M2 S.A. (6718 Grevenmacher) (pagina 2)

Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres avec sols en bois massive rénovés, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Wellenstein biedt een comfortabele woonruimte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigentijdse woonconcept bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer op de eerste verdieping, voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruime, zonnige terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote garage op de gelijkvloerse verdieping, wat extra gemak en opslagruimte biedt voor bewoners. De praktische details van deze huurwoning maken het bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met bijkomende kosten van €230 voor nutsvoorzieningen en belastingen. De waarborgsom staat op €3.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. De woning wordt verwarmd via mazout, een gebruikelijke keuze die zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De unit is nog niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, met de beschikbaarheid overeen te komen in onderling overleg. De huur- en betalingsvoorwaarden worden duidelijk vermeld, en de vergoeding voor het bureau bedraagt €1.800 plus 17% btw, wat het volledige proces transparant maakt. De ligging in Wellenstein biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en natuur. Hoewel het pand geen tuin heeft, compenseert het met zijn ruime terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning in de openlucht. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om voorzieningen, scholen, en winkels te bereiken, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke huurwoning te bezichtigen en meer te weten te komen over de beschikbare data. Meer weten?

Deze moderne woning in Grevenmacher biedt een comfortabele en praktische indeling op de tweede verdieping van een goed gelegen residentie. Het appartement met een oppervlakte van ongeveer 84,53 m² beschikt over een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning buiten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het tweede balkon, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon, gelegen in een rustige omgeving. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte, een privékelder en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een gedeelde wasruimte biedt eveneens extra gemak voor bewoners. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en facilititeiten. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte en comfort voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning in Grevenmacher. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit commerciële gebouw te Bettembourg, een unieke investeringskans in een uitdagende staat. Gelegen in de gemeente met een verkoopprijs van €290.000, biedt dit vastgoed een totale bruikbare oppervlakte van 280 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw omvat op de begane grond een commerciële ruimte bestaande uit een verkoopvloer, kantoorruimte, opslag en WC, met een totale oppervlakte van 140 m². De eerste verdieping herbergt een vergaderruimte en nog eens 140 m² aan opslagruimte. Het is belangrijk op te merken dat er geen kelder of garage aanwezig is, wat mogelijk de plannen van een toekomstige eigenaar kan beïnvloeden. Het gebouw verkeert in een staat die aanzienlijke renovatie vereist, waaronder volledige herstellingen en verbeteringen om technische installaties conform te maken en de energieprestaties te verbeteren. Het ontbreken van een verwarmingssysteem en isolatie op het dak benadrukt de noodzaak van ingrijpende investeringen, maar biedt tegelijk kansen voor een toekomstige eigenaar met visie om het vastgoed volledig te moderniseren en aan te passen aan moderne eisen. De ligging in Bettembourg maakt dit gebouw interessant voor wie op zoek is naar een project in een rustige, doch strategische omgeving. Het object valt onder de Zone HUB1 van het ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) van de gemeente, wat betekent dat elk nieuw project of wijziging onderworpen is aan een bijzonder ontwikkelingsplan (PAP) en goedkeuring door de gemeente. Het gebied is bestemd voor een mix van woon- en werkfuncties en biedt mogelijkheden voor ontwikkeling binnen de voorziene regelgeving. De zone is primair ingericht voor single-family woningbouw, maar staat ook toe dat er groepswoningen, professionele activiteiten en publieke voorzieningen worden gerealiseerd, onder strikte voorwaarden en met respect voor de vastgestelde bouwvoorschriften. De geplande renovatie en herbestemming vereisen dus zorgvuldig plannen en overleg met de gemeente, wat potentieel interessante mogelijkheden biedt voor investeerders en ontwikkelaars die bereid zijn om de nodige inspanningen te leveren. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed in Bettembourg en wilt u meer weten over de mogelijkheden of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en advies. Dit object vormt een fantastische opportuniteit voor wie klaar is voor een renovatieproject met groeipotentieel in een strategische locatie. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij en bieden de perfecte basis voor een op maat gemaakte ontwikkeling of herbestemming binnen de regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement met uitzonderlijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit topniveau appartement een stijlvol en modern interieur dat met grote zorg is afgewerkt. Het penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping, bereikbaar via een privé lift, wat zorgt voor een exclusieve en praktische toegang. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime living die veel natuurlijk licht binnenlaat, dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling. De open keuken is van topkwaliteit, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, waardoor koken en entertainment een waar genot worden. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een design badkuip, waardoor ultiem comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Het appartement wordt compleet verkocht inclusief luxe Italiaanse meubelen, zoals knappe sofas, meubelen van Knoll, designer verlichting van Eichholtz en op maat gemaakte kasten. De combinatie van hoogwaardige materialen en een verfijnd design maken dit juweel bijzonder aantrekkelijk. De twee grote terrassen, goed voor in totaal 50 m², bieden niet alleen uitstekende zonmogelijkheden gedurende de hele dag maar zorgen ook voor privacy en een adembenemend uitzicht. Of het nu voor ontspanning of entertainment is, deze buitenruimtes maken het wonen hier uiterst aangenaam. Het appartement is verder uitgerust met een private kelderruimte van 7 m², gedeelde wasfaciliteiten en parkeergelegenheid voor één wagen, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats voor €35.000. De ligging in het centrum van Rumelange biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, dokterspraktijken, sportfaciliteiten en cultuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. De maandelijkse kosten bedragen slechts €300, en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kan er mogelijk nog een derde terras worden toegevoegd, waardoor de buitenruimte nog uitgebreider wordt. Dit penthouse staat voor een perfecte combinatie van avantgardistisch design, topkwaliteit afwerking en een centrale ligging, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie exclusiviteit zoekt in Rumelange. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit vastgoed een zeldzame gelegenheid om te wonen in een luxe afwerking en met alle comfort op steenworp afstand van alle voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de uitzonderlijke allure van dit topappartement in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse gelegen in Greiveldange, een uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert. Dit ruime appartement van 140 m² woonoppervlakte is ideaal voor wie zoekt naar een elegante woning met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met een gezellige douche en toilet, terwijl de grote hoofdslaapkamer op de tweede verdieping direct toegang heeft tot een eigen badkamer. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m², vormt het hart van het appartement en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De eveneens ruime keuken, circa 11 m², is perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes en geeft toegang tot twee uitnodigende terrassen van respectievelijk 22 m² en 24 m². Deze terrassen bieden niet alleen een prachtig uitzicht over de beroemde wijngaarden van Greiveldange, maar ook rust en privacy, ideaal om te genieten van de natuur en de serene omgeving. Verder is het penthouse voorzien van praktische extra ruimte in de onderbouw, waaronder een wasruimte, een kelder en een berging, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De woning wordt gekenmerkt door zijn exclusieve ligging op de hoogte, op slechts 30 minuten van Luxemburg stad, waardoor u een perfecte balans vindt tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. Parkeren is verzekerd met twee eigen parkeerplaatsen, inclusief een privé lift die rechtstreeks toegang geeft tot de bovenste verdiepingen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het grote voordeel van dit vastgoed is de combinatie van hoogwaardige afwerking (EPC-referentie: A), de moderne voorzieningen en de strategische ligging nabij wijnvelden en natuurlijke pracht. Dit alles maakt van dit penthouse een uitzonderlijk aanbod voor wie waarde hecht aan luxe wonen in een schilderachtige omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.169.988 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een investering die niet alleen een nieuwe thuis biedt, maar ook de potentie voor waardegroei en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat comfort en prestige naadloos combineert in het betoverende Greiveldange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex penthouse gelegen op de schilderachtige heuvels van Greiveldange, een prestigieuze locatie in Luxemburg. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 140 m², met een elegante indeling die comfort en luxe combineert. Via een privé-elevator, die twee parkeerplaatsen in de garage en een aparte buitenparkeerplaats bedient, bereikt u onmiddellijk de topverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping verwelkomt een zeer grote slaapkamer van 17 m² met directe toegang tot een eigen badkamer. Hier vindt u ook een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², en twee prachtige terrassen van respectievelijk 22 m² en 24 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en de groene heuvels van Greiveldange, maar zorgen ook voor een unieke buitenbeleving, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het interieur van dit luxueuze penthouse wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een kelder en een bergruimte, allemaal gelegen in het ondergrondse gedeelte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsniveaus en moderne voorzieningen, inclusief twee douchecabines en een efficiënte verwarming. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van Greiveldange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. De streek staat bekend om haar landelijke charme, wijngaarden en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een groene omgeving. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.164.841 inclusief btw, met opties voor investeerders die extra voordelen bieden. Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendomsmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig afgewerkt duplex penthouse op een toplocatie in Greiveldange, waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om je te begeleiden bij de verdere stappen en je te helpen dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Greiveldange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt dit eigendom een harmonieus samengaan van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met een open keuken, die samen ongeveer 40 m² beslaat, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Via een terras van circa 40 m² en een grote privétuin geniet u van buitenleven op een aangename en privacyvolle locatie. De woning wordt verder compleet gemaakt met een privéwasruimte, een cellier en een kelder, allemaal ondergebracht in de onderbouw. Een afgesloten garage voor één auto en een externe parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl het aparte toilet en de nette badkamer met bad zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De ligging van dit eigendom in Greiveldange biedt tal van voordelen. Gelegen op enkele minuten rijden van de wijngaarden en de oevers van de Moezel, combineert deze locatie rust en natuurschoon met praktische bereikbaarheid. Op slechts 30 minuten afstand bevindt u zich in het centrum van Luxemburg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie werk of stedelijke voorzieningen in de nabijheid wenst. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit zonder in te boeten op connectiviteit. Het huis is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestaties. Bovendien is het huis recent gebouwd en nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze snel kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt €1.293.576, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het investeringsvriendelijke prijs inclusief 17% btw bedraagt €1.343.575,67. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een toplocatie in Greiveldange en biedt u de perfecte kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Gelegen op een prachtige locatie in Greiveldange biedt dit indrukwekkende duplex appartement een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegantie. Met een woonoppervlakte van 115 m², gelegen op de hoogte van het dorp, bevindt zich dit vastgoed te midden van wijngaarden en rustige landschappen, op slechts ongeveer 30 minuten van het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project omvat een mooi aangelegde tuin en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, en een ruime living met open keuken, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of comfortabel wonen. De grote tuin en terras bieden een perfecte plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in de open lucht, terwijl de private balkonnen in de slaapkamers extra comfort en uitzicht bieden. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne afwerking. De basisvoorzieningen omvatten een privéwasruimte, een grote garage met automatische poort, en een extra parkeerplaats buiten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, met twee volledige badkamers en een apart gastentoilet. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en energieverbruik. De woning is bovendien volledig uitgerust met alle nodige comfort, inclusief een ruime kelder en bergruimte ondergronds, ideaal voor opslag of extra voorzieningen. Het heeft een prijs van €1.388.170 inclusief btw, met de mogelijkheid tot investeerdersprijzen die inclusief 17% btw worden weergegeven. Dit vastgoed combineert de charme van landelijke rust met moderne wooncomforten, ideaal voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en kwaliteit. De omgeving van Greiveldange biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van de Moselle zorgt voor een schilderachtig uitzicht en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandelingen langs de rivier of wijnproeverijen in de omliggende wijngaarden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bereikt u snel het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten in de regio. Dit project vormt een slimme investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bezoek te plannen; dit unieke duplex appartement wacht op de juiste eigenaar die dit prachtige pand met liefde zal bewonen of verder zal benutten als investering. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de Potaschberg in Grevenmacher en biedt een praktische werkomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m². Het kantoor is verdeeld over drie afzonderlijke werkruimtes, waardoor een flexibele indeling mogelijk is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Parkeerplaatsen zijn op aanvraag beschikbaar, wat het bezoeken en werken op deze locatie nog gemakkelijker maakt. Wat de praktische details betreft, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.400. Daarnaast komen er nog maandelijkse kosten bij van €175, wat onder andere voorzieningen en servicekosten kan omvatten. De beschikbaarheid van het pand wordt in overleg vastgesteld, zodat potentiële huurders de timing kunnen afstemmen op hun zakelijke planning. Het is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar kantoor in Grevenmacher, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Grevenmacher biedt verschillende voordelen, waaronder een gunstige ligging in de regio, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige sfeer en de mogelijkheid om in een prettige omgeving te werken, terwijl de nabijheid van andere zakelijke centra meer dynamiek toevoegt. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming, deze kantoorruimte biedt een professionele omgeving die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in Grevenmacher, specifiek in de wijk Potaschberg. Het betreft een ruimte van ongeveer 50 m², verdeeld over twee aparte kantoorruimtes, ideaal voor kleine bedrijven, freelancers of professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek. Een volledig uitgeruste keuken is aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.000, exclusief bijkomende kosten die maandelijks €125 bedragen. De beschikbaarheid van de ruimte kan in overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor de nieuwe huurder om een passend moment te kiezen. De ligging in Grevenmacher biedt verschillende voordelen voor bedrijven en zelfstandigen. De gemeente ligt in een aantrekkelijke regio met goede verbindingen en faciliteiten, waardoor het werken hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is voor klanten en medewerkers. Hoewel er geen specifieke details zijn over de nabijheid van openbaar vervoer of grote verkeersaders, heeft de locatie in een gewilde zone in Luxemburg doorgaans goede bereikbaarheid. Het feit dat parkeerplaatsen op aanvraag beschikbaar zijn, vormt een belangrijke troef, zeker voor bezoekers en werknemers die met de auto komen. Het kantoor wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is zodra de huurovereenkomst is ondertekend. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkruimte in Grevenmacher, biedt deze kantoorruimte een uitstekende optie. Dankzij de strategische locatie, het aanwezige comfort en de flexibele huurvoorwaarden kunnen geïnteresseerden snel en eenvoudig hun activiteiten vestigen of uitbreiden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans op een representabel en functioneel kantoor in Luxemburg verdient zeker uw aandacht; aarzel niet om ons te contacteren zodat wij u verder kunnen begeleiden naar een geschikte werkplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, gerenoveerde triplex van 175 m² gelegen in Bech-Kleinmacher, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een charmante omgeving. Dit stijlvolle woonhuis biedt vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor een grote familie of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van het huis is helder en licht, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Het interieur straalt een moderne uitstraling uit, met gebruik van kwaliteitsmaterialen en slimme ontwerpkeuzes die zorgen voor een harmonieuze sfeer. Dankzij de recente renovatie geniet u van hedendaagse comfortfaciliteiten zoals triple beglazing en dubbele ventilatie voor optimale isolatie en fris binnenklimaat. Elektrische rolluiken voegen hierbij een extra gebruiksgemak en comfort toe, waardoor het woonplezier compleet wordt. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende afwerking, maar ook door de praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Het beschikt over een garage, wat een groot voordeel is in deze regio, en er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor een eigendom van deze omvang. Het EPC-rapport is niet afgegeven (NC), wat geen negatieve invloed hoeft te hebben op de aankoop, maar het is wel een element om rekening mee te houden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is dat het momenteel niet verhuurd is, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in de toekomst. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt tal van voordelen: rust en natuur worden gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Bech-Kleinmacher staat bekend om zijn landelijke charme en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een natuurlijke achtergrond zonder in te boeten op comfort. De prijs van deze exclusieve triplex bedraagt €949.000, zonder btw, wat het een waardevol vastgoedobject maakt dat zich uitstekend leent voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in dit geliefde gebied te investeren in een modern en goed onderhouden woonhuis dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement van 80 m² in Belval biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en elegantie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, beschikt dit appartement over een moderne indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan licht en openheid. Het beschikt over één slaapkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor een single of een koppel die willen genieten van een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het interieur combineert strak design met hoogwaardige afwerkingen en zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer dankzij grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is ruim en licht, en vormt een centrale plek waar comfort en stijl samenkomen. De keuken is open en modern, waardoor koken en samen zijn een plezier wordt. De badkamer en apart toilet bieden de nodige privacy en comfort, terwijl de verwarming nog niet gespecifieerd is, wat een pluspunt kan zijn voor de toekomstige bewoners die hun energiebeheer willen optimaliseren. Buiten beschikt het appartement over een terras en een balkon, beide perfect om tijdens mooie dagen te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. Een extra troef is de ondergrondse garage, inclusief één parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Belvaux. Bovendien is er een privé parkingruimte inbegrepen, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt een uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Met een huurprijs van €2.200 per maand, inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in deze dynamische regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het charmante Wasserbillig, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit eigendom heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra gebruiksgemak. Het appartement biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele woonkamer en een badkamer met alle benodigde sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een apart toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachines dragen bij aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over uitstekende isolatiekenmerken zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de ondergrondse parkeerplaats garant staat voor comfortabel parkeren te allen tijde. Het interieur is licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Gelegen in Wasserbillig, combineert dit vastgoed de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Wasserbillig is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door een goede bereikbaarheid en aangename woonomstandigheden, waardoor het niet alleen geschikt is voor vaste bewoning maar ook als investering. Met de vraagprijs van 530.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende balans tussen kwaliteit en waarde, en vormt het een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit bijzondere appartement in Wasserbillig wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Wormeldange, een bijzonder vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een elegante setting. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of iemand die extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die aansluit op een balkon met uitzicht over de Moselle, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte WC. Bovendien vindt u een badkamer en een praktische berging. De woning wordt gekenmerkt door grote, heldere kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. Aan de praktische kant is er ook een kelder aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze bijzondere woning is gelegen in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige wijngaarden en natuurlijke schoonheid langs de rivier de Moselle. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wandel- en fietsroutes langs de rivier, en mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omgeving straalt een landelijke rust uit terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en dorpen. Het appartement is volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, schilderachtige omgeving. De verwarming gebeurt via mazout en er is geen EPC-certificaat nodig, wat aangeeft dat de energiekosten mogelijk efficiënt worden beheerd. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, een investering die zowel comfort als waarde biedt binnen de mooie setting van Wormeldange. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel thuis in één van de meest schilderachtige gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig dat u nu te koop aangeboden wordt voor €480.000. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 22 woonunits, speciaal ontworpen voor senioren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van een goede staat van onderhoud. De indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet en lavabo, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Een privé kelderruimte is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte garandeert. Deze residentie onderscheidt zich door haar rustige en gewilde ligging, gelegen in een omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie nabij winkels, medische centra en restaurants wil wonen, zonder in te boeten op comfort en service. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in dergelijke residenties, en het gebouw biedt bovendien goede verbindingen met de snelweg, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u hier meteen kunt intrekken of in alle rust verder kunt investeren. Wasserbillig is een aantrekkelijke plaats die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gespreide voorzieningen in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning binnen een rustige residentie in Wasserbillig? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een prettige ligging, en wacht op haar nieuwe eigenaar die dit charmante appartement wil benutten. Meer weten?