HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 10)

Dit kantoorruimte van 751,75 m² bevindt zich op de tweede verdieping in Contern (postcode 5326). De ruimte is al ingedeeld in aparte kantoren en vergaderzalen, wat een efficiënte werkindeling mogelijk maakt. Het huurprijs bedraagt 22€/m²/maand exclusief btw, en er is een uitstekende parkeerratio van 1 plaats per 25 m² kantoorruimte, met parkeerkosten van 80,84€ buiten en 161,48€ binnen per maand exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse vooruitbetalingen voor gemeenschappelijke kosten en privéverbruik (verwarming en airconditioning) van respectievelijk 2,50€ en 1€ exclusief btw. De kantoorruimte biedt diverse extra voorzieningen zoals een gratis fitnessruimte die 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk is, en mogelijkheid tot VIP-reservering van de volledig uitgeruste conferentieruimte op de campus voor maximaal 100 personen. Er zijn oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar en het kantoor is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen, inclusief een elektrische shuttle. Het gebouw heeft energie-efficiënte verwarming en airconditioning, actieve plafonds met horizontale geluidsisolatie en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er een IT-ruimte met airconditioning en een infrastructuur met glasvezel. De groene omgeving van het park zorgt ervoor dat uw werknemers kunnen genieten van ontspannende momenten in de natuur. Er is ook een klein fitnessgedeelte en een restaurant beschikbaar voor gebruik. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met een mogelijke eerdere beschikbaarheid in overleg. Een bankgarantie van 6 maanden huur plus kosten en btw is vereist. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorpand in Contern, postcode 5326. Dit ruime kantoor van 752m², gelegen op de eerste verdieping, biedt een uitstekend werkomgeving voor elk bedrijf. Het pand is al ingericht met gescheiden kantoorruimtes en wordt verhuurd voor 22€/m² per maand exclusief btw. Daarnaast biedt het pand een uitstekende parkeerratio van één parkeerplaats per 25m² kantoorruimte. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 80,84€ per maand exclusief btw, terwijl binnenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor 161,48€ per maand exclusief btw. Het kantoor is uitgerust met diverse faciliteiten, waaronder een gratis fitnessruimte die 24/7 toegankelijk is en VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentieruimte die plaats biedt aan maximaal 100 personen. Er zijn ook laadpalen voor elektrische auto's beschikbaar. Het pand is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met bussen en treinen in de buurt en een elektrische shuttle service. Duurzame energieoplossingen zoals energiezuinige verwarming en airconditioning, actieve plafonds met horizontale geluidsbarrière en een geoptimaliseerde luchtcirculatie dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een infrastructuur met glasvezeloptieken en een gekoelde IT-ruimte. De natuurlijke omgeving van het park zorgt voor een rustige en groene werkomgeving voor uw medewerkers. Beschikbaarheid vanaf 1 januari 2025, eerdere intrekdatum bespreekbaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern met een totale oppervlakte van 344,34 m², gelegen op de begane grond. De ruimte is ingericht met bestaande kantoorindelingen en biedt een uitstekende verhouding parkeerplaatsen: één plaats per 25 m² kantoorruimte. De huurprijs bedraagt € 7.575 per maand, exclusief btw. Deze kantoorruimte beschikt over hoog-efficiënte verwarmings- en airconditioningssystemen die zijn geoptimaliseerd voor energieherstel en luchtcirculatie. Daarnaast zijn er actieve plafonds met horizontale akoestische barrières, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Er is toegang voor mindervaliden en de infrastructuur is uitgerust met glasvezeloptiek, inclusief een gekoelde IT-ruimte. Extra voorzieningen zoals gratis 24/7 fitness, VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentieruimte (tot 100 personen) en elektrische laadpalen zijn beschikbaar. De locatie biedt goede openbaar vervoersmogelijkheden met nabijgelegen bus- en treindiensten, evenals een elektrische pendeldienst. Het natuurlijke landschap van het park en de omgeving zorgt voor rustige en groene ontspanningsmogelijkheden voor uw medewerkers. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf 01/01/2025, maar een eerdere intrekdatum kan in overleg worden geregeld. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industriële hal met kantoren - Capellen, 8308 Dit industriële pand, gelegen in het bedrijvencentrum van Capellen, biedt een uitgebreide mix van functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime binnenopslaghal van 395 m², voorzien van twee sectionale deuren met zowel een laad- en losperron als een hellingbaan voor gemakkelijke toegang op gelijk niveau. Daarnaast is er een buitenopslagruimte van 250 m², die plaats biedt aan maximaal 20 parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 164 m². Deze kantoren zijn ideaal voor bedrijven die hun administratieve activiteiten willen centraliseren in de nabijheid van hun opslag- en logistieke faciliteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om tot 10 extra parkeerplaatsen te huren voor 100€/plaats/maand, wat voor extra flexibiliteit zorgt. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot onderverhuur, wat aantrekkelijk kan zijn voor bedrijven die hun ruimtebehoeften willen optimaliseren. De huurprijs van het pand bedraagt €7.852 per maand, met een waarborgsom van €47.112. De bemiddelingscommissie, ten laste van de huurder, komt overeen met één maand huur plus btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industrieel gebouw - Capellen Dit industrieel gebouw, gelegen in de dynamische Parc d'Activités in Capellen, biedt een veelzijdige ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand bestaat uit een binnenmagazijn van 725 m², een geasfalteerde buitenopslagruimte van 800 m² en kantoorruimtes van in totaal 328 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Daarnaast zijn er 125 m² aan buitenparkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren voor €100 per plaats per maand. Het gebouw beschikt over sectiedeuren en een laad- en loskade, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Er is ook de mogelijkheid tot onderverhuur, wat extra flexibiliteit biedt voor uw bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt €17.764 per maand met een waarborgsom van €106.584. Gelegen in Capellen, postcode 8308, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en andere bedrijven in het gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw in Luxembourg - €1 304 137 Dit unieke commerciële pand, ontworpen door IKO en Thomas&Piron, biedt een winkelruimte van 109,19 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een modern en verfijnd architectonisch complex, genaamd Unicity, dat zowel residenties, kantoren als winkels omvat. Een esplanade verbindt de twee gebouwen en creëert een harmonieuze omgeving. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, die momenteel een transformatie ondergaat om duurzame mobiliteit, stedelijke levenskwaliteit en toegankelijkheid te bevorderen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor uw commerciële activiteiten. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. Het gehele gebouw bestaat uit 35 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, waaronder 24 studio's, zeven één-slaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, evenals vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het verkoopbedrag is inclusief 17% btw. De commerciële ruimtes worden casco opgeleverd, waarbij de vloeistoffen in afwachting zijn. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Er is een mogelijkheid tot lichte aanpassingen of extra voorzieningen, afhankelijk van technische haalbaarheid en de voortgang van de bouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Leudelange voor €37.922 Deze kantoorruimte is gelegen in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347, en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, met beschikbaarheid vanaf 412 m² tot 1580 m² per verdieping, met een totaal van 12.933 m² kantoorruimte in het complex. De ruimtes kunnen naar behoefte worden aangepast tot open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering 'Very Good' en beschikt over voorzieningen zoals verlaagd plafond met geperforeerde lamellen voor omkeerbare warmte/koude, ingebouwde LED-verlichting en hoogwaardige minerale gevelbekleding. De ligging is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A4 en A6. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere met laadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er grote ramen die zorgen voor optimale lichtinval en groene ruimtes rondom het gebouw. De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met nabijgelegen buslijnen naar onder andere Mertzig, Kirchberg, Thionville, Bettembourg en Capellen. De P+R Howald met 611 plaatsen ligt ook in de buurt. Het gebouw biedt tevens diverse moderne voorzieningen zoals ventilatie met warmteterugwinning, gratis toegankelijke douches in de kelder, en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel is. De locatie combineert een stedelijke en groene omgeving en ligt dicht bij de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en energiezuinige ruimtes. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Met beschikbare kantoorruimtes variërend van 412 m² tot 12.933 m², is er veel flexibiliteit om aan verschillende behoeften te voldoen. De ruimtes kunnen worden aangepast naar open platforms, vergaderruimtes of gescheiden kantoren, afhankelijk van uw wensen. Het pand beschikt over een grote kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere uitgerust zijn voor elektrische laadpalen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rond het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. Het gebouw heeft ook een BREEAM-certificering met de beoordeling 'Very Good', wat de duurzaamheid en efficiëntie benadrukt. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals valse vloeren, valse plafonds met omkeerbare warme/koude lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding en triple glas. De bereikbaarheid is ideaal met snelwegen A4 en A6 in de buurt en verschillende buslijnen op korte afstand. Bovendien ligt het pand slechts 3 km van de kruising Cessange en 4 km van de Cloche d’Or. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer, is het P+R Howald met 611 plaatsen vlakbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een moderne werkomgeving die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantooroppervlakte varieert van 412 m² tot 12.933 m², met de mogelijkheid om verschillende kantoorruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. De ruimtes kunnen worden aangepast aan de behoeften, of het nu gaat om open werkplekken, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4- en A6-autosnelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn voor elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale verlichting van de kantoren en er zijn groene ruimtes rondom het gebouw aangelegd. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals BREEAM-certificering "Very Good", valse vloeren, geperforeerde en omkeerbare plafondplaten voor verwarming en koeling, LED-verlichting en hoogwaardige gevelbekleding. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten beschikbaar zoals douches in de kelder voor vrije toegang voor de gebruikers en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel zal zijn. Het pand ligt in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg, met nabijgelegen bushaltes voor verbindingen naar verschillende bestemmingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange Home-IN biedt u kantoorruimten aan in dit nieuwbouwpand dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Beschikbaar zijn oppervlakten variërend van 412m2 tot 12.933m2, met een huurprijs van €24/m2 per maand exclusief BTW voor kantoorruimte en €12/m2 exclusief BTW voor archiefruimte. De kantoorruimten zijn flexibel en modulair, waardoor het mogelijk is verschillende oppervlakten te combineren tot maximaal 1580m2 per verdieping. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en de groene ruimten rondom het gebouw dragen bij aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 plaatsen, waaronder enkele met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, en 15 buitenparkeerplaatsen. Er zijn ook diverse buslijnen in de buurt, zoals de lijnen 404, 455, 456, 504, 632 en 755, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast is er een P+R Howald met 611 plaatsen nabijgelegen. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering met de waardering 'Very Good' en is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, LED-verlichting, hoogrendements gasketels en een ventilatiesysteem met warmtewisselaars. Andere voorzieningen zijn onder andere een restaurant met take-away service dat binnenkort operationeel zal zijn, douches in het souterrain die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers en uitgebreide connectiviteits- en automatiseringsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange, gelegen op postcode 3347. Deze moderne kantoorruimte voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De beschikbare oppervlakte varieert van 412m² tot 12.933m², waarbij de huurprijs voor kantoorruimte €24/m² per maand bedraagt, exclusief BTW. Voor archiefruimte is de huurprijs €12/m² per maand en voor een binnenparkeerplaats €180 per maand, exclusief BTW. Er is een bankgarantie vereist van zes maanden huur. De kantoorruimtes zijn flexibel en kunnen naar wens worden ingedeeld in open ruimtes, vergaderzalen of afgescheiden kantoren. Het gebouw biedt een totaal van 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de groene omgevingsaanleg bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie is eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering (Very Good), vloerverwarming, geperforeerde en omkeerbare lamellenplafonds voor verwarming en koeling, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, driedubbele beglazing, externe zonwering en hoogrendementsgasketels. Daarnaast zijn er in het souterrain douches beschikbaar voor de gebruikers en komt er binnenkort een restaurant met afhaaldienst in bedrijf. Het pand is gunstig gelegen nabij Luxemburg stad en diverse buslijnen en een Park & Ride-faciliteit zijn in de buurt beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit ruime kantoor in Leudelange biedt een uitstekende werkplek in een modern en energiezuinig gebouw. Met een beschikbare oppervlakte variërend van 412m2 tot 1580m2 per verdieping, biedt dit pand mogelijkheden voor een flexibele indeling. Of u nu open werkruimtes, vergaderzalen, of afzonderlijke kantoren nodig heeft, de modulaire opzet van het gebouw maakt het gemakkelijk om de ruimte aan uw wensen aan te passen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen. Voor uw gemak zijn er 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waarvan enkele met elektrische oplaadpunten. Bovendien zijn er diverse buslijnen in de buurt, waaronder lijnen 404, 455, 456, 504, 632, en 755, wat het pendelen voor uw medewerkers vergemakkelijkt. De groene ruimten rondom het gebouw zorgen voor een aangename omgeving en bieden mogelijkheden voor ontspanning tijdens de werkdag. Dit kantoorcomplex is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een BREEAM-certificering ('very good'), valse vloeren en plafonds met geperforeerde en omkeerbare warm/koud lamellen, ingebouwde LED-verlichting en hoogwaardige minerale gevelbekleding. Verder beschikt het pand over hoogwaardige gasboilers, ventilatie met warmtewisselaars, en uitstekende connectiviteits- en domoticamogelijkheden. In de kelder zijn douches vrij toegankelijk voor de gebruikers en binnenkort opent een restaurant met afhaalservice op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt een uitstekend nieuwbouwpand dat voldoet aan de strengste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Het kantoor heeft een oppervlakte van 834 m² en biedt de mogelijkheid om verschillende oppervlakten te combineren, variërend van 412 m² tot 1580 m² per verdieping, dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. De ruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om open kantoortuinen, vergaderzalen of gescheiden kantoren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een kelder met in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, en er zijn aangelegde groenzones rond het gebouw die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Extra voorzieningen omvatten BREEAM-certificatie (Very good), LED-verlichting, hoge kwaliteit gevelbekleding, drievoudige beglazing en buitenzonwering. Het kantoor beschikt ook over diverse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, plafondverwarming en ventilatie met warmtewisselaars. Daarnaast zijn er douches in de kelder waar gebruikers vrij gebruik van kunnen maken, en er zal binnenkort een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. Dit alles in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij Luxemburg stad, met nabijgelegen buslijnen naar verschillende bestemmingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange. Deze moderne kantoorruimte van 562,80 m² bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 24 per m² exclusief BTW, met een bijkomende huurprijs voor archieven van € 12 per m² en parkeergelegenheid voor € 180 per plaats, exclusief BTW. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist. De kantoorruimte biedt flexibiliteit en modulariteit, waardoor aanpassingen mogelijk zijn naar open werkvloeren, vergaderruimten of afgesloten kantoren, afhankelijk van de behoeften. Het gebouw beschikt over grote raampartijen voor optimale lichtinval en groene ruimten rondom. Daarnaast zijn er in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met elektrische laadpunten. Het complex heeft talrijke faciliteiten zoals een restaurant met afhaalservice (binnenkort operationeel) en douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Het pand is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en ligt op korte afstand van Luxemburg stad. In de omgeving zijn verschillende buslijnen beschikbaar (404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen) en het P+R Howald met 611 plaatsen. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering van "Very Good", hoogwaardige technische specificaties zoals drievoudige beglazing, hoogrendementsgasketels, en zonnepanelen voor duurzame energieproductie. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange - €12.611 Deze kantoorruimte van 525m² bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantoorruimten variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. De locatie is gemakkelijk toegankelijk via de snelwegen A4 en A6. Het gebouw beschikt over een kelder met 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met laadstations voor elektrische voertuigen. Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. De volledige infrastructuur omvat onder andere BREEAM-certificering, geïntegreerde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, driedubbel glas, externe zonwering en efficiënte gasboilers. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel zal zijn. De omgeving biedt zowel stedelijke als groene elementen en ligt dicht bij de stad Luxemburg. Nabijgelegen buslijnen bieden extra vervoersopties en er is een P+R Howald met 611 plaatsen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt 525 m² hoogwaardige werkruimte in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €12.586, exclusief BTW. Het kantooroppervlak varieert van 412 m² tot 1.580 m² per verdieping, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de omgeving is voorzien van aangelegde groene ruimtes. Voorzieningen zoals BREEAM-certificering (very good), LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, drievoudige beglazing, en verwarmings- en ventilatiesystemen met warmteterugwinning dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Naast deze faciliteiten zijn er douches in de kelder beschikbaar voor alle gebruikers en zal er binnenkort een restaurant met afhaalservice opereren binnen het gebouw. Het kantoor is gelegen in een stedelijke en groene omgeving nabij Luxemburg stad, met handige busverbindingen naar verschillende steden en een P+R Howald met 611 plaatsen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte van 524,43 m² is gelegen in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en het welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 12.586 exclusief BTW. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 412 m² tot 1.580 m² per verdieping, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren dankzij de flexibele en modulaire indeling van het gebouw. Het pand beschikt over diverse voorzieningen zoals grote raampartijen voor optimale lichtinval, groene ruimten rondom het gebouw en een kelder met 346 overdekte parkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er BREEAM-certificering met de beoordeling "Very Good", wat staat voor uitstekende duurzaamheidsprestaties. Andere kenmerken zijn onder andere verlaagde plafonds met geïntegreerde LED-verlichting, driedubbele beglazing, en hoogwaardige gevelbekleding. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en is slechts 3 km verwijderd van de kruising Cessange en 4 km van Cloche d'Or. Er zijn verschillende buslijnen in de nabijheid, waaronder 404 Mertzig, 455 en 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, en 755 Capellen. Bovendien is de P+R Howald met 611 plaatsen dichtbij gelegen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoorpand te huur in Leudelange biedt een moderne en flexibele werkomgeving die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Met een huurprijs van €12.537 per maand voor 520 m², biedt dit pand de mogelijkheid om verschillende kantoorruimtes te combineren dankzij de modulariteit van het gebouw. De ruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkvloeren, vergaderruimtes of afgeschermde kantoren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen. Enkele parkeerplaatsen zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de groene omgeving rond het gebouw een aangename werkomgeving biedt. Extra faciliteiten omvatten onder andere BREEAM-certificering, verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting, hoge kwaliteit gevelbekleding, triple beglazing, en efficiënte gasboilers. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse buslijnen en een P+R Howald met 611 plaatsen. Voorzieningen zoals douches in de kelder en een binnenkort te openen restaurant met afhaalservice dragen bij aan het comfort van de gebruikers. Voor meer informatie of een bezoek aan het pand kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Wij bieden een kantoorruimte van 522,37 m² in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347. Deze kantoorruimte voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De huurprijs bedraagt €12.537 per maand, exclusief BTW. Het gebouw is flexibel en modulair, waardoor diverse oppervlakten gecombineerd kunnen worden om aan specifieke behoeften te voldoen, variërend van 412 m² tot 1580 m² per verdieping. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadstations. Grote ramen zorgen voor optimaal daglicht in de kantoren, en er zijn groene ruimtes rondom het gebouw. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling 'Very Good' en biedt diverse moderne voorzieningen zoals ventilatie met warmtewisselaars, LED-verlichting, hoge-efficiëntie gasboilers en zonnepanelen. Het kantoor is voorzien van valse vloeren en plafonds met geperforeerde en omkeerbare lamellen voor verwarming en koeling. Er zijn douches beschikbaar in de kelder voor gratis gebruik door de gebruikers en een restaurant met afhaaldienst zal binnenkort operationeel zijn. Het gebouw bevindt zich in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij Luxemburg stad, met diverse buslijnen en een P+R Howald met 611 plaatsen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte is gelegen in Leudelange, postcode 3347, en biedt een oppervlakte van 506,27 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt €12.150 exclusief btw. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De kantoren kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of u nu open ruimtes, vergaderzalen of afgesloten bureaus wenst. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt ruime parkeergelegenheid met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen. Een aantal parkeerplaatsen zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische auto's. Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval, en er zijn groene ruimten rondom het gebouw aangelegd om een aangename werkomgeving te bieden. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering "Very Good" en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals valse vloeren, valse plafonds met perforaties voor warmte- en koudeomkeer, ingebouwde LED-verlichting, en hoogwaardige minerale gevelbekleding. Daarnaast is er triple glas, buitenzonwering, hoogrendement gasketels, connectiviteits- en domotica-oplossingen, ventilatie met warmtewisselaars, en douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn. Binnenkort zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op de locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?