Ontdek deze prachtige gelegenheid in Wiltz, een charmante stad in de Ardennen die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Deze moderne appartement for sale biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige, yet dynamische omgeving. Met een oppervlakte van 90 m² biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, en een handige aparte toiletruimte. Geïntegreerde lift zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de eigentijdse afwerking en het energieklasse A certificaat (EPC-referentie: A) garanderen dat het verblijf niet alleen comfortabel is, maar ook energie-efficiënt. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De woning is klaar voor bewoning en biedt daardoor meteen comfort en rust voor de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit alles bedraagt €579.225, inclusief btw, wat zich vertaalt in een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze regio. Wiltz ligt op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer, inclusief een CFL-station. Deze ligging maakt het mogelijk om te genieten van een ontspannen levensstijl met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering plant, deze eigendom biedt talrijke voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via GSM 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit mooie appartement in Wiltz te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Wiltz, gelegen in het geliefde district Weidingen, een prestigieus en residentieel gebied dat bekend staat om zijn dynamiek en hoge levenskwaliteit. Deze moderne ontwikkeling bestaat uit twee drie verdiepingen tellende gebouwen met ondergrondse parking en biedt een unieke kans op een comfortabel en stijlvol wonen. Met een totale prijs van €590.660 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een bruisende omgeving. De residentie bevat 15 appartementen, waarvan al 66% verkocht is, waaronder units met 1 of 2 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 62 tot 102 m². Elke woning beschikt over privé-parking, een garage en een eigen buitenruimte, zoals een balkon, terras of tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van elke bewoner. De energieklasse A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woonervaring, terwijl het feit dat het gebouw voorzien is van lift voorzieningen de toegang vergemakkelijkt. Wiltz, met haar circa 8.000 inwoners, biedt een ideale leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De stad herbergt tal van winkels, diensten, scholen en gezondheidscentra, waaronder een ziekenhuis en diverse verzorgingsfaciliteiten. Daarnaast beschikt Wiltz over een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk, inclusief een CFL-station, waardoor de mobiliteit bijzonder eenvoudig is voor bewoners. De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van een rustige, veilige woonomgeving terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar blijven. Dit project vormt dan ook een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een modern appartement in een groeiende en aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Wiltz, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Neem contact op met Mme Henriques via GSM 621 54 30 70 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, comfort en locatie in één aantrekkelijke pakkette, waardoor het een ideale keuze is voor wie wil investeren in de toekomst van deze charmante stad. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en te profiteren van dit hoogwaardige aanbod in een snelgroeiende regio! Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie, gelegen op een zeer gunstige locatie slechts vijf minuten van Luxembourg-Stad. Met een vraagprijs van 3.200.000 €, presenteert deze volledig gerenoveerde mansion zich als een voortreffelijk voorbeeld van hedendaags wonen met oog voor detail en kwaliteit. Het vastgoed beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 287 m² en beschikt over een slimme indeling die rust, functionaliteit en luxe naadloos combineert. Het onderbouwde ontwerp omvat onder meer een kelder met opslagruimte, wijnkelder, hobbyruimte en kantoor, terwijl de begane grond een uitnodigende pergola en volledig uitgeruste keuken biedt, evenals een ruime woonkamer die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en een dressing, waardoor bewoners optimaal comfort en privacy genieten. De tweede verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte volledig kan worden ingericht naar eigen wensen, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën zoals triple beglazing, een warmtepomp en ventilatiesystemen met dubbele luchtstroom, wat niet alleen bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik, maar ook aan het dagelijks wooncomfort. De stijlvolle afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning met een elegante uitstraling en geavanceerde technologieën. Of u nu een gezin zoekt of een luxe thuis wilt creëren dat aansluit bij uw levensstijl, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve vastgoed wacht erop om ontdekt te worden door ambitieuze kopers die kwaliteit en comfort waarderen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch, ideaal gelegen nabij de Europese instellingen van Kirchberg. Deze ruime en moderne woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en elegantie. Met een verkoopprijs van €1.475.070, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en goed gelegen woning in een gewilde omgeving. De woning bevindt zich op een toplocatie op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of het nu gaat om winkels, ziekenhuizen, cinema's of de luchthaven, alles is snel bereikbaar. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, expats en professionals. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, wat genoeg ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het interieur omvat een lichte woonkamer en een eetkamer die zorgen voor een open en aangename leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Buiten biedt de woning een gezellige tuin en een terras waar je tijdens mooie dagen volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook van lagere energiekosten. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is momenteel niet verhuurd, zodat je direct kunt intrekken of investeren. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde woonwijk die bekend staat om haar rustige sfeer en haar goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een perfecte balans tussen residentieel comfort en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een familiehuis, een investering of een permanente verblijfplaats, deze woning biedt alle voordelen die je zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te kopen op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet en ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit vastgoed jou kan bieden. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik, en een moderne badkamer met twee toiletten. De gezellige tuin en de mooie terras bieden ideale plekken om te genieten van de buitenlucht en de zon, terwijl de garage plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg. Daarnaast geniet u van snelle toegang tot faciliteiten zoals winkelcentra, ziekenhuizen, een bioscoop en de luchthaven, die slechts tien minuten verderop ligt. De nabijheid van belangrijke Europese instellingen in Kirchberg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals en expats. De woning is recentelijk gecertificeerd met een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is en lagere energiekosten met zich meebrengt. Met de vraagprijs van €1.450.070 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l’Enregistrement et des Domaines, biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is niet alleen de voorzieningen en de ligging, maar ook de mogelijkheid om direct te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. De kwaliteit van de bouw en de afwerking zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl het praktische aspect van nabijheid tot belangrijke voorzieningen het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit vastgoed combineert elegantie met functionaliteit en biedt u de kans om te wonen in een prestigieuze buurt in Luxembourg. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Neem gerust contact met ons op via de genoemde telefoonnummers of e-mail om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige recent gebouwde appartement in Pétange biedt een moderne en comfortabele woonruimte met tal van aantrekkelijke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en praktisch appartement. Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een moderne ingerichte keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een mooie zuidelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de zonnige dagen. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer die ruimte biedt voor een comfortabele inrichting, een badkamer en een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het appartement uiterst comfortabel, terwijl de garage met één parkeerplaats een praktische oplossing biedt voor autogebruik. Deze eigendom is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, en wordt momenteel niet verhuurd. De afwerking sluit naadloos aan bij de bouwjaar 2022, wat garant staat voor moderne technieken en energie-efficiëntie. Hoewel het EPC-certificaat nog niet is ingevuld, geeft de nieuwbouwstatus aan dat het appartement voldoet aan de hedendaagse normen en eisen. De centrale ligging in Pétange biedt mogelijk toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €550.000, zonder btw, en het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van een lift en een garage onderstrepen het comfort en de praktische aspecten van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonst of een slimme investering, deze woning biedt tal van voordelen die aansluiten bij uw wensen. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en uw interesse te bevestigen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in Pétange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, op slechts 100 meter van het bekende Glacis. De locatie is ideaal voor werknemers van bedrijven zoals Caceis, Fastnet, KPMG en Crédit Agricole, of voor iedereen die in Limpertsberg woont of werkt. De garage biedt gemakkelijke toegang via de Rue Jean l'Aveugle. De afmetingen van de toegangspoort zijn een hoogte van 2,28 meter en een breedte van 2,29 meter, wat belangrijk kan zijn voor het stallen van specifieke voertuigen. De garage is perfect voor mensen die extra parkeer- of opslagruimte nodig hebben in een drukke stedelijke omgeving. Let er wel op dat dit een precair huurcontract betreft, wat betekent dat de huurvoorwaarden flexibel zijn maar nader besproken moeten worden. Bij het aangaan van de huurovereenkomst dient de huurder rekening te houden met een te bepalen waarborg en dat de makelaarskosten ten laste van de huurder zijn, namelijk 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?
