Toerisme
Wonen bij Rue Kelvert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Niederkorn RBX00638
Rue Kelvert 62A, 4598 Niederkorn
500 000 €
3 Slaapkamer(s)
105 m²
Beschrijving
Deze residentie te koop in Niederkorn, gelegen aan de Rue Kelvert 62A, wordt aangeboden voor €500.000. Het betreft een woning in mede-eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van 145 m². De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, een garage en een wasruimte. Verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren en heeft een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen, een verwarmingsruimte, een kelder en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een woonkamer met eetruimte, een aparte geïnstalleerde keuken, een slaapkamer en nogmaals een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal met bergruimte, twee extra slaapkamers en wederom een douchekamer. De woning functioneert quasi onafhankelijk, met zeer beperkte gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een praktisch beheer en wooncomfort. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en geniet van een aangename en praktische omgeving. In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen te vinden zoals restaurants, winkels, apotheken, crèches, scholen en sportinfrastructuur. Openbaar vervoer via trein en bus is eveneens vlot bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders snel te bereiken, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en naburige gemeenten mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
500 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
2
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.
Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan