Duplex lumineux avec 2 chambres Elle Real Estate, représentée par Samina Firdous, vous présente ce charmant duplex de 2 chambres à vendre. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et installée en mars 2026, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle de douche moderne et un espace de rangement. Une buanderie commune est également à disposition. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2002, le bien dispose de fenêtres à double vitrage et d’une classe énergétique E/E. Un grand espace de stationnement se trouve directement devant la résidence. À proximité des écoles, crèches, médecins, commerces et transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Certaines photos comprennent un aménagement virtuel présenté uniquement à titre illustratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Samina Firdous Elle Real Estate ### ###
Dit moderne appartement van 102 m², gelegen op de tweede verdieping in Bettembourg, biedt een comfortabele en lichte leefruimte die volledig beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer met grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. Verder telt het appartement één douchecabine en één toilet, en is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak garandeert in het dagelijks gebruik. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van dubbel glas en een dubbele ventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het gebouw biedt daarnaast meerdere voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de veiligheid van de bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een beveiligde intercom en een performant brandalarmsysteem. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort een afgesloten garagebox van 22 m², ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of als extra bergruimte. Daarnaast is er een private buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De prijs van dit eigendom bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Dit appartement in Bettembourg combineert moderniteit, praktische functionaliteit en een goede ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.
Dit mooie appartement te koop in Bettembourg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift, centraal gelegen in de stad. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² en is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De gesloten, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een comfortabele leefruimte die uitkomt op een groot balkon met een fraai vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Een nette badkamer maakt het geheel compleet, terwijl een kelderberging extra bergruimte voorziet. Wat betreft de afwerking en technische kenmerken, is het appartement voorzien van dubbele pvc-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aan de inkomzijde is een nieuwe deur geplaatst en het dak van het gebouw werd tien jaar geleden grondig gerenoveerd. Bovendien is er de mogelijkheid om op korte afstand (100 meter) een afgesloten garage bij te huren, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners met een wagen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 450 000 euro zonder BTW. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Bettembourg. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in een lichtrijk appartement met prima voorzieningen in het centrum van Bettembourg mag u niet laten voorbijgaan.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bettembourg biedt u een comfortabele en recente woonoplossing in een rustige en gewaardeerde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts drie wooneenheden en werd in 2023 volledig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m² geniet u hier van een moderne en lichte leefruimte. Het interieur omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetruimte, een aangename leefruimte met salon en eetkamer die toegang bieden tot een balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Aan de buitenzijde beschikt u over een privétuin van ongeveer 60 m² met terras en barbecue, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Praktisch gezien is er ook een garage van 22 m², een buitenparkeerplaats en een privékelder van circa 9 m² aanwezig. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, mazoutverwarming en snelle internetverbinding via glasvezel. Het pand bevindt zich in een veilige en rustige buurt; binnenkort wordt er een buurtwacht opgericht voor extra veiligheid. De ligging in Bettembourg zorgt voor vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, zwembaden en sportinfrastructuur. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### Tevens is er een gratis waardebepaling van uw eigen woning mogelijk binnen 48 uur via dezelfde contactgegevens. Grijp deze kans voor een kwalitatieve woonst in een aangename omgeving.
Dit modern appartement te koop in Bettembourg, gelegen aan de Route d'Esch 93, biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². Het gebouw, opgeleverd in 2015, beschikt over een energieprestatiecertificaat B en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke douchekamer met lavabo, een apart toilet en een wasruimte. De indeling wordt verder versterkt door een ruime leefruimte van circa 40 m² met open keuken die uitkomt op een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 43 m², met een prachtig vrij uitzicht. Ook is er een tweede terras van zo’n 10 m² aan de tuinzijde die aansluit bij de grootste slaapkamer, samen met een privé tuin van circa 150 m². Diverse op maat gemaakte meubels en een aparte berging van 10 m² maken het geheel af. De residentie straalt degelijkheid en verzorging uit en is toegankelijk via een lift geschikt voor mindervaliden. De garagebox, die apart te huur is, biedt plaats aan vier wagens en meet ongeveer 54 m². Dit maakt het wonen hier extra praktisch voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het pand bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet men van een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars en mensen die in de regio werken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 985.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière voor meer informatie of het plannen van een virtuele rondleiding. Met zijn combinatie van moderne afwerking, gunstige ligging en ruime buitenruimtes vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Bettembourg. Neem gerust contact op via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail via ### .
Dit prachtig appartement van ongeveer 90 m² staat te koop in Bettembourg en biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt het over drie slaapkamers en twee balkons van respectievelijk 7 m² en 5 m², zodat u op elk moment kunt genieten van aangename buitenlucht en een mooi uitzicht. De ruime inkomhal vormt een uitnodigende toegang tot het appartement, dat verder is ingericht met een volledig uitgeruste keuken die open loopt naar de leef- en eetruimte. Grote glaspartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnenin. Het appartement beschikt over één douchekamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, aangevuld met een apart toilet met lavabo. Praktisch en comfortabel wonen wordt verzekerd door het ontbreken van verhuurverplichtingen, waardoor het appartement onmiddellijk beschikbaar is. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage binnen het gebouw, wat het parkeren veilig en gemakkelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Hoewel het gebouw geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden biedt, is er wel een lift aanwezig die het bereiken van de derde verdieping vergemakkelijkt. Bettembourg is de stad waar dit appartement zich bevindt, en de vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 760.000 euro, exclusief BTW. Met zijn doordachte indeling en de combinatie van binnen- en buitenruimtes voldoet dit appartement aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende privacy en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit aantrekkelijke vastgoed in Bettembourg.
Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Bettembourg combineert het beste van twee werelden: het comfort en de ruimte van een huis met de praktische voordelen van een appartement. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning een doordachte indeling en diverse extra ruimtes die zelden voorkomen bij appartementen. Het pand maakt deel uit van een gezinswoning met twee wooneenheden en beschikt over een privé tuin, een ruime, volledig aangelegde terraszone, een dubbele garage en een apart atelier. Daarnaast is er een volledige kelderverdieping van ongeveer 75 m², die extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby of telewerken. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal van 14,51 m² met ingebouwde kasten, een apart toilet en een lichte woonkamer van bijna 34 m². De moderne keuken van bijna 16 m² is voorzien van een aangrenzende berging van 2,67 m². Aanpalend aan de keuken bevindt zich de eetkamer van bijna 12 m², die via grote raampartijen toegang geeft tot de buitenruimte. De tuin en het terras vormen een bijzonder aantrekkelijk element. De grote buitenruimte is uitgerust met een bar en barbecue, en wordt verlengd met een privétuin van circa 2 are. Een volledig uitgeruste zomerkeuken met pizzaoven, een tuinhuisje en een chalet maken de buitenervaring compleet, ideaal om familie en vrienden te ontvangen en optimaal te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (respectievelijk 13,93 m², 18,52 m² en 14,74 m²), samen met een badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping beslaat ongeveer 75 m² en omvat drie bergruimtes, een extra toilet met douche, een keukenruimte en een kantoorruimte. Deze extra verdieping biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding van leefruimte, opslag of andere doeleinden. De dubbele garage (in tandem) van 24,50 m² en het atelier van 23,11 m² bieden bijkomende praktische voordelen en ruimte. Met een EPC-label C is het pand bovendien redelijk energie-efficiënt. Deze unieke woning, te koop voor € 1.025.000, is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een volledige privé buitenomgeving in Bettembourg. Voor wie interesse heeft in een ruime woning met de voordelen van zowel appartement als huis is dit duplex-appartement in Bettembourg een zeldzame kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen die waarde hechten aan een groot woonoppervlak, buitenruimtes en extra voorzieningen zonder de lasten van een grote alleenstaande woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle troeven die dit vastgoed te bieden heeft.