Te huur: kantoorruimte van 190 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Rodange. Dankzij de centrale ligging is de ruimte uitstekend bereikbaar, dicht bij de snelweg en de grenzen met Frankrijk en België, evenals het treinstation van Rodange. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die gemakkelijk toegankelijk moeten zijn voor zowel lokale als internationale klanten en medewerkers. Bij het huren van deze ruimte beschikt u over een privékantoor inclusief keuken, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor uw personeel. De huurprijs bedraagt 5130 € per maand, met bijkomende kosten van 570 € per maand. Voor het parkeren zijn er plaatsen beschikbaar voor 100 € per maand per plek, wat extra gemak biedt voor uw medewerkers en bezoekers. De huurvoorwaarden zijn als volgt: een waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW, en de agentkosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus BTW. Het huurcontract heeft een looptijd van één jaar en kan worden verlengd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Remich, biedt deze uitzonderlijke kantoorruimte een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Het betreft een volledig gerenoveerde voormalige kapel die is omgebouwd tot een functioneel en aantrekkelijk kantoorcomplex. Deze locatie vormt een ideale werkomgeving voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek in een charmante setting. De beschikbare ruimte op de begane grond omvat een kantooroppervlakte van 23,99 m², die privacy en efficiëntie biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De kantoorruimte is voorzien van praktische voorzieningen die het werkcomfort aanzienlijk verhogen. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kitchenette en toiletten zorgen voor gebruiksgemak, terwijl een lift het gebouw toegankelijk maakt voor alle gebruikers, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een gedeelde doucheruimte aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt voor bezoekers of medewerkers die na kantooruren of tijdens de werkdag willen blijven. De ligging in een gerenoveerd historische gebouw geeft het kantoor een unieke sfeer, gecombineerd met moderne voorzieningen en functionaliteit. De huurprijs bedraagt €800 per maand, exclusief belastingen. Daarbij komen nog bijkomende kosten voor parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waar elke parkeerplaats €125 per maand kost, eveneens exclusief belastingen. De locatie in Remich biedt voordelen zoals goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor zakelijke doeleinden. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en aantrekkelijk, met een waarborg van twee maanden huur en een commissie van 15% van het jaarsalaris plus BTW voor de makelaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze unieke kantoorruimte combineert historische authenticiteit met moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Remich. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere locatie te bezichtigen en uw zakelijke ambities te realiseren. Meer weten?
Dit kantoor te huur in Remich biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle en volledig gerenoveerde werkplek. Gelegen in een voormalig kapelgebouw, straalt deze ruimte een stijlvolle en inspirerende sfeer uit die perfect past bij moderne bedrijven die waarde hechten aan een bijzondere setting. Het betreft een kleinschalig kantoor van 16,73 m² dat zich op de begane grond bevindt, waardoor het ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten zoals een kitchenette en toiletten, die het dagelijks gebruik aangenaam en efficiënt maken. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat extra gemak biedt voor alle gebruikers, inclusief eventuele mindervaliden, en er is ook een gedeelde doucheruimte beschikbaar. Deze voorzieningen maken van deze locatie een veelzijdige werkplek die zowel functionaliteit als esthetiek combineert. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €750 per maand, exclusief BTW, en omvat de kosten voor de basisfaciliteiten. De locatie in Remich biedt niet alleen een inspirerend werkmilieu, maar ook de voordelen van de nabijheid van het centrum, waardoor voorzieningen en mobiliteit gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de huur wordt een waarborg van twee maanden gevraagd, wat standaard is in de vastgoedmarkt, en er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren voor €125 per maand, excl. BTW. De huurvoorwaarden zijn transparant en professioneel opgesteld, inclusief een vergoeding van 15% van de jaarlijkse huur plus BTW voor de diensten van het makelaarskantoor. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u via telefoon op ### of per e-mail via ### te voorzien van alle benodigde details. Deze kantoorruimte in Remich vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele werkplek in een charmante omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze unieke kantoorruimte in Remich biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele werkplek in een karaktervolle omgeving. Gelegen in een volledig gerenoveerde voormalige kapel, bevindt deze kleine kantoorruimte zich op de begane grond en strekt zich uit over een oppervlak van 16,88 m². Het is een ideale oplossing voor zelfstandigen of kleine teams die behoefte hebben aan een discrete en goed onderhouden werkplek. De kantoorruimte beschikt over toegang tot gedeelde faciliteiten, waaronder een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gehouden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt, zeker voor mensen met beperkte mobiliteit. Een gedeelde doucheruimte maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen of gewoon behoefte hebben aan extra voorzieningen. De huurprijs bedraagt €700 per maand, exclusief btw, wat inclusief de kosten voor het gebruik van de gedeelde voorzieningen en de faciliteiten. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren voor €105 per maand per plek, eveneens exclusief btw. De huurvoorwaarden vereisen een borg van twee maanden huur en de agencykosten bedragen 15% van het jaarsalaris plus btw, te betalen door de huurder. Dit alles maakt deze kantoorruimte niet alleen functioneel, maar ook zeer aantrekkelijk voor professionals die een centrale en goed uitgeruste werkplek zoeken in Remich. Het gebouw is geschikt voor mensen die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling voor hun onderneming. Remich zelf biedt een rustige en gezellige omgeving met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum, kunnen huurders gemakkelijk genieten van de lokale faciliteiten en de nabijheid van andere zakelijke diensten. Of u nu op zoek bent naar een compacte werkplek voor uw bedrijf of een professionele ruimte die indruk maakt op klanten en partners, deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte werkplek in Remich, met alle aandacht voor uw wensen en behoeften. Meer weten?
Appartement te koop in Luxemburg - 1.551.917 € Dit prachtige appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 105,68 m² is gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich in Luxemburg. Het moderne Unicity-project, gerealiseerd door IKO en Thomas & Piron, omvat twee gebouwen met verfijnde en historische lijnen die residenties, kantoren en commerciële ruimtes samenbrengen. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt toegang tot een lift en voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken (niet uitgerust), één badkamer en één toilet. Voor extra comfort is er een zolderruimte beschikbaar. Daarnaast is er een kelder inbegrepen in de verkoopprijs, evenals parkeergelegenheid in de ondergrondse garage met 26 plaatsen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor uitstekende energieprestaties. Unicity bevindt zich in een strategische locatie die volop in ontwikkeling is om de stedelijke mobiliteit en levenskwaliteit te verbeteren. U heeft directe toegang tot diverse diensten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele locaties. Alle documentatie, plannen, foto's, video's en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Te koop: Commercieel gebouw in Luxembourg - €1 304 137 Dit unieke commerciële pand, ontworpen door IKO en Thomas&Piron, biedt een winkelruimte van 109,19 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een modern en verfijnd architectonisch complex, genaamd Unicity, dat zowel residenties, kantoren als winkels omvat. Een esplanade verbindt de twee gebouwen en creëert een harmonieuze omgeving. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, die momenteel een transformatie ondergaat om duurzame mobiliteit, stedelijke levenskwaliteit en toegankelijkheid te bevorderen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor uw commerciële activiteiten. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. Het gehele gebouw bestaat uit 35 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, waaronder 24 studio's, zeven één-slaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, evenals vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het verkoopbedrag is inclusief 17% btw. De commerciële ruimtes worden casco opgeleverd, waarbij de vloeistoffen in afwachting zijn. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Er is een mogelijkheid tot lichte aanpassingen of extra voorzieningen, afhankelijk van technische haalbaarheid en de voortgang van de bouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?
Commercieel gebouw te koop - Luxemburg - 1.360.184 € Referentie: Immovlan RBL10700, Verkoper Com C.01 Dit unieke commerciële pand, ontwikkeld door IKO en Thomas & Piron, biedt een oppervlakte van 145,48 m² en een extra opslagruimte van 26,50 m². Het gebouw ligt op de begane grond en maakt deel uit van het Unicity-project, dat bestaat uit twee moderne en verfijnde gebouwen met zowel woningen, kantoren als winkelruimtes. De residentiële eenheden zijn verspreid over vijf verdiepingen en het complex beschikt over een esplanade die de verschillende onderdelen samenbrengt. Unicity bevindt zich in het hart van de iconische wijk Hollerich in Luxemburg, een gebied dat momenteel volledig wordt getransformeerd om de mobiliteit en levenskwaliteit in de stad te verbeteren. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele gelegenheden. Het project omvat onder andere 35 appartementen (waarvan 24 studio's, 7 éénkamerappartementen en 4 tweekamerappartementen), vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het pand wordt aangeboden voor 1.360.184 €, inclusief 17% BTW. Levering van de commerciële ruimtes is CASCO, met voorzieningen in afwachting van verdere afwerking. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Kleine aanpassingen aan de plannen kunnen mogelijk worden gemaakt, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de voortgang van de bouwwerkzaamheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Dit kantoorruimteobject in Koerich biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een direct beschikbare en volledig uitgeruste werkplek. Gelegen op slechts enkele kilometers van de Belgische grens, maakt de locatie het ideaal voor ondernemingen die zowel in Luxemburg als in België actief zijn. De ruimte is volledig ingericht en klaar om te betrekken, wat zorgt voor een soepele overgang en minimale onderbreking van uw bedrijfsactiviteiten. De huurprijs van €5.263 per maand is inclusief alle servicekosten zoals water, gas en elektriciteit, zodat u precies weet waar u financieel aan toe bent. Bovendien is het kantoor zeer flexibel in te delen, waardoor u het kunt aanpassen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Er zijn ook extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €130 exclusief btw per plaats per maand, wat bijdraagt aan het gemak voor uw medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor alle werknemers en klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Wacht niet langer en ontdek hoe deze kantoorruimte uw bedrijfsvoering kan ondersteunen en stimuleren. Meer weten?
Appartement te koop in Luxemburg - €1.273.846 Dit prachtige appartement met referentie RBL10710, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke woonervaring in het iconische Hollerich-district. Het appartement heeft twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90,70 m², gesitueerd op de vierde verdieping van een modern en verfijnd gebouw. De woning maakt deel uit van het prestigieuze Unicity-project, ontworpen door IKO en Thomas & Piron, dat bestaat uit twee gebouwen met zowel woon- als commerciële ruimtes en een esplanade die deze architectonische parel samenbrengt. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, en wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het complex heeft ook moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Verder is er parkeergelegenheid beschikbaar in de kelder van het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid voor de bewoners. De locatie in Hollerich biedt een uitgebreide lijst van nabijgelegen diensten, waaronder winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele voorzieningen. Het gebied ondergaat momenteel een transformatie die gericht is op verbetering van mobiliteit en stedelijke levenskwaliteit. Voor meer informatie of om de volledige documentatie, plannen, foto's en video's te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Ontdek deze unieke kantoorruimte gelegen in het hart van Remich, een locatie die zowel charme als functionaliteit biedt. Dit representatieve vastgoed bevindt zich op de begane grond van een charmant, volledig gerenoveerd oude kapel, en biedt een totale oppervlakte van 116,50 m². Het kantoor is ontworpen voor optimale efficiëntie en comfort, met een open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar de wensen van de huurder. Naast de open ruimte beschikt deze kantoorruimte over een kitchenette, een opslagruimte en moderne sanitaire voorzieningen. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, waardoor bereikbaarheid voor alle gebruikers gewaarborgd is, inclusief toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De aanwezige sanitaire voorzieningen, waaronder een gedeelde doucheruimte, maken het geheel compleet en geschikt voor een professionele werkomgeving. De indeling en het gebruik van de ruimte kunnen worden aangepast volgens de wensen van de huurder, met de mogelijkheid om meerdere afgesloten kantoren te realiseren binnen hetzelfde pand. Dit biedt flexibiliteit voor ondernemers die hun werkomgeving willen personaliseren of uitbreiden. Bovendien is er de optie om parkeerplaatsen in het ondergrondse garage te huren voor €125 per plaats per maand, exclusief belastingen. De bijkomende kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen €4 per vierkante meter per maand, eveneens exclusief belastingen. Het gebouw ondergaat momenteel renovatiewerken en zal beschikbaar zijn vanaf juni 2025, wat betekent dat de nieuwe huurder kan genieten van een modern en goed onderhouden kantoor. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de huidige markt. Gelegen in Remich geniet deze kantoorruimte van een strategische ligging nabij het centrum, wat talrijke voordelen biedt voor ondernemingen die willen profiteren van een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Remich staat bekend als een pittoreske stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch zakelijk klimaat. De nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die wil opereren in een professionele en toegankelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging snel en eenvoudig te regelen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke vastgoed te bekijken en uw bedrijfsactiviteiten in Remich verder uit te bouwen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio te huur ligt in het hart van Bertrange, Luxemburg, en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 48 tot 50 m². Dit goed onderhouden en volledig gemeubileerde appartement combineert functionaliteit met modern comfort. De lichte hoofdruimte is uitgerust met ingebouwde opbergkasten en elektrische rolluiken, waardoor een praktische en aangename woonomgeving ontstaat. Vanuit de living heeft u toegang tot een gezellig balkon van bijna 4 m², ideaal om buiten te genieten. De aangrenzende badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet, perfect afgewerkt voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over kookgemakken. Daarnaast bevindt zich in de kelder een ruime berging met wasmachine en droogkast, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen bij deze aanbieding, wat vooral handig is in de nabijheid van het openbaar vervoer en de lokale voorzieningen. De locatie van dit vastgoed in Bertrange is bijzonder gunstig. Het appartement ligt vlakbij bushaltes, waardoor u vlot toegang hebt tot het openbaar vervoer en de rest van Luxemburg. In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en lokale services die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie minder mobiel is of met zware boodschappen. De woning profiteert van een goede isolatie (EPC B), wat zorgt voor een energetisch efficiënte bewoning en comfort het hele jaar door. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de installatie draagt bij aan de goede isolatiewaarden. Met slechts één verdieping en geen tuin, biedt deze studio een praktische oplossing voor professionals of studenten die op zoek zijn naar een centraal gelegen en gemakkelijk te onderhouden woonruimte. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten en een vaste vergoeding voor de servicekosten van €200 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de vergoedingen voor het bureau worden berekend als één maand huur plus de geldende BTW. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze ideale ligging en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Mis deze kans niet om in het levendige centrum van Bertrange te wonen in een modern en volledig uitgerust appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Dit moderne en volledig gemeubileerde studio appartement bevindt zich in het hart van het Gare district in Luxemburg-Stad, met een oppervlakte van 35 m². Het ligt in een nieuwbouwcomplex dat momenteel wordt voltooid, waardoor het eerste bewoning is en klaar is voor een nieuwe huurder vanaf oktober 2025, afhankelijk van de oplevering van het gebouw. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen vervoersverbindingen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Het interieur beschikt over een lichte woonkamer voorzien van eigentijds meubilair en een open keuken die volledig uitgerust is met appliances zoals een oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en microgolfoven. Daarnaast is er een comfortabele slaapruimte en een moderne douche met WC. De praktische ingebouwde opbergruimte maakt het wonen overzichtelijk en functioneel. Het appartement verwarmt op gas en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woonruimte in de stad. Voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement ook geschikt voor mindervaliden. Het bevindt zich op de eerste verdieping van één van de verdiepingen en beschikt over alle noodzakelijke kenmerken voor een comfortabel stadsleven. De huur bedraagt € 1.750 per maand, inclusief bijkomende servicekosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Kantoorruimte te koop - Contern Te koop aangeboden: een veelzijdige professionele ruimte te gebruiken als kantoor en opslag in Contern, voor een prijs van €800.000 (referentie Immovlan: RBL10669, referentie verkoper: VB). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor bedrijven die hun kantoren en opslagruimte op één locatie willen combineren. De totale oppervlakte omvat onder andere een wachtruimte van 10,02 m², sanitaire voorzieningen en keuken van 15,86 m², vier kantoren variërend van 11,96 m² tot 16,19 m², een aparte kantoorruimte van 13,80 m² en een open ruimte van 137,67 m². Bij de ruimte horen ook twee parkeerplaatsen in de kelder en een buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid voor extra parkeerplaatsen indien nodig. Deze eigenschappen maken het bijzonder geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel gesloten kantoren als een grote open werkruimte, gecombineerd met opslagruimte voor professioneel materiaal, alles op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: nabij de luchthaven van Luxemburg en dicht bij belangrijke snelwegen, met winkels in de buurt. Dit kantoor biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die snel en gemakkelijk toegang willen tot transport- en handelsvoorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan