Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte van 428 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen werkomgeving in Luxembourg. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, combineert deze locatie functionaliteit met gemak en bereikbaarheid. De ruimte wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €13.482, exclusief bijkomende kosten, en omvat moderne faciliteiten zoals een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Met deze oppervlakte kunnen bedrijven volop ruimte bieden aan hun teams en klanten, waardoor het een ideale keuze is voor groeiende ondernemingen. De huurvoorwaarden zijn flexibel met minimale contractperioden van 3, 6 of 9 maanden, afhankelijk van de wensen van de huurder. De gebruikelijke waarborg bedraagt zes maanden huur plus de bijbehorende kosten en btw. Aanvullend kunnen parkeergelegenheden worden voorzien, met externe parkeerplaatsen aan €200 per plaats en interne parkeerplaatsen aan €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers nog aantrekkelijker maakt. De servicekosten bedragen €6,00 per m², waardoor alle praktische aspecten van het beheer voorspelbaar blijven voor de huurder. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid binnen het kantoorgebouw. Dit pand bevindt zich in een strategische locatie in Luxembourg, dicht bij alle nodige infrastructuur en voorzieningen die het dagelijkse zakendoen ondersteunen. De goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een representatief en functioneel kantoor zoeken. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen door contact op te nemen via telefoon of e-mail. De eigenaar betaalt de makelaarskosten, wat de voorwaarden voor de huurder verder gunstig maakt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw zakelijke toekomst te versterken in deze uitstekende kantoorlokatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24962 Ref. verkoper: N°44 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder