HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 10)

**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Deze ruime kantoorruimte van bijna 50.000m², verdeeld over vier gebouwen, is gelegen in Bertrange en biedt een breed scala aan diensten. De huurprijs bedraagt €18.791 per maand. Het pand, met referentie Immovlan RBL41224 en verkoper referentie Emporium Zone B +1, is ideaal gelegen dicht bij de snelweg en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het terrein zijn diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder crèches, een restaurant, een fitnesscentrum en een conciërgeservice. De grote ramen zorgen voor uitstekende lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor Belgische en Franse grensarbeiders is de locatie uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt het pand zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels. Het biedt een zeer goede parkeerratio van 1/35m². De lift en toegang voor mindervaliden maken het gebouw geschikt voor iedereen. Agency fees worden gedragen door de eigenaar. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Bertrange Te huur: Een ruime kantoorruimte op een groot terrein van bijna 50.000m², verdeeld over 4 gebouwen. Deze locatie biedt een breed scala aan diensten zoals kinderopvang, restaurant, fitnesscentrum en conciërgeservice. Dit kantoor heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen en HVAC-installatie, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. De vraagprijs voor deze kantoorruimte is €23.690 per maand. De locatie van dit kantoor is ideaal, dicht bij de snelweg en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel lokale bedrijven als voor Belgische en Franse grensarbeiders. Alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, restaurants en hotels, bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt dit pand over een zeer gunstige parkeerfaciliteit met een ratio van 1/35m². Het pand is ook uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een inclusieve en gebruiksvriendelijke omgeving voor alle medewerkers en bezoekers. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Bertrange met referentie Emporium Zone B RDC unit 5. Deze kantoorruimte bevindt zich op een groot terrein van bijna 50.000m², verdeeld over vier gebouwen. De huurprijs bedraagt €7.521 per maand. Het pand biedt een uitstekende toegankelijkheid zowel per auto, dichtbij de snelweg, als met het openbaar vervoer. Op het terrein zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder crèches, een restaurant, een fitnesscentrum en conciërgeservice. De kantoorruimte is uitgerust met HVAC en heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het pand heeft ook een goed parkeerverhouding van 1/35m², wat ideaal is voor zowel Belgische als Franse grensarbeiders. Het pand ligt in de nabijheid van alle benodigde faciliteiten zoals winkels, restaurants en hotels. Er is tevens een lift en toegang voor mindervaliden beschikbaar. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Deze kantoorruimte bevindt zich in Bertrange, postcode 8070, en is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €7.107. De ruimte maakt deel uit van een groot terrein van bijna 50.000m², verdeeld over vier gebouwen, en biedt een breed scala aan diensten en faciliteiten. De locatie is ideaal gelegen nabij de snelweg en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelaars uit België en Frankrijk gemakkelijk toegang hebben. Verder biedt het complex voorzieningen zoals kinderopvang, een restaurant, een fitnesscentrum en een conciërgeservice. De kantoorruimte biedt een aangename werkomgeving dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een HVAC-systeem aanwezig om de temperatuur te reguleren, wat bijdraagt aan het comfort van de medewerkers. Het pand is bovendien goed toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Er is ook een uitstekend parkeeraanbod met een ratio van 1 parkeerplaats per 35 m², wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor uw medewerkers en bezoekers. Tot slot bevinden zich in de directe omgeving van het pand diverse winkels, restaurants en hotels, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid van deze locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De bemiddelingskosten zijn ten laste van de eigenaar. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Bertrange, referentie RBL41217, aangeboden tegen een huurprijs van €5.221 per maand. Deze kantoorruimte bevindt zich in het Emporium Zone B RDC unit 4 en maakt deel uit van een groot terrein van bijna 50.000 m², verdeeld over vier gebouwen. De ruimte biedt uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen en is voorzien van HVAC voor een optimaal binnenklimaat. De locatie biedt tal van voorzieningen om het werken zo aangenaam mogelijk te maken. Er zijn crèches, een restaurant, een fitnesscentrum en een conciërgeservice aanwezig op het terrein. Het pand is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dicht bij de snelweg, waardoor de bereikbaarheid voor zowel Belgische als Franse grensarbeiders uitstekend is. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar met een ratio van 1/35m². De omgeving biedt alle benodigde faciliteiten, zoals winkels, restaurants en hotels, waardoor zowel werknemers als bezoekers van alle gemakken zijn voorzien. De locatie bevindt zich in de postcode 8070 in Bertrange en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en gunstig gelegen kantoorruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De makelaarskosten worden gedragen door de eigenaar. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Bertrange met referentie Emporium Zone A RDC unit 2. Deze ruimte bevindt zich op een groot terrein van bijna 50.000m², verdeeld over vier gebouwen. De huurprijs bedraagt 7.061 € per maand. De kantoorruimte beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie van deze kantoorruimte is uitstekend. Het ligt dicht bij de snelweg en heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er op het terrein diverse faciliteiten aanwezig zoals crèches, een restaurant, een fitnesscentrum en een conciërgeservice. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de werkruimte extra aantrekkelijk maakt. Verder is de kantoorruimte gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels. Voor grensarbeiders uit België en Frankrijk is deze locatie goed bereikbaar. Het biedt bovendien een zeer gunstige parkeerratio van 1/35m². Agency fees zijn ten laste van de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Home-In biedt een prachtig kantoorruimte van 112 m² te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van het Alphaluxite-gebouw in Kockelscheuer. De ruimte is bereikbaar via een lift en ligt midden in het bos, wat zorgt voor een rustige werkomgeving met veel natuurlijk licht. De kantoorruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden, afhankelijk van uw behoeften. Bij de huur van deze kantoorruimte krijgt u ook toegang tot een kelder of opslagruimte van ongeveer 25,3 m² in de kelderverdieping. De sanitaire voorzieningen zijn privé en er is een privé kitchenette aanwezig. Dit maakt de kantoorruimte zeer geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Voor parkeermogelijkheden biedt het pand vier buitenparkeerplaatsen direct voor het gebouw aan voor 80 €/plaats en vijf nabijgelegen parkeerplaatsen voor 50 €/plaats. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 3.250 € per maand, met een bijkomende voorschot op de kosten van 500 € per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons op ### of via ### . Meer weten?

Industrieel gebouw te huur in Flatzbour, met een oppervlakte van 750 m² verdeeld over twee verdiepingen. Dit gebouw biedt ruime opslagmogelijkheden dankzij een plafondhoogte van 4,98 meter en een draagkracht van 1.300 kg/m² op de vloerdelen. De sectionale poort meet 6 meter breed en 4,5 meter hoog, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor logistieke operaties. Dit gebouw is uitgerust met hoogwaardige isolatiepanelen, bestaande uit 20 cm dik beton met 6 cm PU-isolatie (U: 0,35 W/m²K, R: 2,69 m²K/W), metalen beplating met 14 cm PU-isolatie (U: 0,179 W/m²K, R: 5,60 m²K/W) en dakisolatie van 20 cm PU (U: 0,179 W/m²K, R: 5,60 m²K/W). Deze kenmerken zorgen voor uitstekende energieprestaties en een stabiele interne omgeving, ideaal voor opslagdoeleinden. De huurprijs voor dit pand bedraagt €8.850 per maand. Voor het huren van dit pand is een borg van drie maanden huur vereist en de maandelijkse huurprijs bedraagt €11,80 per m² exclusief BTW. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huur + BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Industrieel gebouw te huur in Kehlen - Vraagprijs: €15.057. Deze ruime locatie bevindt zich in de industriële zone van Kehlen en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van opslagruimte en kantoorruimte. De totale netto oppervlakte van het interne magazijn bedraagt 848 m², terwijl de kantoorruimtes op de begane grond een netto oppervlakte van 122 m² beslaan. Aan de buitenzijde biedt het terrein diverse handige faciliteiten, waaronder 225 m² aan omheinde opslagruimte en nog eens 174 m² aan extra opslagruimte. Daarnaast is er een parkeerterrein van 220 m² beschikbaar, geschikt voor 7 auto's, inclusief 2 bestelwagens. Het magazijn beschikt over drie sectionale poorten, waarvan twee zijn uitgerust met een vast laad- en losperron, wat de logistieke operaties aanzienlijk vergemakkelijkt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €15.056,50 exclusief BTW. De huurder is verantwoordelijk voor een makelaarscommissie van 15% van de jaarlijkse huurprijs, eveneens exclusief BTW. De beschikbaarheid van het pand is oktober 2024, met een mogelijke eerdere beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte van 751,75 m² bevindt zich op de tweede verdieping in Contern (postcode 5326). De ruimte is al ingedeeld in aparte kantoren en vergaderzalen, wat een efficiënte werkindeling mogelijk maakt. Het huurprijs bedraagt 22€/m²/maand exclusief btw, en er is een uitstekende parkeerratio van 1 plaats per 25 m² kantoorruimte, met parkeerkosten van 80,84€ buiten en 161,48€ binnen per maand exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse vooruitbetalingen voor gemeenschappelijke kosten en privéverbruik (verwarming en airconditioning) van respectievelijk 2,50€ en 1€ exclusief btw. De kantoorruimte biedt diverse extra voorzieningen zoals een gratis fitnessruimte die 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk is, en mogelijkheid tot VIP-reservering van de volledig uitgeruste conferentieruimte op de campus voor maximaal 100 personen. Er zijn oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar en het kantoor is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen, inclusief een elektrische shuttle. Het gebouw heeft energie-efficiënte verwarming en airconditioning, actieve plafonds met horizontale geluidsisolatie en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er een IT-ruimte met airconditioning en een infrastructuur met glasvezel. De groene omgeving van het park zorgt ervoor dat uw werknemers kunnen genieten van ontspannende momenten in de natuur. Er is ook een klein fitnessgedeelte en een restaurant beschikbaar voor gebruik. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met een mogelijke eerdere beschikbaarheid in overleg. Een bankgarantie van 6 maanden huur plus kosten en btw is vereist. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorpand in Contern, postcode 5326. Dit ruime kantoor van 752m², gelegen op de eerste verdieping, biedt een uitstekend werkomgeving voor elk bedrijf. Het pand is al ingericht met gescheiden kantoorruimtes en wordt verhuurd voor 22€/m² per maand exclusief btw. Daarnaast biedt het pand een uitstekende parkeerratio van één parkeerplaats per 25m² kantoorruimte. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 80,84€ per maand exclusief btw, terwijl binnenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor 161,48€ per maand exclusief btw. Het kantoor is uitgerust met diverse faciliteiten, waaronder een gratis fitnessruimte die 24/7 toegankelijk is en VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentieruimte die plaats biedt aan maximaal 100 personen. Er zijn ook laadpalen voor elektrische auto's beschikbaar. Het pand is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met bussen en treinen in de buurt en een elektrische shuttle service. Duurzame energieoplossingen zoals energiezuinige verwarming en airconditioning, actieve plafonds met horizontale geluidsbarrière en een geoptimaliseerde luchtcirculatie dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een infrastructuur met glasvezeloptieken en een gekoelde IT-ruimte. De natuurlijke omgeving van het park zorgt voor een rustige en groene werkomgeving voor uw medewerkers. Beschikbaarheid vanaf 1 januari 2025, eerdere intrekdatum bespreekbaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern met een totale oppervlakte van 344,34 m², gelegen op de begane grond. De ruimte is ingericht met bestaande kantoorindelingen en biedt een uitstekende verhouding parkeerplaatsen: één plaats per 25 m² kantoorruimte. De huurprijs bedraagt € 7.575 per maand, exclusief btw. Deze kantoorruimte beschikt over hoog-efficiënte verwarmings- en airconditioningssystemen die zijn geoptimaliseerd voor energieherstel en luchtcirculatie. Daarnaast zijn er actieve plafonds met horizontale akoestische barrières, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Er is toegang voor mindervaliden en de infrastructuur is uitgerust met glasvezeloptiek, inclusief een gekoelde IT-ruimte. Extra voorzieningen zoals gratis 24/7 fitness, VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentieruimte (tot 100 personen) en elektrische laadpalen zijn beschikbaar. De locatie biedt goede openbaar vervoersmogelijkheden met nabijgelegen bus- en treindiensten, evenals een elektrische pendeldienst. Het natuurlijke landschap van het park en de omgeving zorgt voor rustige en groene ontspanningsmogelijkheden voor uw medewerkers. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf 01/01/2025, maar een eerdere intrekdatum kan in overleg worden geregeld. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industriële hal met kantoren - Capellen, 8308 Dit industriële pand, gelegen in het bedrijvencentrum van Capellen, biedt een uitgebreide mix van functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime binnenopslaghal van 395 m², voorzien van twee sectionale deuren met zowel een laad- en losperron als een hellingbaan voor gemakkelijke toegang op gelijk niveau. Daarnaast is er een buitenopslagruimte van 250 m², die plaats biedt aan maximaal 20 parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 164 m². Deze kantoren zijn ideaal voor bedrijven die hun administratieve activiteiten willen centraliseren in de nabijheid van hun opslag- en logistieke faciliteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om tot 10 extra parkeerplaatsen te huren voor 100€/plaats/maand, wat voor extra flexibiliteit zorgt. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot onderverhuur, wat aantrekkelijk kan zijn voor bedrijven die hun ruimtebehoeften willen optimaliseren. De huurprijs van het pand bedraagt €7.852 per maand, met een waarborgsom van €47.112. De bemiddelingscommissie, ten laste van de huurder, komt overeen met één maand huur plus btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industrieel gebouw - Capellen Dit industrieel gebouw, gelegen in de dynamische Parc d'Activités in Capellen, biedt een veelzijdige ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand bestaat uit een binnenmagazijn van 725 m², een geasfalteerde buitenopslagruimte van 800 m² en kantoorruimtes van in totaal 328 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Daarnaast zijn er 125 m² aan buitenparkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren voor €100 per plaats per maand. Het gebouw beschikt over sectiedeuren en een laad- en loskade, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Er is ook de mogelijkheid tot onderverhuur, wat extra flexibiliteit biedt voor uw bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt €17.764 per maand met een waarborgsom van €106.584. Gelegen in Capellen, postcode 8308, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en andere bedrijven in het gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw in Luxembourg - €1 304 137 Dit unieke commerciële pand, ontworpen door IKO en Thomas&Piron, biedt een winkelruimte van 109,19 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een modern en verfijnd architectonisch complex, genaamd Unicity, dat zowel residenties, kantoren als winkels omvat. Een esplanade verbindt de twee gebouwen en creëert een harmonieuze omgeving. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, die momenteel een transformatie ondergaat om duurzame mobiliteit, stedelijke levenskwaliteit en toegankelijkheid te bevorderen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor uw commerciële activiteiten. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. Het gehele gebouw bestaat uit 35 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, waaronder 24 studio's, zeven één-slaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, evenals vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het verkoopbedrag is inclusief 17% btw. De commerciële ruimtes worden casco opgeleverd, waarbij de vloeistoffen in afwachting zijn. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Er is een mogelijkheid tot lichte aanpassingen of extra voorzieningen, afhankelijk van technische haalbaarheid en de voortgang van de bouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Leudelange voor €37.922 Deze kantoorruimte is gelegen in een nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3347, en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, met beschikbaarheid vanaf 412 m² tot 1580 m² per verdieping, met een totaal van 12.933 m² kantoorruimte in het complex. De ruimtes kunnen naar behoefte worden aangepast tot open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering 'Very Good' en beschikt over voorzieningen zoals verlaagd plafond met geperforeerde lamellen voor omkeerbare warmte/koude, ingebouwde LED-verlichting en hoogwaardige minerale gevelbekleding. De ligging is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A4 en A6. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere met laadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er grote ramen die zorgen voor optimale lichtinval en groene ruimtes rondom het gebouw. De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met nabijgelegen buslijnen naar onder andere Mertzig, Kirchberg, Thionville, Bettembourg en Capellen. De P+R Howald met 611 plaatsen ligt ook in de buurt. Het gebouw biedt tevens diverse moderne voorzieningen zoals ventilatie met warmteterugwinning, gratis toegankelijke douches in de kelder, en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel is. De locatie combineert een stedelijke en groene omgeving en ligt dicht bij de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en energiezuinige ruimtes. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Met beschikbare kantoorruimtes variërend van 412 m² tot 12.933 m², is er veel flexibiliteit om aan verschillende behoeften te voldoen. De ruimtes kunnen worden aangepast naar open platforms, vergaderruimtes of gescheiden kantoren, afhankelijk van uw wensen. Het pand beschikt over een grote kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere uitgerust zijn voor elektrische laadpalen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rond het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. Het gebouw heeft ook een BREEAM-certificering met de beoordeling 'Very Good', wat de duurzaamheid en efficiëntie benadrukt. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals valse vloeren, valse plafonds met omkeerbare warme/koude lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding en triple glas. De bereikbaarheid is ideaal met snelwegen A4 en A6 in de buurt en verschillende buslijnen op korte afstand. Bovendien ligt het pand slechts 3 km van de kruising Cessange en 4 km van de Cloche d’Or. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer, is het P+R Howald met 611 plaatsen vlakbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een moderne werkomgeving die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantooroppervlakte varieert van 412 m² tot 12.933 m², met de mogelijkheid om verschillende kantoorruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. De ruimtes kunnen worden aangepast aan de behoeften, of het nu gaat om open werkplekken, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4- en A6-autosnelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn voor elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale verlichting van de kantoren en er zijn groene ruimtes rondom het gebouw aangelegd. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals BREEAM-certificering "Very Good", valse vloeren, geperforeerde en omkeerbare plafondplaten voor verwarming en koeling, LED-verlichting en hoogwaardige gevelbekleding. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten beschikbaar zoals douches in de kelder voor vrije toegang voor de gebruikers en een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel zal zijn. Het pand ligt in een stedelijke en groene omgeving, dicht bij de stad Luxemburg, met nabijgelegen bushaltes voor verbindingen naar verschillende bestemmingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange Home-IN biedt u kantoorruimten aan in dit nieuwbouwpand dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. Beschikbaar zijn oppervlakten variërend van 412m2 tot 12.933m2, met een huurprijs van €24/m2 per maand exclusief BTW voor kantoorruimte en €12/m2 exclusief BTW voor archiefruimte. De kantoorruimten zijn flexibel en modulair, waardoor het mogelijk is verschillende oppervlakten te combineren tot maximaal 1580m2 per verdieping. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en de groene ruimten rondom het gebouw dragen bij aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 plaatsen, waaronder enkele met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, en 15 buitenparkeerplaatsen. Er zijn ook diverse buslijnen in de buurt, zoals de lijnen 404, 455, 456, 504, 632 en 755, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast is er een P+R Howald met 611 plaatsen nabijgelegen. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering met de waardering 'Very Good' en is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, LED-verlichting, hoogrendements gasketels en een ventilatiesysteem met warmtewisselaars. Andere voorzieningen zijn onder andere een restaurant met take-away service dat binnenkort operationeel zal zijn, douches in het souterrain die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers en uitgebreide connectiviteits- en automatiseringsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange, gelegen op postcode 3347. Deze moderne kantoorruimte voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. De beschikbare oppervlakte varieert van 412m² tot 12.933m², waarbij de huurprijs voor kantoorruimte €24/m² per maand bedraagt, exclusief BTW. Voor archiefruimte is de huurprijs €12/m² per maand en voor een binnenparkeerplaats €180 per maand, exclusief BTW. Er is een bankgarantie vereist van zes maanden huur. De kantoorruimtes zijn flexibel en kunnen naar wens worden ingedeeld in open ruimtes, vergaderzalen of afgescheiden kantoren. Het gebouw biedt een totaal van 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de groene omgevingsaanleg bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie is eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering (Very Good), vloerverwarming, geperforeerde en omkeerbare lamellenplafonds voor verwarming en koeling, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, driedubbele beglazing, externe zonwering en hoogrendementsgasketels. Daarnaast zijn er in het souterrain douches beschikbaar voor de gebruikers en komt er binnenkort een restaurant met afhaaldienst in bedrijf. Het pand is gunstig gelegen nabij Luxemburg stad en diverse buslijnen en een Park & Ride-faciliteit zijn in de buurt beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?