HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 18)

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21,5 €/m² - charges 4€/m² (comprend électricité) - Loyer cave htva = 10€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Des caves sont également disponibles: * 3.4 surface: 53.40 ; Prix loyer HTVA : 534€/ mois * 3.5 surface : 26.64 ; Prix loyer HTVA : 266,40€/ mois * 3.6 surface : 38.35 ; Prix loyer HTVA : 383,50€/ mois * 3.7 surface: 20.81 ; Prix loyer HTVA : 208,10€/ mois * 3.8 surface : 20.76 ; Prix loyer HTVA : 207.60€/ mois * 3.9 surface : 18.60 ; Prix loyer HTVA : 186€/ mois Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureau de 10.4 m2 à louer! Conditions de locations : * Prix loyer : 384,80€/ mois * Charges : 57,2€/ mois * Garantie : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du preneur * Bail : 1 an minimum Pour plus d'informations, contactez-nous sur ### Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Stockage / Archives situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Bertrange voor een huurprijs van 1 749 € per maand. Dit pand, referentienummer RBK96645 op Immovlan en 6611353 bij de verkoper, is gelegen in de postcode 8070 van de stad Bertrange. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en functionele werkplek. De kantoorruimte beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en geschikt maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. De interne ruimte is functioneel ingedeeld en kan naar wens worden aangepast om aan de behoeften van uw bedrijf te voldoen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en specifieke eisen in te richten. Gelegen in Bertrange, een dynamische en groeiende stad, profiteert deze kantoorruimte van een goede reputatie en uitstekende infrastructuur. De locatie maakt het gemakkelijk bereikbaar voor zowel openbaar vervoer als eigen vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele werkervaring voor uw team. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Dit pand biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een gunstige locatie. Met een huurprijs van 5.869 € biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte en comfort voor uw team. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Het pand heeft geen slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gebruik als kantoorruimte. Bertrange, met postcode 8070, staat bekend om zijn goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het een handige locatie is voor zowel werknemers als klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons kantoor onder referentienummer RBK96644 of verkopersreferentie 6611312. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Steinsel, 7333 Deze gemeubileerde kantoorruimte van 26m² is ideaal gelegen in Steinsel, slechts 7 km ten noorden van Luxemburg en met snelle toegang via de A7 snelweg naar het noorden en 15 km van de A6 snelweg richting België. Het kantoorgebouw heeft een uitstekende zichtbaarheid vanaf de rotonde, wat het perfect maakt voor het starten van uw activiteiten en het ontvangen van klanten in een rustige en gastvrije omgeving. Het gebouw biedt toegang tot gemeenschappelijke keukens en is uitgerust met een lift en gedeelde sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Er zijn buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €60 per plaats, en beveiligde binnenparkeerplaatsen voor €75 per plaats per maand. De huurprijs bedraagt €695 per maand. De huurovereenkomst is onderworpen aan de btw-optie en vereist een waarborgsom van drie maanden huur. De minimale huurperiode is tussen één en drie jaar, afhankelijk van de oppervlaktebehoefte. Neem voor meer informatie over beschikbaarheid en bezichtigingen contact op via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Steinsel, ideaal gelegen op slechts 7 km ten noorden van Luxemburg-stad. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 26 m² en biedt een rustige en gastvrije omgeving voor uw zakelijke activiteiten. Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de rotonde, wat zorgt voor extra exposure van uw bedrijf. De kantoorruimte maakt deel uit van een aangenaam gebouw met toegang tot gemeenschappelijke kitchenettes en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor 60€/maand per plaats en beveiligde binnenplaatsen voor 75€/maand per plaats. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1 863 €. De huurovereenkomst is onderworpen aan de optionele BTW-regeling, met een waarborgsom van drie maanden huur en lasten. Er worden huurovereenkomsten aangeboden van één tot drie jaar voor grotere ruimtes. De bemiddelingskosten bedragen 10% van de jaarlijkse huur exclusief BTW, waarbij de verhuurder 100% van deze kosten dekt bij een initiële duur van minimaal twee jaar, en 50% bij een kortere initiële duur. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Livange voor €1.204 per maand. Deze gerenoveerde kantoorruimte van ongeveer 44 m² is strategisch gelegen bij de afrit van de A3-autosnelweg en dicht bij de Franse grens. De locatie bevindt zich in een aantrekkelijke bedrijvengordel met toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen winkels, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee aparte kantoren en gedeelde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €60 per maand. De vaste kosten bedragen €120,40 per maand en dit omvat gemeenschappelijke lasten, water, verwarming en airconditioning voor het privé-gedeelte. Elektriciteit dient apart te worden voorzien. De kantoorruimte is uitgerust met technische vloeren inclusief bekabeling en glasvezel, wat zorgt voor een moderne en efficiënte werkomgeving. De ruimte is direct beschikbaar. De huurovereenkomst heeft een looptijd van 3-6-9 maanden en een waarborgsom van drie maanden is vereist. De verhuurkosten komen ten laste van de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Winkelruimte te huur - Esch-sur-Alzette Deze commerciële ruimte van ongeveer 251 m² is gelegen in het bruisende Belval in Esch-sur-Alzette. Met een huurprijs van €6.275 per maand biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en is direct beschikbaar. De winkelruimte wordt in casco staat opgeleverd, zonder afwerkingen, maar is voorzien van verwarming en wacht op verdere inrichting en bekabeling door de huurder. De locatie is ideaal voor diverse commerciële doeleinden vanwege de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Belval staat bekend om zijn dynamische sfeer en trekt veel bezoekers, wat bijdraagt aan de potentiële klantengroei voor uw bedrijf. De ruimte biedt talloze mogelijkheden voor aanpassingen naar uw eigen wensen en behoeften. Er is een garantie vereist van zes maanden huur, en de bemiddelingskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur exclusief BTW, ten laste van de nieuwe huurder. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige commerciële ruimte is nu beschikbaar voor verhuur in Esch-sur-Alzette. De oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 320 m², wat veel mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand bevindt zich in een ruwe staat zonder inrichting, met bekabeling klaar voor installatie. De verwarming is reeds geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort in de koudere maanden. De huurprijs bedraagt 8.000 € per maand, exclusief BTW van 17%, en er wordt een waarborg gevraagd van zes maanden huur. Het gebouw is strategisch gelegen in het levendige Belval-gebied van Esch-sur-Alzette, bekend om zijn uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt het een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente plek om hun activiteiten uit te voeren. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van verschillende voorzieningen, biedt deze locatie een aantrekkelijke mogelijkheid voor elke onderneming. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een bloeiende zakelijke omgeving. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat u snel aan de slag kunt. Houd er rekening mee dat de nieuwe huurder verantwoordelijk is voor de makelaarskosten, die 15% van de jaarlijkse huur exclusief BTW bedragen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te huur in Koerich: een industrieel gebouw geschikt voor opslag. Deze ruimte bevindt zich in de kelder van een kantoorgebouw en biedt 20 vierkante meter aan opslagmogelijkheden. De box is uitgerust met een garagedeur, wat het in- en uitladen van goederen efficiënt en gemakkelijk maakt. De huurprijs voor dit opslagruimte bedraagt €320 per maand, met een bijkomende provisie van €60 per maand voor algemene kosten. De waarborgsom komt neer op drie maanden huur. Het huurcontract is minimaal voor één jaar. Eventuele makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder. Gelegen in de rustige omgeving van Koerich, postcode 8399, is deze opslagruimte ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek voor opslag. Voor meer informatie, neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Te huur - Kantoorruimte voor twee werkplekken in Sanem, gelegen in de prestigieuze Belval-zone. Deze kantoorruimte biedt een modulair ingerichte werkomgeving waarin aan elk detail aandacht is besteed. Of u nu op zoek bent naar een lange termijn oplossing of slechts incidenteel gebruik wilt maken van de ruimte, dit business center biedt maatwerkoplossingen die aan de hoogste eisen van zowel u als uw klanten voldoen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1 050 € per maand. Het pand biedt diverse faciliteiten zoals vergaderruimtes en cateringdiensten, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en topservice. De omgeving straalt prestige uit en biedt een professioneel kader voor uw zakelijke activiteiten. Voor meer informatie over beschikbaarheid of andere vragen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Kom en ontdek dit uitzonderlijke kader waar u onmiddellijk het verschil zult merken zodra u de deur binnenstapt! Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Strassen voor een maandelijkse huurprijs van 595 €. Deze kantoor- of commerciële ruimte is gelegen in een goed onderhouden business center zonder lift, in de postcode 8069 van Strassen. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via het wegennet, snelwegen, het treinstation en de luchthaven. Daarnaast bevindt het zich in de buurt van verschillende winkels zoals Concorde en Delhaize, en scholen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gemak voor werknemers en klanten. Het business center biedt zeer aangename gemeenschappelijke ruimtes, waaronder meerdere wachtruimtes uitgerust met banken en tafels, een grote vergaderzaal met plaats voor 22 personen, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De faciliteit is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk, met gratis buitenparkeergelegenheid (niet-privatief) en bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. Er is ook glasvezelinternet beschikbaar voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Voor contractvoorwaarden is het goed om te weten dat de huurprijs niet onderworpen is aan de BTW-regeling, en de duur van de huurovereenkomst is overeen te komen. Er is een borg van drie maanden vereist, met een opzegtermijn van drie maanden. De makelaarskosten bedragen 10% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW, ten laste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?