Industrie te huur - Bettembourg RBT25232
3270 Bettembourg
101 576 €
Beschrijving
Dit industriële gebouw in Bettembourg is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen logistiek centrum. Gelegen in de Z.A.E. Wolser, dicht bij belangrijke snelwegen A3 en A13, biedt het pand uitstekende connectiviteit met Frankrijk, Duitsland en België. Het ligt slechts 1,5 km van het CFL Multimodal railterminal en dichtbij de haven van Thionville-Illange en de luchthaven van Luxemburg-Findel, waardoor het ideaal is voor internationale logistieke operaties. Het pand biedt een ruime opslagruimte van 9.578 m² met een optionele mezzanine van 769 m². Daarnaast zijn er 322 m² aan kantoorruimtes beschikbaar, ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De opslagruimte heeft een vrije hoogte van ongeveer 12,15 meter en een vloercapaciteit van 5 ton per m². Voor logistieke efficiëntie zijn er 9 laadkades en een deur op grondniveau beschikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor 11 auto's inbegrepen, en er zijn voorzieningen voor elektrische voertuigen. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd, wat betekent dat het aan hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid voldoet. Er zijn zonnepalen, warmtepompen en stadsverwarming aanwezig, evenals regenwaterrecuperatie en een ESFR-sprinklersysteem. Met groene daken en lokale vegetatie stimuleert de locatie biodiversiteit. Dit alles maakt het pand niet alleen milieuvriendelijk, maar ook aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een duurzame bedrijfsvoering. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 101 576 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 9900 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.