HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 11)

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt een moderne en energiezuinige werkomgeving volgens de hoogste normen. Met een totale oppervlakte van 458,49 m² is dit nieuwe gebouw flexibel en modulair, waardoor het aanpasbaar is aan verschillende behoeften zoals open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en er zijn ook groene ruimten rondom het gebouw gecreëerd. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan sommige voorzien zijn van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Verder zijn er douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de bewoners en zal er binnenkort een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. De locatie is ook goed verbonden met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen in de buurt en een P+R Howald met 611 plaatsen in de nabijheid. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering "Very Good" en is uitgerust met hoge kwaliteit voorzieningen zoals een gevel in mineraal bekleding, driedubbel glas, buitenzonwering, hoogrendement gasboilers, en zonnepanelen. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte in Leudelange, met een oppervlakte van 456,63 m², biedt een moderne en energiezuinige werkomgeving die voldoet aan de hoogste normen. Gelegen in een nieuw gebouw, is deze ruimte flexibel en modulair, waardoor deze kan worden aangepast aan verschillende behoeften zoals open werkplekken, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De grote ramen zorgen voor optimale lichtinval en er zijn aangelegde groene ruimtes rondom het gebouw. Deze locatie is zeer goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A6, en biedt in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Extra voorzieningen zoals een restaurant met afhaalservice (binnenkort in gebruik) en douches in de kelder zijn beschikbaar voor alle gebruikers van het gebouw. Het pand beschikt ook over BREEAM-certificering ('Very good'), hoogwaardige gevelbekleding, LED-verlichting, drievoudig glas, en geavanceerde ventilatie- en verwarmingssystemen. De kantoorruimte ligt in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg en op korte afstand van P+R Howald. Verschillende buslijnen stoppen nabij het pand, waardoor het eenvoudig bereikbaar is met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange Dit moderne kantoor van 453,50 m² bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De ruimte is flexibel in te delen, wat mogelijkheden biedt voor open werkvloeren, vergaderzalen of afgesloten kantoren, afhankelijk van uw behoeften. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en er zijn aangelegde groene zones rondom het gebouw die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt een ruime parkeergelegenheid met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen. Meerdere parkeerplaatsen zijn uitgerust met elektrische laadpunten. Daarnaast beschikt het pand over diverse moderne voorzieningen zoals BREEAM-certificering "Very good", drievoudige beglazing, hoge rendementsgasketels en een ventilatiesysteem met warmtewisselaars. Er zijn ook douches beschikbaar voor de gebruikers in het souterrain en er komt binnenkort een restaurant met take-away service. Het kantoor ligt in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg. De locatie is goed verbonden met openbaar vervoer, inclusief verschillende buslijnen zoals 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg en anderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Huurprijs bedraagt €10.884 per maand, exclusief BTW. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 453,50 m² is gelegen in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347, en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De huurprijs bedraagt €10.884 per maand exclusief BTW. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 412 m² tot 1580 m² per verdieping, met de mogelijkheid om verschillende ruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. Het gebouw biedt diverse voorzieningen zoals grote ramen voor optimale lichtinval, groene ruimtes rondom het pand, en een kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met elektrische laadpunten. Daarnaast zijn er douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers, en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel zal zijn. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via de A4- en A6-snelwegen en er zijn verschillende buslijnen in de buurt, zoals de lijnen 404, 455, 456, 504, 632 en 755. Ook is er een P+R Howald met 611 plaatsen vlakbij. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering "Very Good" en beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals een gevel van mineraal bekleding, drievoudig glas, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, ventilatie met warmteterugwinning, en fotovoltaïsche panelen. Verder is er een uitstekende connectiviteit en automatisering aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoorpand in Leudelange, met een oppervlakte van 451,66m², wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €10.840. Dit moderne gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Het kantoorpand beschikt over ruime, flexibele werkgebieden die kunnen worden aangepast aan uw behoeften, zoals open werkruimtes, vergaderzalen of ingedeelde kantoren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en heeft een kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en er zijn groenvoorzieningen rondom het gebouw. Het gebouw heeft een BREEAM certificering van 'Very Good', wat staat voor duurzaamheid en hoge bouwkwaliteit. Daarnaast biedt het