Magnifique appartement (duplex) au rez-de-chaussée à louer, terrasse, balcon et jardin privatif Surface habitable: +/− 100 m2 Terrasse et balcon: +/− 26 m2 Jardin: +/− 56 m2 L'appartement comprend: NIVEAU 0 hall d'entrée , cuisine équipée avec accès sur terasse et jardin living avec accès sur terasse et jardin débarras avec raccordement pour machine à laver petit débarras sous les escaliers WC séparé NIVEAU +1 hall de nuit deux chambres à coucher salle de bains avec WC, baignoire et douche cave privative deux parkings intérieurs compris dans le prix Buanderie commune Disponible à partir du 01.02.25 ---------- Wunderschöne Wohnung (Duplex) im Erdgeschoss zu vermieten, Terrasse, Balkon und Privatgarten Wohnfläche: +/− 100 m2 Terrasse und Balkon: +/− 26 m2 Garten: +/− 56 m2 Die Wohnung umfasst: EBENE 0 Eingangsbereich , Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine kleiner Abstellraum unter der Treppe separates WC ERDGESCHOSS +1 Diele zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche privater Keller zwei Innenparkplätze im Preis inbegriffen Gemeinsame Waschküche Verfügbar ab dem 01.02.25 ---------- Magnificent ground floor duplex apartment for rent, terrace, balcony and private garden Living area: +/− 100 m2 Terrace and balcony: +/− 26 m2 Garden: +/− 56 m2 The apartment includes: LEVEL 0 entrance hall , fitted kitchen with access to terrace and garden living room with access to terrace and garden storage room with washing machine connection small storage room under stairs separate WC LEVEL +1 night hall two bedrooms bathroom with WC, bath and shower private cellar two indoor parking spaces included in the price Shared laundry room Available from 01.02.25 En savoir plus ?
Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison bifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison située à Frisange. Avec une surface de 186 m², cette propriété offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage et à des volets électriques. Les espaces de vie sont ouverts et chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Détail : Rez-de-chaussée: - Entrée - Salon - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Chambre - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - WC séparé - Buanderie - Garage 1er étage : - Hall - 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite (douche, WC et lavabo) - 1 chambre à coucher avec WC et lavabo - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon Sa localisation idéale vous met à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das sich in Frisange befindet. Mit einer Fläche von 186 m² bietet diese Immobilie fünf geräumige Zimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Helligkeit bietet, dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnbereiche sind offen und gemütlich und eignen sich perfekt, um Ihre Gäste zu empfangen oder entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Details : Erdgeschoss: - Eingang - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC - Waschküche - Garage 1. Stock: - Flur - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, WC und Waschbecken) - 1 Schlafzimmer mit WC und Waschbecken - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon Die ideale Lage bringt Sie in die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. ---------- Discover this magnificent house located in Frisange. With a living space of 186 m², this property offers five spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. Each room is designed to maximize comfort and brightness, thanks to large triple-glazed windows and electric shutters. Living spaces are open and inviting, perfect for entertaining guests or enjoying relaxing family moments. Details : First floor: - Entrance - Living room - Dining room with access to terrace and garden (garden shed) - Fitted kitchen with access to terrace and garden (garden shed) - Bedroom - Bathroom with shower, WC and washbasin - Separate WC - Utility room - Garage 1st floor : - Hall - 1 bedroom with en suite bathroom (shower, WC and washbasin) - 1 bedroom with WC and washbasin - 2 bedrooms, one with access to balcony Its ideal location puts you close to all necessary amenities, while offering a peaceful and pleasant living environment. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement de 90 m² situé au bord de la Moselle à Remich. Ce bien offre deux chambres spacieuses, idéales pour des personnes recherchant un espace confortable. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon lumineux s'ouvre sur deux balcons offrant des vue imprenable sur la nature environnante et sur la Moselle. Profitez de moments de détente dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Détail de l'appartement : - Hall d’entrée - Salon/salle à manger avec vue sur la Moselle et accès vers les deux balcons - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Deux emplacements à l’extérieur - Un garage fermé - Une cave Résidence avec ascenseur. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commerces, restaurants et services. La ville de Remich est connue pour son charme pittoresque et sa proximité avec la Moselle, offrant de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. ---------- Entdecken Sie diese 90 m² große Wohnung am Ufer der Mosel in Remich. Diese Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause suchen. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Mosel bieten. Genießen Sie entspannende Momente in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Details der Wohnung : - Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Mosel und Zugang zu den beiden Balkonen - Ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Zwei Außenstellplätze - Eine geschlossene Garage - Ein Keller Wohnanlage mit Aufzug. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Stadt Remich ist bekannt für ihren malerischen Charme und ihre Nähe zur Mosel, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. ---------- Discover this 90 m² apartment on the banks of the Moselle in Remich. This property offers two spacious bedrooms, ideal for people looking for comfortable living space. The large double-glazed windows ensure optimum light all day long. The bright living room opens onto two balconies with breathtaking views of the surrounding countryside and the Moselle River. Enjoy moments of relaxation in a peaceful setting with all amenities nearby. Apartment details : - Entrance hall - Living/dining room with views of the Moselle and access to two balconies - Fully equipped kitchen - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Two outdoor parking spaces - Closed garage - Cellar Residence with elevator. Located in a quiet neighborhood, this apartment is close to shops, restaurants and services. The town of Remich is known for its picturesque charm and proximity to the Moselle River, offering numerous outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. En savoir plus ?
A vendre : Maison classique et traditionnelle à Grevenmacher Cette charmante maison datant de 1969 est à vendre à Grevenmacher. Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 150 m2 est située dans un quartier résidentiel calme et offre un mélange intemporel de style architectural classique et traditionnel. Caractéristiques principales : Année de construction : 1969 Surface habitable : +/− 150 m2 (hauteur de plafond > 2m) Surface du terrain : 3.90 a2 Style : Classique, Traditionnel Situation : Quartier résidentiel calme Une terrasse spacieuse et un jardin invitent à la détente et au divertissement. Les autres caractéristiques comprennent des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants manuels, un chauffage au mazout (raccordement au gaz dans la maison) et un garage individuel avec une nouvelle porte de garage électrique (mais sans accès direct à la maison). Description détaillée de la maison : Sous-sol : 3 caves chaufferie (chauffage au fioul) Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Cage d'escalier Cuisine avec accès à la terrasse Salon ("Stiffchen") Toilettes pour invités Salon/salle à manger avec cheminée (2012) et accès à la terrasse 1er étage : 4 chambres à coucher spacieuses (12 - 17 m2) Salle de bains avec baignoire Deux petits espaces de rangement dans les combles, adaptés à l'aménagement des chambres à coucher Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de plusieurs zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes. Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes Situation privilégiée à Grevenmacher : promenade de la Moselle, piste cyclable, centre-ville (restaurants, supermarché, piscine, cinéma, médecins, boulangerie, écoles, arrêt de bus, etc.) Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété offre une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue à Grevenmacher. Ne manquez pas l'occasion de goûter au charme tranquille de cette maison tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales infrastructures. ---------- Zu verkaufen: Klassisches und traditionelles Haus in Grevenmacher In Grevenmacher steht dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 zum Verkauf. Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine zeitlose Mischung aus klassischem und traditionellem Baustil. Wesentliche Merkmale: Baujahr: 1969 Wohnnutzfläche: +/− 150 m2 (Deckenhöhe > 2m) Grundstücksfläche: 3.90 a2 Stil: Klassisch, Traditionell Standort: Ruhige Wohngegend Eine geräumige Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen und zur Unterhaltung ein. Zu den weiteren Merkmalen gehören einfach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden, eine Ölheizung (Gasanschluss im Haus) und eine Einzelgarage mit einem neuen elektrischen Garagentor (allerdings ohne direkten Zugang zum Haus). Detaillierte Beschreibung des Hauses: Untergeschoss: 3 Kellerräume Heizungsraum (Ölheizung) Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus Küche mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer ("Stiffchen") Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kamin (2012) und Zugang zur Terrasse 1. Stock: 4 geräumige Schlafzimmer (12 - 17 m2) Badezimmer mit Badewanne Zwei kleinere Stauräume im Dachgeschoss, geeignet für den Ausbau der Schlafzimmer Weitere Highlights zum Verkauf: Solide Bauweise in zentraler Lage Beeindruckender Eingangsbereich und Treppenhaus Geräumige Kellerräume Kurze Entfernung (+/− 20 km) zu verschiedenen Gewerbegebieten, dem Kirchberger Bankensektor und europäischen Institutionen Privilegierte Lage in Grevenmacher: Moselpromenade, Radweg, Stadtzentrum (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Schulen, Bushaltestelle, etc.) Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in Grevenmacher zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance, den ruhigen Charme dieses Hauses zu erleben, während Sie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen genießen. ---------- For Sale: Classic and Traditional House in Grevenmacher This charming house, built in 1969, is available for sale in Grevenmacher. With a living area of approximately 150 m2, this freestanding house is situated in a tranquil residential area, offering a timeless blend of classic and traditional architectural styles. Key Features: Year of Construction: 1969 Living Area: +/− 150 m2 (Ceiling height > 2m) Land Area: 3.90 a2 Style: Classic, Traditional Location: Quiet Residential Area A spacious terrace and garden provide a delightful outdoor space for relaxation and entertainment. Other features include single glazing windows with manual shutters, an oil heating system, however gas connection is in the house, and an individual garage with a recent electrically operated garage door (though no direct access to the house). Detailed Description of the House: Basement: 3 cellar rooms Boiler room (oil heating) Ground Floor: Generous entrance area Staircase Kitchen with access to the terrace Dining room ("Stiffchen") Guest toilet Living/dining room with fireplace (2012) and access to the terrace 1st Floor: 4 spacious