Kantoor te huur - Luxembourg RBW58474

Deze uitzonderlijke kantoorruimte is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, hartje Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt hoogwaardige kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortnormen, met certificeringen als BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totale beschikbare oppervlakte die varieert van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond, is dit pand bijzonder veelzijdig en modulair inzetbaar. De kantoren beschikken over privéterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, wat een aangename en representatieve werkomgeving garandeert. Het gebouw biedt tal van faciliteiten die het werken hier bijzonder maken. Er zijn 32 binnenparkeerplaatsen beschikbaar, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam aanbod is in het centrum van Luxemburg. Voor archiefopslag is er een aparte ruimte van 110 m² in de kelder beschikbaar. Daarnaast is het pand voorzien van een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Voor duurzaam woon-werkverkeer is er een beveiligde fietsenstalling en douches in het souterrain aanwezig. Op technisch vlak beschikt het gebouw over geavanceerde voorzieningen zoals actieve plafondverwarming en -koeling, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbel debiet verse lucht, en een hoogwaardige isolatie met driedubbel glas. De kantoren worden verlicht met LED-lampen volgens Human-Centric Lighting technologie, wat het welzijn en de productiviteit van de gebruikers ondersteunt. De huurprijs bedraagt 37 167 euro, exclusief btw en bijkomende kosten, die geschat worden op 5,50 euro per m² per maand. De huurovereenkomst is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en rolstoeltoegankelijk, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De unieke combinatie van een toplocatie in het centrum van Luxemburg, moderne en duurzame faciliteiten en flexibele kantoorruimtes maken “THE HENRI” een zeldzame kans voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen versterken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder