Kantoor te huur - Luxembourg RBW58477

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige, BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerde kantoorruimtes met ruime terrassen en uitzicht op het park. Het project omvat meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovenliggende verdiepingen, waardoor het een unieke en comfortabele werkomgeving garandeert. Deze kantoren combineren een indrukwekkende combinatie van prestige, comfort en milieuvriendelijke prestaties op een strategische locatie in het stadscentrum. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen naar wens worden opgedeeld per half of volledig plateau. Tot de extra troeven behoren privéterrassen en een bebost dakterras van in totaal meer dan 520 m². Voor parkeergelegenheid is er een uitzonderlijk ratio binnen het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service, wat bijdraagt aan een bijzondere werkbeleving. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met actieve plafonds voor verwarming en koeling, dubbele luchtverversing met hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige thermische isolatie met driedubbel glas. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt in totaal 74 327 €. De huurprijs per m² verschilt naargelang de verdieping: 49 € per m² op het gelijkvloers, 53 € per m² op de standaardverdiepingen (+1 tot +3) en 55 € per m² voor de hogere verdiepingen en rooftop (+4 tot +6), exclusief btw. De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op 5,50 € per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 € per plaats per maand (exclusief btw). Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en combineert optimale toegankelijkheid, comfort en veiligheid met modulaire ruimtes die aangepast kunnen worden aan uw noden. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of via Contact . Dit is een zeldzame kans om te vestigen in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder