M2 S.A. (6718 Grevenmacher)

Découvrez cet appartement contemporain situé à Grevenmacher, offrant 92 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Avec ses deux chambres, c'est un lieu idéal pour des personnes cherchant un cadre de vie paisible. La disposition ouverte du salon et de la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se distingue par ses hauts plafonds, qui apportent une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Les finitions modernes s'harmonisent parfaitement avec l'environnement lumineux offert par les grandes fenêtres. L'appartement se compose comme suit: - Entrée - Salon - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 débarras avec connexion pour machine à laver - parking intérieur Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé, à proximité des commodités locales et du centre-ville. Visitez dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous! ---------- Entdecken Sie diese moderne Wohnung in Grevenmacher, die 92 m² hellen und geräumigen Wohnraum bietet. Mit ihren zwei Schlafzimmern ist sie ideal für Menschen, die einen ruhigen Lebensraum suchen. Die offene Anordnung des Wohnzimmers und der Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hohen Decken aus, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl und Helligkeit sorgen. Die modernen Ausführungen harmonieren perfekt mit der hellen Umgebung, die durch die großen Fenster geboten wird. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC - 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine - Innenparkplatz Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser beliebten Gegend zu wohnen, in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Besuchen Sie uns jetzt und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! ---------- Discover this modern apartment in Grevenmacher, offering 92 m² of bright, spacious living space. With its two bedrooms, it's an ideal place for people looking for a peaceful living environment. The open-plan layout of the living room and kitchen creates a warm and welcoming atmosphere. The apartment is distinguished by its high ceilings, which create a feeling of space and exceptional luminosity. The modern finishes harmonize perfectly with the luminous environment provided by the large windows. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Living room - Open-plan fitted kitchen - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate toilet - 1 storage room with washing machine connection - indoor parking Don't miss the opportunity to live in this sought-after neighborhood, close to local amenities and the city center. Visit now to discover your future home! En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 146 m² située dans une rue calme à Bettembourg. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce est lumineuse et aérée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est le cœur de cette maison, équipé d'une cheminée qui ajoute une touche de chaleur. C'est l'endroit parfait pour se détendre et passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie d'un bel espace pour des repas conviviaux et des moments inoubliables. Cette maison dispose d'un agréable espace extérieur. La véranda vitrée offre une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, un véritable coin de paradis pour profiter des après-midis ensoleillés ou des moments de calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bettembourg! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement-duplex exceptionnel de 165 m² à Senningen (première location). Offrant trois chambres, il est idéal pour les familles recherchant un habitat confortable et moderne. L’espace de vie lumineux et ouvert, avec un accès direct à une vaste terrasse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le parquet donne une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble des pièces. Profitez de la vue imprenable grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. - 3 chambres (dont une avec dressing et salle de bains en suite) - 3 salles de bains - un très spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et jardin - 2 WC séparés - une buanderie dans l'appartement - un débarras - 1 garage fermé et 1 place de parking extérieure Situé dans un quartier paisible, ce bien rare combine à la perfection confort et luxe. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Disponible de suite. ---------- Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 165 m² große Duplex-Apartment in Senningen (Erstbezug). Mit drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Der helle und offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der Parkettboden verleiht allen Räumen eine elegante und warme Note. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht dank der großen Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. - 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite). - 3 Badezimmer - ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse und Garten. - 2 separate WCs - eine Waschküche in der Wohnung - ein Abstellraum - 1 geschlossene Garage und 1 Außenparkplatz Diese seltene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und vereint Komfort und Luxus in Perfektion. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und alle Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Sofort verfügbar. ---------- Discover this exceptional 165 m² apartment-duplex in Senningen (first rental). Offering three bedrooms, it's ideal for families looking for comfortable, modern living. The bright, open-plan living space, with direct access to a large terrace, offers stunning views of the surrounding countryside. Parquet flooring adds a warm, elegant touch to all rooms. Enjoy the breathtaking views through the large windows that let in an abundance of natural light. - 3 bedrooms (one with dressing room and en suite bathroom) - 3 bathrooms - a very spacious living/dining room with open kitchen and access to a large terrace and garden - 2 separate WCs - laundry room in the apartment - storage room - 1 closed garage and 1 outdoor parking space Located in a peaceful neighborhood, this rare property perfectly combines comfort and luxury. Don't miss the opportunity to live in a privileged environment. Contact us to schedule a visit and discover all the assets of this unique property. Available immediately. En savoir plus ?

Belle maison individuelle à vendre à Lellig. La maison a +/− 148m2 et dispose d'un beau jardin aménagé. Lellig est un village calme qui fait partie de la commune de Manternach. À Manternach se trouve une gare avec de bonnes connexions vers la ville de Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec armoire à vin - Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin - Buanderie 1ER ÉTAGE : - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing - 1 salle de bain Sous-sol : - Cave - Garage pour trois voitures Informations supplémentaires : - Chauffage au sol - Climatisation - Système d'alarme - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Réservoir d'eau de pluie - Chauffage au gaz - Sol en parquet - Armoire à vin - Four à vapeur Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite! ---------- Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf in Lellig. Das Haus hat +/− 148m2 und verfügt über einen schönen angelegten Garten. Lellig ist ein ruhiges Dorf, das zur Gemeinde Manternach gehört. In Manternach befindet sich ein Bahnhof mit guten Verbindungen zur Stadt Luxemburg. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingang - Separates WC - Voll ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Weinschrank - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Waschküche ERSTER STOCK: - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. - 1 Badezimmer Kellergeschoss: - Keller - Garage für drei Autos Zusätzliche Informationen: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Alarmanlage - Solarpanele für warmes Wasser - Tank für Regenwasser - Gasheizung - Fußboden aus Parkett - Weinschrank - Dampfgarer Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Beautiful detached house for sale in Lellig. The house has +/− 148m2 and a beautiful landscaped garden. Lellig is a quiet village in the commune of Manternach. Manternach has a train station with good connections to Luxembourg City. The house is composed as follows: Ground floor: - Entrance - Separate WC - Equipped kitchen, open to living room with wine cabinet - Living/dining room with fireplace and access to terrace and garden - Utility room 1ST FLOOR : - 3 bedrooms, one with dressing room - 1 bathroom Basement: - Cellar - Garage for three cars Additional information: - Underfloor heating - Air conditioning - Alarm system - Solar panels for hot water - Rainwater tank - Gas central heating - Parquet flooring - Wine cabinet - Steam oven Don't miss this opportunity and contact us to arrange a viewing! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement avec une vue sur la Moselle situé à Wasserbillig. Offrant une surface de 78 m², cet espace lumineux comprend deux chambres spacieuses. Situé dans un quartier calme, il offre une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes commodités. La cuisine équipée et moderne invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux permet de se détendre confortablement. Chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres, apportant beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est également doté d'un balcon, parfait pour prendre l'air frais ou profiter de la vue sur la Moselle. Un ascenseur dans l'immeuble assure un accès facile à l'appartement. Une place de parking est compromis dans le prix. Une deuxième peut être achetée en plus. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. ---------- Entdecken Sie dieses Apartment mit Blick auf die Mosel in Wasserbillig. Auf einer Fläche von 78 m² bietet diese helle Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung eine gelassene Atmosphäre und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die modern ausgestattete Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität, während das geräumige Wohnzimmer zum gemütlichen Entspannen einlädt. Jeder Raum profitiert von großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, von dem eine schöne Aussicht auf die Mosel hat. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen einfachen Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter kann zusätzlich erworben werden. Zögern Sie nicht, die Wohnung zu besichtigen, um das ganze Potenzial zu entdecken, das sie bietet. ---------- Discover this Moselle-view apartment in Wasserbillig. Offering a surface area of 78 m², this bright space includes two spacious bedrooms. Located in a quiet neighborhood, it offers a serene atmosphere yet is close to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen invites culinary creativity, while the spacious living room is the perfect place to relax in comfort. Each room benefits from large windows, providing plenty of natural light. The apartment also boasts a balcony, perfect for taking in the fresh air or enjoying the view of the Moselle. An elevator in the building ensures easy access to the apartment. A parking space is included in the price. A second one can be purchased in addition. Don't hesitate to visit to discover its full potential. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située dans le charmant village de Heisdorf. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses. La maison bénéficie également d'un système de climatisation partiel assurant un confort optimal en toute saison. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de double vitrage. Ces fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un autre atout majeur de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts énergétiques. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La terrasse spacieuse offre un cadre idéal pour se détendre tout en appréciant les belles vues. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Heisdorf! ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne 240 m² große Haus im charmanten Dorf Heisdorf. Mit seinen fünf geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für große Familien. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt. Das Innere des Hauses ist dank der großen Fenster mit Doppelverglasung von natürlichem Licht durchflutet. Diese Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die Photovoltaikanlagen, die die Energiekosten erheblich senken. Im Außenbereich finden Sie einen Grillplatz, der sich perfekt für Sommerabende mit Freunden oder der Familie eignet. Die geräumige Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und gleichzeitig die schöne Aussicht zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Heisdorf zu besitzen! ---------- Discover this magnificent 240 m² house in the charming village of Heisdorf. With its five spacious bedrooms, it's ideal for large families. The house also benefits from a modern air-conditioning system for optimum comfort in all seasons. The interior of the house is bathed in natural light thanks to its large double-glazed windows. These windows offer breathtaking views of the surrounding area. Another major asset of this property is the presence of photovoltaic panels, which considerably reduce energy costs. Outside, you'll find a barbecue area perfect for summer evenings with friends or family. The spacious terrace provides the ideal setting for relaxing while enjoying the beautiful views. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this superb home in Heisdorf! En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Hassel, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 192 m², cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos agréables pour chaque membre de la famille. Les installations modernes incluent des volets roulants électriques et un système de ventilation double flux, garantissant une qualité de l'air optimale tout au long de l'année. Ces caractéristiques contribuent au bien-être quotidien des occupants tout en réduisant la consommation énergétique. En outre, la propriété est dotée de panneaux solaires, affirmant son engagement envers un mode de vie plus écologique. Ce système d'énergie renouvelable permet de réduire considérablement les factures énergétiques et d'adhérer aux normes environnementales actuelles. Plans et cahier des charges sur demande. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Hassel, das modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Mit einer Wohnfläche von 192 m² ist diese Residenz ideal für Familien auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Sie werden von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet ist und so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, die sich perfekt eignen, um angenehme Schlafplätze für jedes Familienmitglied zu schaffen. Zu den modernen Installationen gehören elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem, das das ganze Jahr über für eine optimale Luftqualität sorgt. Diese Merkmale tragen zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei und senken gleichzeitig den Energieverbrauch. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarpaneele und bekräftigt damit ihr Engagement für einen umweltfreundlicheren Lebensstil. Dieses System der erneuerbaren Energien ermöglicht es, die Energierechnungen erheblich zu senken und die aktuellen Umweltstandards einzuhalten. Pläne und Spezifikationen auf Anfrage. ---------- Discover this magnificent home in Hassel, combining modern comfort and energy efficiency. With 192 m² of living space, this residence is ideal for families looking for an exceptional living environment. You'll be greeted by a spacious living room bathed in light thanks to large triple-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. The house has three beautiful bedrooms, perfect for creating pleasant rest areas for every member of the family. Modern fixtures and fittings include electric roller shutters and a dual-flow ventilation system, ensuring optimum air quality all year round. These features contribute to the daily well-being of occupants while reducing energy consumption. In addition, the property is equipped with solar panels, affirming its commitment to a greener lifestyle. This renewable energy system significantly reduces energy bills and adheres to current environmental standards. Plans and specifications on request. En savoir plus ?

.. pourquoi ne pas acheter une petite maison au prix d'un appartement" Charmante maison de ville, située au centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle PHOTOS sur demande RENOVATION COMPLETE ET DE QUALITE, PAS de frais à prévoir TRES BELLE TERRASSE à l'avant de la maison, belle exposition solaire Possibilité d'emplacement pour une voiture Caractéristiques de l’objet: REZ-DE-CHAUSSEE : - hall d’entrée - living/salle à manger avec feu ouvert - cuisine fermée de qualité (très récente) avec armoires encastrées - WC séparé avec douche - chaufferie (mazout) /buanderie NIVEAU +1 : - palier - salle de bains avec baignoire - deux chambres à coucher NIVEAU +2 : - palier - salle de douche - deux chambres à coucher CAVE:: cave/atelier cave à vin/stockage) Travaux/rénovations effectués les dernières années: rénovation complète en 2010 double vitrage toiture avec isolation sanitaire (partiel) électricité cuisine 2020 marquise électrique devant la maison porte d’entrée de sécurité, portes,….. …, ATOUTS Situation recherchée de la région de la Moselle Accès d’autoroute faciles Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… Maison avec beaucoup de charme Maison idéale pour une grande famille Maison à base très solide, pas d’humidité Situation privilégiée en plein centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle État soigné de la maison, maison habitable de suite, pas de travaux/rafraîchissements à prévoir Dalles en béton Terrasse avec sa marquise électrique devant la maison Feu ouvert PAS de garage, PAS de jardin, mais terrasse spacieuse et ensoleillée devant la maison Possibilité de se garer devant la maison En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Rollingergrund ! Ce charmant immeuble de rapport offre quatre appartements distincts et une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs avertis. Avec une surface habitable de 240 m², cet immeuble de rapport offre quatre appartements bien agencés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un studio spacieux de 40 m². Les premier et deuxième étages disposent chacun d'un appartement de 72 m² comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Le troisième étage, avec ses 56 m², propose également une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Deux garages sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'immeuble bénéficie déjà de revenus locatifs stables, avec trois des quatre appartements actuellement loués, garantissant un retour sur investissement immédiat. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. Sa localisation privilégiée dans Rollingergrund en fait un lieu de choix pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. ---------- Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Rollingergrund! Dieses charmante Renditeobjekt bietet vier separate Wohnungen und eine privilegierte Lage, ideal für versierte Investoren. Mit einer Wohnfläche von 240 m² bietet dieses Renditeobjekt vier gut gestaltete und funktionale Wohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio von 40 m². Die erste und zweite Etage verfügen jeweils über eine 72 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem separaten WC und einem Balkon, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Das dritte Stockwerk mit seinen 56 m² bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren wunderschönen Garten aus, perfekt für entspannende Momente oder Aktivitäten mit der Familie. Zwei Garagen sind ebenfalls enthalten, die praktische Parklösungen für die Bewohner bieten. Das Gebäude profitiert bereits von stabilen Mieteinnahmen, da drei der vier Wohnungen derzeit vermietet sind, was eine sofortige Kapitalrendite garantiert. In der Nähe von Schulen, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften gelegen, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Die privilegierte Lage in Rollingergrund macht es zu einem begehrten Ort zum Leben oder Investieren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. ---------- Discover this exceptional investment opportunity in Rollingergrund! This charming income property offers four distinct apartments and a prime location, ideal for savvy investors. With a living area of 240 square meters, this income property features four well-arranged and functional apartments. The ground floor hosts a spacious 40-square-meter studio. The first and second floors each have a 72-square-meter apartment comprising one bedroom, a living room, a bathroom, a fully equipped kitchen, a separate toilet, and a balcony for enjoying outdoor relaxation. The third floor, with its 56 square meters, also offers a bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. This property stands out for its beautiful garden, perfect for relaxing moments or family activities. Two garages are also included, providing convenient parking solutions for residents. The building already benefits from stable rental income, with three of the four apartments currently rented, ensuring an immediate return on investment. Located close to schools, parks, public transport, and shops, this house is ideal for those seeking convenience and quality of life. Its prime location in Rollingergrund makes it a desirable place to live or invest. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us today to arrange a visit and discover everything this property has to offer. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Rollingergrund ! Ce charmant immeuble de rapport offre quatre appartements distincts et une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs avertis. Avec une surface habitable de 240 m², cet immeuble de rapport offre quatre appartements bien agencés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un studio spacieux de 40 m². Les premier et deuxième étages disposent chacun d'un appartement de 72 m² comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Le troisième étage, avec ses 56 m², propose également une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Deux garages sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'immeuble bénéficie déjà de revenus locatifs stables, avec trois des quatre appartements actuellement loués, garantissant un retour sur investissement immédiat. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. Sa localisation privilégiée dans Rollingergrund en fait un lieu de choix pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. ---------- Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Rollingergrund! Dieses charmante Renditeobjekt bietet vier separate Wohnungen und eine privilegierte Lage, ideal für versierte Investoren. Mit einer Wohnfläche von 240 m² bietet dieses Renditeobjekt vier gut gestaltete und funktionale Wohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio von 40 m². Die erste und zweite Etage verfügen jeweils über eine 72 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem separaten WC und einem Balkon, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Das dritte Stockwerk mit seinen 56 m² bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren wunderschönen Garten aus, perfekt für entspannende Momente oder Aktivitäten mit der Familie. Zwei Garagen sind ebenfalls enthalten, die praktische Parklösungen für die Bewohner bieten. Das Gebäude profitiert bereits von stabilen Mieteinnahmen, da drei der vier Wohnungen derzeit vermietet sind, was eine sofortige Kapitalrendite garantiert. In der Nähe von Schulen, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften gelegen, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Die privilegierte Lage in Rollingergrund macht es zu einem begehrten Ort zum Leben oder Investieren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. ---------- Discover this exceptional investment opportunity in Rollingergrund! This charming income property offers four distinct apartments and a prime location, ideal for savvy investors. With a living area of 240 square meters, this income property features four well-arranged and functional apartments. The ground floor hosts a spacious 40-square-meter studio. The first and second floors each have a 72-square-meter apartment comprising one bedroom, a living room, a bathroom, a fully equipped kitchen, a separate toilet, and a balcony for enjoying outdoor relaxation. The third floor, with its 56 square meters, also offers a bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. This property stands out for its beautiful garden, perfect for relaxing moments or family activities. Two garages are also included, providing convenient parking solutions for residents. The building already benefits from stable rental income, with three of the four apartments currently rented, ensuring an immediate return on investment. Located close to schools, parks, public transport, and shops, this house is ideal for those seeking convenience and quality of life. Its prime location in Rollingergrund makes it a desirable place to live or invest. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us today to arrange a visit and discover everything this property has to offer. En savoir plus ?

Découvrez cette maison moderne et haut de gamme de 165 m² située à Gostingen. Elle offre quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête de confort. Intégrant des technologies de pointe, elle dispose de la domotique, de panneaux photovoltaïques et d'un système de ventilation à double flux pour une efficacité énergétique optimale. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être, avec des fenêtres à triple vitrage et des volets électriques garantissant une isolation acoustique et thermique exceptionnelle. Un système d'alarme moderne assure la sécurité de votre maison, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Avec ses finitions raffinées et ses équipements modernes, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une expérience de vie unique et confortable. Disponible de suite ---------- Entdecken Sie dieses moderne und hochwertige 165 m² große Haus in Gostingen. Es bietet vier helle Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind, die Komfort sucht. Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet und verfügt über Smart Home, Photovoltaikanlagen und ein Belüftungssystem für optimale Energieeffizienz. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden, die eine außergewöhnliche Schall- und Wärmedämmung garantieren. Eine moderne Alarmanlage sorgt für die Sicherheit Ihres Hauses, sodass Sie sich absolut sicher fühlen können. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten ist es bereit, seine neuen Bewohner für ein einzigartiges und komfortables Lebenserlebnis zu empfangen. Sofort verfügbar ---------- Discover this modern, upscale 165 m² house in Gostingen. It offers four bright bedrooms, ideal for a family looking for comfort. Incorporating modern technology, it features smart home, photovoltaic panels and a dual-flow ventilation system for optimum energy efficiency. Every detail has been designed with your well-being in mind, with triple-glazed windows and electric shutters guaranteeing exceptional acoustic and thermal insulation. A modern alarm system ensures the security of your home, giving you absolute peace of mind. Located in a quiet neighborhood, this house is a rare opportunity on the market. With its refined finishes and modern equipment, it's ready to welcome its new occupants for a unique and comfortable living experience. Available immediately En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Hassel, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 218 m², cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos agréables pour chaque membre de la famille. Les installations modernes incluent des volets roulants électriques et un système de ventilation double flux, garantissant une qualité de l'air optimale tout au long de l'année. Ces caractéristiques contribuent au bien-être quotidien des occupants tout en réduisant la consommation énergétique. En outre, la propriété est dotée de panneaux solaires, affirmant son engagement envers un mode de vie plus écologique. Ce système d'énergie renouvelable permet de réduire considérablement les factures énergétiques et d'adhérer aux normes environnementales actuelles. Plans et cahier des charges sur demande. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Hassel, das modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Mit einer Wohnfläche von 218 m² ist diese Residenz ideal für Familien auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Sie werden von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet ist und so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, die sich perfekt eignen, um angenehme Schlafplätze für jedes Familienmitglied zu schaffen. Zu den modernen Installationen gehören elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem, das das ganze Jahr über für eine optimale Luftqualität sorgt. Diese Merkmale tragen zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei und senken gleichzeitig den Energieverbrauch. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarpaneele und bekräftigt damit ihr Engagement für einen umweltfreundlicheren Lebensstil. Dieses System der erneuerbaren Energien ermöglicht es, die Energierechnungen erheblich zu senken und die aktuellen Umweltstandards einzuhalten. Pläne und Spezifikationen auf Anfrage. ---------- Discover this magnificent home in Hassel, combining modern comfort and energy efficiency. With 218 m² of living space, this residence is ideal for families looking for an exceptional living environment. You'll be greeted by a spacious living room bathed in light thanks to large triple-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. The house has three beautiful bedrooms, perfect for creating pleasant rest areas for every member of the family. Modern fixtures and fittings include electric roller shutters and a dual-flow ventilation system, ensuring optimum air quality all year round. These features contribute to the daily well-being of occupants while reducing energy consumption. In addition, the property is equipped with solar panels, affirming its commitment to a greener lifestyle. This renewable energy system significantly reduces energy bills and adheres to current environmental standards. Plans and specifications on request. En savoir plus ?

Résidence haut de gamme pour seniors - Monplaisir L'appartement de +/− 47m2 se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec raccordement pour la machine à laver. Un cadre de vie privilégié qui allie le confort d'un hôtel et la convivialité des soins en cas de besoin avec des professionnels de santé attentifs au bien-être de nos résidents. Profitez des espaces communs, y compris le spa, le fitness et la piscine, pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les mois chauds. La vue depuis le balcon offre des aperçus d'espaces verts bien entretenus et confère à cet appartement une touche de calme et de sérénité. ---------- Hochwertige Residenz für Senioren - Monplaisir Die +/− 47m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein privilegierter Lebensrahmen, der den Komfort eines Hotels und die Geselligkeit der Pflege im Bedarfsfall mit Pflegefachkräften verbindet, die auf das Wohlbefinden unserer Bewohner achten. Nutzen Sie die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Wellnessbereich, Fitness und Swimmingpool zur Entspannung und Erfrischung in den warmen Monaten. Der Blick vom Balkon bietet Einblicke in gepflegte Grünflächen und verleiht dieser Wohnung einen Hauch von Ruhe und Gelassenheit. ---------- Upscale residence for seniors - Monplaisir The +/− 47m2 apartment comprises a bedroom, a living room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet with washing machine connection. A privileged living environment that combines the comfort of a hotel with the conviviality of care when needed, with healthcare professionals attentive to the well-being of our residents. Take advantage of the communal areas, including the spa, fitness center and swimming pool, to relax and refresh in the warmer months. The view from the balcony offers glimpses of well-kept green spaces and lends this apartment a touch of calm and serenity. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Frisange. Avec une surface de 186 m², cette propriété offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage et à des volets électriques. Les espaces de vie sont ouverts et chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Détail : Rez-de-chaussée: - Entrée - Salon - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Chambre - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - WC séparé - Buanderie - Garage 1er étage : - Hall - 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite (douche, WC et lavabo) - 1 chambre à coucher avec WC et lavabo - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon Sa localisation idéale vous met à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das sich in Frisange befindet. Mit einer Fläche von 186 m² bietet diese Immobilie fünf geräumige Zimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Helligkeit bietet, dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnbereiche sind offen und gemütlich und eignen sich perfekt, um Ihre Gäste zu empfangen oder entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Details : Erdgeschoss: - Eingang - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC - Waschküche - Garage 1. Stock: - Flur - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, WC und Waschbecken) - 1 Schlafzimmer mit WC und Waschbecken - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon Die ideale Lage bringt Sie in die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. ---------- Discover this magnificent house located in Frisange. With a living space of 186 m², this property offers five spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. Each room is designed to maximize comfort and brightness, thanks to large triple-glazed windows and electric shutters. Living spaces are open and inviting, perfect for entertaining guests or enjoying relaxing family moments. Details : First floor: - Entrance - Living room - Dining room with access to terrace and garden (garden shed) - Fitted kitchen with access to terrace and garden (garden shed) - Bedroom - Bathroom with shower, WC and washbasin - Separate WC - Utility room - Garage 1st floor : - Hall - 1 bedroom with en suite bathroom (shower, WC and washbasin) - 1 bedroom with WC and washbasin - 2 bedrooms, one with access to balcony Its ideal location puts you close to all necessary amenities, while offering a peaceful and pleasant living environment. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison bifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 90 m² situé au bord de la Moselle à Remich. Ce bien offre deux chambres spacieuses, idéales pour des personnes recherchant un espace confortable. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon lumineux s'ouvre sur deux balcons offrant des vue imprenable sur la nature environnante et sur la Moselle. Profitez de moments de détente dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Détail de l'appartement : - Hall d’entrée - Salon/salle à manger avec vue sur la Moselle et accès vers les deux balcons - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Deux emplacements à l’extérieur - Un garage fermé - Une cave Résidence avec ascenseur. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commerces, restaurants et services. La ville de Remich est connue pour son charme pittoresque et sa proximité avec la Moselle, offrant de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. ---------- Entdecken Sie diese 90 m² große Wohnung am Ufer der Mosel in Remich. Diese Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause suchen. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Mosel bieten. Genießen Sie entspannende Momente in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Details der Wohnung : - Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Mosel und Zugang zu den beiden Balkonen - Ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Zwei Außenstellplätze - Eine geschlossene Garage - Ein Keller Wohnanlage mit Aufzug. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Stadt Remich ist bekannt für ihren malerischen Charme und ihre Nähe zur Mosel, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. ---------- Discover this 90 m² apartment on the banks of the Moselle in Remich. This property offers two spacious bedrooms, ideal for people looking for comfortable living space. The large double-glazed windows ensure optimum light all day long. The bright living room opens onto two balconies with breathtaking views of the surrounding countryside and the Moselle River. Enjoy moments of relaxation in a peaceful setting with all amenities nearby. Apartment details : - Entrance hall - Living/dining room with views of the Moselle and access to two balconies - Fully equipped kitchen - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Two outdoor parking spaces - Closed garage - Cellar Residence with elevator. Located in a quiet neighborhood, this apartment is close to shops, restaurants and services. The town of Remich is known for its picturesque charm and proximity to the Moselle River, offering numerous outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. En savoir plus ?

A vendre : Maison classique et traditionnelle à Grevenmacher Cette charmante maison datant de 1969 est à vendre à Grevenmacher. Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 150 m2 est située dans un quartier résidentiel calme et offre un mélange intemporel de style architectural classique et traditionnel. Caractéristiques principales : Année de construction : 1969 Surface habitable : +/− 150 m2 (hauteur de plafond > 2m) Surface du terrain : 3.90 a2 Style : Classique, Traditionnel Situation : Quartier résidentiel calme Une terrasse spacieuse et un jardin invitent à la détente et au divertissement. Les autres caractéristiques comprennent des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants manuels, un chauffage au mazout (raccordement au gaz dans la maison) et un garage individuel avec une nouvelle porte de garage électrique (mais sans accès direct à la maison). Description détaillée de la maison : Sous-sol : 3 caves chaufferie (chauffage au fioul) Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Cage d'escalier Cuisine avec accès à la terrasse Salon ("Stiffchen") Toilettes pour invités Salon/salle à manger avec cheminée (2012) et accès à la terrasse 1er étage : 4 chambres à coucher spacieuses (12 - 17 m2) Salle de bains avec baignoire Deux petits espaces de rangement dans les combles, adaptés à l'aménagement des chambres à coucher Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de plusieurs zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes. Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes Situation privilégiée à Grevenmacher : promenade de la Moselle, piste cyclable, centre-ville (restaurants, supermarché, piscine, cinéma, médecins, boulangerie, écoles, arrêt de bus, etc.) Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété offre une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue à Grevenmacher. Ne manquez pas l'occasion de goûter au charme tranquille de cette maison tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales infrastructures. ---------- Zu verkaufen: Klassisches und traditionelles Haus in Grevenmacher In Grevenmacher steht dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 zum Verkauf. Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine zeitlose Mischung aus klassischem und traditionellem Baustil. Wesentliche Merkmale: Baujahr: 1969 Wohnnutzfläche: +/− 150 m2 (Deckenhöhe > 2m) Grundstücksfläche: 3.90 a2 Stil: Klassisch, Traditionell Standort: Ruhige Wohngegend Eine geräumige Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen und zur Unterhaltung ein. Zu den weiteren Merkmalen gehören einfach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden, eine Ölheizung (Gasanschluss im Haus) und eine Einzelgarage mit einem neuen elektrischen Garagentor (allerdings ohne direkten Zugang zum Haus). Detaillierte Beschreibung des Hauses: Untergeschoss: 3 Kellerräume Heizungsraum (Ölheizung) Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus Küche mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer ("Stiffchen") Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kamin (2012) und Zugang zur Terrasse 1. Stock: 4 geräumige Schlafzimmer (12 - 17 m2) Badezimmer mit Badewanne Zwei kleinere Stauräume im Dachgeschoss, geeignet für den Ausbau der Schlafzimmer Weitere Highlights zum Verkauf: Solide Bauweise in zentraler Lage Beeindruckender Eingangsbereich und Treppenhaus Geräumige Kellerräume Kurze Entfernung (+/− 20 km) zu verschiedenen Gewerbegebieten, dem Kirchberger Bankensektor und europäischen Institutionen Privilegierte Lage in Grevenmacher: Moselpromenade, Radweg, Stadtzentrum (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Schulen, Bushaltestelle, etc.) Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in Grevenmacher zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance, den ruhigen Charme dieses Hauses zu erleben, während Sie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen genießen. ---------- For Sale: Classic and Traditional House in Grevenmacher This charming house, built in 1969, is available for sale in Grevenmacher. With a living area of approximately 150 m2, this freestanding house is situated in a tranquil residential area, offering a timeless blend of classic and traditional architectural styles. Key Features: Year of Construction: 1969 Living Area: +/− 150 m2 (Ceiling height > 2m) Land Area: 3.90 a2 Style: Classic, Traditional Location: Quiet Residential Area A spacious terrace and garden provide a delightful outdoor space for relaxation and entertainment. Other features include single glazing windows with manual shutters, an oil heating system, however gas connection is in the house, and an individual garage with a recent electrically operated garage door (though no direct access to the house). Detailed Description of the House: Basement: 3 cellar rooms Boiler room (oil heating) Ground Floor: Generous entrance area Staircase Kitchen with access to the terrace Dining room ("Stiffchen") Guest toilet Living/dining room with fireplace (2012) and access to the terrace 1st Floor: 4 