Kantoor te huur - Koerich RBW10398

8399 Koerich

2 944 €

  • 128

Beschrijving

Dit uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Koerich biedt een unieke combinatie van duurzame technologieën en moderne faciliteiten, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan hun ecologische voetafdruk en energiebesparing. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde installaties zoals urbane windturbines op het dak, zonnepanelen aan de gevel, geothermische systemen, een warmtepomp en een biomassa zonne-thermische ketel. Deze innovatieve aanpak resulteert in een revolutionaire drievoudige energiecertificering conform de Franse HQE, Duitse DGNB en Engelse BREEAM standaarden, wat het gebouw tot een van de meest energie-efficiënte kantoorlocaties in Europa maakt. De kantoorruimte maakt deel uit van het SOLARWIND-project dat niet alleen focust op duurzaamheid maar ook op vier essentiële pijlers: welzijn van de gebruikers (People), milieubehoud (Planet), rendabiliteit (Profit) en educatieve waarde (Pedagogy). De infrastructuur omvat onder andere een lift, toegang tot vergaderzalen, binnenparkingsmogelijkheden tegen 125 euro per maand, opslagruimtes en een ontvangstpunt voor pakketleveringen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen beschikbaar zoals een refter, fitnessruimte en serverruimtes, die inbegrepen zijn bij het huurcontract. De huurprijs bedraagt 2.944 euro per maand, waarbij de huurder ook rekening dient te houden met gemeenschappelijke kosten en een borgsom van drie maanden huur. De huurovereenkomst wordt begeleid door een agentschapsvergoeding van 10% van de jaarhuur exclusief btw. De ligging in Koerich zorgt voor een rustige, doch goed bereikbare kantooromgeving binnen de regio. Dankzij de hoogwaardige duurzame technieken en de brede waaier aan faciliteiten is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die streven naar een groen imago en tegelijkertijd willen investeren in een comfortabele en functionele werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via Tel +352 621 553 070 of per e-mail op Contact . Deze kans om te huren in een vooruitstrevend en duurzaam gebouw mag u niet laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 944 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10398 Ref. verkoper: LB Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder