Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue du Fort Wedell, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.
Appartement te koop, Luxembourg RBT17314
2718 Luxembourg
917 784 €
2 Slaapkamer(s)
71 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement in de "Résidence Fort Wedell" bevindt zich op een gewilde locatie in Luxemburg, postcode 2718, vlakbij het centraal station. De buurt is dynamisch en ondergaat momenteel een stadsvernieuwing, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De residentie biedt een premium locatie met een uitstekende bouwkwaliteit en een sterke potentie voor waardevermeerdering op de lange termijn. Gesitueerd op de vijfde verdieping van het gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 33 m² met twee slaapkamers. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer en één toilet. Het gebruik van gasverwarming in combinatie met een A+ energiecertificaat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energiehuishouding. Buiten beschikt het appartement over aantrekkelijke kenmerken zoals een tuin, terras en balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder heeft de residentie twee niveaus van ondergrondse verdiepingen die technische ruimtes, fietsenstallingen, vuilnisopslag, 12 parkeerplaatsen en 8 privékelders omvatten. Deze locatie biedt niet alleen waardevolle woongenot maar ook een solide investeringsmogelijkheid dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in dit gebied.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
917 784 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
71 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
5
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxembourg / Luxemburg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan