• 2 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in de gerenommeerde Résidence Fort Wedell biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 35 m². Het appartement heeft twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het wooncomfort. De locatie van de Résidence Fort Wedell is één van haar sterkste punten. Op slechts twee minuten loopafstand van de centrale treinstation, bevindt zich dit appartement in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten, wat zorgt voor een hoge huurvraag en potentiële waardeontwikkeling op de middellange tot lange termijn. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor extra gemak zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar, en bewoners kunnen genieten van hun eigen tuin, terras en balkon. Met een vraagprijs van 930.579 €, biedt deze residentie een solide kans voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van Luxemburg's bloeiende onroerend goed markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 579 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17286 Ref. verkoper: 5ème - App 11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder