M2 S.A. (6718 Grevenmacher) (pagina 2)

Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres avec sols en bois massive rénovés, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze residentie te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie een woning met veel potentieel zoekt. Het betreft een vrijstaande woning, gebouwd rond 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 2,03 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, en een praktische indeling verdeeld over kelder, gelijkvloers en verdieping. Buiten zijn er een terras, een tuin en een garage aanwezig, naast één buitenparkeerplaats. De kelder omvat een wasruimte, een stookplaats met mazoutverwarming (installatie uit 1990) en een kelderruimte met wc. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken. De vloeren zijn bedekt met tapijt en tegelwerk. De garage is niet direct vanuit de woning bereikbaar. Aangezien de woning toe is aan een volledige renovatie, biedt dit de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De snelle toegang tot de autosnelweg zorgt voor goede verbindingen richting Kirchberg, Luxemburgstad en Trier. De omgeving wordt gekenmerkt als rustig en gezinsvriendelijk, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en investeringswaarde, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur bevindt zich in Manternach, een strategische locatie op slechts 3 kilometer van Grevenmacher. Het object omvat een oppervlakte van 45 m², ideaal voor opslagdoeleinden. Een opvallend kenmerk is de grote elektrische poort met een hoogte van 3,10 meter, waardoor het laden en lossen efficiënt en gemakkelijk verloopt. Deze praktische ruimte is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en toegankelijke opslagruimte, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Met een huurprijs van €980 per maand biedt dit vastgoed een betaalbare oplossing voor opslag in de regio. Het gebouw is uitsluitend bestemd voor opslag en beschikt over een eenvoudige indeling zonder aanvullende voorzieningen vermeld. De locatie in Manternach biedt gemakkelijke toegang tot omliggende wegen en infrastructuur, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een functionele opslagomgeving dicht bij de grensgebieden van Luxemburg en België. Hoewel details over verwarming ontbreken, wordt het pand vooral gewaardeerd om zijn praktische gebruiksdoeleinden en snelle beschikbaarheid. Voor ondernemers of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een directe en kosteneffectieve opslagruimte in Manternach, vormt dit aanbod een uitstekende keuze. De locatie combineert gemakkelijke bereikbaarheid met betaalbaarheid, ideaal voor het opslaan van goederen of materiaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit industriële gebouw is klaar om meteen te worden ingezet voor jouw opslagbehoeften, dus wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans. Meer weten?

Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Greisch, een echt hoogwaardig vastgoed dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Deze ruime eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,75 are, biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarbij de leefruimte comfortabel en functioneel is ingedeeld. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er drie badkamers, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing in PVC en elektrische aluminium rolluiken, allemaal ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 135 m² en een terras van 27 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Het pand beschikt over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De zolderruimte met raam biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties garant staan voor modern comfort. Een bijzonder voordeel is dat de koper profiteert van een terugbetaling van €50.000 door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd vóór de definitieve oplevering, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Greisch combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greisch. Meer weten?

Magnifique ferme à à Scheidgen (Commune de Consdorf) Si vous êtes amoureux de chevaux et/ou fervents de voitures de collection/ancêtres, cet objet est fait pour vous! Scheidgen - Junglinster: 13 km Scheidgen - Echternach : 6 km Généralités: - Ferme de haut standing, complètement rénovée en 2008 - Année de construction: 1945 - Surface habitable: +/- 500 m2 - Surface du terrain: en total 1ha 51a 50ca - Jardin bien aménagé et arboré - Terrasse en partie couverte - Deux garages pour plusieurs voitures - Grange - Cinq box à chevaux - Poulailler - Stalle de chèvre - Cave voutée - Double vitrage - Chauffage mazout -......... Détail de la maison: Rez-de-Chaussée : - hall d’entrée - bureau - WC séparé, Vestiaire - très grand séjour avec feu ouvert /salon, salle à manger) - cuisine haut de gamme - débarra (réserve) derrière porte cachée - salle de « fêtes », séjour supplémentaire, avec bar intégré, four à Pizza - pièce multi-fonctionnelle, actuellement utilisé comme atelier - véranda couverte - jardin (avec poulailler, étable pour chèvres, abri pour chevaux, serre, abri de luxe,..) - piste équestre (possibilité de l'utiliser) - garage spacieux - grange (garage supplémentaire, box pour chevaux,…) - extension de la grange Premier étage : - pallier - deux chambres - une salle de bains - buanderie/salle de repassage - chambre parentale avec dressing et salle de bains Deuxième étage : - pallier - deux chambres à coucher - deux salles de bains dont une en suite - très grand séjour Cave: - cave voutée, cave à vin - WC avec lavabo Atouts de la maison: - Demeure exceptionnelle, objet rare à trouver - Objet très appropriée pour famille nombreuse, aussi multi-génération - Equipement de standing et de qualité - Vue imprenable vers l’arrière - Possibilité d’agrandissement, d’extension (dans la grange par exemple, même sur deux niveaux) - Situation privilégiée et tranquille dans une impasse calme de la région - Rénovations récentes et complètes de la maison, pas de frais substantiels à prévoir Disponibilité à convenir Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit penthouse op de bovenste verdieping een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is volledig ingericht voor modern woongenot, met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ingebouwde inloopdouche. Het interieur straalt rust en elegantie uit, mede dankzij de grote, volledige hoogte ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De keuken, uitgerust met maatwerk van Möbel Martin ter waarde van €50.000, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Buiten wordt de leefruimte uitgebreid met maar liefst 37 m² aan terrassen die harmonieus aansluiten bij de woning en uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch en comfortabel, beschikt dit appartement over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas in aluminium, raffstores en een ventilatiesysteem (VMC). Een videofonie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de inbegrepen kelder opslagruimte het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het penthouse, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Parkeren is eveneens voorzien: één parkeerplaats zit bij de prijs inbegrepen en een tweede kan aangekocht worden voor €35.000. De afwerking en het ontwerp getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzaam juweel in de regio. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het een uiterst praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die comfort en rust waarderen. Bovendien heeft het appartement een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een scherpe vraagprijs van €849.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van design, privacy en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit kantoorruimte met datacenter gelegen in Grevenmacher, specifiek in de wijk Potaschberg. Deze commerciële ruimte biedt ongeveer 246 m² aan oppervlakte, verdeeld over drie kantoorruimtes en een aparte kamer voor de servers. De ruimte is voorzien van praktische faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek met de nodige infrastructuur. Bovendien beschikt deze locatie over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €4.918 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Over de maandelijkse kosten wordt een bedrag van €769,32 vermeld, wat meestal de gemeenschappelijke lasten en servicekosten omvat. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat zeker een meerwaarde vormt in de regio Grevenmacher, waar mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk zijn voor bedrijven en bezoekers. De beschikbaarheid van de ruimte is vastgesteld op april 2026, waardoor er voldoende tijd is voor verhuizing en planning. Dit kantoor met datacenter is geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste bedrijfsruimte in een strategische locatie. Grevenmacher, gelegen in het groothertogdom Luxemburg, biedt een dynamische en gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De locatie combineert de voordelen van een goede bereikbaarheid met de rust en het groen van de regio. Het aanbod van deze kantoorruimte kan ideaal aansluiten bij bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de unieke kenmerken van dit vastgoed kunt ervaren en beoordelen of het aan uw zakelijke wensen voldoet. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte gelegen aan Potaschberg in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Het pand beschikt over ongeveer 270 m² verdeeld over zes aparte kantoorruimtes, waardoor het een flexibele oplossing biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Een volledig uitgeruste keuken is inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor parkeren kan worden aangevraagd, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De huurprijs bedraagt €5.392 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €951,31. De beschikbare ruimte wordt vanaf februari 2026 vrijgegeven, waardoor er voldoende tijd is om de planning en verhuurdetails af te ronden. De locatie in Grevenmacher is strategisch gelegen, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn zakelijke dynamiek en ligging langs de Moezel, wat een aangename werkomgeving creëert voor werknemers en een goede indruk geeft aan klanten en partners. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het ontbreken van specifieke informatie over verwarming is nietproblematisch, aangezien dit vaak wordt afgestemd op de huurder of tijdens het verdere onderhandelingsproces. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een professionele en functionele werkruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De combinatie van een ruime oppervlakte, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit kantoor tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen groeien of hun operations willen uitbreiden in Grevenmacher. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkomgeving. Gevestigd in de buurt van Potaschberg, beschikt deze ruimte over ongeveer 195 m² verdeeld over vier aparte kantoren, waardoor verschillende teams of afdelingen comfortabel kunnen worden ondergebracht. Een volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk voorzieningen te gebruiken, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De aanwezigheid van een lift is een bijkomend voordeel, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk en zonder hinder verloopt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.892 euro, inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten. Daarnaast zijn er maandelijkse bijkomende kosten van 720,28 euro, die onder andere de energie en andere servicekosten kunnen omvatten. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders bij het plannen van hun verhuizing of uitbreiding. Parkeerplaatsen kunnen op aanvraag worden voorzien, wat een belangrijke factor is voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. De ligging van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten in de regio. Grevenmacher is bekend als een levendige stad met een gunstig zakelijk klimaat, waardoor dit object interessant is voor verschillende soorten bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het ontbreken van specificaties over de verwarming betekent dat dit in een nadere bespreking kan worden verduidelijkt, maar de aanwezigheid van een lift en de ruime indeling maken dit kantoor zeker aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed biedt uw bedrijf zeker een waardevolle uitbreiding of startpunt in een dynamische regio. Meer weten?

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement met uitzonderlijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit topniveau appartement een stijlvol en modern interieur dat met grote zorg is afgewerkt. Het penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping, bereikbaar via een privé lift, wat zorgt voor een exclusieve en praktische toegang. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime living die veel natuurlijk licht binnenlaat, dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling. De open keuken is van topkwaliteit, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, waardoor koken en entertainment een waar genot worden. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een design badkuip, waardoor ultiem comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Het appartement wordt compleet verkocht inclusief luxe Italiaanse meubelen, zoals knappe sofas, meubelen van Knoll, designer verlichting van Eichholtz en op maat gemaakte kasten. De combinatie van hoogwaardige materialen en een verfijnd design maken dit juweel bijzonder aantrekkelijk. De twee grote terrassen, goed voor in totaal 50 m², bieden niet alleen uitstekende zonmogelijkheden gedurende de hele dag maar zorgen ook voor privacy en een adembenemend uitzicht. Of het nu voor ontspanning of entertainment is, deze buitenruimtes maken het wonen hier uiterst aangenaam. Het appartement is verder uitgerust met een private kelderruimte van 7 m², gedeelde wasfaciliteiten en parkeergelegenheid voor één wagen, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats voor €35.000. De ligging in het centrum van Rumelange biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, dokterspraktijken, sportfaciliteiten en cultuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. De maandelijkse kosten bedragen slechts €300, en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kan er mogelijk nog een derde terras worden toegevoegd, waardoor de buitenruimte nog uitgebreider wordt. Dit penthouse staat voor een perfecte combinatie van avantgardistisch design, topkwaliteit afwerking en een centrale ligging, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie exclusiviteit zoekt in Rumelange. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit vastgoed een zeldzame gelegenheid om te wonen in een luxe afwerking en met alle comfort op steenworp afstand van alle voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de uitzonderlijke allure van dit topappartement in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse gelegen in Greiveldange, een uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert. Dit ruime appartement van 140 m² woonoppervlakte is ideaal voor wie zoekt naar een elegante woning met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met een gezellige douche en toilet, terwijl de grote hoofdslaapkamer op de tweede verdieping direct toegang heeft tot een eigen badkamer. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m², vormt het hart van het appartement en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De eveneens ruime keuken, circa 11 m², is perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes en geeft toegang tot twee uitnodigende terrassen van respectievelijk 22 m² en 24 m². Deze terrassen bieden niet alleen een prachtig uitzicht over de beroemde wijngaarden van Greiveldange, maar ook rust en privacy, ideaal om te genieten van de natuur en de serene omgeving. Verder is het penthouse voorzien van praktische extra ruimte in de onderbouw, waaronder een wasruimte, een kelder en een berging, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De woning wordt gekenmerkt door zijn exclusieve ligging op de hoogte, op slechts 30 minuten van Luxemburg stad, waardoor u een perfecte balans vindt tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. Parkeren is verzekerd met twee eigen parkeerplaatsen, inclusief een privé lift die rechtstreeks toegang geeft tot de bovenste verdiepingen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het grote voordeel van dit vastgoed is de combinatie van hoogwaardige afwerking (EPC-referentie: A), de moderne voorzieningen en de strategische ligging nabij wijnvelden en natuurlijke pracht. Dit alles maakt van dit penthouse een uitzonderlijk aanbod voor wie waarde hecht aan luxe wonen in een schilderachtige omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.169.988 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een investering die niet alleen een nieuwe thuis biedt, maar ook de potentie voor waardegroei en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat comfort en prestige naadloos combineert in het betoverende Greiveldange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex penthouse gelegen op de schilderachtige heuvels van Greiveldange, een prestigieuze locatie in Luxemburg. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 140 m², met een elegante indeling die comfort en luxe combineert. Via een privé-elevator, die twee parkeerplaatsen in de garage en een aparte buitenparkeerplaats bedient, bereikt u onmiddellijk de topverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping verwelkomt een zeer grote slaapkamer van 17 m² met directe toegang tot een eigen badkamer. Hier vindt u ook een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², en twee prachtige terrassen van respectievelijk 22 m² en 24 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en de groene heuvels van Greiveldange, maar zorgen ook voor een unieke buitenbeleving, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het interieur van dit luxueuze penthouse wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een kelder en een bergruimte, allemaal gelegen in het ondergrondse gedeelte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsniveaus en moderne voorzieningen, inclusief twee douchecabines en een efficiënte verwarming. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van Greiveldange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. De streek staat bekend om haar landelijke charme, wijngaarden en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een groene omgeving. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.164.841 inclusief btw, met opties voor investeerders die extra voordelen bieden. Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendomsmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig afgewerkt duplex penthouse op een toplocatie in Greiveldange, waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om je te begeleiden bij de verdere stappen en je te helpen dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?