Appartement à vendre - Bettembourg (Luxembourg)

Duplex lumineux de 2 chambres dans un emplacement idéal ! Elle Real Estate vous présente un charmant duplex de 2 chambres à vendre. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, au premier étage, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’un WC invité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un espace de rangement. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2002, ce bien dispose de fenêtres à double vitrage et d’une classe énergétique D/E. Un grand parking est disponible juste devant l’immeuble, facilitant le stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles, crèche, médecins, commerces et avec un accès facile aux transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Certaines images incluent un home staging virtuel à titre illustratif uniquement. Je serai ravie de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue de la ferme à Bettembourg, ce superbe appartement 2 chambres avec bureau, situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 4 unités. Ce bien rare séduit immédiatement par son esprit “maison”, une véritable exception sur le marché. Son atout majeur ? Un magnifique jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de calme en toute intimité. Une agréable terrasse en rez-de-chaussée vient parfaire cet espace extérieur, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. À l’intérieur, l’appartement propose des volumes harmonieux avec deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace multifonction selon vos envies. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine et confort optimal. Une cave privative complète ce bien. En complément, un garage fermé est disponible en option, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien coup de cœur, combinant les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, dans un environnement paisible et exclusif. A découvrir absolument! Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI - 691 300 148 ``` ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L'agence Nia Domo est ravie de présenter ce charmant duplex d'une surface habitable d'environ 80 m², idéalement situé au 31 route d'Esch à Bettembourg. Construit en 2002, ce bien offre deux chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose également d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, prête à être utilisée immédiatement. Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un passeport énergétique classé I, ce duplex garantit une bonne performance énergétique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement moderne de 102 m² idéalement situé au cœur de Bettembourg, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine. Ce bien se compose de deux belles chambres spacieuses, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d’une élégante cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges fenêtres modernes apportent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’un système de ventilation double flux, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, été comme hiver. L’immeuble offre également de nombreux équipements pensés pour le confort et la sécurité des résidents : buanderie commune, fibre optique pour une connexion Internet haut débit, interphone sécurisé ainsi qu’un système d’alarme incendie performant pour une tranquillité d’esprit absolue. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace partagé comprenant un barbecue, un système d’irrigation automatique, des luminaires extérieurs et une clôture sécurisée, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage box fermé de 22 m², offrant un espace sécurisé idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur privatif, un véritable atout rare et recherché dans le secteur. Cet appartement réunit modernité, fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié — idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Bettembourg. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### 🌐 Retrouvez également toutes nos offres sur : ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit: - Une cuisine équipée/salle à manger de 12m² - Une grande chambre à coucher de 15m² - Une salle de douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative de 5 m² - Une buanderie commune - Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique B/D **Actuellement loué** Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Wkimmo promotions vous présente un spacieux appartement à Bettembourg, un objet rare à la vente : l'appartement est traversant d'un côté et de l'autre, se compose d'un hall d'entrée avec sa penderie, wc séparé, d'un beau séjour avec une moderne cuisine équipée tout confort attenant une arrière cuisine, le tout donnant sur une belle et vaste terrasse et jardin privatif exposé plein sud offrant une vie sans aucun vis-à-vis. Un hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres à coucher dont une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire et une belle terrasse de plus de 30 m2. Une seconde salle de douche, un bureau et 2 chambres à coucher. Cet appartement peut convenir aussi pour habitation et profession libérale vu qu'il dispose de 2 entrées possibles. Une cave et un garage de 54 m2 pour 4 voitures. Plus d'infos, contactez Mme Jenai au 621216818. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement-duplex lumineux d'une surface habitable de +/- 80 m², situé aux 3e et 4e étages d'une belle résidence avec ascenseur, très bien entretenue et datant de 2002, en plein centre-ville de Bettembourg. Le bien se présente comme suit : Le hall d'entrée, le WC séparé, la spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que la cuisine équipée séparée. À l'étage, le hall de nuit dessert un grand débarras, deux belles chambres à coucher et la salle de douche avec WC, lavabo et douche. Au sous-sol, la buanderie commune complète ce superbe objet. La résidence est située en plein centre de la réputée ville de Bettembourg, entourée de toutes les commodités telles que la pharmacie et la banque dans le même immeuble, ainsi que des restaurants et autres commerces se trouvant au pied de la résidence. À noter que la gare de Bettembourg, des arrêts de bus, le complexe sportif à quelques encablures, ainsi qu'un grand parking juste en face de l'immeuble, contribuent à offrir une excellente qualité de vie. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Michel Cucchiara joignable au 691 961 691 ou sur ### de l'agence Hestia Group vous propose en exclusivité ce superbe appartement, idéalement situé dans une impasse au calme, en zone 30 km/h. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle de douche avec fenêtre, d'un WC séparé, de deux belles chambres, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. ? À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue de la Gare au coeur de Bettembourg: Magnifique penthouse de 95 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé en plein cœur de Bettembourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles. Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et vue panoramique sans vis-à-vis. Il se compose : - d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, - d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,5 m² orientée Sud-Ouest, - d’une cuisine séparée et équipée, - de trois chambres spacieuses (14,42m² / 11,03m² / 12,46m²), dont une avec balcon privatif (6,35 m²), - d’une salle de bain avec baignoire et emplacements pour machine à laver et sèche-linge, - d’un WC séparé. En complément, un emplacement de parking extérieur privatif, une grande cave et une buanderie commune. Points forts : ✓ Penthouse dernier étage ✓ 3 chambres à coucher ✓ Situation centrale “tout à pied” ✓ Grande terrasse orientée Sud-Ouest, vue dégagée ✓ Chaudière récente (2017), ascenseur neuf ✓ Copropriété proactive avec fonds de travaux existant Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023 L’appartement se compose comme suite - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon - Deux chambres dont une avec accès à la véranda - Salle de douche - Toilette séparé. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble. Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue. Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS** L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement dans la résidence « MYGA » à Bettembourg, d'une surface de +/- 50.76m². Adresse : 9 Route de Dudelange L-3222 Bettembourg Idéalement situé proche de toutes les commodités , le bien, se situant au rez de chaussée, se compose comme suit: ? Hall d'entrée ? Séjour -> Accès vers une terrasse de 16 m² ? Cuisine équipée & ouverte ? 1 chambre à coucher ? Salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative, un garage en extérieur, et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement au 2ᵉ étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Appartement au 1ier étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 31/10/2025. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: (English description below) Coup de cœur pour ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2020, idéalement située à Bettembourg, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Sur une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée de marque italienne Harmony, ouverte sur un séjour de 35 m² - Une chambre parentale de 15 m² avec accès sur un balcon de 2,64 m² - Deux chambres à coucher supplémentaires de 12,5 m² et 10,5 disposant chacune d'un accès vers un balcon commun de 5,95 m² - Une grande salle de bains avec douche italienne et emplacements pour machine à laver et sèche linge - Une salle de douche supplémentaire - Un débarras A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Très belles prestations avec: - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques - Ventilation double flux - Façade isolante - Classe énergétique AB Charges mensuelles modérées grâce à l'excellente isolation thermique de la résidence. Appartement très soignée aux finitions impeccables, dans un état proche du neuf, à saisir! En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux de 76,48 m2 avec un balcon et une terrasse ensoleillés (13,34 m2 et 3,40 m2). L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour avec accès sur la terrasse et deux chambres à coucher donc une avec accès sur le balcon. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking et une cave privative. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 76,48 m2 Surface cave : 3,25 m2 Surface parking : 12,50 m2 Surface balcon et terrasse : 13,34 m2 et 3,40 m2 Charges mensuels : 270 € Jouissance : de suite Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 idéalement située à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement offre de beaux espaces lumineux avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un espace de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Une magnifique terrasse de 13 m² - 2 chambres à coucher de 14 m² - Une salle de douche avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres triple vitrage - Classe énergétique C/C - Chaudière à gaz Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente en mandat exclusif un appartement, 2 chambres à coucher, situé en plein centre de BETTEMBOURG. L'appartement situé au deuxième étage, à l'arrière d'une résidence proche de toutes commodités, se compose ainsi : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès loggia - Salon et salle à manger avec accès loggia - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher - Loggia L'appartement bénéficie également de : - Parking - Cave privative - Buanderie commune La résidence dispose d'un nouvel ascenseur. Cette annonce s'adresse particulièrement aux investisseurs intéressés par un revenu locatif sûre et à longue durée. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter monsieur BELARDI au ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un coup de cœur rare à Bettembourg, un appartement spacieux et traversant offrant de magnifiques extérieurs et une vue dégagée. Les atouts principaux • Appartement traversant avec jardin à l’avant et à l’arrière • 3 chambres à coucher + 1 bureau • 2 salles de bains • Grande terrasse d’environ 50 m², exposition plein sud • Vue dégagée et environnement agréable • Situation proche du centre du village, commerces, écoles et transports • garage XXL d’environ 50 m² pour 4 emplacements Disposition • Hall d’entrée avec penderie encastrée • WC séparé • Salon lumineux avec accès terrasse et jardin • Salle à manger • Cuisine équipée (induction, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle) • Débarras / arrière-cuisine • Hall de nuit • Bureau • Deux chambres à coucher • Salle de douche • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain (douche, baignoire, WC, double vasque) Informations complémentaires • Appartement entièrement repeint avant la remise des clés • Disponibilité à partir du 01.08.2026 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Le penthouse lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (1988), bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le centre de Bettembourg. Il dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une orientation du soleil favorable et de prestations appréciables au quotidien (buanderie dans la salle de douche, climatisation, cuisine haut de gamme). Le penthouse se compose comme suit: - Hall d'entrée : 6,44 m² - Séjour / salle à manger : 30,47 m² - Cuisine séparée équipée : 8,84 m² (Kichenchef, plan de travail en granit) - Hall de nuit : 6,68 m² - Chambre à coucher 1 : 12,60 m² - Chambre à coucher 2 : 11,25 m² - Chambre à coucher 3 : 15,90 m² (accès terrasse 6 m²) - Salle de bain : 5,53 m² - WC séparé : 1,42 m² Extérieurs : - Terrasse avant : 15 m² - Terrasse arrière : 6 m² Annexes : - 1 emplacement de garage - 2ième emplacement de garage possible à acquérir Surfaces - Surface habitable : 99,13 m² - Surface totale (habitable + terrasses) : 120,13 m² - Terrasses : 21,00 m² (15 + 6) Données techniques / équipements - Année de construction : 1988 - Chauffage : remplacé en 2018 - Dalle en béton - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets manuels - Revêtements de sol : carrelage, marbre, stratifié - Climatisation - Ascenseur - Passeport énergétique : G/G Localisation ? Bettembourg (points forts) - Bettembourg est une commune très appréciée pour sa connectivité et sa vie pratique, notamment autour de la Rue de la Gare : tout est accessible rapidement (transports, commerces, services). Atouts majeurs : - Gare CFL à proximité : liaisons pratiques vers Luxembourg-ville et le sud du pays, idéal pour les navetteurs. - Accès rapide à l'A3 (Luxembourg ? sud / frontière française). - Commune dynamique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services. - Loisirs/famille : proximité du Parc Merveilleux, référence au Luxembourg. - Secteur économiquement attractif avec le pôle logistique Bettembourg?Dudelange (Eurohub Sud). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?