HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 5)

Te koop: Industrieel gebouw in Contern - €800.000 Dit industrieel gebouw, gelegen in de postcode 5326 te Contern, biedt een ruime oppervlakte voor opslag en administratieve werkzaamheden. Het pand bestaat uit een grote opslagruimte van 137,67 m², een wachtruimte van 10,02 m², en sanitaire voorzieningen inclusief een keuken met een totale oppervlakte van 15,86 m². Daarnaast zijn er vier aparte kantoren van respectievelijk 14,94 m², 11,96 m², 15,02 m² en 16,19 m², evenals een ruimte die kan dienen als kantoor of vergaderzaal van 13,80 m². Het gebouw beschikt daarnaast over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen; twee binnenplaatsen en één buitenplaats zijn inbegrepen in de prijs, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren indien nodig. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun materiaal professioneel willen opslaan en tegelijkertijd hun administratieve werkzaamheden op dezelfde locatie willen uitvoeren. De locatie is ideaal: dicht bij de luchthaven van Luxemburg en nabij belangrijke snelwegen. Ook zijn er diverse winkels in de directe omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons op ### of via ### . Meer weten?

Dit heldere en functionele appartement is te koop in het begeerde Limpertsberg-district van Luxemburg. Het is gunstig gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn rust en toegankelijkheid, dicht bij winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum slechts een paar minuten verwijderd, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een slaapkamer, een douchekamer met WC, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dubbel beglaasde houten ramen zorgen voor een goede isolatie en rust in de woning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Verder profiteert de woning van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze eigenschappen maken het appartement bijzonder geschikt voor starters of als investeringspand. Met een verkoopprijs van 590.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in het centrum, dicht bij winkels en andere voorzieningen. Gelegen in een kleine mede-eigendom, bestaat het appartement uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De woonoppervlakte van 20 m² biedt een knusse en functionele leefruimte. Bij de aankoop van dit appartement zijn zowel een kelder als een zolder inbegrepen, die direct vanuit het appartement toegankelijk zijn. Voor extra gemak is er een mogelijkheid tot het kopen van een extra parkeerplaats. Het gebouw heeft twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u kunt genieten van extra privacy. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de classificatie F gekregen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het potentieel interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Luxemburg** Gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, biedt deze uitzonderlijke kantoorruimte van ongeveer 550 m2 een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze setting. De kantoorruimte bevindt zich aan de route d'Arlon en is verdeeld in een ruime open ruimte van ongeveer 400 m2, twee aparte kantoren van in totaal 65 m2, en een professionele keuken met bijbehorende opslagruimte van 45 m2. Optioneel is er ook een grote garage beschikbaar van ongeveer 400 m2. Daarnaast beschikt de ruimte over een privétuin die de werkplaats nog aantrekkelijker maakt. Dit pand biedt tevens het voordeel van 10 buitensparkings aan de voorzijde, wat ideaal is voor medewerkers en bezoekers. De combinatie van de rustige, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie zeer strategisch voor verschillende zakelijke activiteiten. De ruimte wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. Het pand heeft een huurprijs van 9 900 € per maand en biedt een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een luxe en representatieve omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit schitterende kantoor is te huur in een gloednieuw gebouw in het levendige Cloche d'Or district in Luxemburg. Het kantoor bevindt zich direct naast de P+R van Gasperich, wat ideaal is voor medewerkers en klanten die met de auto komen. De locatie biedt een moderne architectuur gecombineerd met de hoogste energie- en milieunormen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en innovatie. Met een huurprijs van 7.520 €, biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie in Luxemburg. Het kantoor wordt verwarmd met gas, hetgeen bijdraagt aan een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. Ondanks dat de keuken niet is uitgerust, biedt de omliggende wijk tal van eetgelegenheden en voorzieningen, waardoor werknemers kunnen genieten van een uitgebalanceerde werkdag. Voor meer informatie over deze kantoorruimte of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of een e-mail sturen naar ### . Het team staat klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale werkplek in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen tegenover het centraal station van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte u een unieke kans in een gloednieuw gebouw met historische gevels. De ruimte is ontworpen rond een prachtig atrium en biedt diverse indelingsmogelijkheden, zoals een medisch centrum, open kantoorruimtes of afgesloten kantoren. Deze veelzijdigheid maakt het een ideale keuze voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Met een huurprijs van 18.180 € biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een indrukwekkende mix van moderne en historische elementen in de architectuur. Dankzij de strategische ligging heeft u direct toegang tot alle beschikbare openbaar vervoersverbindingen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt voor uw werknemers en bezoekers. De kantoorruimte wordt verwarmd met een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen aan te passen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Meer weten?

Dit industriële pand te huur in Luxemburg biedt een veelzijdige ruimte van 954 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is onlosmakelijk verbonden en omvat een verkoopgebied, een helder showroom en een praktische opslagruimte. Deze indeling zorgt ervoor dat het pand aan verschillende bedrijfsbehoeften kan voldoen, of het nu gaat om detailhandel, presentatie of opslag. Met een grote oppervlakte biedt het pand tal van mogelijkheden voor het inrichten naar wens. De aanwezigheid van een sectionale deur maakt het eenvoudig voor bestelwagens om toegang te krijgen tijdens leveringen, wat de logistiek aanzienlijk kan vergemakkelijken. Het gebouw ligt in een dynamische zakelijk omgeving, waardoor er volop kansen zijn voor netwerken en groei. De huurprijs van dit pand bedraagt slechts 10 €, met een huurwaarborg van 28 620 €. Hoewel het pand niet is uitgerust met een keuken, biedt het wel een lift, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de ruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw van 72m² gelegen aan de 40 Rangwee, L-2412 Luxemburg. Deze ruimte is ideaal voor een breed scala aan professionele activiteiten en is onmiddellijk beschikbaar. Met een oppervlakte van 72m² biedt het pand voldoende ruimte om uw zakelijke ideeën tot leven te brengen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een plafondhoogte van 3,30 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid en flexibiliteit in indeling. Een belangrijk kenmerk van deze commerciële unit is de sectiedeur met een breedte van 3 meter en een hoogte van 3,30 meter, die zorgt voor gemakkelijke toegang voor leveringen en voertuigen. De huurprijs bedraagt €15 per vierkante meter, wat neerkomt op een maandelijkse huur van €8.580, exclusief BTW. Een huurwaarborg van drie maanden is vereist bij aanvang van de huurovereenkomst. Gelegen in een dynamische omgeving met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, is deze locatie perfect voor ondernemingen die gebaat zijn bij een prominente positie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De ruimte biedt een kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Luxemburg. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Koerich, referentie RBK96524, voor een huurprijs van 13.248 € per maand. Het pand bevindt zich in het Ecoparc-gebied in Windhof, dicht bij de Belgische grens en op slechts 2 km van de A6 snelweg. Het is ongeveer 20 km verwijderd van het centrum van Luxemburg stad. Dit onlangs opgeleverde kantoorgebouw heeft een CPE AA-classificatie en biedt een moderne werkomgeving met de nieuwste infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw bestaat uit drie ondergrondse verdiepingen met parkeergelegenheid en archiefruimtes, en vier kantoorverdiepingen van elk ongeveer 2020 m². Er zijn diverse faciliteiten beschikbaar zoals een gemeenschappelijke polyvalente zaal op de tweede verdieping en douches in de kelder. Het parkeerquotum is zeer gunstig met een verhouding van 1 parkeerplaats per 28 m² kantoorruimte. De huurprijs exclusief BTW is 22,5 €/m² per maand voor de kantoorruimte en 110 €/maand voor binnenparkings. Het pand is goed bereikbaar via de snelweg en openbaar vervoer dat voortdurend verbetert. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie over de beschikbare ruimtes kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Roost biedt een moderne en energiezuinige werkruimte in een nieuw gemengd gebouw met zowel kantoor- als winkelruimtes. Het gebouw heeft een indrukwekkende energielabel B en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals verwarmde vloeren, airconditioning, een alarmsysteem en LED-verlichting. Het totale beschikbare oppervlak beslaat onder andere 217,43 m² verdeeld over verschillende kantoorunits waaronder unit 3 en 4. Deze ruimtes zijn licht en ruim, ideaal voor bedrijven die een inspirerende werkomgeving zoeken. De kantoorruimte is strategisch gelegen langs de N7 en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg A7, op slechts 1 km afstand. Dit maakt het een uitstekende locatie voor bedrijven die vaak onderweg zijn of klanten ontvangen uit verschillende delen van het land en buurlanden. In de buurt vindt u ook diverse faciliteiten zoals een crossfit zaal, restaurants, en winkels, evenals praktische voorzieningen zoals een benzinestation en autowasstraat. Bovendien zijn er in totaal 130 parkeerplaatsen beschikbaar, wat een uitstekende parkeeroplossing biedt voor werknemers en bezoekers. De omgeving van Roost is snel aan het uitbreiden met nieuwe constructies van grote bedrijven, waardoor er een bloeiend ecosysteem voor kleine bedrijven en dienstverleners ontstaat. De huurprijs van €4.783 per maand is inclusief de toegang tot de gedeelde parkeerplaatsen. Voor het gemak van de huurders zijn er ook eetgelegenheden op het terrein en op korte afstand in een nabijgelegen winkelcentrum. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via ### of ### Meer weten?

Dit kantoorruimteobject in Koerich biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een direct beschikbare en volledig uitgeruste werkplek. Gelegen op slechts enkele kilometers van de Belgische grens, maakt de locatie het ideaal voor ondernemingen die zowel in Luxemburg als in België actief zijn. De ruimte is volledig ingericht en klaar om te betrekken, wat zorgt voor een soepele overgang en minimale onderbreking van uw bedrijfsactiviteiten. De huurprijs van €5.263 per maand is inclusief alle servicekosten zoals water, gas en elektriciteit, zodat u precies weet waar u financieel aan toe bent. Bovendien is het kantoor zeer flexibel in te delen, waardoor u het kunt aanpassen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Er zijn ook extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €130 exclusief btw per plaats per maand, wat bijdraagt aan het gemak voor uw medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor alle werknemers en klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Wacht niet langer en ontdek hoe deze kantoorruimte uw bedrijfsvoering kan ondersteunen en stimuleren. Meer weten?

Dit kantoor van 13 m² is gelegen in Steinfort en ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een goed uitgerust en comfortabel werkruimte. Het kantoor is smaakvol gemeubileerd en biedt alles wat nodig is voor een prettige en productieve werkomgeving. Het pand beschikt over een snelle glasvezelverbinding, ideaal voor veeleisende kantoortaken. Op dezelfde verdieping vindt u een gemeenschappelijke keuken die voorzien is van kookplaten, een koffiezetapparaat en een wasbak. Tevens zijn er sanitaire voorzieningen beschikbaar op dezelfde etage, zodat u van alle gemakken bent voorzien zonder ver te hoeven lopen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 400 euro exclusief BTW, met een voorschot voor bijkomende kosten van 70 euro per maand. De huurvoorwaarden vereisen een huurgarantie van drie maanden en een huurcontract dat jaarlijks verlengd kan worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit moderne kantoor van 372 m² is te koop in Hollerich, gelegen aan de route d'Esch in het bruisende Luxemburg. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen en diensten, zoals nabijgelegen openbaar vervoer, snelwegen, en P&R Bouillon. In de directe omgeving zijn er diverse restaurants en bars te vinden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Het kantoor wordt geleverd als open ruimte, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor indeling en inrichting. Het beschikt over een dubbele toegang via de lifthal, wat het mogelijk maakt om de ruimte indien gewenst in twee afzonderlijke delen te splitsen. De modulariteit van de ruimte biedt daarnaast flexibiliteit om naar behoefte kleinere kantoren of vergaderruimtes te creëren, alles met technische eenvoud. Bijkomend kunnen er vijf buitenparkeerplaatsen aangekocht worden bij het kantoor, voor €60.000 per stuk. Dit aanbod wordt gepresenteerd als een ASSET DEAL. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Steinfort Gelegen op de Belgische grens en nabij Steinfort, bieden wij een kantoorruimte van ongeveer 330 m² aan. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is ideaal voor administratief gebruik. Voor de nieuwe huurder zijn er zeven parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De maandelijkse lasten bedragen €600. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste van de nieuwe huurder zijn. Daarnaast is er een waarborgsom vereist van zes maanden huur, exclusief BTW. De beschikbaarheid van de ruimte wordt in overleg met de vertrekkende huurder bepaald. De minimale huurtermijn bedraagt zes jaar. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Meer weten?

Dit kantoorpand van 358,25 m² ligt op een strategische locatie in Luxembourg, dichtbij het station, tramhaltes en P+R-locaties. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale plek. De directe nabijheid van diverse voorzieningen en diensten maakt dit een uitstekende keuze voor ondernemingen die hun medewerkers en klanten gemak willen bieden. De ruimte is per direct beschikbaar, wat het mogelijk maakt om snel te schakelen voor uw bedrijfsbehoeften. Het kantoor is uitgerust met moderne technische installaties, waaronder airconditioning, ventilatie en verwarming. Het beschikt over geavanceerde toegangssystemen en zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen. Er zijn privé sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van liften garandeert toegankelijkheid voor iedereen. De ramen kunnen geopend worden voor frisse lucht, en binnenkort worden de ramen en zonwering vernieuwd om het comfort verder te verbeteren. IT-bekabeling van categorie 6-7 is aanwezig, afhankelijk van de oppervlakte, wat bijdraagt aan een efficiënte werkplek. De maandelijkse huur bedraagt €16.121 exclusief btw, met een voorschot op de kosten van €1.433 per maand exclusief btw. Er geldt een minimale huurperiode van 3/6/9 jaar en er is een waarborgsom vereist die gelijkstaat aan zes maanden huur, inclusief kosten en btw. De verhuurkosten zijn ten laste van de eigenaar, wat een aantrekkelijke financiële regeling biedt voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte van 275,2 m² bevindt zich in een uitstekende locatie in Luxemburg, met directe nabijheid tot het station, de tram en een Park & Ride. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen en diensten gemakkelijk bereikbaar, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die willen profiteren van een goed verbonden locatie. De ruimte is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die snel willen verhuizen. De kantoorruimte is goed uitgerust met technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming. Daarnaast zijn er systemen voor toegangscontrole geïnstalleerd en is er zowel centrale als individuele besturing aanwezig voor optimaal comfort. De ruimte biedt praktische voordelen zoals privé sanitair en liften, en er zijn binnenkort nieuwe raamkozijnen en zonweringen gepland voor vervanging. Verder beschikt de ruimte over IT-bekabeling volgens de categorieën 6-7, afhankelijk van de oppervlakte, en verbonden vloerdozen voor een efficiënte werkplek. De huurprijs bedraagt € 11.833,60 per maand exclusief btw, met extra maandelijkse kosten van € 1.108,80 exclusief btw. Een minimale huurperiode van 3, 6 of 9 jaar is vereist, met een borgstelling van zes maanden huur inclusief kosten en btw. De verhuurder neemt de agentschapskosten voor zijn rekening. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond, biedt een comfortabele woonruimte van 88,72 m². Met één slaapkamer is het ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame leefomgeving. Het pand beschikt over zowel een interne als externe parkeerplaats, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. Bovendien is er een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze Aymon en Bayard residencies in Steinfort, bekend om hun moderne ontwerp en hoogwaardige materialen. De gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een eco-vriendelijke en energie-efficiënte levensstijl. Het project heeft een A+A+A+ energiecertificering, wat staat voor uitstekende isolatie en thermisch comfort, en is gebouwd met eco-verantwoorde hout/beton constructies en geavanceerde apparatuur. Gelegen op slechts enkele minuten van de snelweg, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en België. Steinfort is een geliefde gemeente die de rust van een landelijke omgeving combineert met nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. Deze unieke locatie zorgt ervoor dat bewoners genieten van een vreedzaam leven zonder in te boeten op connectiviteit met de grote steden. Meer weten?

Dit moderne appartement A-6, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residenties Aymon en Bayard, biedt een comfortabele leefruimte van 76,39 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en is uitgerust met een douchecabine. Voor uw parkeercomfort is er zowel een beveiligde binnenparkeerplaats als een buitenparkeerplaats beschikbaar. Bovendien voldoet het gebouw aan de hoogste energie-efficiëntieklasse A+A+A+, ondersteund door zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor opmerkelijke energiebesparingen en een comfortabel binnenklimaat. De residentie is strategisch gelegen in Steinfort, op slechts enkele minuten van de snelweg, waardoor zowel Luxemburg-stad als België gemakkelijk bereikbaar zijn. Steinfort is een gewilde gemeente die de rust van het platteland combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten. Daarnaast is de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers, dankzij de directe toegang tot prachtige natuurgebieden. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en er is een lift aanwezig in het gebouw. De Aymon en Bayard-residenties staan bekend om hun moderne design en gebruik van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een elegante en duurzame woonomgeving. Met een vraagprijs van €620 754, inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement een uitstekende kans om te profiteren van luxe wonen in een milieuvriendelijk project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping in de begeerde gemeente Steinfort, biedt een woonoppervlakte van 69,33 m². De woning is onderdeel van de prestigieuze Aymon en Bayard residenties, die bekend staan om hun perfecte balans tussen comfort, moderniteit en milieuvriendelijkheid. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne douchecabine. Daarnaast is er een lift aanwezig die toegang biedt voor mindervaliden, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Dankzij de A+A+A+ energiecertificering geniet de bewoner van uitzonderlijke isolatie en thermisch comfort. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenbesparende energiehuishouding. Er is zowel een beveiligde binnenparkeerplaats als een buitenparkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Bovendien kunt u genieten van een garage, waardoor uw voertuig altijd veilig en beschut staat. De locatie van het appartement is ideaal; het ligt op slechts enkele minuten van de snelweg, wat een snelle verbinding naar zowel Luxemburg-stad als België mogelijk maakt. Naast de uitstekende bereikbaarheid, biedt Steinfort een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en diensten. Dit maakt het een perfecte plek voor wie zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen waardeert. Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie Aymon en Bayard in Steinfort, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² en een kadastrale oppervlakte van 63,19 m², is deze woning ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders. Deze studio is uitgerust met een moderne lift en biedt toegang voor mindervaliden. De residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, getuige de A+A+A+ energiecertificering. Dit betekent dat u kunt rekenen op uitstekende isolatie en thermisch comfort. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan een eco-verantwoorde energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage voor uw gemak en veiligheid. Gelegen in de gewilde gemeente Steinfort, op slechts enkele minuten van de Belgische grens en de snelweg, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een vredige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. Het appartement is perfect gepositioneerd om te profiteren van de natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl het toch verbonden blijft met grote steden en lokale infrastructuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?