HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 10)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 422sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 420sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 417sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 412sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose un local commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau immeuble de bureaux à Leudelange. Idéalement conçues pour une activité de restauration, ces surfaces commerciales sont accompagnées de 12m² de stock/réserve. Loyer mensuel commerce: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives et stock: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Il y a également la possibilité de louer jusqu'à 15 places de parking extérieures (dont 8 juste en face du local). Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 270sqm of retail space on the ground floor in a new office building in Leudelange. Ideally designed for a restauration activity, this commercial space is accompanied by 12sqm of stock/reserve. Monthly rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives/stock: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. There is also the possibility of renting up to 15 outdoor parking spaces (including 8 right in front of the retail space). Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low common charges - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 94 m2 entièrement aménagée et privative située à Sprinkange. Cette belle surface est située au 1er étage d'un immeuble récent. Vous disposerez d'un open space de 47,5 m2, d'un local de stockage séparé de 19,4 m2 et de sanitaires H/F. Possibilité de louer la surface meublée. Les points positifs: * Fibre * Disponible de suite * Parking disponible * Surface récente de très bonne qualité Les conditions de location : * Loyer : 28€/ m2 soit 2.615,20€ * Provisions de charges : à définir * Durée du bail : à définir * Garantie locative : 3 mois de loyer TVAC * Parking extérieur : 80€/ emplacement (4 disponibles) * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Bertrange – A LOUER – surface de bureaux déjà aménagée. Bel espace bureau partiellement aménagé avec des bureaux individuels, une salle de réunion, un bureau de direction et un open space. Les bureaux sont à louer sous un bail de 6 ans minimum. L'espace est loué avec 3 places de parking intérieures. Il y a la possibilité d'en louer plus si nécessaire. Les bureaux sont presque entièrement aménagés, à l'exception de l'entrée où une kitchenette pourrait être installée. Les locaux se trouvent dans le 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services: - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités Loyer mensuel bureaux: 23.5 €/m² HTVA Loyer mensuel parking: 185 €/unité HTVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Bertrange – FOR RENT – office space already fitted out. Beautiful office space partially furnished with individual desks, a meeting room, a management office and an open space. The offices are to be leased for a minimum of 6 years. The space is rented with 3 indoor parking spaces. There is the possibility of renting more if necessary. The offices are almost fully furnished, with the exception of the entrance where a kitchenette could be installed. The premises are located on the 3rd and last floor of the building. This is a large site of almost 50,000sqm spread over 4 buildings which will seduce you with these numerous services: - Close to the highway - Good accessibility by public transport - On site: nurseries, restaurant, fitness, concierge service - HVAC - Very good light thanks to its large windows - Good access for Belgian and French cross-border workers - Close to all amenities Monthly office rent: €23.5/sqm excluding VAT Monthly parking rent: €185/unit excluding VAT Agency fees are covered by the Lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Meer weten?

HOME-In vous présente en exclusivité une surface professionnelle mixte utilisable comme bureaux et entrepôt de stockage à la vente à Contern. Cette surface se compose de la sorte: * Salle d'attente : 10.02 m2 * Sanitaires hommes/ femmes + cuisine : 15.86 m2 * Cabinet 1 : 14.94 m2 * Cabinet 2 : 11.96 m2 * Cabinet 3 : 15.02 m2 * Cabinet 4 : 16.19 m2 * Bureau : 13.80 m2 * Open Space: 137.67 m2 Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieur + un emplacement extérieur complètent le tout! (Emplacement supplémentaire si besoin) Cette surface est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir leurs bureaux (fermés et Open Space) ensemble avec un espace de stockage de leur matériel professionnel tout sur le même site ainsi que sur le même étage (1er). Localisation idéale! Proche de l'aéroport de Luxembourg, proche des axes autoroutiers, commerces à proximité. Conditions de vente : * Prix de vente : 800.000 EUR Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . Meer weten?

RODANGE – A LOUER - Surface de 190 m2 située au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre ville. Proche de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare de Rodange! Avec la location de cette surface, vous disposerez d'une cuisine privative. Voici les conditions de location: * Prix du loyer : 27€/ m2 soit 5130€/ mois * Avances sur charge : 3€/ m2 soit 570€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer TTC * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA * Durée du bail : 1 an et reconductible * Parking : 100€/ mois par emplacement Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

RODANGE – A LOUER - Dépôts situés à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Le bâtiment dispose également de bureaux de petites, moyennes et grandes surfaces. Bail d'1 an renouvelable – Caution : 3 mois de loyer – Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA (16%) – Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

RODANGE – A LOUER - Dépôts situés à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Le bâtiment dispose également de bureaux de petites, moyennes et grandes surfaces. Bail d'1 an renouvelable – Caution : 3 mois de loyer – Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA (17%) – Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 460.8 m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 31.9 m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Wir bieten helle Büros zur Miete in Luxemburg-Hamm, nur einen Steinwurf von der Autobahn A1 mit einfacher und schneller Erreichbarkeit entfernt! Ausgezeichnetes Verhältnis von Parkplätzen! 460.8 m2 (BACS) Büros zu 26 €/m2 Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 2.5€/ m2 31.9 m2 Archiv zu 18 €/m2 (optional) 32 Parkplätze à 150 €/Monat/Parkplatz (optional) Mindestmietdauer 2 Jahre Möbliert oder unmöbliert zu vermieten LED-Beleuchtung Reversible Klimaanlage Teppich Sanitäranlage Küche Sofort verfügbar - Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 15% Jahresmiete + MwSt. Pläne auf Anfrage erhältlich! Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Meer weten?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 456.1m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 89.5m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Wir bieten helle Büros zur Miete in Luxemburg-Hamm, nur einen Steinwurf von der Autobahn A1 mit einfacher und schneller Erreichbarkeit entfernt! Ausgezeichnetes Verhältnis von Parkplätzen! 456.1m2 (BACS) Büros zu 26 €/m2 Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 2.5€/ m2 89.5m2 Archiv zu 18 €/m2 (optional) 32 Parkplätze à 150 €/Monat/Parkplatz (optional) Mindestmietdauer 2 Jahre Möbliert oder unmöbliert zu vermieten LED-Beleuchtung Reversible Klimaanlage Teppich Sanitäranlage Küche Sofort verfügbar - Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 15% Jahresmiete + MwSt. Pläne auf Anfrage erhältlich! Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 525sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 506sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Kehlen - à louer bureaux de 172.80 m² – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 -15 min de la frontière belge Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA Fibre optique disponible Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté Conditions de location: * Loyer : 18€/ m2 hors TVA * Disponibilité: Septembre 2024 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA * Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA * Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA 11 emplacements de parking intérieur au sous-sol 12 emplacements de parking extérieur Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Kehlen - à louer surface de 140 m2 – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 - 15 min de la frontière belge Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA Fibre optique disponible Conditions de location: * Loyer : 18€/ m2 hors TVA soit 2.520€/ mois HTVA * Disponibilité de suite! * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA * Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA * Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA 11 emplacements de parking intérieur au sous-sol 12 emplacements de parking extérieur Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Surface de bureaux de 320 m² située à proximité de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, et autres commodités. Disponibilité immédiate. visite virtuelle: ### .00 €/m² Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- 320 m² office space close to the train station, CBD, motorway access, P+R and other amenities. Immediate availability. virtual visit: ### . VAT): Office rent: €28.00/sqm. Parking outdoor :( 200,00 €/unit) - parking indoor (300,00 €/unit) Common charges: €6.00/sqm. Minimum lease term: 3/6/9 Rental guarantee: 6 months' rent + charges + VAT Agency fees covered by owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Meer weten?

Home-In vous présente une petite surface de 18 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface non meublé * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 640€/ mois * Prix des avances sur charges : 60€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 10% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente une petite surface de 15 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface non meublé * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 420€/ mois * Prix des avances sur charges : 60€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 10% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?