Maison à vendre - Niederkorn RBT43302

212, Avenue de la Liberté 4602 Niederkorn

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
212, Avenue de la Liberté 4602 Niederkorn

Description

Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit.

Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin
1er étage : deux chambres spacieuses
2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…)
Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien.

Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports.

Travaux de rénovation à prévoir.


Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au Tel +352 26 64 91 73 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Villes proches

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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