Deze charmante studio, gelegen in het hart van Bettembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als beleggers. Gevestigd in een klein, volledig gerenoveerd gebouw uit 2022 met slechts vijf eenheden, straalt deze woning moderne comfort en praktische functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de indeling zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige keuken en eethoek van 12 m², perfect voor dagelijkse maaltijden of gezelligheid met vrienden. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen en een aparte WC de praktische voorzieningen compleet maakt. Aan dit appartement kunnen extra’s worden toegevoegd: een private kelder van 5 m² voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en een stuk gemeenschappelijk tuin dat exclusief kan worden gebruikt door de bewoner van deze studio. De woning beschikt over energiezuinige ramen in triple vitrage met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstige energieclassificatie B/D. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Dit alles maakt deze woning een slimme investering of een ideaal eerste woonst. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, wat het verblijf hier nog aangenamer maakt. De compacte woonruimte gecombineerd met de gunstige prijs van €350.000 zonder btw, geeft u een helder overzicht van de marktwaarde. De eigendomssituatie en het EPC-certificaat maken het aankoopproces overzichtelijk en transparant. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze studio biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoedunit in Bettembourg, klaar om te betrekken of te verhuren.
Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Bettembourg, een indrukwekkend vastgoed dat modern comfort combineert met een uitzonderlijke ligging. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1988, biedt deze woning een schitterend uitzicht over het centrum van Bettembourg en beschikt het over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² (volgens interieurbeschrijving) tot 120,13 m² inclusief terrassen, biedt dit penthouse een ruim en functioneel interieur dat gericht is op comfort en praktische levensstijl. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toilet, en een high-end keuken uitgerust met Kichenchef apparatuur en een granieten werkblad. De aanwezigheid van airconditioning, dubbele aluminium ramen en recent vervangen verwarmingsinstallaties zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het elevatorgebruik het comfort verhoogt. Het appartement is bovendien goed geïsoleerd en gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met tegel-, marmer- en laminaatvloeren. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: een garageplaats is inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede te kopen. Het gebouw beschikt over een lift en werd voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2018, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks dat het EPC-label G blijft. Buiten geniet u van twee terrassen die respectievelijk 15 m² en 6 m² meten, perfect voor zomerse barbecues of ontspannende momenten in de open lucht. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen: de nabijheid van de CFL-treinhalte zorgt voor een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad en de zuidelijke regio’s, terwijl de snelle toegang tot de A3 snelweg het pendelen naar andere delen van België en Luxemburg vereenvoudigt. De gemeente zelf staat bekend om haar levendige karakter met talrijke winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Parc Merveilleux, dat vooral populair is bij gezinnen. Voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch appartement in een dynamische omgeving, is dit penthouse in Bettembourg de perfecte keuze. Met een prijs van €790.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een economische aantrekkelijke regio. Neem contact op met Rodenbourg Alex via telefoonnummer 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert topkwaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit in de zuidkant van Luxemburg.
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard!
Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2014, bevindt zich in het hart van Bettembourg, ook wel bekend als de Cité du Soleil. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt het appartement ruime en lichte leefruimtes. De entreehal leidt naar een royale open ruimte van 43 m² waar de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Het appartement beschikt tevens over een mooie terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Binnen zijn er twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en heeft aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Er is ook een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woning. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Dit eigentijdse appartement is uitgerust met driedubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie, met een energielabel C/C. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen.
Te koop: flat - appartement in Bettembourg voor €600.000 (referentie Immovlan: RBL35877, referentie verkoper: 82492032). Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in het hart van Bettembourg, postcode 3236. Het biedt een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen en heeft een lift die recent vernieuwd is. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer en eetkamer met toegang tot een loggia. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Daarnaast kunt u genieten van de extra opslagruimte dankzij een privékelder en er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor uw gemak is er een parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en langdurig huurrendement. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ###
Open Immovlan