Kantoor te huur, Luxembourg RBW58476

Dit exclusieve kantoorruimteaanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een centraal gelegen locatie binnen het Prime Central Business District. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert modern design met hoge milieuprestaties en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Deze kantoorruimtes bieden een representatieve en comfortabele werkomgeving met uitzicht op een park en de mogelijkheid tot gebruik van privéterrassen en een beplant dakterras, wat bijdraagt aan een aangename werkbeleving. Het gebouw omvat meer dan 4.100 m² flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m². De kantoren zijn modulair in te delen, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Extra faciliteiten omvatten een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpalen, ondergrondse archiefruimtes van 110 m², en een ontvangstbalie met baristaservice. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, energiezuinige ventilatie met dubbele luchtstroom, en hoogwaardige isolatie met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. De huurprijs bedraagt in totaal 64.794 euro per jaar, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurprijzen variëren naargelang de verdieping: 49 euro per m² per maand voor het gelijkvloers, 53 euro per m² per maand voor de tussenliggende verdiepingen, en 55 euro per m² per maand voor de hogere verdiepingen en het rooftopgedeelte. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per stuk per maand. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail op Contact . Deze unieke kans in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van prestige, comfort, flexibiliteit en een centrale ligging voor bedrijven die hoogwaardige kantoorruimte zoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.