M2 S.A. (6718 Grevenmacher) (pagina 3)

rue de l'Eglise - 6718 Grevenmacher

athome.lu/agence/12460

1 249 000 €

6833 Biwer

Welkom bij deze unieke en veelzijdige woning gelegen in Biwer, een buitengewone kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit, ruimte en functionaliteit. Deze indrukwekkende vastgoed biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 264 m² en is gelegen op een perceel van 4,21 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woon- of praktijkvormen. Het pand bestaat uit een ruim duplex appartement en een zelfstandige kantoorruimte, die samen of los van elkaar kunnen worden gebruikt. De woning is niet verhuurd en beschikt over diverse voorzieningen die inspelen op de wensen van zowel gezinnen als professionals, waardoor het een ideaal object is voor verschillende levensstijlen. De duplex woning omvat een leefruimte van 125,59 m² en biedt toegang tot een tuin, twee terrassen, en een tuinchalet met sauna – perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een entreehal, een woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte geschikt is voor extra opslag of uitbreiding. De zelfstandige kantoorruimte, gelegen in de kelder, beschikt over drie slaapkamers met aansluitingen voor douches en een eigen terras, ideaal voor wie praktijk en wonen wil combineren of extra huurinkomsten wil genereren. De woning beschikt over een garage voor één auto, meerdere buitenparkeerplaatsen en een grote ondergrondse opslagruimte onder de garage. De omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de ligging nabij Grevenmacher en snelle verbindingen met belangrijke wegen en Europese instellingen de locatie bijzonder aantrekkelijk maken. Biwer biedt niet alleen rust en groen, maar ook praktische voordelen zoals nabijheid van scholen, winkels, restaurants en medische voorzieningen. De woning is gebouwd met energie-efficiënte houten constructie en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De strategische ligging dichtbij de snelweg en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om te reizen naar Luxemburg Stad, Trier, Munsbach, Niederanven en andere belangrijke economische centra. Deze woning is beschikbaar vanaf mei 2026 en vormt een zeldzame kans voor diegenen die ruimte, flexibiliteit en modern comfort zoeken in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze uitzonderlijke woning in Biwer. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 188 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 249 000 €

6833 Biwer

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Biwer, een uitzonderlijk goed gelegen en veelzijdig gebouw dat perfect inspeelt op de behoefte aan flexibiliteit en praktische indeling. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 264 m² en wordt gekenmerkt door een slimme indeling die verschillende functies combineert. De woning bestaat uit een ruim duplex-appartement van 125,59 m², inclusief een tuin, twee terrassen en een chalet met sauna, evenals een zelfstandige kantoorruimte van 62,52 m² met eigen terras. Deze combinatie maakt het ideaal voor professionals die willen wonen en werken op dezelfde locatie, of voor diegenen die een multifunctioneel woongebouw zoeken dat kan worden aangepast aan uiteenlopende wensen. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten die inspelen op verschillende gebruiksdoelen. Op het gelijkvloers van het duplex-appartement vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een apart toilet, een garage voor één wagen met automatische poort en een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder kan worden ingericht als extra leefruimte. De aparte kantoorruimte onderin is bereikbaar via een eigen ingang en beschikt over drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, wat het perfect maakt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of gastenverblijf. Dankzij de omheinde tuin van 1,60 meter hoogte ontvangt u maximale privacy en rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en goede ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer de locatie nog aantrekkelijker maakt. De strategische ligging van het pand in Biwer biedt talrijke voordelen. U bevindt zich op korte afstand van Grevenmacher en geniet van een vlotte bereikbaarheid tot belangrijke wegen en industriële zones zoals Munsbach en Niederanven. De nabijheid van de Europese instellingen, Luxemburg-Stad en Trier maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel professionele als privégebruik. De constructie uit hout zorgt voor een energie-efficiënte woning, terwijl de aanwezigheid van een alarmsysteem en parkeerplaatsen (zowel ondergronds als buiten) extra comfort en veiligheid garanderen. Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte op hetzelfde terrein, of naar een flexibel commercieel pand dat gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen, deze investering biedt een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze aantrekkelijke aanbieding wacht op u. Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
460 000 €

6793 Grevenmacher

Dit charmante appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de begane grond, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is het voorzien van moderne voorzieningen die het woonplezier aanzienlijk verhogen. Het appartement is uitgerust met een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is, vooral voor wie comfort en gebruiksgemak waardeert. De indeling is functioneel en sfeervol, met een inkomhal die recentelijk werd vernieuwd en geluiddicht is gemaakt, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende entree. Het lichte woon- en eetgedeelte, afgewerkt met parket, beschikt over een grote ingebouwde kast die extra opbergruimte biedt, terwijl de aparte keuken volledig nieuw is en in 2025 wordt uitgerust, eveneens met parketvloer. De slaapkamer, eveneens met parket, biedt een rustige slaapomgeving en de badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en dimbare verlichting, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. De technische uitrusting van dit appartement is actueel en energiezuinig. Het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor een comfortabele binnenomgeving, met radiatoren die recent werden vervangen voor optimale efficiëntie. De grote raampartijen in dubbelglas garanderen goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de elektrische en handmatige rolluiken zorgen voor privacy en verduistering waar nodig. De fibre optic internetverbinding maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie thuiswerken of snel internet waardeert. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, waarmee u van de frisse lucht en het buitenleven kunt genieten. De ligging in het hart van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoners die nabij voorzieningen willen wonen als investeerders die zoeken naar een goed gelegen vastgoed. Deze instapklaar woning wordt aangeboden voor €460.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Grevenmacher? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze kans niet mist om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. We begeleiden u graag bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
Prijs op aanvraag

6725 Grevenmacher

Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 233 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
760 000 €

6719 Grevenmacher

Ontdek deze indrukwekkende commerciële ruimte te koop in het charmante Grevenmacher. Met een totale oppervlakte van 112,86 m² biedt deze voormalige medische praktijk een uitstekende basis voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en ligt op een strategische locatie, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen, medische praktijken, of andere professionele diensten die behoefte hebben aan een lichte, functionele werkruimte. De ruimte is flexibel in te delen en kan eventueel voor subverhuur worden opgesplitst, wat extra inkomstenmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over verschillende kamers, waaronder een ruime woonkamer van 27,81 m², aparte kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen, een ontvangsthal en een comfortabele wachtkamer van 10,49 m². Daarnaast is er een praktische terras van 5,62 m² en een externe parkeerplaats waar twee kleine auto's kunnen parkeren, wat het gemak voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Grevenmacher, bevindt het pand zich dicht bij alle gemakken die de stad te bieden heeft. Deze locatie biedt niet alleen een professionele setting voor uw bedrijf, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de voordelen van een levendige gemeenschap. De bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten maken dit object bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met veel potentieel. Of u nu een praktijk wil voortzetten, uitbreiden of een nieuwe onderneming wil starten, deze locatie biedt de ideale basis om uw plannen te realiseren. De ruimte wordt aangeboden voor de prijs van €760.000, zonder btw, en is klaar voor gebruik na aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit pand combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt daarmee een ideale investering voor ondernemers die willen groeien in het hart van Grevenmacher. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en te zorgen dat u de juiste beslissing neemt voor uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
765 000 €

6719 Grevenmacher

Ontdek dit prachtige appartement van 103 m² gelegen in het charmante Grevenmacher. Dit moderne en comfortabele vastgoed biedt een ideale woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het uitstekend geschikt is voor comfortabel gezinsleven. De lichte woonkamer en de aansluitende keuken, die volledig is uitgerust, vormen samen een uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er een balkon waar u tijdens de mooie dagen van het buitenleven kunt genieten. Een praktische mezzanine biedt extra multifunctionele ruimte, terwijl de kelder en het afgesloten garagebox zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit appartement in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles vlot bereikbaar is. Grevenmacher is bekend om zijn ontspannen sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, dicht bij de stadskern en voorzieningen, en biedt een zorgeloos woongevoel. De uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die willen genieten van alles wat Grevenmacher te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden voor €765.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E en verwarmingssysteem op mazout, voldoet het aan de geldende normen voor energieprestaties. Gezien de gunstige ligging, moderne uitrusting en ruime indeling is dit een unieke kans in de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of een nieuw thuis in het centrum van Grevenmacher. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 103 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 395 000 €

8363 Greisch

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Greisch, een echt hoogwaardig vastgoed dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Deze ruime eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,75 are, biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarbij de leefruimte comfortabel en functioneel is ingedeeld. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er drie badkamers, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing in PVC en elektrische aluminium rolluiken, allemaal ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 135 m² en een terras van 27 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Het pand beschikt over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De zolderruimte met raam biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties garant staan voor modern comfort. Een bijzonder voordeel is dat de koper profiteert van een terugbetaling van €50.000 door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd vóór de definitieve oplevering, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Greisch combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greisch. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 247 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
498 000 €

3640 Kayl

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed maakt deel uit van een recente ontwikkeling met slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u dit appartement zonder vertraging verhuren of zelf betrekken, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of starters op de woningmarkt. De functioneel ingedeelde ruimtes omvatten een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige Møbel Martin-inbouwkasten en grote raampartijen die zorgen voor een volop natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is uitgerust met driespanig aluminium glaswerk en handige Venetiaanse jaloezieën, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorgt voor comfort en stijl. De praktische details benadrukken de waarde van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een eigen kelder voor extra opslagruimte en is voorzien van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat de onderhoudskosten laag houdt. De afwerking en uitrusting garanderen een duurzame en aantrekkelijke verhuurmogelijkheid, mede door de kwalitatieve inrichting en energiezuinige EPC-score A. Het ligt in een gewilde residentiële wijk nabij Ouerbettpark, scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de A3 en A13 snelwegen. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar kan apart worden aangekocht voor €35.000, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor bewoners of huurders die mobiliteit waarderen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering, ideaal voor privé-investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, lage risico's en een goede lange termijn waardegroei. De ligging in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk. Met een vraag naar huurwoningen in de regio en hoge kwaliteit van afwerking, belooft dit appartement niet alleen een comfortabel thuis te zijn, maar ook een solide beleggingsobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit unieke aanbod in Kayl. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 50
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
849 000 €

3640 Kayl

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit penthouse op de bovenste verdieping een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is volledig ingericht voor modern woongenot, met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ingebouwde inloopdouche. Het interieur straalt rust en elegantie uit, mede dankzij de grote, volledige hoogte ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De keuken, uitgerust met maatwerk van Möbel Martin ter waarde van €50.000, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Buiten wordt de leefruimte uitgebreid met maar liefst 37 m² aan terrassen die harmonieus aansluiten bij de woning en uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch en comfortabel, beschikt dit appartement over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas in aluminium, raffstores en een ventilatiesysteem (VMC). Een videofonie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de inbegrepen kelder opslagruimte het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het penthouse, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Parkeren is eveneens voorzien: één parkeerplaats zit bij de prijs inbegrepen en een tweede kan aangekocht worden voor €35.000. De afwerking en het ontwerp getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzaam juweel in de regio. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het een uiterst praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die comfort en rust waarderen. Bovendien heeft het appartement een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een scherpe vraagprijs van €849.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van design, privacy en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 190 000 €

6185 Gonderange

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 270 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen