Kantoor te huur - Luxembourg RBW58462

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxembourg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent herontwikkeld project dat zich kenmerkt door zijn hoge standaarden op vlak van milieu en comfort, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren bieden een uniek werkklimaat dankzij de ruime, modulair in te delen oppervlaktes die variëren van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen. Bovendien beschikt het gebouw over privéterrassen en een groene rooftop van meer dan 520 m², die uitzicht bieden op het aangrenzende park. De kantoorruimtes zijn uitgerust met moderne faciliteiten die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo is er een receptie met barista-service die zorgt voor een bijzondere ontvangstbeleving. Voor wie met de fiets komt, is er een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder aanwezig, wat mobiliteit op een duurzame manier ondersteunt. Technisch gezien voldoet het gebouw aan strenge energie- en milieucriteria: actieve plafondverwarming en -koeling worden gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, terwijl een dubbelstroom ventilatiesysteem zorgt voor constante toevoer van frisse lucht. De hoge plafonds van 2,60 m en de LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie dragen bij aan een aangename, lichte werkomgeving. Daarnaast is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 260 mm thermische isolatie en driedubbel glas dat zowel thermisch als akoestisch optimaal is. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €27.628 per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenparkeerplaatsen, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijzonder zeldzaam is voor het centrum van Luxembourg. Verder zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. De geschatte gemeenschappelijke kosten bedragen €5,50 per m² per maand. Het pand is meteen beschikbaar en combineert een strategische ligging met uitstekende toegangs- en comfortmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . Deze kantoorruimte biedt een unieke gelegenheid om te werken in één van de meest gewilde zakelijke locaties van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder