Kantoor te koop - Luxembourg RBT74613

1940 Luxembourg

2 400 000 €

  • 399
  • 3 Garage

Beschrijving

Deze kantoorruimte van 399 m² bevindt zich in Merl, een wijk van Luxembourg, postcode 1940. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en lichte werkplek, met meerdere werkstations mogelijk. Het kantoor beschikt over grote ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename werkomgeving. Verder is de ruimte voorzien van een privé keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en beschikt het over een kelder voor extra opslag. Voor parkeren zijn er drie interne parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra externe parkeerplaatsen te huren. De locatie biedt tevens toegang tot snel internet via hoogwaardig breedband, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte wordt verkocht voor €2.400.000 en is niet onderhevig aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Ook beschikt het over een garage met drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is voor werknemers en bezoekers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74613 Ref. verkoper: VB Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 26 minuten fietsen. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder