Transporten
Dit pand, dicht bij Rue du Fort Wedell, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Appartement te koop, Luxembourg RBT17305
2718 Luxembourg
892 359 €
2 Slaapkamer(s)
69 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement te koop in de stad Luxemburg is gelegen in de prestigieuze residentie "Fort Wedell", een nieuwbouwproject op slechts een steenworp afstand van het centraal station. Deze strategische locatie biedt een uitstekende verbinding met openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, wat ideaal is voor actieve huurders, studenten en professionals. Het appartement bevindt zich in een dynamische buurt die momenteel wordt herontwikkeld, wat bijdraagt aan de potentiële waardestijging op de middellange tot lange termijn. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 32 m². Het omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt waardevolle buitenruimte, terwijl de moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden het wooncomfort verhogen. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een uitzonderlijke energieprestatiecertificaat met een A-label, wat zorgt voor lagere energiekosten. Verder biedt het complex diverse voorzieningen zoals een garage, parkeergelegenheid en privé kelders in de kelderverdieping. Met vaste prijzen zonder indexatie biedt deze investering bescherming tegen inflatie en zekerheid voor uw budget. Deze eigenschappen maken het een solide investering voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele investeringsmogelijkheid in een opkomende wijk.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
892 359 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
69 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxembourg / Luxemburg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 28 minuten met de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan