• 2 Slaapkamer(s)
  • 27
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement in de Residentie Fort Wedell, gelegen in de levendige stad Luxemburg, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De residentie bevindt zich op een toplocatie, op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, wat ideaal is voor forensen, studenten of professionals. De wijk is volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de waardestijging op middellange en lange termijn. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten zorgt voor een hoge huurvraag en minimale leegstand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 27 m² is het appartement perfect voor koppels of kleine gezinnen. Verder is het uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het beschikt over een tuin en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimtes in het hart van de stad. De residentie heeft een A+ energielabel, wat niet alleen duurzaam is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten voor huurders. Voor autobezitters zijn er garagefaciliteiten beschikbaar. Met vaste prijzen zonder indexering bent u beschermd tegen inflatie en wordt uw investeringsbudget veiliggesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 410 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

27 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17278 Ref. verkoper: RDC - App 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder