Appartement te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Appartement te koop

3222 Bettembourg

DUPLEX 141 M² – L’ESPACE ET LE CONFORT D’UNE MAISON – JARDIN PRIVATIF – DOUBLE GARAGE – ATELIER – SOUS-SOL COMPLET Bien plus qu’un appartement ! Situé au sein d’une maison bifamiliale, ce superbe duplex développe 141,26 m² habitables et offre des volumes ainsi que des espaces annexes particulièrement rares. Avec son jardin privatif, sa très grande terrasse aménagée, son double garage, son atelier et près de 75 m² supplémentaires en sous-sol, ce bien réunit de nombreux avantages d’une maison tout en conservant le confort d’un duplex. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 14,51 m² avec placards encastrés • WC séparé • Lumineux living de 33,84 m² • Cuisine NEUVE de 15,96 m² avec débarras attenant de 2,67 m² • Salle à manger de 11,81 m² prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs L’espace extérieur constitue l’un des véritables atouts de la propriété : une très grande terrasse aménagée avec bar et barbecue, prolongée par un jardin privatif d’environ 2 ares. Une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, un abri de jardin ainsi qu’un chalet viennent compléter cet espace particulièrement convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, le bien dispose d’un double garage en enfilade de 24,50 m² ainsi que d’un vaste atelier de 23,11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. À l’étage : • 3 belles chambres de 13,93 m², 18,52 m² et 14,74 m² • Salle de douche avec WC • Hall de nuit UN SOUS-SOL COMPLET D’ENVIRON 75 M² SUPPLÉMENTAIRES Un véritable niveau supplémentaire complète le bien avec environ 75 m² comprenant : • 3 pièces de rangement • WC et douches • Espace cuisine • Bureau Ces surfaces offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le stockage, le télétravail, les loisirs, une salle de sport ou simplement pour bénéficier d’un espace supplémentaire rarement disponible dans un appartement. Avec 141,26 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 75 m² de sous-sol, un atelier de 23,11 m² et un double garage de 24,50 m², ce duplex se distingue par une surface utile exceptionnelle. Un bien atypique qui s’adresse notamment aux acquéreurs recherchant les volumes, les dépendances et les extérieurs d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété individuelle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un véritable extérieur privatif.

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit appartement met twee slaapkamers, een private tuin en een garage wordt te koop aangeboden in Bettembourg voor 720 000 €. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Volgens de beschrijving werd het appartement in 2023 gerenoveerd. Het ligt in een rustige en gegeerde buurt van Bettembourg, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, maisons relais, zwembaden en sportinfrastructuur. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte en een leefruimte met salon en eetkamer, met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, één douchekamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing, verwarming op mazout en glasvezel. Buiten is er een private tuin van ongeveer 60 m² met terras en barbecue, aangevuld met een tuinhuis. Een garage van 22 m², een buitenstaanplaats, een private kelder van ongeveer 9 m² en een gemeenschappelijke wasruimte maken eveneens deel uit van het aanbod. De beschrijving vermeldt daarnaast een rustige en beveiligde omgeving en de geplande oprichting van een buurtpreventiegroep. Het EPC-referentiegegeven is H. De beschikbaarheid is overeen te komen en bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Wenst u meer informatie over dit appartement in Bettembourg of een bezoek in te plannen? Neem dan contact op via ### of via ### .

Appartement te koop

3230 Bettembourg

Dit duplexappartement met twee slaapkamers is te koop in Bettembourg voor 535 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 80 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Volgens de aangeleverde gegevens is het appartement niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het eerste niveau bevinden zich een lichte leefruimte, een afzonderlijke keuken die volledig werd gerenoveerd en geïnstalleerd in maart 2026, en een apart toilet. Het tweede niveau omvat twee slaapkamers, een douchekamer en bergruimte. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning heeft één douchecabine en één toilet. De verwarming werkt op gas en het EPC-label is E. De beschrijving vermeldt verder dubbele beglazing en een beveiligde, goed onderhouden residentie die in 2002 werd gebouwd. Direct voor de residentie bevindt zich een ruime parkeerzone. Het appartement heeft geen tuin of terras. Toegang voor mindervaliden is voorzien. Volgens de beschrijving ligt het duplexappartement in de nabijheid van scholen, crèches, artsen, winkels en openbaar vervoer. Sommige beelden bevatten virtuele inrichting en dienen uitsluitend ter illustratie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of ### .

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit moderne appartement van 102 m², gelegen op de tweede verdieping in Bettembourg, biedt een comfortabele en lichte leefruimte die volledig beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer met grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. Verder telt het appartement één douchecabine en één toilet, en is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak garandeert in het dagelijks gebruik. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van dubbel glas en een dubbele ventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het gebouw biedt daarnaast meerdere voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de veiligheid van de bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een beveiligde intercom en een performant brandalarmsysteem. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort een afgesloten garagebox van 22 m², ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of als extra bergruimte. Daarnaast is er een private buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De prijs van dit eigendom bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Dit appartement in Bettembourg combineert moderniteit, praktische functionaliteit en een goede ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

Appartement te koop

3236 Bettembourg

Dit mooie appartement te koop in Bettembourg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift, centraal gelegen in de stad. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² en is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De gesloten, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een comfortabele leefruimte die uitkomt op een groot balkon met een fraai vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Een nette badkamer maakt het geheel compleet, terwijl een kelderberging extra bergruimte voorziet. Wat betreft de afwerking en technische kenmerken, is het appartement voorzien van dubbele pvc-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aan de inkomzijde is een nieuwe deur geplaatst en het dak van het gebouw werd tien jaar geleden grondig gerenoveerd. Bovendien is er de mogelijkheid om op korte afstand (100 meter) een afgesloten garage bij te huren, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners met een wagen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 450 000 euro zonder BTW. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Bettembourg. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in een lichtrijk appartement met prima voorzieningen in het centrum van Bettembourg mag u niet laten voorbijgaan.

Appartement te koop

3230 Bettembourg

Dit modern appartement te koop in Bettembourg, gelegen aan de Route d'Esch 93, biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². Het gebouw, opgeleverd in 2015, beschikt over een energieprestatiecertificaat B en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke douchekamer met lavabo, een apart toilet en een wasruimte. De indeling wordt verder versterkt door een ruime leefruimte van circa 40 m² met open keuken die uitkomt op een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 43 m², met een prachtig vrij uitzicht. Ook is er een tweede terras van zo’n 10 m² aan de tuinzijde die aansluit bij de grootste slaapkamer, samen met een privé tuin van circa 150 m². Diverse op maat gemaakte meubels en een aparte berging van 10 m² maken het geheel af. De residentie straalt degelijkheid en verzorging uit en is toegankelijk via een lift geschikt voor mindervaliden. De garagebox, die apart te huur is, biedt plaats aan vier wagens en meet ongeveer 54 m². Dit maakt het wonen hier extra praktisch voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het pand bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet men van een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars en mensen die in de regio werken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 985.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière voor meer informatie of het plannen van een virtuele rondleiding. Met zijn combinatie van moderne afwerking, gunstige ligging en ruime buitenruimtes vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Bettembourg. Neem gerust contact op via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail via ### .

Appartement te koop

3229 Bettembourg

Dit prachtig appartement van ongeveer 90 m² staat te koop in Bettembourg en biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt het over drie slaapkamers en twee balkons van respectievelijk 7 m² en 5 m², zodat u op elk moment kunt genieten van aangename buitenlucht en een mooi uitzicht. De ruime inkomhal vormt een uitnodigende toegang tot het appartement, dat verder is ingericht met een volledig uitgeruste keuken die open loopt naar de leef- en eetruimte. Grote glaspartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnenin. Het appartement beschikt over één douchekamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, aangevuld met een apart toilet met lavabo. Praktisch en comfortabel wonen wordt verzekerd door het ontbreken van verhuurverplichtingen, waardoor het appartement onmiddellijk beschikbaar is. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage binnen het gebouw, wat het parkeren veilig en gemakkelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Hoewel het gebouw geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden biedt, is er wel een lift aanwezig die het bereiken van de derde verdieping vergemakkelijkt. Bettembourg is de stad waar dit appartement zich bevindt, en de vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 760.000 euro, exclusief BTW. Met zijn doordachte indeling en de combinatie van binnen- en buitenruimtes voldoet dit appartement aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende privacy en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit aantrekkelijke vastgoed in Bettembourg.

Studio te koop

3222 Bettembourg

Deze charmante studio, gelegen in het hart van Bettembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als beleggers. Gevestigd in een klein, volledig gerenoveerd gebouw uit 2022 met slechts vijf eenheden, straalt deze woning moderne comfort en praktische functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de indeling zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige keuken en eethoek van 12 m², perfect voor dagelijkse maaltijden of gezelligheid met vrienden. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen en een aparte WC de praktische voorzieningen compleet maakt. Aan dit appartement kunnen extra’s worden toegevoegd: een private kelder van 5 m² voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en een stuk gemeenschappelijk tuin dat exclusief kan worden gebruikt door de bewoner van deze studio. De woning beschikt over energiezuinige ramen in triple vitrage met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstige energieclassificatie B/D. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Dit alles maakt deze woning een slimme investering of een ideaal eerste woonst. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, wat het verblijf hier nog aangenamer maakt. De compacte woonruimte gecombineerd met de gunstige prijs van €350.000 zonder btw, geeft u een helder overzicht van de marktwaarde. De eigendomssituatie en het EPC-certificaat maken het aankoopproces overzichtelijk en transparant. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze studio biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoedunit in Bettembourg, klaar om te betrekken of te verhuren.

Penthouse te koop

3236 Bettembourg

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Bettembourg, een indrukwekkend vastgoed dat modern comfort combineert met een uitzonderlijke ligging. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1988, biedt deze woning een schitterend uitzicht over het centrum van Bettembourg en beschikt het over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² (volgens interieurbeschrijving) tot 120,13 m² inclusief terrassen, biedt dit penthouse een ruim en functioneel interieur dat gericht is op comfort en praktische levensstijl. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toilet, en een high-end keuken uitgerust met Kichenchef apparatuur en een granieten werkblad. De aanwezigheid van airconditioning, dubbele aluminium ramen en recent vervangen verwarmingsinstallaties zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het elevatorgebruik het comfort verhoogt. Het appartement is bovendien goed geïsoleerd en gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met tegel-, marmer- en laminaatvloeren. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: een garageplaats is inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede te kopen. Het gebouw beschikt over een lift en werd voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2018, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks dat het EPC-label G blijft. Buiten geniet u van twee terrassen die respectievelijk 15 m² en 6 m² meten, perfect voor zomerse barbecues of ontspannende momenten in de open lucht. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen: de nabijheid van de CFL-treinhalte zorgt voor een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad en de zuidelijke regio’s, terwijl de snelle toegang tot de A3 snelweg het pendelen naar andere delen van België en Luxemburg vereenvoudigt. De gemeente zelf staat bekend om haar levendige karakter met talrijke winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Parc Merveilleux, dat vooral populair is bij gezinnen. Voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch appartement in een dynamische omgeving, is dit penthouse in Bettembourg de perfecte keuze. Met een prijs van €790.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een economische aantrekkelijke regio. Neem contact op met Rodenbourg Alex via telefoonnummer 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert topkwaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit in de zuidkant van Luxemburg.

Appartement te koop

3220 Bettembourg

Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard!

Appartement te koop

3229 Bettembourg

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2014, bevindt zich in het hart van Bettembourg, ook wel bekend als de Cité du Soleil. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt het appartement ruime en lichte leefruimtes. De entreehal leidt naar een royale open ruimte van 43 m² waar de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Het appartement beschikt tevens over een mooie terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Binnen zijn er twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en heeft aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Er is ook een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woning. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Dit eigentijdse appartement is uitgerust met driedubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie, met een energielabel C/C. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

3236 Bettembourg

Te koop: flat - appartement in Bettembourg voor €600.000 (referentie Immovlan: RBL35877, referentie verkoper: 82492032). Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in het hart van Bettembourg, postcode 3236. Het biedt een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen en heeft een lift die recent vernieuwd is. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer en eetkamer met toegang tot een loggia. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Daarnaast kunt u genieten van de extra opslagruimte dankzij een privékelder en er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor uw gemak is er een parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en langdurig huurrendement. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ###