prachtige regio Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement ligt op de eerste verdieping en telt twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Het feit dat er een garage bij de woning hoort, voegt extra gemak toe, vooral in een regio waar mobiliteit belangrijk is. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de bouwkundige kenmerken en energieprestaties via een EPC-rapport met referentie F nader kunnen worden bekeken. Gelegen in een rustige en vredige buurt, combineert dit appartement de voordelen van een kalme omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Bascharage staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, waardoor bewoners snel en eenvoudig kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften. De ligging in Luxemburg maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie de regio wil verkennen of zich hier wil vestigen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen zonder tussenkomst van huurders. Met een verkoopprijs van 549.000 euro is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Bascharage? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Wacht niet te lang, want deze kans wil u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, ideaal gesitueerd op de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opslagruimte, een volledig uitgeruste open keuken die modern en functioneel is, evenals een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Moselle, waardoor je dagelijks kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte WC, wat het comfort verder versterkt. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten en een privékelder inbegrepen. Bovendien beschikt het appartement over één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral handig is in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich in een rustige maar goed verbonden wijk bevindt. Wasserbillig biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen, transportfaciliteiten en recreatieve routes langs de Moselle. De nabijheid van de rivier maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen langs het water of andere buitenactiviteiten, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt aangeboden voor €690.000, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de locatie die het biedt. Het EPC-certificaat is geldig met een A-label, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het pand is niet verhuurd en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een comfortabel en modern appartement met prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Wasserbillig die niet lang zal blijven bestaan. Meer weten?
Ontdek dit kantoorruimte met datacenter gelegen in Grevenmacher, specifiek in de wijk Potaschberg. Deze commerciële ruimte biedt ongeveer 246 m² aan oppervlakte, verdeeld over drie kantoorruimtes en een aparte kamer voor de servers. De ruimte is voorzien van praktische faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek met de nodige infrastructuur. Bovendien beschikt deze locatie over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €4.918 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Over de maandelijkse kosten wordt een bedrag van €769,32 vermeld, wat meestal de gemeenschappelijke lasten en servicekosten omvat. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat zeker een meerwaarde vormt in de regio Grevenmacher, waar mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk zijn voor bedrijven en bezoekers. De beschikbaarheid van de ruimte is vastgesteld op april 2026, waardoor er voldoende tijd is voor verhuizing en planning. Dit kantoor met datacenter is geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste bedrijfsruimte in een strategische locatie. Grevenmacher, gelegen in het groothertogdom Luxemburg, biedt een dynamische en gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De locatie combineert de voordelen van een goede bereikbaarheid met de rust en het groen van de regio. Het aanbod van deze kantoorruimte kan ideaal aansluiten bij bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de unieke kenmerken van dit vastgoed kunt ervaren en beoordelen of het aan uw zakelijke wensen voldoet. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte gelegen aan Potaschberg in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Het pand beschikt over ongeveer 270 m² verdeeld over zes aparte kantoorruimtes, waardoor het een flexibele oplossing biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Een volledig uitgeruste keuken is inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor parkeren kan worden aangevraagd, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De huurprijs bedraagt €5.392 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €951,31. De beschikbare ruimte wordt vanaf februari 2026 vrijgegeven, waardoor er voldoende tijd is om de planning en verhuurdetails af te ronden. De locatie in Grevenmacher is strategisch gelegen, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn zakelijke dynamiek en ligging langs de Moezel, wat een aangename werkomgeving creëert voor werknemers en een goede indruk geeft aan klanten en partners. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het ontbreken van specifieke informatie over verwarming is nietproblematisch, aangezien dit vaak wordt afgestemd op de huurder of tijdens het verdere onderhandelingsproces. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een professionele en functionele werkruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De combinatie van een ruime oppervlakte, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit kantoor tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen groeien of hun operations willen uitbreiden in Grevenmacher. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkomgeving. Gevestigd in de buurt van Potaschberg, beschikt deze ruimte over ongeveer 195 m² verdeeld over vier aparte kantoren, waardoor verschillende teams of afdelingen comfortabel kunnen worden ondergebracht. Een volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk voorzieningen te gebruiken, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De aanwezigheid van een lift is een bijkomend voordeel, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk en zonder hinder verloopt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.892 euro, inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten. Daarnaast zijn er maandelijkse bijkomende kosten van 720,28 euro, die onder andere de energie en andere servicekosten kunnen omvatten. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders bij het plannen van hun verhuizing of uitbreiding. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat een belangrijke factor is voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. De ligging van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten in de regio. Grevenmacher is bekend als een levendige stad met een gunstig zakelijk klimaat, waardoor dit object interessant is voor verschillende soorten bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het ontbreken van specificaties over de verwarming betekent dat dit in een nadere bespreking kan worden verduidelijkt, maar de aanwezigheid van een lift en de ruime indeling maken dit kantoor zeker aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed biedt uw bedrijf zeker een waardevolle uitbreiding of startpunt in een dynamische regio. Meer weten?
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne woning gelegen in de charmante stad Grevenmacher. Deze schitterende woning biedt een totale woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met drie badkamers, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Met een verwarmingssysteem op mazout en triple-glas ramen garandeert deze woning een uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zodat u in alle rust en comfort kunt genieten van uw thuis. Het geheel biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed betreft in een geliefde locatie. De indeling van de woning is doordacht, met een gezellige woonkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, en een terras met barbecue waar u buiten kunt genieten tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping verder nog een slaapkamer en een badkamer herbergt. De kelder en de wasruimte bieden extra opbergruimte en gemak. Deze woning ligt nabij winkels en scholen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl voor gezinnen en professionals. Bovendien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €750.000, zonder btw. Grevenmacher is een aantrekkelijke plek om te wonen dankzij de combinatie van rust, goede voorzieningen en de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis dicht bij alles dat u nodig hebt, deze woning biedt u alle kansen om uw woondromen waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement van ongeveer 90 m², ideaal gelegen in het schilderachtige Grevenmacher. Deze prachtige woonruimte biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een rustige omgeving aan de oevers van de Moezel. Of u nu een jong koppel met kinderen bent, of op zoek bent naar een comfortabele woning voor senioren of personen met beperkte mobiliteit, deze woning is ontworpen om aan diverse behoeften te voldoen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die voorzien is van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een praktische indeling omvat dit appartement twee lichte slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten, en een open livingruimte die naadloos overgaat in de keuken – een gezellige plek om samen te komen. De badkamer is uitgerust met een bad en een toilet, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Een balkon nodigt uit om te genieten van de zonnige dagen, terwijl de privé kelder extra opslagruimte biedt. De woning is niet alleen functioneel maar ook goed uitgerust; het beschikt over verwarming op gas en een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage, waardoor parkeren binnen handbereik is, en beschikt over een praktische wasruimte voor extra gemak. De woning heeft een EPC-score van E, wat wijst op een degelijke energieprestatie, en is gelegen in een groene en rustige omgeving aan de oevers van de Moezel. Grevenmacher staat bekend om zijn prachtige landschap en rustige levensstijl, perfect voor wie de natuur wil combineren met het comfort van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement bevindt zich op slechts één verdieping binnen een gebouw dat geen tuin heeft, maar wel een terras en balkon biedt om buiten te genieten. De prijs voor deze uitstekende woongelegenheid bedraagt €690.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in het geliefde Grevenmacher. Neem snel contact op en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan