Appartement te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. -- Ils restent encore un Appartement? --Appartement au RDC avec grande terrasse et jardin privatif Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de 2 Appartements Duplex-Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de 2 Appartements Duplex-Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve residentie "Eden Green" te Bettembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen een seniorengemeenschap. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² en is recent gebouwd in 2017, wat garant staat voor moderne afwerking en energiezuinigheid. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een grote badkamer met douche, ideaal voor comfortabel wonen. De open keuken, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, geeft toegang tot een zonnig terras dat op het oosten is gericht en zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dankzij de strategische ligging achteraan de residentie profiteert u hier van veel rust en privacy, terwijl het gebouw zelf voorzien is van moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. De residentie "Eden Green" onderscheidt zich niet alleen door haar eigentijdse bouwstijl en uitstekende energieprestatie (EPC B), maar ook door haar uitgebreide faciliteiten die het comfort van haar bewoners verhogen. Zo is er een conciërgedienst die 24/24 beschikbaar is, een restaurant op de gelijkvloerse verdieping en een gemeenschappelijke lounge- en receptiehal. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor senioren die zelfstandigheid wensen te combineren met extra ondersteuning en comfort. De locatie in Bettembourg biedt bovendien vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Deze mooie woning wordt aangeboden tegen een prijs van €559.000,-, inclusief alle kosten en fees (3% commissie plus BTW). De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een zorgeloze levensstijl in een veilige en gezellige omgeving. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met REAL G IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals begeleiden u graag in het volledige aankoopproces en bieden gratis waardebepalingen aan, zodat u zeker bent van een weloverwogen beslissing. Een uitstekende investering voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een kwaliteitsvolle seniorenresidentie in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een aantrekkelijke locatie. Dit ruime en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt een ideale combinatie van praktische voorzieningen en een stijlvolle leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en tal van luxe afwerkingen, vormt dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een lift, een inpandige parkeerplaats en een private tuin die via de terrasdeur bereikbaar is, waardoor u de buitenruimte optimaal kunt benutten. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief maatwerkmeubels, triple beglazing en vloerverwarming, onderstreept de luxe uitstraling van deze woning. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met videophone en een hardhouten deur, een grote living met toegang tot het zuiden georiënteerde terras en de tuin, die samen 38 m² groot zijn. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Kichechef-apparaten, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf en wijnkelder, allemaal afgewerkt met een quartz werkblad. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met eigen toegang tot de buitenruimte en dressingmogelijkheden, en één met een klein balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekradiator. Verder is er een aparte WC, praktische berging, wasruimte en private kelder. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een ruime fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen 450 euro, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. De locatie van Bettembourg voegt nog meer waarde toe aan deze eigendom. Op slechts enkele minuten van diverse supermarkten zoals Cactus en E.Leclerc, evenals scholen en crèches in de directe omgeving, is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A3 en A13 maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Dudelange of naburige landen zeer vlot. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met meerdere buslijnen en een station op slechts 150 meter afstand. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Kortom, dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen modern comfort, praktische ligging en uitstekende voorzieningen; een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonobject in Bettembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?

Te koop: een ruim en helder appartement in het hart van Bettembourg, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woonruimte centraal gelegen in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat. Met een totale woonoppervlakte die voldoet aan de hedendaagse eisen, biedt deze woning twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De leefruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de ruime woonkamer, die direct toegang geeft tot een balkon – de perfecte plek voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage en een ruime kelder, waardoor praktisch comfort verzekerd is en parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van het een aantrekkelijk vastgoed voor koppels of kleine gezinnen die streven naar een evenwicht tussen comfort en gemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: in het centrum van Bettembourg geniet men van onmiddellijke nabijheid van winkels, supermarkten, gezellige restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers ligt er een park of groene ruimte op korte afstand, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het openbaar vervoer is eveneens binnen handbereik, met busverbindingen en het treinstation op slechts enkele minuten stappen, wat pendelen eenvoudig maakt. Bettembourg staat bekend om haar gezellige sfeer en haar goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie populair is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis. De woning is perfect afgestemd op mensen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 699.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352 26 53 26 11) of per e-mail ( ### ). Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het centrum van Bettembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €625.000 en onderscheidt zich door zijn praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douchecabine, terwijl de ruime woonkamer op de eerste verdieping zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De keuken, volledig uitgerust en separaat, biedt alle faciliteiten voor dagelijks koken en genieten met familie of vrienden. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, hoewel de energieklasse momenteel op F/E staat. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden Residentie uit 2002, die bovendien beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende levensfases. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: nabij scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Bettembourg biedt een evenwicht tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor wie waarde hecht aan comfort en gemak, is deze locatie uiterst aantrekkelijk. De gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot parkeren maken het wooncomfort compleet. Bovendien biedt de residentie een veilige en nette omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar stabiliteit en gemak in hun woonomgeving. Met alle genoemde voorzieningen en de centrale ligging is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoedpunt in Bettembourg. Neem snel contact op; ik help u graag verder om uw woonwensen te vervullen en deze mooie duplex van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toplocatie. Gevestigd op de derde verdieping van een nette residentie, is dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2019 ideaal voor wie zoek naar een moderne en lichte woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte berging, en twee badkamers die zorgen voor extra comfort. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het interne parkeerplaatsje de dagelijkse gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en de tuin, waarvan het gebruik op huurbasis is, biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Qua technische specificaties beschikt dit appartement over gasverwarming, dubbele beglazing met elektrische Velux-dakvensters die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het gebouw is voorzien van een lift die comfort en toegankelijkheid garandeert, en het EPC-klassement van F geeft inzicht in de energieprestatie. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen, goede verbindingen naar de snelwegen en strategisch gepositioneerd voor zowel rust als bereikbaarheid. Bettembourg zelf staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en groene ruimte, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, professionals en investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe kopers om direct te betrekken of te investeren. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot verdere communicatie en planning van een bezichtiging. Onze ervaren vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u voorzien van gedetailleerde informatie over financieringsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer details en een vrijblijvende kennismaking. Dit appartement in Bettembourg biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte op een toplocatie in Luxemburg, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. Gelegen in de rustige wijk van Bettembourg, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woonkamer beschikt over grote ramen en geeft toegang tot een ruime terras waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een open keuken uitgerust met moderne apparatuur en toegang tot een klein balkon, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over een badkamer met een douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine, evenals een apart toilet. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteafgifte, en het EPC-certificaat met E-score geeft inzicht in de energieprestaties. Bij het appartement hoort een privékelderruimte voor opslag en een vaste parkeerplaats, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen in Bettembourg, met winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Deze woning is een goede keuze voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning in deze levendige stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning in Bettembourg die de perfecte balans biedt tussen het comfort van een huis en de voordelen van een modern appartement. Dit exclusieve vastgoed van 95,46 m², gelegen in een recent gebouw uit 2017, straalt kwaliteit en zorg uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van meer dan 41 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je een royale terras van 25 m², dat verder wordt uitgebreid met een privé aangelegd tuinoppervlak van 65 m² – een groene oase die rust, privacy en ontspanning biedt. Deze buitenruimte vormt een ideaal toevluchtsoord voor wie houdt van een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De hoofdslaapkamer van 15 m² is voorzien van parketvloer, ingebouwde kast en een badkamer met ligbad, wastafel en WC, terwijl de tweede slaapkamer (12,8 m²) eveneens met parket is afgewerkt en toegang geeft tot een moderne tweede badkamer met douche en WC. Het slimme ontwerp maakt het mogelijk om de woonkamer flexibel te gebruiken en eventueel te herconfigureren tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een kelderruimte van 4,28 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een ondergrondse garage van 12,50 m². Het gebouw is uitgerust met moderne installaties zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging van deze woning is strategisch: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer met vlotte toegang tot Luxemburg-stad. De energieklasse B/B zorgt voor lage energiekosten en duurzaam wonen. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van ruimte, moderniteit en privacy – ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning die nauwelijks onderhoud vergt, maar wel het comfort van een huis biedt. Kortom, dit appartement vormt een unieke kans in Bettembourg om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel leefmilieu. Neem vandaag nog contact op met Alain Genin voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. RBC Real Estate staat voor professionele begeleiding en betrokkenheid, zodat uw volgende woonst werkelijkheid wordt. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, wat dit exclusieve aanbod extra aantrekkelijk maakt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Bettembourg, biedt een licht en ruim woonoppervlak van 57,98 m². Met een grote privéterras van ongeveer 15 m², kunt u genieten van de buitenlucht in alle privacy. De residentie is voorzien van een lift en video surveillance, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel verblijf. De ligging is uiterst gunstig met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder de buslijn 621 richting Kockelscheuer en de nabijgelegen treinstation van Bettembourg, die op slechts 5 minuten lopen ligt. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vindt u een gezellige woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning na een lange dag. Een praktische werkplek of vestiaire is ook beschikbaar binnen het appartement. Voor extra opslagruimte is er een privé kelder inbegrepen. Het appartement wordt verder compleet gemaakt met een gesloten garagebox in een naburig gebouw, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De omgeving van het appartement is uitstekend voor zowel pendelaars als gezinnen, dankzij de nabijheid van snelwegen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het openbare zwembad en het prachtige park. Dit maakt het een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een levendige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobladi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement te koop in Bettembourg, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van Bettembourg, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een kleinschalige residentie van slechts vijf eenheden, die in 2022 compleet is opgeknapt. De compacte maar functionele oppervlakte van 31 m² wordt efficiënt benut en biedt een gezellige leefruimte. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken/eetkamer van 12 m², perfect voor dagelijks gebruik en koken, naast een ruime slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte WC, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor opslag, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een aangename gemeenschappelijke tuin met exclusieve gebruiksrechten voor de bewoner. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasgestookte boiler en driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert dit gebouw in energieklasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De centrale ligging in Bettembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor eigen bewoning maar ook voor een betrouwbare investering. Met een vraagprijs van €350.000, zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit. Een unieke kans om in een goed onderhouden, modern ingericht appartement te investeren in een rustige en centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning in Bettembourg, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze ruime appartement van 79 m² ligt op de tweede verdieping van een kleine residentie in Bettembourg. Het beschikt over drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een grote terras van 23 m². Naast de terrasmogelijkheid beschikt het appartement over een privégazon van 131 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement biedt verder een badkamer, een inkomhal, een eigen kelderruimte en één parkeerplaats in de garage. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een dierenkliniek, het Parc Merveilleux en sportfaciliteiten. De locatie van Bettembourg is gunstig, met veel groen en recreatiemogelijkheden rondom. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €640.000, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Bettembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, winkels, zwembad en andere voorzieningen. Het betreft een ruim en licht appartement met een totale oppervlakte van 84,92 m², gebouwd in 2018, waardoor het beschikt over energiezuinige technieken en een energielabel A-B. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Het woonoppervlak wordt aangevuld met een zonnig balkon van 7,58 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van de residentie. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het balkon. Het geheel is voorzien van triple beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelder van 3,85 m² voor extra opslag. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang via een lift en is ideaal voor zowel investeerders als bewoners die comfort zoeken in een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Angélique Langlais via ### Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 76,48 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra gemak. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt het over een balkon en een zonnige terras, respectievelijk 13,34 m² en 3,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van dubbele vitrages en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een parkeerplaats van 12,50 m² en een privé kelderruimte van 3,25 m², waardoor zowel opbergruimte als parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. Gelegen op korte afstand van het treinstation van Bettembourg, het stadscentrum, zwembaden en winkelcentra, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw is recent gebouwd in 2018 en wordt gekenmerkt door een energetische klasse A-B, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit prachtige volledig gemeubileerde appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² bevindt zich op de begane grond van een residentie die in 2017 is gebouwd. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst treft u een entreehal aan met een op maat gemaakte vestibule, gevolgd door een lichte woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 10 m². De open keuken is hoogwaardig uitgerust en vormt samen met de woonkamer een uitnodigende leefruimte. Naast de keuken is een gang met een technische kast die leidt naar de badkamer met douche en toilet, evenals een mooie slaapkamer die ook toegang geeft tot het terras. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt extra opslagmogelijkheden in de kelder, die zich in de ondergrondse verdieping bevindt. Hier vindt u ook een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor zowel een wasmachine als droger, en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dankzij de strategische locatie van het gebouw, op slechts enkele stappen van het centrum van Bettembourg, geniet u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met een verkoopprijs van 525.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een moderne setting. Het beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift voor extra gemak. Mis deze kans niet om te wonen in een goed onderhouden residentie in het hart van Bettembourg! Meer weten?

Dit appartement voor senioren ligt in de residentie ‘Eden Green’ in Bettembourg en biedt een comfortabele en veilige woonomgeving. Het gebouw werd in 2015 gebouwd en beschikt over een modern en functioneel ontwerp, met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor bewoners. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, een volledig uitgeruste open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een aangepaste douche. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder voor extra opslag, een balkon om van het buitenleven te genieten en één parkeerplaats binnen het gebouw. De residentie is voorzien van diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals een aanwezig fysiotherapeut, een restaurant op het terrein en een goed onderhouden, rustige omgeving. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Bettembourg, combineert dit appartement zelfstandigheid met de voordelen van uitgebreide servicefacilities. Meer weten?