HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 3)

BELAIR - Exceptionnelle propriété représentative de +/- 550 m2 disponible à la location sur la route d'Arlon. Divisée comme suit : - Surface ouverte: +/- 400 m2 - Deux bureaux séparés : +/- 65 m2 - Cuisine professionnelle avec réserve : +/- 45 m2 - Garage (en option): +/- 400 m2 - Jardin : privatif à la surface 10 places de parking extérieures se trouvent à l'avant de la propriété, incluses. Superbe opportunité pour l'installation de bureaux dans un domaine privé et arboré. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Située à proximité directe du P+R de Gasperich, dans un immeuble entièrement neuf, voici une superbe surface de bureaux disponible à la location. Bâti avec les plus hautes normes énergétiques et dans le dynamique quartier de la Cloche d'Or, vous bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une architecture moderne pour votre future adresse. Pour plus de renseignements, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Située juste en face de la Gare centrale, dans un immeuble entièrement neuf et aux façades historiques, voici une superbe surface de bureaux disponible à la location. Disposé autour d'un superbe atrium, diverses possibilités d'agencements sont possibles (centre médical, bureaux en open-space, bureaux cloisonnées, etc.) Bénéficiez d'un emplacement prime et d'une architecture mêlant le moderne et l'historique, tout en ayant accès à tous les transports en communs à portée de main pour votre future adresse. Pour plus de renseignements, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Home-In vous présente ce superbe espace polyvalent indivisible de 954 m², parfaitement conçu pour s'adapter à vos exigences commerciales. Cet espace comprend à la fois une zone de vente au détail, un showroom lumineux et un espace de stockage pratique. Les caractéristiques de cet espace : - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Porte sectionnelle permettant un accès aisé pour les camionnettes lors des livraisons - Situé dans un environnement professionnel dynamique C'est l'occasion rêvée pour donner un coup de pouce à votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite. Meer weten?

HOME-IN vous présente à louer : Surface commerciale de 72m² - 40 Rangwee, L-2412 Luxembourg Nous vous proposons à la location une surface commerciale d'une superficie de 72m² située au 40 Rangwee, L-2412 Luxembourg. Idéale pour différents types d'activités professionnelles, cette unité est disponible immédiatement. Caractéristiques principales : Superficie : 72 m² Loyer : 15€/m² soit 8.580€ par mois HTVA Hauteur sous plafond : 3,30m Porte sectionnelle : Largeur 3m, Hauteur 3,30m, offrant un accès facile pour les livraisons et véhicules Conditions de location : Garantie : 3 mois de loyer Disponibilité immédiate Cet espace est parfait pour tout projet nécessitant une grande visibilité et un accès facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Meer weten?

Windhof Office Center L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Les surfaces sont divisibles et aménageables – Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof, proche de la frontière Belge, situé à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg. Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?

Située à quelques kilomètres de la frontière belge, voici une superbe opportunité de bureaux prêts à emménager. Entièrement aménagée et immédiatement disponible, cette surface de bureaux est une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un espace facilement modulable et déjà préparé. Points clés : - Prix annoncé charges incluses (eau, gaz, électricité, communs) - Disponible immédiatement - Parkings disponibles en supplément (130eu HTVA/place/mois) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

🌟 Espace commercial de premier choix à louer au cœur de la ville de Luxembourg ! Vous cherchez à promouvoir votre marque dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville de Luxembourg ? Ne cherchez plus ! Disponible à partir du 1er mars 2025 - Un superbe espace commercial de 123,72 m² dans un bâtiment historique magnifiquement rénové de la rue du Genistre. Cet espace charmant allie le caractère de l'ancien monde à l'élégance moderne : ✨ Murs en pierre d'origine apparente ✨ Sol en marbre haut de gamme ✨ Éclairage ponctuel élégant pour une atmosphère lumineuse et accueillante Que vous ouvriez une boutique, une galerie ou un magasin phare, cet espace unique offre tout ce dont vous avez besoin pour faire une impression durable. Entrez dans un environnement soigneusement aménagé qui allie beauté classique et style contemporain. 🔑 Caractéristiques principales : • Emplacement piéton de premier choix • Espace commercial spacieux de 123,72 m² • Entièrement rénové avec des finitions modernes • Lumière naturelle abondante avec un éclairage ponctuel exceptionnel • Parfait pour un commerce de détail, une galerie ou d'autres entreprises haut de gamme 📍 Situé rue du Genistre, le cœur piétonnier de la ville de Luxembourg, entouré de boutiques et de cafés animés, dans une atmosphère trépidante. Votre entreprise prospérera dans cet emplacement sans pareil. 💰 Loyer : 6 062 € + TVA par mois 💼 Garantie : 3 mois de loyer Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 26649173 ou via ### pour planifier une visite ou pour en savoir plus ! Meer weten?

Home-In vous présente ce bureau de 13 m² à Steinfort, idéal pour les professionnels cherchant un espace de travail équipé et confortable. Bureau meublé avec goût, nous vous proposons tout le nécessaire pour travailler dans un environnement agréable et productif. Les plus petits + * Fibre optique * Cuisine commune sur le même étage (Plaques de cuisson, cafetière, lavabo) * Sanitaires sur le même étage Conditions de location : * Prix du loyer 400€/ mois HTVA * Avances sur charges : 70€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Bail : 1 an et reconductible * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'information ou pour tout autre renseignement, contactez-nous via ### Meer weten?

Bureaux modernes de 372m2 à vendre à Hollerich, sur la route d'Esch, avec une excellente visibilité et situation géographique vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités et services (transport public à proximité, autoroutes, P&R Bouillon, plusieurs restaurants et bars dans les alentours). Caractéristiques principales : Surface totale BACS: 372 m² livrés en open space, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; Double accès : 2 entrées distinctes via le hall d'ascenseur, permettant de diviser l'ensemble du plateau en deux espaces séparés si nécessaire ; Surface modulable : Possibilité de créer des pièces (petits bureaux, salles de réunion) selon vos besoins avec facilité technique. Cinq (5) places de parking extérieures peuvent être achetées avec la surface de bureaux pour 60.000 € par emplacement. Cette opportunité est présentée sous la forme d'un ASSET DEAL. Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Steinfort Gelegen op de Belgische grens en nabij Steinfort, bieden wij een kantoorruimte van ongeveer 330 m² aan. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is ideaal voor administratief gebruik. Voor de nieuwe huurder zijn er zeven parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De maandelijkse lasten bedragen €600. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste van de nieuwe huurder zijn. Daarnaast is er een waarborgsom vereist van zes maanden huur, exclusief BTW. De beschikbaarheid van de ruimte wordt in overleg met de vertrekkende huurder bepaald. De minimale huurtermijn bedraagt zes jaar. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Meer weten?

Surfaces de bureaux de 274.2 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : € 11.790,6/ mois HTVA Avances sur charges : 1.096,8 €/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 358.25 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : € 16.121,25/ mois HTVA Avances sur charges : 1.433 €/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 276 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 11.868€ / mois HTVA Avances sur charges : 1.104€/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 131.7 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : € 5794,8/ mois HTVA Avances sur charges : 526.8 €/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 180 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6.480 € / mois HTVA Avances sur charges : 720€/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 98.95 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : € 2.374.8/ mois HTVA Avances sur charges : 395.8 €/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 275.2 m2 situées à proximité directe de la gare, tram, P+R, commodités et services. Disponibilité immédiate. * Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : € 11.833,6/ mois HTVA Avances sur charges : 1.108,8 €/ mois HTVA Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Loyer soumis à la TVA * Equipements : • Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage…) • Contrôle d’accès • Commandes centralisées et individuelles • Châssis et stores prochainement changés • Boitiers de sol connectés • Sanitaires privatifs • Ascenseurs • Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces • Fenêtres ouvrantes Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Appartement A-2 - Surface cadastrale de 88,72 m2 Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux solaires en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction bois/béton éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?