Appartement à vendre - Bettembourg (Luxembourg)

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Le penthouse lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (1988), bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le centre de Bettembourg. Il dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une orientation du soleil favorable et de prestations appréciables au quotidien (buanderie dans la salle de douche, climatisation, cuisine haut de gamme). Le penthouse se compose comme suit: - Hall d'entrée : 6,44 m² - Séjour / salle à manger : 30,47 m² - Cuisine séparée équipée : 8,84 m² (Kichenchef, plan de travail en granit) - Hall de nuit : 6,68 m² - Chambre à coucher 1 : 12,60 m² - Chambre à coucher 2 : 11,25 m² - Chambre à coucher 3 : 15,90 m² (accès terrasse 6 m²) - Salle de bain : 5,53 m² - WC séparé : 1,42 m² Extérieurs : - Terrasse avant : 15 m² - Terrasse arrière : 6 m² Annexes : - 1 emplacement de garage - 2ième emplacement de garage possible à acquérir Surfaces - Surface habitable : 99,13 m² - Surface totale (habitable + terrasses) : 120,13 m² - Terrasses : 21,00 m² (15 + 6) Données techniques / équipements - Année de construction : 1988 - Chauffage : remplacé en 2018 - Dalle en béton - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets manuels - Revêtements de sol : carrelage, marbre, stratifié - Climatisation - Ascenseur - Passeport énergétique : G/G Localisation ? Bettembourg (points forts) - Bettembourg est une commune très appréciée pour sa connectivité et sa vie pratique, notamment autour de la Rue de la Gare : tout est accessible rapidement (transports, commerces, services). Atouts majeurs : - Gare CFL à proximité : liaisons pratiques vers Luxembourg-ville et le sud du pays, idéal pour les navetteurs. - Accès rapide à l'A3 (Luxembourg ? sud / frontière française). - Commune dynamique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services. - Loisirs/famille : proximité du Parc Merveilleux, référence au Luxembourg. - Secteur économiquement attractif avec le pôle logistique Bettembourg?Dudelange (Eurohub Sud). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un coup de cœur rare à Bettembourg, un appartement spacieux et traversant offrant de magnifiques extérieurs et une vue dégagée. Les atouts principaux • Appartement traversant avec jardin à l’avant et à l’arrière • 3 chambres à coucher + 1 bureau • 2 salles de bains • Grande terrasse d’environ 50 m², exposition plein sud • Vue dégagée et environnement agréable • Situation proche du centre du village, commerces, écoles et transports • garage XXL d’environ 50 m² pour 4 emplacements Disposition • Hall d’entrée avec penderie encastrée • WC séparé • Salon lumineux avec accès terrasse et jardin • Salle à manger • Cuisine équipée (induction, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle) • Débarras / arrière-cuisine • Hall de nuit • Bureau • Deux chambres à coucher • Salle de douche • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain (douche, baignoire, WC, double vasque) Informations complémentaires • Appartement entièrement repeint avant la remise des clés • Disponibilité à partir du 01.08.2026 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Appartement au 2ᵉ étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Appartement au 1ier étage, avec une surface de 80 m², dans une petite résidence de seulement 3 unités, situé au centre de Bettembourg et composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres à coucher, dont une avec accès séparé - une salle de bain - une cave - un espace grenier privatif - buanderie commune et à l'extérieur se trouve un grand jardin commun L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics (gare et bus). Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue de la Gare au coeur de Bettembourg: Magnifique penthouse de 95 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé en plein cœur de Bettembourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles. Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et vue panoramique sans vis-à-vis. Il se compose : - d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, - d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,5 m² orientée Sud-Ouest, - d’une cuisine séparée et équipée, - de trois chambres spacieuses (14,42m² / 11,03m² / 12,46m²), dont une avec balcon privatif (6,35 m²), - d’une salle de bain avec baignoire et emplacements pour machine à laver et sèche-linge, - d’un WC séparé. En complément, un emplacement de parking extérieur privatif, une grande cave et une buanderie commune. Points forts : ✓ Penthouse dernier étage ✓ 3 chambres à coucher ✓ Situation centrale “tout à pied” ✓ Grande terrasse orientée Sud-Ouest, vue dégagée ✓ Chaudière récente (2017), ascenseur neuf ✓ Copropriété proactive avec fonds de travaux existant Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 31/10/2025. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: (English description below) Coup de cœur pour ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2020, idéalement située à Bettembourg, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Sur une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée de marque italienne Harmony, ouverte sur un séjour de 35 m² - Une chambre parentale de 15 m² avec accès sur un balcon de 2,64 m² - Deux chambres à coucher supplémentaires de 12,5 m² et 10,5 disposant chacune d'un accès vers un balcon commun de 5,95 m² - Une grande salle de bains avec douche italienne et emplacements pour machine à laver et sèche linge - Une salle de douche supplémentaire - Un débarras A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Très belles prestations avec: - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques - Ventilation double flux - Façade isolante - Classe énergétique AB Charges mensuelles modérées grâce à l'excellente isolation thermique de la résidence. Appartement très soignée aux finitions impeccables, dans un état proche du neuf, à saisir! En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmant appartement avec garage fermé au 3ème étage d'une jolie résidence idéalement située au calme et proche de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 50 m², ce bien offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 28 m² - Une chambre à coucher de 12,4 m² - Une salle de douche de 5,3 m² A cela s'ajoutent un garage fermé et des emplacements extérieurs communs, une pièce supplémentaire au 4ème étage pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'amis (non attenant à l'appartement), ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2019 - Fenêtres double vitrage PVC - Classe énergétique F/G - Disponibilité: immédiate Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux de 76,48 m2 avec un balcon et une terrasse ensoleillés (13,34 m2 et 3,40 m2). L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour avec accès sur la terrasse et deux chambres à coucher donc une avec accès sur le balcon. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking et une cave privative. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 76,48 m2 Surface cave : 3,25 m2 Surface parking : 12,50 m2 Surface balcon et terrasse : 13,34 m2 et 3,40 m2 Charges mensuels : 270 € Jouissance : de suite Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 idéalement située à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement offre de beaux espaces lumineux avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un espace de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Une magnifique terrasse de 13 m² - 2 chambres à coucher de 14 m² - Une salle de douche avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres triple vitrage - Classe énergétique C/C - Chaudière à gaz Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmant appartement au 1ier étage d'une résidence soignée avec ascenseur en plein centre de Bettembourg offrant une belle vue sur l'église. Sur une surface habitable de 76,51 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un séjour de 24 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,7 m² - 2 chambres à coucher de 14,2 m² et 11,6 m² - Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver - Un WC séparé - Un débarras A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur privatif. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Disponible à l'acte - Classe énergétique F/E - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques - Nouvelle façade - Appartement repeint entièrement en 2024 Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente en mandat exclusif un appartement, 2 chambres à coucher, situé en plein centre de BETTEMBOURG. L'appartement situé au deuxième étage, à l'arrière d'une résidence proche de toutes commodités, se compose ainsi : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès loggia - Salon et salle à manger avec accès loggia - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher - Loggia L'appartement bénéficie également de : - Parking - Cave privative - Buanderie commune La résidence dispose d'un nouvel ascenseur. Cette annonce s'adresse particulièrement aux investisseurs intéressés par un revenu locatif sûre et à longue durée. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter monsieur BELARDI au ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit: - Une cuisine équipée/salle à manger de 12m² - Une grande chambre à coucher de 15m² - Une salle de douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative de 5 m² - Une buanderie commune - Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique B/D **Actuellement loué** Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Votre agence Hestia Group vous propose en exclusivité ce superbe appartement, idéalement situé dans une impasse au calme, en zone 30 km/h. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de douche avec fenêtre, d’un WC séparé, de deux belles chambres, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. ✨ À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement-duplex lumineux d'une surface habitable de +/- 80 m², situé aux 3e et 4e étages d'une belle résidence avec ascenseur, très bien entretenue et datant de 2002, en plein centre-ville de Bettembourg. Le bien se présente comme suit : Le hall d'entrée, le WC séparé, la spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que la cuisine équipée séparée. À l'étage, le hall de nuit dessert un grand débarras, deux belles chambres à coucher et la salle de douche avec WC, lavabo et douche. Au sous-sol, la buanderie commune complète ce superbe objet. La résidence est située en plein centre de la réputée ville de Bettembourg, entourée de toutes les commodités telles que la pharmacie et la banque dans le même immeuble, ainsi que des restaurants et autres commerces se trouvant au pied de la résidence. À noter que la gare de Bettembourg, des arrêts de bus, le complexe sportif à quelques encablures, ainsi qu'un grand parking juste en face de l'immeuble, contribuent à offrir une excellente qualité de vie. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023 L’appartement se compose comme suite - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon - Deux chambres dont une avec accès à la véranda - Salle de douche - Toilette séparé. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble. Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue. Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?