Bedrijfsvastgoed te huur - Bettembourg (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Bettembourg, een rustgevende en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 90,79 m² en is geschikt voor diverse doeleinden dankzij de open indeling en moderne voorzieningen. De gevel bestaat uit beton en glas, met een grote etalage die veel natuurlijk licht binnenlaat en de zichtbaarheid van het bedrijf verhoogt. Het interieur is voorzien van een betonnen vloer en plafond, waardoor het een stevige basis biedt voor verschillende inrichting- en gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt het gebouw over technische snufjes zoals een gebouwbeheersysteem, elektrische schakelkasten en glasvezelverbindingen. Verwarming gebeurt via gas, en er zijn voorzieningen voor airconditioning en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Het pand beschikt over praktische extra’s zoals een lift, trappenhuis en gedeelde tuinruimte. Bezoekers en werknemers kunnen gebruik maken van de gedeelde buitenruimtes, terwijl de beveiliging wordt versterkt door onder andere een elektrische garagedeur en branddetectiesystemen. Deze ruimte is per direct beschikbaar en kan aangepast worden aan verschillende zakelijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerde prospectus. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Bettembourg is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen logistiek centrum. Gelegen in de Z.A.E. Wolser, dicht bij belangrijke snelwegen A3 en A13, biedt het pand uitstekende connectiviteit met Frankrijk, Duitsland en België. Het ligt slechts 1,5 km van het CFL Multimodal railterminal en dichtbij de haven van Thionville-Illange en de luchthaven van Luxemburg-Findel, waardoor het ideaal is voor internationale logistieke operaties. Het pand biedt een ruime opslagruimte van 9.578 m² met een optionele mezzanine van 769 m². Daarnaast zijn er 322 m² aan kantoorruimtes beschikbaar, ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De opslagruimte heeft een vrije hoogte van ongeveer 12,15 meter en een vloercapaciteit van 5 ton per m². Voor logistieke efficiëntie zijn er 9 laadkades en een deur op grondniveau beschikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor 11 auto's inbegrepen, en er zijn voorzieningen voor elektrische voertuigen. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd, wat betekent dat het aan hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid voldoet. Er zijn zonnepalen, warmtepompen en stadsverwarming aanwezig, evenals regenwaterrecuperatie en een ESFR-sprinklersysteem. Met groene daken en lokale vegetatie stimuleert de locatie biodiversiteit. Dit alles maakt het pand niet alleen milieuvriendelijk, maar ook aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een duurzame bedrijfsvoering. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur bevindt zich in de Z.A.E. Wolser in Bettembourg, strategisch gelegen nabij de kruising van de A3 en A13 snelwegen. De locatie is ideaal voor logistieke operaties, met directe toegang tot het CFL Multimodal railterminal op slechts 1,5 km afstand en in de nabijheid van de haven van Thionville-Illange en de luchthaven van Luxemburg-Findel. Dit maakt het pand perfect voor bedrijven die een sterke verbinding met Frankrijk, Duitsland en België zoeken. Het gebouw biedt een ruime opslagruimte van 9.578 m², met een optionele mezzanine van 769 m². Daarnaast zijn er kantoren van 322 m² beschikbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als administratieve activiteiten. Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ongeveer 12,15 meter en een vloerbelastingcapaciteit van 5 ton/m². Voor het gemak van laden en lossen zijn er negen laadkades en een deur op grondniveau, evenals parkeergelegenheid voor 11 auto's inbegrepen in de huurprijs. Het terrein is BREEAM-gecertificeerd, wat energie-efficiëntie en duurzaam gebruik garandeert. Het beschikt over slimme LED-verlichting met bewegingssensoren, versterkte isolatie en zonnepanelen. Verder zijn er voorzieningen zoals ESFR-blussystemen en regenwateropvang aanwezig. Het terrein bevordert de biodiversiteit met bijenkorven, lokale vegetatie en groendaken. Dit pand biedt niet alleen logistieke efficiëntie maar draagt ook bij aan milieubehoud en duurzaamheid. Meer weten?

Dit kantoor in Bettembourg biedt een moderne en gastvrije werkomgeving die perfect is voor freelancers, start-ups en kleine bedrijven. De ruimte heeft vier flexibele werkplekken in een open opstelling, die elk te huur zijn voor 300 euro per maand, exclusief 40 euro aan bijkomende kosten. Daarnaast zijn er twee individuele kantoren van elk 17m² beschikbaar, voor 700 euro per maand plus 40 euro extra kosten. Deze flexibele mogelijkheden maken het eenvoudig om een werkruimte te kiezen die aan uw specifieke professionele behoeften voldoet. Het kantoor is volledig uitgerust met bureaus, stoelen, planken en ladekasten. U kunt rekenen op een snelle internetverbinding en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een ontspanningshoek, koffiezetapparaat, mini-koelkast en sanitair met toilet en douche. De schoonmaakdiensten zijn inbegrepen in de servicekosten, wat bijdraagt aan een zorgeloze werkomgeving. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen te huur in de garage achter het gebouw voor 125 euro per plek per maand. Met zijn centrale ligging in het hart van Bettembourg biedt dit kantoor gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. De treinhalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand (450 meter) en de snelweg is minder dan een kilometer verwijderd, wat zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen. In de nabije omgeving vindt u ook openbaar vervoer, winkels, restaurants en meerdere openbare parkeermogelijkheden binnen een straal van 500 meter. De locatie biedt een dynamische gemeenschap met kansen om te netwerken en samen te werken met andere professionals in een stimulerende omgeving. Meer weten?

Beschikbare kantoorruimte te huur in Bettembourg, postcode 3225. Deze volledig gemeubileerde co-working space ligt op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg en de Franse grens. De ruimte biedt een uitstekende werkplek met toegang tot vergaderruimtes, een veilige breedbandinternetverbinding inclusief WiFi en een privé-kast. Verder is er een kitchenette aanwezig evenals drank- en snackautomaten, en een printer. Het kantoor beschikt over extra faciliteiten zoals toegang tot andere co-working sites in Windhof en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een ideale oplossing voor bedrijven en professionele diensten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek tegen een betaalbare prijs. Met tarieven vanaf 277 € per maand per werkplek biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. Beschikbare formules zijn ook geschikt voor vrije beroepen. De ruimte is direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 6 maanden en een waarborg van 3 maanden. De prijzen zijn exclusief BTW, maar de eigenaars nemen de makelaarskosten voor hun rekening. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Bettembourg** Gelegen in Bettembourg, postcode 3225, bieden wij een volledig gemeubileerde co-working kantoorruimte aan voor slechts €277 per maand. Deze ruimte is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek dicht bij de snelweg en de Franse grens. De kantoorruimte biedt toegang tot hoogwaardige werkplekken, vergaderruimtes, een snelle en beveiligde internetverbinding (zowel vast als wifi), en een eigen afsluitbare kast. Daarnaast beschikt de locatie over een kitchenette en diverse drank- en snackautomaten. Een printer is ook beschikbaar voor gebruik. Bovendien hebben huurders toegang tot andere co-working locaties in Windhof en Luxembourg-Centre. Dit maakt het een ideale oplossing voor wie flexibiliteit en een professionele werkomgeving zoekt tegen een betaalbare prijs. De tarieven beginnen bij €277 per maand per werkplek. Er zijn verschillende formules beschikbaar, ook voor vrije beroepen. De kantoorruimte is direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 6 maanden en een waarborgsom van 3 maanden. Alle prijzen zijn exclusief BTW en de makelaarskosten worden door de eigenaar gedragen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

BUREAU DE 30 m² pour 5 personnes BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Beschikbare kantoorruimte te huur in Bettembourg, met een oppervlakte van 30 m² geschikt voor 5 personen. Gelegen op een gunstige locatie nabij de snelweg en de Franse grens, biedt deze volledig gemeubileerde co-working ruimte alle nodige faciliteiten voor een productieve werkomgeving. De huurprijs bedraagt 1.770 € per maand. Het kantoor beschikt over hoogwaardige werkruimtes, vergaderruimtes, en een snelle en veilige internetverbinding via Wifi. U heeft ook toegang tot een privé kast, een kitchenette, en automaten voor drankjes en snacks. Daarnaast is er een printer beschikbaar en kunt u gebruik maken van de co-working locaties in Windhof en Luxemburg-Centrum. De ruimte is per direct beschikbaar met een minimale huurtermijn van 6 maanden en een waarborgsom van 3 maanden. De vermelde prijzen zijn exclusief BTW en de eigenaar neemt de makelaarskosten voor zijn rekening. Neem voor meer informatie over de beschikbaarheid of andere vragen contact met ons op via ### of ### . Meer weten?