gebouw diverse moderne faciliteiten, zoals ventilatie met warmtewisselaars, hoge-efficiëntie gasboilers, ingebouwde LED-verlichting, en een gevel met hoogwaardig mineraal bekleding en drievoudig glas. Voor de gebruikers zijn er douches beschikbaar in de kelder en zal er binnenkort een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. Het pand ligt in een stedelijke, groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg en is goed bereikbaar met diverse buslijnen en het nabijgelegen P+R Howald met 611 plaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte – Leudelange Prijs: € 10.118 Ref. Immovlan: RBL10677 Ref. verkoper: RDC du C 421.59m2 Postcode: 3347 Stad: Leudelange Deze moderne kantoorruimte van 421,59 m2 bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en het welzijn van de gebruikers. De kantoorruimte is flexibel en modulair aan te passen naar uw behoeften, of u nu open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren wenst. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en een aangename werkomgeving. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. Er is een kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere voorzien zijn van laadstations voor elektrische voertuigen. Groene ruimtes rondom het gebouw dragen bij aan een prettige werkomgeving. Verder beschikt het gebouw over een BREEAM-certificering ('Very good'), driedubbel glas, hoge-efficiëntie gasboilers, zonnepanelen en lage energiekosten. Binnenin vindt u onder andere verlaagde vloeren, verlaagde plafonds met perforaties voor verwarming en koeling, ingebouwde LED-verlichting en hoogwaardige minerale gevelbekleding. Er zijn ook douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor alle gebruikers en binnenkort komt er een restaurant met afhaalservice op locatie. Het kantoor bevindt zich op slechts 3 km van het knooppunt Cessange en 4 km van de Cloche d'or, met diverse buslijnen in de nabijheid en een P+R Howald met 611 plaatsen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange, gelegen op postnummer 3347. Deze nieuwe kantoorruimte van 419,67 m² voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De huurprijs bedraagt €10.072 per maand. De ruimte is flexibel en modulair, waardoor het mogelijk is om deze te configureren naar open werkvloeren, vergaderzalen of afgesloten kantoren, afhankelijk van uw behoeften. De locatie is makkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt uitgebreide parkeerfaciliteiten, met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadstations. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de kantoren, terwijl de groene ruimtes rondom het gebouw bijdragen aan een prettig werkklimaat. Binnenin het gebouw vindt u moderne voorzieningen zoals valse vloeren, valse plafonds met perforaties die warm en koud kunnen worden, ingebouwde LED-verlichting, en hoogwaardige gevelbekleding. Verder beschikt het gebouw over triple beglazing, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, geavanceerde connectiviteit en automatisering, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches in de kelder met vrije toegang voor gebruikers. Een restaurant met afhaalservice komt binnenkort in bedrijf op het terrein. De omgeving is zowel stedelijk als groen, en de locatie is gunstig gelegen nabij de stad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Beschikbaar voor verhuur is deze kantoorruimte van 418,04 m² in Leudelange (postcode 3347). Gelegen in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Het pand biedt een flexibele indeling, waardoor het mogelijk is om de ruimtes aan te passen naar open werkplekken, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en biedt ruime parkeermogelijkheden met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadstations. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. De kantoorruimtes zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals een gevel in mineraal bekleding, driedubbel glas, buitenzonwering, en ingebouwde LED-verlichting. Extra voorzieningen omvatten BREEAM-certificering (Very good), een restaurant met afhaalservice, ventilatie met warmtewisselaars, douches in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers, en een omgeving die zowel stedelijk als groen is en dicht bij de stad Luxemburg ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: kantoorruimte - Leudelange. Deze moderne kantoorruimte van 412 m² in een gloednieuw gebouw voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De ruimte is flexibel en modulair in te richten, waardoor het mogelijk is om verschillende kantoorruimtes te combineren tot één geheel. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en er zijn groene ruimten rondom het gebouw aangelegd. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. Het gebouw beschikt over een kelder met in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er diverse buslijnen in de buurt, zoals 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen. Ook het P+R Howald met 611 parkeerplaatsen bevindt zich in de nabije omgeving. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering 'Very good' en is voorzien van diverse moderne faciliteiten, zoals valse vloeren, valse plafonds met perforaties voor zowel verwarming als koeling, ingebouwde LED-verlichting en een hoogwaardige gevelbekleding van mineraal materiaal. Er zijn douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers, en binnenkort opent er een restaurant met afhaalservice ter plaatse. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Home-IN biedt een commercieel gebouw te huur aan op de begane grond van een nieuw kantoorgebouw in Leudelange. Deze ruimte van 281 m² is ideaal ontworpen voor een horecagelegenheid en beschikt over 12 m² aan opslag-/voorraadruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt €24/m² exclusief BTW voor de commerciële ruimte en €12/m² exclusief BTW voor archieven/opslag. Daarnaast zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor €180 per plaats per maand exclusief BTW. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. In de kelder zijn er in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met elektrische laadpunten. Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl aangelegde groene ruimtes rondom het gebouw een aangename werkomgeving bieden. Het gebouw beschikt over BREEAM-certificering met de beoordeling "Very Good" en heeft een façade van hoogwaardige minerale bekleding, driedubbel glas, buitenjaloezieën en hoogrendementsgasketels. Moderne voorzieningen zoals connectiviteit en domotica, ventilatie met warmtewisselaars en douches in de kelder zijn vrij toegankelijk voor de gebruikers. Het pand bevindt zich in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg. Er zijn diverse buslijnen in de buurt, waaronder lijnen naar Mertzig, Kirchberg, Thionville, Bettembourg en Capellen. Het P+R Howald met 611 plaatsen ligt ook nabij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Dippach - Ref. RBL10672 Wij presenteren u een prachtige kantoorruimte van circa 94 m², volledig ingericht en privé gelegen in Sprinkange, Dippach. Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een open werkruimte van 47,5 m², een aparte opslagruimte van 19,4 m² en gescheiden sanitaire voorzieningen voor heren en dames. De ruimte kan optioneel gemeubileerd gehuurd worden. De kantoorruimte is voorzien van glasvezel internet en is direct beschikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier beschikbare buitenparkeerplaatsen tegen een huurprijs van 80 € per plaats. Met een huurprijs van 2 615 € biedt deze moderne en goed onderhouden kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De voorwaarden voor verhuur zijn bespreekbaar, inclusief de hoogte van de servicekosten, de duur van de huurovereenkomst en de borgsom die gelijk is aan drie maanden huur inclusief btw. Meer weten?

Bertrange – Te huur – Kantoorruimte al ingericht. Prachtige kantoorruimte die gedeeltelijk gemeubileerd is met individuele bureaus, een vergaderruimte, een directiekantoor en een open ruimte. De kantoren worden verhuurd met een minimale looptijd van 6 jaar. De ruimte wordt geleverd met 3 overdekte parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra plaatsen te huren indien nodig. De kantoren zijn bijna volledig ingericht, met uitzondering van de entree waar een kitchenette geïnstalleerd kan worden. De kantoorruimte bevindt zich op de 3e en laatste verdieping van het gebouw. Het betreft een groot terrein van bijna 50.000 m² verdeeld over 4 gebouwen, dat u zal betoveren met zijn vele diensten: dichtbij de snelweg, goede toegankelijkheid per openbaar vervoer, ter plaatse: kinderopvang, restaurant, fitness en conciërgediensten. Het kantoor heeft een uitstekend lichtinval dankzij de grote ramen en biedt goede toegang voor Belgische en Franse grensarbeiders. Tevens bevindt het zich dichtbij alle voorzieningen. Maandelijkse huurprijs voor de kantoren bedraagt € 23,5/m² exclusief BTW en de parkeerplaatsen zijn te huur voor € 185 per stuk exclusief BTW. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 190 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Rodange. Dankzij de centrale ligging is de ruimte uitstekend bereikbaar, dicht bij de snelweg en de grenzen met Frankrijk en België, evenals het treinstation van Rodange. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die gemakkelijk toegankelijk moeten zijn voor zowel lokale als internationale klanten en medewerkers. Bij het huren van deze ruimte beschikt u over een privékantoor inclusief keuken, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor uw personeel. De huurprijs bedraagt 5130 € per maand, met bijkomende kosten van 570 € per maand. Voor het parkeren zijn er plaatsen beschikbaar voor 100 € per maand per plek, wat extra gemak biedt voor uw medewerkers en bezoekers. De huurvoorwaarden zijn als volgt: een waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW, en de agentkosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus BTW. Het huurcontract heeft een looptijd van één jaar en kan worden verlengd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Industriële gebouw te huur in Rodange met een verhuurprijs van €250 per maand. Dit pand, met referentienummer RBL10661, biedt 20 m² opslagruimte, ideaal gelegen nabij de snelweg en de Franse/Belgische grenzen. Bovendien is de locatie handig bereikbaar vanaf het treinstation, wat logistiek transport eenvoudig maakt. Het gebouw beschikt ook over kantoren in verschillende maten: klein, middelgroot en groot. Hierdoor is het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die extra kantoorruimte nodig hebben naast opslagfaciliteiten. Dit biedt flexibiliteit voor bedrijven die op zoek zijn naar zowel werk- als opslagruimte onder één dak. Het huurcontract is voor een periode van 1 jaar en kan worden verlengd. Bij het aangaan van de huurovereenkomst wordt een borg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. De agentschapskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur + 16% BTW, waarbij de prijzen exclusief BTW zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Industrieel gebouw te huur in Rodange voor een prijs van 438 €. Het pand is zeer gunstig gelegen, in de nabijheid van de snelweg, de Franse en Belgische grenzen, en het treinstation. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke efficiëntie en goede bereikbaarheid. Het gebouw biedt diverse mogelijkheden qua kantoorruimte, variërend van kleine tot middelgrote en grote oppervlakken. Dit maakt het geschikt voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, of u nu een klein kantoor nodig heeft of een grotere ruimte voor uw team. De totale oppervlakte van het magazijn is 35 m². De huurvoorwaarden zijn flexibel met een éénjarig contract dat verlengd kan worden. Er is een borgsom van drie maanden huur vereist. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus btw (17%). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg-Hamm, gelegen op een strategische locatie dicht bij de A1-snelweg, waardoor de bereikbaarheid eenvoudig en snel is. Deze lichte kantoorruimten beslaan een totale oppervlakte van 460,8 m² en zijn beschikbaar voor een huurprijs van 26 €/m². Daarnaast is er 31,9 m² aan archiefruimte optioneel te huur voor 18 €/m². Voor extra gemak zijn er 32 parkeerplaatsen beschikbaar tegen een tarief van 150 €/maand per parkeerplaats. De kantoorruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden, afhankelijk van uw behoeften. Uitgerust met moderne LED-verlichting en een omkeerbare airconditioning voor zowel verwarming als koeling, biedt deze ruimte een comfortabele werkomgeving. De vloer is voorzien van tapijt en er zijn sanitaire voorzieningen en een kitchenette aanwezig. Een lift en toegang voor mindervaliden maken deze ruimte ook geschikt voor rolstoelgebruikers. Deze ruimte is per direct beschikbaar voor een minimale huurperiode van 2 jaar. De bijkomende kosten bedragen 2,5 €/m² en de makelaarskosten zijn ten laste van de huurder, gelijk aan 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het Luxemburgse stadsdeel Hamm, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de snelweg A1. Het betreft een licht en ruim kantoor van 456,1 m², beschikbaar tegen een huurprijs van 26 €/m². Er is een mogelijkheid om extra archiefruimte van 89,5 m² bij te huren voor 18 €/m². De maandelijkse kostenvoorschot bedraagt 2,5 €/m². Tevens zijn er 32 parkeerplaatsen beschikbaar die optioneel kunnen worden gehuurd voor 150 €/maand per parkeerplaats. Het kantoor kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden, afhankelijk van uw behoeften. Het gebouw is uitgerust met LED-verlichting en biedt comfort met een omkeerbare airconditioning. Verder is er tapijt aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en de minimale huurtermijn is twee jaar. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief BTW. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een groot gebruiksgemak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Plannen van het kantoor zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Leudelange - 525m² Deze nieuwe kantoorruimte van 525 m² in Leudelange voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibiliteit en modulariteit, waardoor de ruimte aangepast kan worden naar open werkvloeren, vergaderzalen of afgesloten kantoren. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval, en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. BREEAM-certificering 'Very Good' garandeert duurzaamheid en efficiëntie. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen. Er is een ruime parkeermogelijkheid met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. In de kelder zijn douches beschikbaar voor vrij gebruik door de huurders. Binnenkort zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op het terrein. De nabijheid van buslijnen 404, 455, 456, 504, 632 en 755 en het P+R Howald met 611 plaatsen maakt de locatie nog aantrekkelijker. De kantoorruimte biedt moderne voorzieningen zoals een hoogwaardig gevelbekleding van mineralen, drievoudig glas, externe zonwering, en een efficiënte gasverwarming. Daarnaast beschikt het gebouw over geavanceerde connectiviteit en domotica, LED-verlichting, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange - 12.150 € Deze moderne kantoorruimte van 506,27 m² bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De kantoorruimte kan flexibel worden ingedeeld, waardoor open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt een ruime parkeerkelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met elektrische laadstations. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren. Rondom het gebouw zijn er aangelegde groenvoorzieningen die bijdragen aan een aangename werkomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere een BREEAM-certificering "Very Good", verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting, hoog rendement gasboilers, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches beschikbaar in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers. Een restaurant met afhaalservice zal binnenkort operationeel zijn op het terrein. Bovendien is de locatie gunstig gelegen nabij verschillende buslijnen en op slechts enkele kilometers van het stadscentrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kehlen - à louer bureaux de 172.80 m² – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 -15 min de la frontière belge Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA Fibre optique disponible Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté Conditions de location: * Loyer : 18€/ m2 hors TVA * Disponibilité: Septembre 2024 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA * Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA * Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA 11 emplacements de parking intérieur au sous-sol 12 emplacements de parking extérieur Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?