bedrooms (12 – 17 m2) Bathroom with bathtub Two smaller storage spaces in the attic, suitable for expanding bedrooms Additional Highlights for Sale: Solid construction in a central location Impressive entrance area and staircase Spacious cellars Short distance (+/− 20 km) to various industrial zones, Kirchberg's banking sector, and European institutions Privileged location in Grevenmacher: Mosel promenade, bike path, city center (restaurants, supermarket, pool, cinema, doctors, bakery, schools, bus stop, etc.) With some renovation works, this property offers an excellent opportunity to own a well-maintained home in Grevenmacher. Don't miss the chance to experience the peaceful charm of this house while enjoying easy access to essential amenities and major hubs. En savoir plus ?
Située à Berg, cette maison spacieuse de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon est doté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée de double vitrage et de moustiquaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement aménagée pour les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous détendre durant les jours ensoleillés. Le jardin, bien entretenu, est l'endroit idéal pour les activités en plein air. Cette propriété à Berg conjugue modernité et confort, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. ---------- Geräumiges Haus mit 220 m² Wohnfläche in Berg zu verkaufen. Mit seinen vier Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie geeignet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden sorgt. Zudem ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten. Die zum Esszimmer hin offene Küche ist perfekt für gesellige Momente konzipiert. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt über Photovoltaikpaneele, die Ihnen eine spürbare Energieeffizienz und eine Senkung der Energiekosten garantieren. Im Außenbereich können Sie den privaten Pool nutzen, um sich an sonnigen Tagen zu entspannen. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort für Aktivitäten im Freien. Diese Immobilie in Berg vereint Moderne und Komfort, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht. ---------- Located in Berg, this spacious 220 m² house offers an exceptional living environment. With its four bedrooms, it's ideal for a family. The living room features a beautiful fireplace, creating a cosy atmosphere for winter evenings. In addition, the house is equipped with double glazing and mosquito nets, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen, which opens onto the dining room, is perfectly laid out for convivial moments. The large windows offer a breathtaking view of the garden and direct access to the terrace. The house is equipped with photovoltaic panels, guaranteeing significant energy efficiency and lower energy costs. Outside, enjoy a private swimming pool for relaxing on sunny days. The well-kept garden is ideal for outdoor activities. This Berg property combines modernity and comfort, making it a rare opportunity on the real estate market. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement de 92 m² situé à Wasserbillig. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles que les moustiquaires, le triple vitrage et les volets électriques pour un confort optimal. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, sans barrière, facilitant l'accès à toutes les commodités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur, avec son balcon privatif, offre un coin tranquille pour se détendre ou prendre un café en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et agréable. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 92 m² große, barrierefreie, Wohnung in Wasserbillig. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet sie einen komfortablen und modernen Wohnraum. Profitieren Sie von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie Fliegengitter, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, die für optimalen Komfort sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen, hellen Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der Außenbereich mit seinem privaten Balkon bietet eine ruhige Ecke zum Entspannen oder für einen Kaffee im Freien. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich diese Wohnung in idealer Lage für einen praktischen und angenehmen Alltag. ---------- Discover this superb 92 m² apartment in Wasserbillig. With its two spacious bedrooms, it offers a comfortable, modern living space. Take advantage of its many features, such as mosquito nets, triple glazing and electric shutters for optimum comfort. The apartment is located in a building with an elevator, providing easy access to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen opens onto a pleasant, bright living room. Large windows let in plenty of natural light throughout the day. The outdoor space, with its private balcony, offers a quiet spot to relax or enjoy a coffee. Close to shops, schools and public transport, this apartment is ideally placed for practical, enjoyable daily living. En savoir plus ?
Cette charmante maison jumelée à vendre à Wecker a une surface habitable d'environ 120 m², parfaite pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et la chaufferie, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher lumineuses et une salle de bains qui a été modernisée en 2014. Le 2ème étage offre également 2 autres chambres à coucher et un WC séparé. Profitez du soleil sur la terrasse et dans le jardin. Un garage est également disponible. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette maison adaptée aux familles offre un confort et un excellent emplacement. Contactez-nous pour une visite ! ---------- Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in Wecker einer Wohnfläche von ca. 120 m², perfekt für Familien. Im Untergeschoss finden Sie praktische Kellerräume, einen Waschraum und den Heizungsraum, mit direktem Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, eine Einbauküche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie ein separates WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, das 2014 modernisiert wurde. Das 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 2 weitere Schlafzimmer und ein separates WC. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und im Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Dieses familiengerechte Haus bietet Komfort und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ---------- This charming semi-detached house for sale in Wecker has a living area of around 120 m², perfect for families. In the basement, you'll find a cellar, laundry room and boiler room, with direct access to the garden. The first floor offers an entrance hall, a fitted kitchen, a spacious living/dining room and a separate toilet. On the 1st floor are 2 bright bedrooms and a bathroom that was modernized in 2014. The 2nd floor also offers 2 further bedrooms and a separate toilet. Enjoy the sun on the terrace and in the garden. A garage is also available. The train station is just a 5-minute walk away. This family-friendly home offers comfort and an excellent location. Contact us for a visit! En savoir plus ?
Ce splendide duplex de 131 m² situé à Rosport offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse et son jardin. Doté de trois chambres spacieuses, il convient parfaitement aux familles à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable. Le salon, lumineux et spacieux, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage et de moustiquaires. En plus, ce duplex bénéficie d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Avec des matériaux de qualité et un agencement soigné, elle s’intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine du duplex. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Rosport. ---------- Dieses schöne 131 m² große Duplex-Apartment in Rosport bietet mit seiner Terrasse und seinem Garten einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit drei geräumigen Schlafzimmern eignet es sich perfekt für Familien, die einen modernen und komfortablen Lebensraum suchen. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt dank der großen Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern über viel natürliches Licht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen Keller. Die moderne und funktionale Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Anordnung fügt sie sich perfekt in die zeitgenössische Ästhetik der Maisonettewohnung ein. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Rosport zu erwerben. ---------- This splendid 131 m² duplex apartment in Rosport offers an exceptional living environment with its terrace and garden. With three spacious bedrooms, it's perfect for families looking for modern, comfortable living space. The bright, spacious living room benefits from natural light thanks to large windows equipped with double glazing and mosquito screens. On top, this high standing duplex includes a very large cave, very convenient for storage. The modern, functional kitchen is equipped with everything you need to prepare delicious meals. With quality materials and a meticulous layout, it blends perfectly with the duplex's contemporary aesthetic. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Rosport. En savoir plus ?
Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. En savoir plus ?
Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. En savoir plus ?
Résidence haut de gamme pour seniors - Monplaisir L'appartement de +/− 47m2 se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec raccordement pour la machine à laver. Un cadre de vie privilégié qui allie le confort d'un hôtel et la convivialité des soins en cas de besoin avec des professionnels de santé attentifs au bien-être de nos résidents. Profitez des espaces communs, y compris le spa, le fitness et la piscine, pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les mois chauds. La vue depuis le balcon offre des aperçus d'espaces verts bien entretenus et confère à cet appartement une touche de calme et de sérénité. ---------- Hochwertige Residenz für Senioren - Monplaisir Die +/− 47m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein privilegierter Lebensrahmen, der den Komfort eines Hotels und die Geselligkeit der Pflege im Bedarfsfall mit Pflegefachkräften verbindet, die auf das Wohlbefinden unserer Bewohner achten. Nutzen Sie die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Wellnessbereich, Fitness und Swimmingpool zur Entspannung und Erfrischung in den warmen Monaten. Der Blick vom Balkon bietet Einblicke in gepflegte Grünflächen und verleiht dieser Wohnung einen Hauch von Ruhe und Gelassenheit. ---------- Upscale residence for seniors - Monplaisir The +/− 47m2 apartment comprises a bedroom, a living room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet with washing machine connection. A privileged living environment that combines the comfort of a hotel with the conviviality of care when needed, with healthcare professionals attentive to the well-being of our residents. Take advantage of the communal areas, including the spa, fitness center and swimming pool, to relax and refresh in the warmer months. The view from the balcony offers glimpses of well-kept green spaces and lends this apartment a touch of calm and serenity. En savoir plus ?
Superbe maison jumelée de haut standing à Esch-sur-Alzette, présentant une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme. Érigée en 1980, cette résidence propose une surface habitable d'environ 300m2 sur un terrain de 3,23 ares. Plusieurs terrasses et balcons vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin clôturé et richement arboré crée un espace paisible idéal pour se détendre. La propriété est pourvue d'un vaste garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz et le chauffage par le sol (partiellement au rez-de-chaussée) assurent un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs au design élégant ajoutent une touche de raffinement. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage de très haute qualité (2013) pour une isolation optimale. La porte d'entrée est sécurisée par un système d'empreinte digitale (2013). Un système d'alarme est également installé pour garantir votre sécurité. La maison est agencée sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie (2013), une buanderie avec espace de stockage et un garage pour trois voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un bureau ou à une chambre supplémentaire. Le salon est doté d'une cheminée, de la climatisation et de meubles sur mesure. La salle à manger donne accès à la terrasse. La cuisine séparée a été récemment rénovée et est entièrement équipée, avec un îlot central. Elle est séparée de la salle à manger par une porte coulissante. Il y a également un WC japonais séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale climatisée avec une salle de douche privative comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo avec mobilier sur mesure, un sauna et une baignoire avec jacuzzi. Une salle de douche supplémentaire, un WC japonais et deux chambres à coucher sont également présents. Au deuxième étage, deux chambres à coucher supplémentaires et une grande salle de bains avec douche, double lavabo et WC complètent l'espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison jumelée à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ---------- Einzigartige Doppelhaus in Esch-sur-Alzette mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen. Im Jahr 1980 erbaut, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 3,23 Ar. Mehrere Terrassen und Balkone laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der umzäunte und üppig bepflanzte Garten schafft einen friedlichen Raum zum Entspannen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für bis zu drei Autos sowie zwei Außenstellplätze. Die Gasheizung und Fußbodenheizung (teilweise im Erdgeschoss) sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Design-Heizkörper verleihen einen Hauch von Eleganz. Die Fenster sind mit hochwertigen Dreifachverglasungen ausgestattet (2013) für optimale Isolierung. Die Eingangstür ist mit einem Fingerabdrucksystem gesichert (2013). Zur Sicherheit ist auch eine Alarmanlage installiert. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum (2013), ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Im Erdgeschoss führt Sie ein großzügiger Eingangsbereich zu einem Büro oder einem zusätzlichen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin, Klimaanlage und maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Das Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse. Die separate Küche wurde kürzlich renoviert und ist voll ausgestattet, mit einer zentralen Insel. Sie ist durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Es gibt auch eine separate japanische Toilette. Im ersten Stock befindet sich ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, das eine begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch mit maßgefertigten Möbeln, eine Sauna und eine Badewanne mit Whirlpool umfasst. Es gibt auch ein zusätzliches Duschbad, eine japanische Toilette und zwei Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Luxus-Doppelhaus in Esch-sur-Alzette zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Unique high-end semi-detached house in Esch-sur-Alzette, featuring contemporary architecture and upscale finishes. Built in 1980, this house offers a living space of approximately 300m2 on a plot of 3.23 ares. Multiple terraces and balconies invite you to fully enjoy the outdoors. The fenced and well-landscaped garden provides a peaceful space to relax. The property boasts a spacious garage accommodating up to three cars, along with two outdoor parking spaces. Gas heating and underfloor heating (partially on the ground floor) ensure optimal comfort throughout the year. Stylish radiators add a touch of elegance. The windows are equipped with high-quality triple glazing (2013) for optimal insulation. The entrance door is secured with a fingerprint system (2013). An alarm system is also installed to ensure your security. The house is composed of several levels. In the basement, you'll find a boiler room (2013), a laundry room with storage, and a garage for three cars. On the ground floor, a generous entrance hall leads to an office or an additional bedroom. The living room is equipped with a fireplace, air conditioning, and custom furniture. The dining room provides access to the terrace. The separate kitchen has been recently renovated and is fully equipped, with a central island. It is separated from the dining room by a sliding door. There is also a separate Japanese toilet. On the first floor, you'll find an air-conditioned master bedroom with a private shower room including a walk-in shower, a double sink with custom furniture, a sauna, and a bathtub with a jacuzzi. There is also an additional shower room, a Japanese toilet, and two bedrooms. On the second floor, there are two additional bedrooms and a large bathroom with a shower, double sink, and toilet. Don't miss the opportunity to acquire this unique high-end semi-detached house in Esch-sur-Alzette. Contact us now to arrange a visit! En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Rollingergrund ! Ce charmant immeuble de rapport offre quatre appartements distincts et une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs avertis. Avec une surface habitable de 240 m², cet immeuble de rapport offre quatre appartements bien agencés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un studio spacieux de 40 m². Les premier et deuxième étages disposent chacun d'un appartement de 72 m² comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Le troisième étage, avec ses 56 m², propose également une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Deux garages sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'immeuble bénéficie déjà de revenus locatifs stables, avec trois des quatre appartements actuellement loués, garantissant un retour sur investissement immédiat. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. Sa localisation privilégiée dans Rollingergrund en fait un lieu de choix pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. ---------- Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Rollingergrund! Dieses charmante Renditeobjekt bietet vier separate Wohnungen und eine privilegierte Lage, ideal für versierte Investoren. Mit einer Wohnfläche von 240 m² bietet dieses Renditeobjekt vier gut gestaltete und funktionale Wohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio von 40 m². Die erste und zweite Etage verfügen jeweils über eine 72 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem separaten WC und einem Balkon, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Das dritte Stockwerk mit seinen 56 m² bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren wunderschönen Garten aus, perfekt für entspannende Momente oder Aktivitäten mit der Familie. Zwei Garagen sind ebenfalls enthalten, die praktische Parklösungen für die Bewohner bieten. Das Gebäude profitiert bereits von stabilen Mieteinnahmen, da drei der vier Wohnungen derzeit vermietet sind, was eine sofortige Kapitalrendite garantiert. In der Nähe von Schulen, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften gelegen, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Die privilegierte Lage in Rollingergrund macht es zu einem begehrten Ort zum Leben oder Investieren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. ---------- Discover this exceptional investment opportunity in Rollingergrund! This charming income property offers four distinct apartments and a prime location, ideal for savvy investors. With a living area of 240 square meters, this income property features four well-arranged and functional apartments. The ground floor hosts a spacious 40-square-meter studio. The first and second floors each have a 72-square-meter apartment comprising one bedroom, a living room, a bathroom, a fully equipped kitchen, a separate toilet, and a balcony for enjoying outdoor relaxation. The third floor, with its 56 square meters, also offers a bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. This property stands out for its beautiful garden, perfect for relaxing moments or family activities. Two garages are also included, providing convenient parking solutions for residents. The building already benefits from stable rental income, with three of the four apartments currently rented, ensuring an immediate return on investment. Located close to schools, parks, public transport, and shops, this house is ideal for those seeking convenience and quality of life. Its prime location in Rollingergrund makes it a desirable place to live or invest. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us today to arrange a visit and discover everything this property has to offer. En savoir plus ?
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Un appartement au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 5 unités, situé dans le village de Tuntange, commune Helperknapp. Lumineux et en parfait état, le petit endroit de paix est agencé comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé, qui mène dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre à coucher et une salle de bain avec WC. Le tout est complété par un parking intérieur, un parking extérieur et une cave avec branchement pour le lave linge. A quelques minutes, Médecins, grandes surfaçes, gare, etc... se trouvent à Mersch comme aussi l'accès de l'autoroute du nord. Les transports publics de Tuntange au Centre-Ville circulent environ toutes les 20 minutes. En savoir plus ?
Maison plein pied faisant 215m2 de surface habitable sur un terrain plat de 11a88ca. La construction en 2ième ligne, en retrait de la route et du bruit est un grand atout de ce bien. Le jardin entouré de verdure vous garanti une parfaite intimité. Le spacieux hall d'entrée, avec vestiaire et WC séparé, donne accès à toutes les pièces: Le salon-salle à manger avec sa cheminée encastrée et baie vitrée qui s'ouvre vers la terrasse et le jardin ensoleillé. La cuisine équipée séparée (avec débarras) est accessible depuis le hall et le living. Un court couloir vous mène vers les 3 chambres à coucher, la salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le sou sol se compose d'un double garage, buanderie, cave à vins, cave salle de loisir et WC. A l'extérieur: Terrasse, pelouse, Abri de jardin, place de pétanque. En savoir plus ?
Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. Des photos supplémentaires seront publiées prochainement. En savoir plus ?
Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande. En savoir plus ?
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