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WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.100 € / mois * Charges communes : 151.25 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 704 €/ mois * Charges communes : 88 €/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 374.4.60€/ mois * Charges communes : 46.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Rodange, gelegen op een gunstige locatie nabij de snelweg, de Franse en Belgische grenzen en het treinstation. Deze ruimte van 28 m² bevindt zich op de begane grond van een goed beveiligd gebouw, uitgerust met een alarmsysteem en interne/externe videobewaking. De huurprijs bedraagt 900 € per maand exclusief BTW, met bijkomende kosten zoals een waarborg gelijk aan drie maanden huur en bemiddelingskosten van 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW. De minimale huurperiode is één jaar. Optische vezel is beschikbaar in het gebouw en er is een vergaderruimte toegankelijk voor huurders. Buitenparkeerplaatsen kunnen gehuurd worden voor 100 € per maand. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Capellen, gelegen in een nieuw complex met een oppervlakte variërend van 49 tot 913 m². De locatie is gunstig gesitueerd op korte afstand van de autosnelweg en de Belgische grens. Het pand biedt een hoogwaardige en representatieve werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie. Het gebouw beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ondergrondse ruimte met douches en een elektrische laadpaal voor auto's. De toegang tot de parkeerplaatsen wordt geregeld via kentekenplaat herkenning. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een tarief van 150€ per plaats met een parkeerratio van 1/40m². De kantoorruimte wordt verwarmd met gas en het pand is uitgerust met een lift. De huurprijs bedraagt 12 189 € per maand, onderhevig aan de BTW-optie. Voor meer informatie over de beschikbaarheid en alle aanvullende diensten kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Capellen - 11 025 € per maand Deze kantoorruimte bevindt zich in een nieuw complex in Capellen, postcode 8308, en biedt units van 49 tot 913 m². Gelegen op slechts enkele minuten van de snelwegafrit en de Belgische grens, is dit een uitstekende locatie voor bedrijven die een representatieve en kwalitatieve werkomgeving zoeken. De ruimtes zijn ontworpen om aan de hoogste eisen te voldoen, zowel voor uw bedrijf als voor uw klanten. Het pand beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een lift en een goed uitgeruste kelder. In de kelder zijn doucheruimtes beschikbaar en er is een elektrische laadpaal voor auto's. Het parkeren is zeer efficiënt geregeld met een parkeerplaats ratio van 1/40m² en toegang via kentekenplaatherkenning. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 150 € per plek. De kantoorruimte wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Huur is onderworpen aan de BTW-optie en er wordt een huurgarantie gevraagd van zes maanden huur plus kosten inclusief BTW. Voor meer informatie over beschikbare units en de aangeboden services kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Capellen – nieuw complex met beschikbaarheden variërend van 49 tot 913 m². Deze moderne kantoorruimte is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten van de snelwegafrit en dicht bij de Belgische grens. Dit maakt het een uitstekende locatie voor bedrijven die zowel nationaal als internationaal actief zijn. Het gebouw biedt verschillende voorzieningen om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. In de kelder vindt u doucheruimtes en een elektrische laadpaal voor auto's. De toegang tot de parkeergarage wordt geregeld via kentekenplaatherkenning, wat zorgt voor een vlotte en veilige toegang. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een tarief van €150 per plaats met een ratio van 1 plaats per 40m². Het pand is uitgerust met een lift en verwarmd middels gas. De huurprijs bedraagt €10.772 per maand, exclusief BTW. Een waarborgsom ter waarde van zes maanden huur plus bijkomende kosten is vereist. Voor meer informatie over beschikbaarheden en de aangeboden diensten kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Emplacement de parking couvert situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt een royale oppervlakte van 548 m² in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De ruimte is flexibel en modulair in te delen, waardoor het geschikt is voor open werkplekken, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met elektrische laadpalen. Er zijn ook douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Het gebouw is voorzien van tal van moderne faciliteiten zoals een BREEAM-certificering ('Very good'), valse vloeren en plafonds met geperforeerde en omkeerbare warme/koude lamellen, ingebouwde LED-verlichting en hoogwaardige minerale gevelbekleding. De locatie biedt een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg. Er zijn diverse buslijnen in de buurt en het P+R Howald met 611 plaatsen ligt op korte afstand. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Steinsel, met een oppervlakte van 26m² en volledig gemeubileerd. Deze ruimte bevindt zich in een zeer goed zichtbaar gebouw, ideaal gelegen nabij een rotonde, slechts 7 km ten noorden van Luxemburg. De locatie biedt snelle toegang tot de A7-snelweg naar het noorden en ligt op 15 km van de A6-snelweg richting België. Het gebouw kenmerkt zich door een rustige en gastvrije omgeving, perfect om uw activiteiten te starten en klanten te ontvangen. U kunt gebruikmaken van gemeenschappelijke kitchenettes, en er zijn liften en gedeelde sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 60€/maand per plaats, en beveiligde parkeerplaatsen in de binnenplaats voor 75€/maand per plaats. De huurprijs bedraagt 1 550 € per maand. Het huurcontract kan onderhevig zijn aan btw-optie en vereist een borgsom van 3 maanden huur en lasten. Contracten kunnen variëren van 1 tot 3 jaar, afhankelijk van de grootte van de gehuurde ruimte. Neem voor meer informatie over beschikbaarheid en bezichtigingen contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Home-IN vous propose des espaces de bureaux de petites et grandes dimensions dans l’immeuble Allegra. _ Grandes surfaces disponibles, non aménagés : 742.74 m2 au ### m2 au ### m2 au +1 Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2 Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA Archive : €12,25 / m2 HTVA _ Petits bureaux aménagés Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune. Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources. Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que : • la récupération d’eau de pluie • la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques • des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques • des panneaux photovoltaïques en toiture • des panneaux solaires en toiture • un passeport énergétique de classe ABA • un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Home-IN proposes small and large office spaces in the Allegra building. _ Large office spaces available: 742.74 sqm 738.11 sqm 442.82 sqm Monthly rent €24.50/sqm excl. VAT Monthly service charge advance: €3.50/sqm excl. VAT Indoor parking: €150 /unit / month excl. VAT Indoor parking with e-charger: €190 /unit / month excl. VAT Outdoor parking: €120 /unit / month excl. VAT Monthly rent archive spaces: €12.25 /sqm excl. VAT _ Fitted-out offices Glass partitions, carpet, electrical outlets, internet wiring and common kitchenette. For these office spaces, the common charges are fixed and included in the monthly rent: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 This environmentally-friendly building is constructed using a hybrid construction method (i.e. using prefabricated wood-concrete modules with integrated technology), which has favorable properties in terms of environmental sustainability, circular economy and resource consumption. Low rental costs thanks to equipment such as : - rainwater recovery - heat production using geothermal borehole heat pumps - charging stations for hybrid/electric vehicles - photovoltaic roof panels - rooftop solar panels - ABA-class energy passport - BREEAM "Very Good" certification Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Meer weten?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose à la location des entrepôts d'environ 2500m2 avec sanitaires : - hall (entrepôt intérieur) - hauteur sous poutres, côtés : 5.00m - hauteur sous poutres, milieu : 6.60m - 2 quais de chargement, dont 1 avec une rampe qui peut être supprimée ou non - Loyer mensuel: 8€/m2 HTVA - Charges communes 1€/m2/mois (avec décompte en fin d'année) - Contrat de bail d'année en année, ou directement 3 ans fixes. - Caution équivalente à 3 mois de loyer pour un contrat 1 an, ou 6 mois de loyer pour un contrat de 3 ans fixes. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN offers you the rental of warehouses of approximately 2500m2 : - hall (interior warehouse) - height under beams, sides: 5m - height under beams, middle: 6.60m - 2 loading docks, of which 1 has a ramp that could stay or be removed - Monthly rent: €8/m2 excluding VAT - Common charges 1€/m2/month (accounting at the end of the year) - Lease contract from year to year, or directly for 3 fixed years. - Deposit equivalent to 3 months' rent for a 1-year lease, or 6 months' rent for a 3-year fixed lease. Agency commission payable by the lessee (tenant) equivalent to one month's rent + VAT For any further information or a visit, contact us on ### or ### Meer weten?

Te huur wordt aangeboden een moderne kantoorruimte in Bertrange. De maandelijkse huurprijs bedraagt €495. De ruimte bevindt zich in een recent en goed onderhouden business center, ideaal voor bedrijven en zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve werkomgeving. Het pand is voorzien van een gratis Wi-Fi-toegang, een vergaderruimte, een grote gemeenschappelijke keuken en een receptiedienst voor pakketten en post. De kantoorruimte is 7 dagen per week, 24 uur per dag toegankelijk, waardoor het geschikt is voor flexibele werktijden. De locatie is zeer gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot snelwegen, het treinstation en de luchthaven. Daarnaast bevinden diverse winkels zoals Concorde en Delhaize zich in de nabijheid, evenals scholen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van uw werkplek. Voorzieningen zoals gratis buitenparkeren zijn beschikbaar (niet privé). De verhuurder neemt de makelaarskosten voor zijn rekening, wat een extra voordeel is voor de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### . Meer weten?

Home-In vous propose un local de stockage au sous-sol en partie climatisée avec fenêtres et sanitaires. Ce local se trouve dans un immeuble neuf et il est accessible via une rampe, ascenseur o des escaliers. Une crèche, des offres de restauration et un hôtel se trouvent sur ce même site. Conditions locatives : Disponible: immédiatement Caution : 6 mois de loyer Parkings : sur demande Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### ---------- Home-In bietet Ihnen im Untergeschoss einen teilklimatisierten Abstellraum mit Fenstern und Toiletten. Dieses Zimmer befindet sich in einem neuen Gebäude und ist über eine Rampe, einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar. Auf demselben Gelände befinden sich eine Kinderkrippe, gastronomische Einrichtungen und ein Hotel. Mietbedingungen: Sofort verfügbar Kaution: 6 Monatsmieten Parkplätze: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 15 % der Jahresmiete zzgl. MwSt. zu Lasten des Mieters Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-In offers you a partly air-conditioned storage room in the basement with windows and toilets. This room is in a new building and is accessible via a ramp, elevator or stairs. A crèche, catering facilities and a hotel can be found on this same site. Rental conditions: Available: immediately Deposit: 6 months rent Car parks: on request Agency fees: 15% of the annual rent excluding tax payable by the lessee Contact us for more information at ### or ### Meer weten?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Meer weten?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Meer weten?