spacious bedrooms (12 – 17 m2) Bathroom with bathtub Two smaller storage spaces in the attic, suitable for expanding bedrooms Additional Highlights for Sale: Solid construction in a central location Impressive entrance area and staircase Spacious cellars Short distance (+/− 20 km) to various industrial zones, Kirchberg's banking sector, and European institutions Privileged location in Grevenmacher: Mosel promenade, bike path, city center (restaurants, supermarket, pool, cinema, doctors, bakery, schools, bus stop, etc.) With some renovation works, this property offers an excellent opportunity to own a well-maintained home in Grevenmacher. Don't miss the chance to experience the peaceful charm of this house while enjoying easy access to essential amenities and major hubs. En savoir plus ?

Située à Berg, cette maison spacieuse de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon est doté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée de double vitrage et de moustiquaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement aménagée pour les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous détendre durant les jours ensoleillés. Le jardin, bien entretenu, est l'endroit idéal pour les activités en plein air. Cette propriété à Berg conjugue modernité et confort, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. ---------- Geräumiges Haus mit 220 m² Wohnfläche in Berg zu verkaufen. Mit seinen vier Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie geeignet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden sorgt. Zudem ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten. Die zum Esszimmer hin offene Küche ist perfekt für gesellige Momente konzipiert. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt über Photovoltaikpaneele, die Ihnen eine spürbare Energieeffizienz und eine Senkung der Energiekosten garantieren. Im Außenbereich können Sie den privaten Pool nutzen, um sich an sonnigen Tagen zu entspannen. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort für Aktivitäten im Freien. Diese Immobilie in Berg vereint Moderne und Komfort, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht. ---------- Located in Berg, this spacious 220 m² house offers an exceptional living environment. With its four bedrooms, it's ideal for a family. The living room features a beautiful fireplace, creating a cosy atmosphere for winter evenings. In addition, the house is equipped with double glazing and mosquito nets, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen, which opens onto the dining room, is perfectly laid out for convivial moments. The large windows offer a breathtaking view of the garden and direct access to the terrace. The house is equipped with photovoltaic panels, guaranteeing significant energy efficiency and lower energy costs. Outside, enjoy a private swimming pool for relaxing on sunny days. The well-kept garden is ideal for outdoor activities. This Berg property combines modernity and comfort, making it a rare opportunity on the real estate market. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 92 m² situé à Wasserbillig. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles que les moustiquaires, le triple vitrage et les volets électriques pour un confort optimal. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, sans barrière, facilitant l'accès à toutes les commodités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur, avec son balcon privatif, offre un coin tranquille pour se détendre ou prendre un café en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et agréable. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 92 m² große, barrierefreie, Wohnung in Wasserbillig. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet sie einen komfortablen und modernen Wohnraum. Profitieren Sie von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie Fliegengitter, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, die für optimalen Komfort sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen, hellen Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der Außenbereich mit seinem privaten Balkon bietet eine ruhige Ecke zum Entspannen oder für einen Kaffee im Freien. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich diese Wohnung in idealer Lage für einen praktischen und angenehmen Alltag. ---------- Discover this superb 92 m² apartment in Wasserbillig. With its two spacious bedrooms, it offers a comfortable, modern living space. Take advantage of its many features, such as mosquito nets, triple glazing and electric shutters for optimum comfort. The apartment is located in a building with an elevator, providing easy access to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen opens onto a pleasant, bright living room. Large windows let in plenty of natural light throughout the day. The outdoor space, with its private balcony, offers a quiet spot to relax or enjoy a coffee. Close to shops, schools and public transport, this apartment is ideally placed for practical, enjoyable daily living. En savoir plus ?