Appartement à vendre - Bettembourg (Luxembourg)

Français: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________________________________________ ENGLISH: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### _______________________________________________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e ganz schéint, hellt Appartement mat enger Fläch vun 90m2 mat 3 Schlofkummeren zu Beetebuerg. D'Appartement ass um 3. Stack (Lift) an ass wéi follegt zesummegesat: - Grouss Entrée, - Equipéiert Kichen op fir Wunnzëmmer - Iesszëmmer deen Zougang mat senge Buchtfenster op d'Terrass (7m2) gëtt, - 3 Schlofkummeren dorënner 1 mat Zougang zum 5m2 Balkon, - Duschraum (Dusch, Spull, WC, Uschloss fir d'Wäschmaschinn) - Separat WC. Fir ze kompletéieren: private Keller, Indoor Parkplaz. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové avec garage fermé et emplacement de parking extérieur, au dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence idéalement située à l'entrée de Bettembourg, offrant un accès rapide à la Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 106 m² (120 m² de surface au sol), ce bien lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée - Un espace buanderie fermé - Un séjour de 21 m² - Une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la salle à manger, avec accès direct vers un balcon offrant une belle vue dégagée - Une chambre de 11 m² avec armoire de rangement encastrée - Une salle de bain de 5 m² Au Deuxième niveau: - Une superbe salle de douche de 5 m² - Une grande chambre parentale de 14 m² habitables ( 23,5 m² au sol) avec armoire de rangement encastrée - Un bureau ou chambre de bébé. Disponibilité: immédiate. Appartement coup de cœur à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce bel appartement 1 chambre CONSTRUCTION 2017 classe B-B très bien situé à Bettembourg. Au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce superbe appartement de 65m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger très lumineux avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Une grande chambre à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent : -Un parking intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie commune Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Description FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied ! Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter ### ? visite également possible les samedis et dimanches ! Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle) Le triplex se compose comme suit : 1er étage - un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²) - Hall d'entrée - Toilettes séparées - terrasse 2e étage - Hall de nuit - Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²) - Une chambres additionnelle (11m²) - Une chambre d'ami / bureau (7m²) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²) 3e étage (grenier aménagé) - Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²) Une cave (8m²) Un jardin privatif (20m²) Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique). Disponibilité novembre 2024 ***************************************** Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot! For a visit, please call 621/19 32 45 or contact ### ? visits also possible on Saturdays and Sundays! Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom) The triplex is composed as follows: 1st floor - a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²) - Entrance hall - Separate toilets - terrace 2nd floor - Night hall - A master bedroom with a large dressing room (18m²) - An additional bedroom (11m²) - A small bedroom / office (7m²) - A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²) 3rd floor (converted attic) - 11m2 bedroom with shower room and sink A private indoor garage with wallbox (14m²) A cellar (8m²) A private garden (20m²) Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter). Availability November 2024 En savoir plus ?

Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové au 1ier étage d'une petite copropriété de 3 unités idéalement situé à Bettembourg, dans une quartier résidentiel calme à proximité de la gare et des écoles. Sur une surface habitable de 85m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée de 13m² ouverte sur un séjour traversant de 20m² - Une grande chambre à coucher de 20m² avec espace dressing - Une deuxième chambre à coucher de 9m² habitable (17m² au sol) - Une grande salle de bain de 8m² avec espace buanderie - Un WC séparé A cela s'ajoute une place de parking extérieure privative. Informations complémentaires: - Faibles charges de copropriété - Chaudière individuelle à gaz à condensation - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques programmable - Classe énergétique F/G Disponibilité immédiate. Un bel objet à saisir, idéal pour un premier achat. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

LA Immo vous propose ce très bel appartement 1 chambre (possibilité de créer une deuxième chambre) situé au cœur de Bettembourg, dans une résidence prisée. A la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable, cet appartement convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent s'établir dans une zone pratique, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 137 m² est composé d'une très grande pièce à vivre avec de très belles hauteurs sous plafond et une poutre apparente qui lui confère un style atypique. Une Cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès au balcon. La Chambre parentale avec sa salle de bain privative donne accès à un second balcon. L'appartement est également composé d'une toilette séparée pour les invités et d'un débarras pour un rangement optimal Une Cave et garage intérieur complètent ce bel ensemble. Les travailleurs qui souhaitent un accès facile à la gare et aux transports en commun apprécieront la localisation centrale, idéale pour se rendre rapidement à leur lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse e-mail suivante : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen diese sehr schöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer ( Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen) im Herzen von Bettemburg, in einer beliebten Residenz. Auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Lebensraum eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die sich in einer praktischen Gegend niederlassen möchten, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese 137 m² große Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnraum mit sehr hohen Decken und einem sichtbaren Balken, der ihr einen atypischen Stil verleiht. Eine voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin offen und hat Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seinem privaten Badezimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum für optimale Ordnung. Ein Keller und eine Innengarage vervollständigen dieses schöne Ensemble. Arbeitnehmer, die einen einfachen Zugang zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen, werden die zentrale Lage zu schätzen wissen, die ideal ist, um schnell an ihren Arbeitsplatz zu gelangen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Charme und modernen Komfort vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder schreiben Sie uns eine E-Mail an folgende Adresse: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful 1-bedroom apartment (possibility of creating a second bedroom) located in the heart of Bettembourg, in a sought-after residence. Looking for a spacious and comfortable living space, this apartment is perfect for those who want to settle in a convenient area, close to amenities and public transport. This 137 m² apartment features a very large a very large living room with high ceilings and exposed beams, giving it an atypical style. A fully-equipped kitchen opens onto the living/dining room, with access to the balcony. The master bedroom with its private bathroom gives access to a second balcony. The apartment also includes a separate toilet for guests and a storage room for optimal storage. A cellar and indoor garage complete this attractive ensemble. Workers looking for easy access to the train station and public transport will appreciate the central location, ideal for getting to work quickly. Don't miss this rare opportunity to live in an apartment combining charm and modern comfort. For more information or to arrange a viewing, contact us on ### or by e-mail at ### En savoir plus ?

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied ! Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter ### ? visite également possible les samedis et dimanches ! Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle) Le triplex se compose comme suit : 1er étage - un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²) - Hall d'entrée - Toilettes séparées - terrasse 2e étage - Hall de nuit - Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²) - Une chambres additionnelle (11m²) - Une chambre d'ami / bureau (7m²) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²) 3e étage (grenier aménagé) - Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²) Une cave (8m²) Un jardin privatif (20m²) Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique). Disponibilité novembre 2024 ***************************************** Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot! For a visit, please call 621/19 32 45 or contact ### ? visits also possible on Saturdays and Sundays! Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom) The triplex is composed as follows: 1st floor - a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²) - Entrance hall - Separate toilets - terrace 2nd floor - Night hall - A master bedroom with a large dressing room (18m²) - An additional bedroom (11m²) - A small bedroom / office (7m²) - A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²) 3rd floor (converted attic) - 11m2 bedroom with shower room and sink A private indoor garage with wallbox (14m²) A cellar (8m²) A private garden (20m²) Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter). Availability November 2024 En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce séduisant et très spacieux appartement de 96 m2 avec 2 chambres à coucher situé en hyper centre de Bettembourg. L'appartement, d'une superficie totale de 96 m², se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement saura vous charmer par ses espaces et son agencement. Il se compose de la manière suivante : - Un spacieux hall d'entrée avec deux grands placards encastrés - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un balcon - Un grand espace de vie - Une grande chambre parentale - Une deuxième grande chambre - Une salle de bain avec douche et WC - Un WC séparé Une buanderie commune, une cave et un emplacement privatif intérieur complètent ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz et chaudière changée en 2023 - Double vitrage - Volets électriques - Pas de travaux à prévoir Environnement : - Proximité du train (5 minutes à pied) - Arrêt de bus juste en face de la résidence - Axes autoroutiers à proximité - Pharmacie, piscine, école, crèche, banques, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces sont très proche - Pour vos loisirs, promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles Bettembourg est l'une des communes les plus prisées du Sud-Ouest du pays. En effet, sa proximité de la ville comme des frontières font d'elle une localisation de choix. Superficie totale : 96m2 Superficie habitable nette : 92m2 Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Bel appartement avec grande terrasse couverte sis au 3ème étage d'une Résidence dénommée «Lina», construite en 2010-2011 avec une surface habitable de 80,00 m2 située au coeur de la Ville de Bettembourg. Jolie vue dégagée! DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d’entrée (3,50 m2) - WC séparé (2,70 m2) - cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (33,00 m2) avec accès direct vers une belle et grande terrasse couverte (longueur 7m) avec jolie vue dégagée - hall de nuit (5,80 m2) - salle de douche équipée d'un lavabo, WC et raccordement machine à laver (6,00 m2) - chambre à coucher I (13,25 m2) équipée d'un dressing (3,75 m2) - chambre à coucher II (12,00 m2) ETAGE 5: - grenier/rangement (7,50 m2) SOUS-SOL: - emplacement intérieur COMMUNS (SOUS-SOL): - local technique - local vélo (9,40 m2) - local poubelles (individuelles) COMMUNS (GRENIER): - buanderie EXTERIEURS: - terrasse couverte (3,50m2) (longueur 7 mètres) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade et toiture isolées - toiture recouverte d'ardoises naturelles - chauffage gaz de ville - chauffage au sol - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - antenne collective (Eltrona) - ascenseur DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Belle copropriété composée de 3 unités sans ascenseur et en bon état. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable d'environ 101,36 mètres carrés, offrant un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec environ 12 mètres carrés de terrasse, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un petit débarras. Au rez-de-chaussée, un cave privative d'une superficie d'environ 4,45 m2 et un garage fermé d'une superficie d'environ 11 m2. À l'arrière de la résidence, la terrasse mène à un jardin privatif d'environ 1,11 a et à un espace de rangement sous la terrasse. La résidence est située près du centre-ville de Bettembourg, à quelques pas de toutes les commodités. En savoir plus ?

Dans une rue résidentielle et calme, appartement 2 chambres à coucher avec balcon à vendre. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un salon / Salle à manger Une cuisine avec accès au balcon 2 chambres à coucher Une salle de douche Un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce joli appartement idéalement situé dans un quartier calme de Bettembourg. Le bien de 103 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'une petite charmante résidence à 4 unités sans ascenseur et se compose comme suit : - un grand hall de séjour - un lumineux living avec sa salle à manger - une cuisine équipée, fermée - deux grandes chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire, WC et branchement buanderie Cet appartement se complète par une cave privative au sous-sol, et d'un grand grenier privatif. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Ze verkafen : Een agreabelt Appartement mat 76 m2 um éischte Stack an enger Residenz zu Betebourg ze verkafen. D'Appartement läit an enger roueger Strooss an et sinn 2 Minutten Fousswee bis op der Gare. D'Appartement huet 2 Kummeren, 2 Balcon'en, ee Keller vu 6m2 an eng Stellplaz am Keller vum Gebai. D'Appartement ass follgendermoossen opgedeelt: - grousse Gank am Aganksberäich - ee Wunnraum/Iessraum/Salon mat Accès op ee Balcon - eng oppen an equipéiert Kichen - 2 Schlofkummeren, dovunner eng mat Balcon - ee Buedzëmmer mat begehbarer Dusch - ee separate WC - Ee Keller vu 6m2 - Uschloss Wäschmaschinn an Trockner an der gemeinsamer Buanderie - eng Stellplaz am Keller vum Gebai Divers: - eng roueg Strooss an no bei der Gare - nei Fënsteren - Sëcherheetsdier - nei Heizung am Gebai - gemeinsame Gaart A VENDRE : Appartement très agréable d?une surface habitable de 76 m2 situé au 1er étage d?une résidence à Bettembourg. Ce bien se situe dans une rue tranquille et en même temps proche de la gare. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, de 2 balcons, d'une cave privative (6m2) et d'un emplacement parking au sous-sol du bâtiment. Il se compose de : - hall d'entrée spacieux - une pièce à vivre/salon/salle à manger avec accès à un des 2 balcons - cuisine équipée ouverte au salon - 2 chambres à coucher dont une avec balcon - salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé - cave privative de 6m2 - raccordement pour machine à laver + sèche-linge dans la buanderie commune - emplacement parking au sous-sol du bâtiment Divers : - quartier calme - proche de la gare - porte de sécurité - nouvelles fenêtres - nouveau chauffage dans la résidence - jardin commun En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement traversant, situé au 1er étage de la ?Résidence du Parc II?, d\'une surface habitable de 78 m², à Bettembourg. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée avec placards intégrés et couloir (11,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (28,1 m²) - 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée (13,3 m² + 16,5 m²) - salle de douche avec WC et branchements pour machines à laver (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²) Extérieur : loggia exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis (6,1 m²) - jardin commun (992,8 m²) Inclus : un emplacement de parking intérieur - grande cave privative (7 m²) Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - parquet, carrelage et vinyl aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - loggia équipée d\'une marquise - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier plaisant pour ses nombreuses commodités (Cactus Marché à 100 mètres de la résidence, cabinet médical, pharmacie, bars et restaurants), l\'accès au parc Jacquinot et à la gare à moins de 10 minutes à pied ou encore le Parc Merveilleux, à 1km. Ecoles : crèches à moins de 10 minutes à pied - 3 écoles dans la commune (de cycle 1 à cycle 4) - lycée Nic-Biver à Dudelange et lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright crossing apartment situated on the 1st floor of the ?Résidence du Parc II?, with a living area of 78 m², in Bettembourg. Availability: To be defined Layout: entrance hall with inbuilt cupboards and hallway (11,3 m²) - equipped kitchen opened on the living area (28,1 m²) - 2 bedrooms, one with inbuilt wardrobe (13,3 m² + 16,5 m²) - shower room with WC and laundry connections (5,6 m²) - separated WC (2,9 m²) Outside: loggia south-west exposed (6,1 m²) - common garden (992,8 m²) Included: one indoor parking spot - large private cellar (7 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - wooden, tiled and vinyl floors - double-glazed PVC windows - electric blinds - loggia equipped with an awning - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, one separated Heating: gas Environment: pleasant neighborhood for its many amenities (Cactus Marché at 100 meters from the residence, medical office, pharmacy, bars and restaurants), its access to Jacquinot Park and the train station, less than 10 minutes on foot or even the Parc Merveilleux, at 1km. Schools: creches - 3 schools within the commune (from cycle 1 to cycle 4) - Nic-Biver high school in Dudelange and high schools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement de 77m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'une petite résidence à Bettembourg, proche de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée fermée, - un séjour/salle à manger, - 2 chambres à coucher (+/− 11.56 m2 + 14.96 m2), - une salle de bains, - un WC séparé, - 1 garage privatif, - une cave privative de 12,49 m2 - un grenier de 23,40 m2 Charges: 280€ Commission d’agence due par le vendeur. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement de 77m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'une petite résidence à Bettembourg, proche de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée fermée, - un séjour/salle à manger, - 2 chambres à coucher (+/− 11.56 m2 + 14.96 m2), - une salle de bains, - un WC séparé, - 1 garage privatif, - une cave privative de 12,49 m2 - un grenier de 23,40 m2 Charges: 280€ Commission d’agence due par le vendeur. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS Résidence "Eden Green", résidence sénior réservée exclusivement aux + de 55 ans EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 86 m² de superficie. Il est idéalement situé dans une belle copropriété réservée aux séniors de + de 55 ans, "Eden Green", rue Michel Lentz à Bettembourg. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et la jolie résidence " Eden Green" a été construite en 2017. L'appartement de 2 chambres se trouve à l'avant de la résidence et offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et se compose ainsi : - un large hall d'entrée de +/− 6,85 m² - un W.C séparé de +- 2,6 m² - une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/−32,25 m² - Un hall de nuit de +/− 5,9 m² - une première chambre de +/− 12,65 m² avec l'accès direct à une loggia de +/−6 m² exposée Ouest - une deuxième chambre de +/− 10,71 m² avec l'accès direct également à la loggia de +/−6 m² exposée Ouest - Un débarras/buanderie privative de +/− 2,25 m² - Une grande salle de douche + un 2ème WC +/− 7,74 m² Complètent ce bien : - un emplacement de parking intérieur - une cave Avantages : - CPE récent B/B, - service de conciergerie 24/24, - restaurant au rez de chaussée, - salle de détente et de réception commune... Prix de vente : 625.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Appartement spacieux et lumineux avec balcon, emplacement de parking intérieur et cave, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée située au cœur de Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 92 m², cet appartement offre de beaux espaces avec: - Un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces - Une belle cuisine de 8,5 m², rénovée, entièrement équipée et très fonctionnelle - Un séjour de 25,5 m² avec sur un balcon - Deux chambres à coucher de 17m² et 11,5 m² au calme, donnant sur l'arrière de la résidence - Une belle salle de douche rénovée - Un WC séparé - Un débarras avec emplacement pour machine à laver A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et volets remplacés en 2023 - Chaudière de la résidence à gaz remplacée en 2022 - Toiture de la résidence nettoyée - Etanchéité du parking souterrain refaite en 2022 Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### En savoir plus ?